Los Altos, Orihuela Costa'nın iç kesiminde yer alan konsolide bir yerleşim bölgesinde konumlanmış 1970 yapımı tamamlanmış bir apartman dairesidir. 67 m² kullanım alanına sahip daire iki yatak odası ve iki banyodan oluşur ve tam eşyalı teslim edilir. Konum, kıyıya yaklaşık 1,7-2,0 km mesafede olup market, eczane ve restoran gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölge, yıl boyunca açık hizmet veren yerel işletmeleri ve 14 toplu taşıma hattı ile karakterize edilir. Fiyat €249.000 seviyesinden başlamaktadır ve mülk teslim edilmeye hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante ilindeki Los Altos yerleşiminde, Orihuela Costa kıyı şeridinin hemen gerisinde yer alır. En yakın koy Cala de lo Ferri yaklaşık 1,7-2,0 km mesafededir ve arazi yapısı düzdür. Günlük ihtiyaçlar 241 metre mesafedeki market ve 932 metredeki eczane ile yürüme mesafesinde karşılanır. Toplu taşıma ağı 50 durak ile bölgeyi kapsar.
Daire, iki yatak odası ve iki tam banyosuyla kalıcı ikamet veya ikinci konut kullanımı için fonksiyonel bir plan sunar. Cam terası yıl boyu kullanım imkânı sağlar. Bina 1970 yılında tamamlanmış olup modern inşaat standartlarından farklı teknik özelliklere sahiptir. Tam eşyalı teslim, yerleşim maliyetini sınırlar.
Bu mülk yeni inşaat değildir; 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir binada yer alır ve teslim durumu 'tamamlanmış' olarak kayıtlıdır. Yani tadilat veya bekleme süresi söz konusu değildir; satın alma sonrası doğrudan kullanım mümkündür. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır.
Bu mülk yeni inşaat değildir ve geliştirici garantisi kapsamında değildir. Veri tabanında yüzme havuzu, bahçe, otopark, depo veya balkon bilgisi kayıtlı olmamakla birlikte, mevcut açıklamada özel bahçe ve havuzdan bahsedilmektedir; bu unsurlar resmi belgelerle teyit edilmelidir. Enerji etiketi bilinmemektedir. Deniz manzarası sunmaz.
Bu mülk, belirli durumlarda pratik bir seçenek oluşturur. Araçsız veya tek araçlı yaşam planlayanlar için markete 241 metre ve 50 otobüs durağına erişim önemlidir. Hemen kullanım isteyen alıcılar için tamamlanmış durum ve tam eşyalı teslim bekleme süresini ortadan kaldırır. İkinci konut olarak kıyıya yakın ancak turistik kalabalığın dışında bir baz arayanlar, Los Altos'un yerleşik karakterini ve düz araziyi kullanışlı bulabilir. Kalıcı ikamet planında olanlar için iki banyo ve cam teras yıl boyu kullanım desteği sunar. Buna karşılık, yeni inşaat garantisi, modern enerji sınıfı veya geliştirici teslim takvimi arayan alıcılar için bu mülk uygun değildir; bina 1970 tarihlidir. Balkondan deniz manzarası veya doğrudan sahil cephesi beklentisi de karşılanmaz; plaj yaklaşık 2 km mesafededir. Bakım ve tesisat durumunun, özel bahçe ve havuz iddialarının tapu ve teknik belgelerle doğrulanması satın alma öncesi gerekli bir adımdır. Kısacası mülk, hazır, servis odaklı ve erişilebilir bir sahil arka bölgesi arayan alıcı profiliyle uyumludur.
