Apartament typu bungalow na parterze w urbanizacji Dream Hills w dzielnicy Los Altos, część Orihuela Costa w prowincji Alicante. Obiekt z 1970 roku, ukończony i w pełni umeblowany, o powierzchni 67 m², z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Do tego szklany taras użyteczny przez cały rok oraz prywatny ogród o powierzchni około 110 m² z własnym basenem. Okolica to zurbanizowane środowisko mieszkalne z usługami dostępnymi całorocznie, w odległości około 2 km od najbliższych plaż. Cena od 249 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Los Altos to skonsolidowana dzielnica mieszkalna Orihuela Costa, położona w głębi lądu, około 2 km od wybrzeża. Supermarket znajduje się w odległości 241 m, apteka 932 m, a plaże Cala de lo Ferri i Punta Prima około 1,7-1,9 km. Teren jest płaski, na wysokości 2 m n.p.m., co czyni codzienne przemieszczanie się pieszo i rowerem możliwym w większości spraw.
Obiekt pochodzi z 1970 roku i jest w stanie ukończonym, całkowicie umeblowany. Nie jest to nowa budowa, oznacza to architekturę i instalacje typowe dla starszego budownictwa, potencjalnie modernizowane w czasie. Termin dostawy jest natychmiastowy, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zasiedlenia.
Projekt nie oferuje: miejsca postojowego w cenie danych, windy, nowej konstrukcji ani certyfikatu energetycznego nowego budownictwa. Powierzchnia mieszkalna to 67 m², co ogranicza przestrzeń w porównaniu z nowszymi apartamentami. Brak danych o dodatkowym magazynie. Odległość do szpitala wynosi 7,2 km.
Nieruchomość pasuje do sytuacji, w której kluczowe jest: mieszkanie na parterze bez schodów wewnętrznych, prywatna przestrzeń zewnętrzna z własnym basenem oraz gotowość natychmiastowego zasiedlenia dzięki pełnemu umeblowaniu. Sprawdzi się dla par lub pojedynczych osób szukających drugiego domu całorocznego na Costa Blanca, gdzie otoczenie działa poza sezonem. Nie odpowiada natomiast potrzebom kupujących nową konstrukcję, nowoczesne standardy energetyczne, sporą powierzchnię wewnętrzną lub windę. Dla rodzin z dziećmi dwie sypialnie wyznaczają granicę pojemności. Dla inwestorów wynajdzę sezonowy niewątpliwym atutem jest bliskość plaż i golfów, jednak wiek budynku z 1970 roku oznacza konieczność weryfikacji stanu technicznego instalacji. Osoby bez samochodu docenią komunikację publiczną i odległość 241 m do sklepu. Znaczenie ma też profil nabywcy preferującego dom z ogrodem zamiast apartamentu w wieżowcu, to odróżnia tę ofertę od większości nowych projektów w regionie.
Materiał zdjęciowy pokazuje kuchnię ze stali szlachetnej i zabudową, salon z nowoczesną sofą i strefą jadalną, sypialnię z klimatyzacją i ciemnymi drzwiami oraz przeszkloną werandę. Wnętrze jest ukończone i umeblowane w całości. Należy jednak pamiętać, że budynek pochodzi z 1970 roku, więc elementy strukturalne, instalacje elektryczne, wodne, izolacja i stolarka okienna, pochodzą z oryginalnej konstrukcji lub z przeprowadzonych w międzyczasie modernizacji, których zakres nie jest udokumentowany w danych. Kupujący powinien zweryfikować: stan instalacji hydraulicznej i elektrycznej, dźwiękoizolację, efektywność klimatyzacji oraz stan basenu prywatnego i ogrodzenia ogrodu. Brak danych o certyfikacie energetycznym. Umeblowanie wliczone w cenę redukuje początkowe koszty wyposażenia, ale jego jakość i trwałość wymagają oceny na miejscu. Basen wspólnotowy znajduje się bezpośrednio obok działki, co jest istotne dla kosztów utrzymania wspólnoty.