Görsel analiz, mutfağın paslanmaz çelik aletlerle donatıldığını, oturma ve yemek alanının modern bir kanepeyle düzenlendiğini ve bir yatak odasında koyu kapılar ile klima ünitesi bulunduğunu gösterir. Daire tam eşyalı listelenmiştir; bu, mutfak beyaz eşyaları, mobilya ve muhtemelen elektronik cihazların satışa dahil olduğu anlamına gelir ve fotoğraflardaki buzdolabı ile TV bu kapsamı destekler. Ancak bina 1970 yılında tamamlanmıştır; dolayısıyla yapısal standartlar, izolasyon değerleri ve tesisat çağdaş yeni inşaat düzenlemelerinden farklı olabilir. Elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve su yalıtımı gibi gizli bileşenlerin durumu bağımsız bir teknik muayene ile belgelenmelidir. Klima ünitesi mevcut bir soğutma çözümünü gösterir; ancak merkezi ısıtma veya enerji performansına dair veri mevcut değildir ve enerji sertifikası bilgisi kayıtlı değildir. Cam teras, mevcut açıklamada yıl boyu kullanılabilir bir alan olarak tanımlanır; cam yapının izin durumu ve yalıtım performansı belediye kayıtlarıyla teyit edilebilir. Genel değerlendirme: iç mekan kullanıma hazırdır, teknik derinlik harici denetim gerektirir.
Dairenin fiyatı €249.000 seviyesinde listelenmiştir ve mülk teslim edilmeye hazırdır; bekleme süresi yoktur. Bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle ilişkilendirildiğinde, Torrevieja'daki yeni inşaat apartmanlar €160.000-169.000'dan başlarken, El Raso'daki Oasis Laguna 2 Faz II €227.000'dan başlamaktadır. Bu mülk, yeni inşaat birimlerden farklı olarak mevcut bir 1970 binasında yer alır; fiyat farkı bina yaşı, arsa payı ve teslim durumu gibi faktörlerle ilişkilendirilmelidir. Tam eşyalı olması ek yatırım ihtiyacını azaltır. Fiyat 'başlangıç' niteliğinde ele alınmalı ve tapu, vergi ve noter masrafları ayrıca hesaba katılmalıdır.
Los Altos, Orihuela Costa'nın turistik sahil şeridinden içeride, yıl boyunca yerleşik nüfusa hizmet veren bir mahalledir. 2 km yarıçap içinde 25 restoran, 6 kafe, 4 eczane ve 3 diş kliniği bulunur; bu yoğunluk, bölgenin yalnızca sezonluk değil kalıcı bir yerleşim alanı olduğunu gösterir. 32 yerel tatil günü ve 14 toplu taşıma hattı, bölgenin yerel ritmini ve erişilebilirliğini belirler. Dairenin günlük kullanımı açısından markete 241 metre mesafe pratik bir avantajdır; alışveriş araç gerektirmeden yapılabilir. Plaja mesafe yaklaşık 2 km olup yürüme mesafesinin sınırındadır; düzenli plaj kullanımı için bisiklet veya araç daha gerçekçi bir seçenektir. Arazi düz olduğundan (eğim %0), bisiklet kullanımı tüm yıl kolaydır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18,8°C ve yıllık 3.854 güneş saati, açık hava kullanımını yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Cam teras, kış aylarında ek bir yaşam alanı işlevi görür. İki banyo, iki kişilik kalıcı kullanımda veya misafir ağırlamada pratiklik sağlar. Yakınlardaki spor tesisleri (Snatch Fitness Center 1,5 km) ve yüzme havuzları günlük rutine eklenebilir. Kısa özet: sessiz, yerleşik ve servis odaklı bir sahil arka bölgesi yaşamı.
Los Altos çevresindeki yaşam, yürüme mesafesindeki servislerle tanımlanır: market 241 metre, eczane 932 metre ve 2 km içinde 25 restoran ile 6 kafe bulunur. Bu yoğunluk, araç gereksinimini günlük temel ihtiyaçlar için ortadan kaldırır. Sağlık tarafında en yakın hastane 7,2 km mesafededir; bu mesafe araç veya toplu taşıma gerektirir. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 duraktan oluşur ve bölgeyi Torrevieja ile çevre yerleşimlere bağlar. Spor alışkanlıkları için Snatch Fitness Center 1,5 km mesafededir; yüzme havuzları 1,8-2,9 km arasında seçenekler sunar. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın noktada 2,3 km mesafededir; yoğun kullanım için La Zenia'daki Ionity istasyonu 4,8 km uzaklıktadır. Alışveriş tarafında Zenia Boulevard alışveriş merkezi açıklamada 7 dakika sürüş mesafesi olarak belirtilir. Bölgenin düz topografyası (%0 eğim) bisikleti pratik bir ulaşım aracı yapar. Büyük şehirler: Elche 35 km, Murcia 36 km ve Cartagena 45 km mesafede olup bölgesel erişim otoyol üzerinden sağlanır.
Harita, mülkün Los Altos içindeki konumunu ve çevresindeki servis yoğunluğunu gösterir: 241 metrede market, 932 metrede eczane ve yaklaşık 2 km'de koylar işaretlenmiştir. Alicante bölgesinin Türk alıcılar arasında da bilinen sahil kuşağında, Orihuela Costa'nın yerleşik mahalle yapısı haritada net şekilde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Altos, Orihuela Costa'nın iç kesiminde, Torrevieja'nın güneyinde ve Alicante ilinin güney sınırına yakın konumlanır. Bölgesel bağlamda Elche 35 km (234.765 nüfus), Murcia 36 km (462.979 nüfus) ve Cartagena 45 km (218.943 nüfus) mesafededir; bu üç şehir bölgesel sağlık, eğitim ve kültür merkezleri olarak işlev görür. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 38 km düz mesafededir. Konum, Costa Blanca'nın güney kesiminde, turistik kıyı şeridi ile yerleşim alanları arasındaki geçiş bölgesinde yer alır.
Denize erişim: Cala de lo Ferri 1,7-2,0 km, Playa Rocío del Mar 1,9-2,3 km ve Playa Punta Prima 1,9 km mesafededir; kıyı şeridi sürüşle birkaç dakika, bisikletle kısa bir mesafededir. Golf: Club de Golf Villamartín 3,6-4,7 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5-6,6 km ve Las Ramblas de Orihuela 5,9-7,2 km mesafede üç ayrı kulup sunar. Deniz kulüpleri: Real Club Náutico 3,3 km ve Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 38 km düz çizgi mesafesiyle en yakın noktadır ve otoyol üzerinden yaklaşık 40 dakika sürüş olarak belirtilir; Valencia 171 km, Málaga 364 km mesafededir. Hastane 7,2 km ve Zenia Boulevard alışveriş merkezi yaklaşık 7 dakika mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge iklimi ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına ve 18,8°C yıllık ortalamaya sahiptir; yıllık 3.854 güneş saati kayıtlıdır ve bu değer Akdeniz kıyı standartları içinde yüksektir. Deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde 5 ay boyunca kalır; bu da yaklaşık Mayıs-Ekim aralığına denk gelen bir yüzme sezonuna işaret eder. Rakım deniz seviyesinden 2 metre ve plaza doğru eğim %0'dır; yani yürüyüş ve bisiklet rotalarında yükseklik farkı yoktur. Los Altos, kıyı şeridinden içeride konumlanır ve bu, koylara yaklaşık 2 km mesafe anlamına gelir; doğrudan deniz cephesi yoktur. Bitki örtüsü ve koylar (Cala Piteras 2,5 km dahil) doğa kullanımına yakın seçenekler sunar. Yaz aylarında iç kesim konum, sahil rüzgârından yalıtım etkisi yaratabilir; kış aylarında ortalama 12°C günlük yaşamı açık havada sürdürülebilir kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede plaj seçenekleri Cala de lo Ferri (1,7-2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9-2,3 km), Playa Punta Prima (1,9 km) ve Cala Piteras (2,5 km) ile temsil edilir; bu koylar Orihuela Costa kıyı şeridinin batı kesimini oluşturur. Mavi Bayrak statüsü verisi bu kayıtlarda belirtilmemiştir ve ilgili belediye listeleriyle kontrol edilmelidir. Golf tarafında üç kulup doğrulanabilir mesafede yer alır: Villamartín (3,6 km), Campoamor (5,5 km) ve Las Ramblas (5,9 km). Spor tesisleri Snatch Fitness Center (1,5 km), Villamartin Golf tesisi (4,5 km) ve CF Torrevieja futbol kulübü (5,0 km) ile sıralanır. Yüzme havuzları: Kids havuzu 1,8 km ve