Cena wynosi od 249 000 euro za nieruchomość 67 m² z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, ogrodem około 110 m² i prywatnym basenem, w stanie całkowicie umeblowanym. W porównaniu z nowszymi projektami w regionie, Palangre Beach w Torrevieja od 160 000 euro, Sun & Center od 169 000 euro, Oasis Laguna 2 od 227 000 euro, cena odzwierciedla przede wszystkim grunt, ogród i prywatny basen, a nie metraż sam w sobie. Metrażowy koszt przekracza więc ceny nowych apartamentów bez ogrodu w tej samej strefie.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na kombinacji zurbanizowanej dzielnicy i bliskości wybrzeża. Supermarket w odległości 241 m i apteka w 932 m oznaczają, że podstawowe zakupy nie wymagają samochodu. W promieniu 2 km działa 25 restauracji, 6 kawiarni, 4 apteki i 3 gabinety stomatologiczne, co wskazuje na otoczenie funkcjonujące cały rok, a nie tylko sezonowo. Bungalow na parterze z prywatnym ogrodem 110 m² i własnym basenem przesuwa sposób użytkowania w stronę życia na zewnątrz: poranna kawa w ogrodzie, popołudnie przy basenie, a plaża w zasięgu krótkiego spaceru lub jazdy rowerem po płaskim terenie. Szklany taras pełni funkcję dodatkowego pomieszczenia przez cały rok. Dla osób spędzających tu cały rok istotna jest obecność 14 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co jest nietypowe dla wielu nadmorskich urbanizacji. W okresie letnim dzielnica znajduje się w strefie wpływów turystycznych Orihuela Costa, z centrem handlowym Zenia Boulevard w około 7 minutach jazdy. Zimą otoczenie zachowuje charakter stałego osiedla z otwartymi usługami.
Los Altos funkcjonuje jako stała dzielnica mieszkalna Orihuela Costa, z pełnym rokiem obsługi usług. Supermarket 241 m i apteka 932 m tworzą codzienną infrastrukturę spacerową. W promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji i 6 kawiarni, a klub fitness Snatch w 1,5 km. Plaża Cala de lo Ferri leży 1,7-2,0 km od nieruchomości, to dystans pokonywalny pieszo w 20-25 minut lub rowerem po płaskim terenie (nachylenie 0%). Szpital oddalony jest o 7,2 km, co wymaga transportu samochodowego lub publicznego. Komunikacja obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co jest wysokim wynikiem jak na nadmorską urbanizację. Centrum handlowe Zenia Boulevard znajduje się w około 7 minutach jazdy. Sezonowość ma wpływ na natężenie ruchu: latem drogi w kierunku plaż są bardziej obciążone, zimą okolica przybiera charakter spokojnego osiedla.
Na mapie widoczna jest pozycja nieruchomości w Los Altos względem plaż Orihuela Costa (1,7-2,5 km), pól golfowych (3,6-5,9 km) oraz zaplecza codziennego: supermarketu 241 m i apteki 932 m. Płaski teren i gęsta sić przystanków komunikacji miejskiej uzupełniają obraz dostępności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Altos położone jest w Orihuela Costa, po południowej stronie prowincji Alicante, blisko granicy z regionem Murcji. Najbliższym większym miastem jest Torrevieja, dalej Elche (35 km) i Murcia (36 km). Pozycja ta łączy dostęp do plaż Orihuela Costa z głębią lądu i spokojniejszym rytmem dzielnicy mieszkalnej. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 38 km w linii prostej, a alternatywnie lotnisko w Murcji San Javier leży bliżej, choć nie w danych. Region Costa Blanca South charakteryzuje się cenami niższymi niż Costa del Sol.
Najbliższa plaża, Cala de lo Ferri, leży około 1,7-2,0 km od nieruchomości; dalej Playa Rocío del Mar i Punta Prima na 1,9 km. Trzy pola golfowe, Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) i Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), mieszczą się w promieniu krótkiej jazdy. Marina Real Club Náutico leży 3,3 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 38 km w linii prostej, co odpowiada mniej więcej 40 minutom jazdy autostradą. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w 2,3 km, a większe centra Ionity w La Zenia w 4,8 km. Większe miasta regionu, Torrevieja, Orihuela i przestrzeń między Elche a Murcją, mieszczą się w promieniu 35-45 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat lokalny charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C, z zakresem 12-26°C, oraz 3854 godzinami słońca rocznie według danych historycznych. Sezon kąpielowy w morzu, przy temperaturze wody co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Teren leży na wysokości 2 m n.p.m. i jest całkowicie płaski (nachylenie 0% w kierunku plaży), co eliminuje barierę wzniesień przy codziennych spacerach. Warunki te sprzyjają użytkowaniu ogrodu i prywatnego basenu od wiosny do jesieni, a przeszklony taras pozwala korzystać z przestrzeni zewnętrznej również w chłodniejszych miesiącach. Zimy są łagodne, co jest typowe dla południowej Costa Blanca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu krótkiego zasięgu znajdują się plaże Cala de lo Ferri (1,7-2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9-2,3 km), Playa Punta Prima (1,9 km) i Cala Piteras (2,5 km). Rekreacja sportowa obejmuje baseny publiczne w 1,8 i 2,9 km, klub fitness w 1,5 km oraz trzy pola golfowe: Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela, wszystkie w promieniu do 6 km. Mariny, Real Club Náutico (3,3 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km), oferują infrastrukturę żeglarską i wodną. Dwa centra sportowe, w tym Villamartin Golf i CF Torrevieja, uzupełniają ofertę. Klub piłkarski Torrevieja oddalony jest o 5 km.
Źródło: OpenStreetMap
Los Altos położone jest w Orihuela Costa, po południowej stronie prowincji Alicante, blisko granicy z regionem Murcji. Najbliższym większym miastem jest Torrevieja, dalej Elche (35 km) i Murcia (36 km). Pozycja ta łączy dostęp do plaż Orihuela Costa z głębią lądu i spokojniejszym rytmem dzielnicy mieszkalnej. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 38 km w linii prostej, a alternatywnie lotnisko w Murcji San Javier leży bliżej, choć nie w danych. Region Costa Blanca South charakteryzuje się cenami niższymi niż Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL294986
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle porównywalnych ofert regionu ta nieruchomość zajmuje odrębną pozycję cenową i typologiczną. Palangre Beach w Torrevieja (od 160 000 euro) i Sun & Center (od 169 000 euro) to nowe budowy w mieście, bez prywatnego ogrodu; Oasis Laguna 2 w El Raso (od 227 000 euro) to nowy kompleks z basenami wspólnotowymi. Cena od 249 000 euro za 67 m² jest wyższa w przeliczeniu na metr, ale obejmuje grunt: ogród około 110 m², prywatny basen i status parteru bez sąsiadów powyżej. Dla kupujących szukających przestrzeni zewnętrznej i bezpośredniego dostępu do ogrodu to główne wyróżnienie oferty. Kompensatą jest wiek budynku, 1970, podczas gdy wszystkie trzy projekty porównawcze to nowa konstrukcja z aktualnymi standardami energetycznymi i gwarancjami budowlanymi. Lokalizacyjnie Los Altos leży nieco w głębi lądu w porównaniu z ofertami bezpośrednio nadmorskimi, co przekłada się na niższy ruch uliczny i bardziej mieszkalny charakter otoczenia. W promieniu 2 km działa pełne zaplecze usługowe, a trzy pola golfowe i Zenia Boulevard mieszczą się w krótkim zasięgu jazdy. Kupujący rozważający tę nieruchomość stają przed wyborem między ziemią i prywatnością basenu na rynku wtórnym a nową konstrukcją z niższymi kosztami utrzymania i wyższą efektywnością energetyczną za niższą cenę wyjściową. Południowa Costa Blanca jako całość pozostaje tańsza niż Costa del Sol, co ustawia całą grupę ofert w segmencie przystępnym na tle hiszpańskich wybrzeży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID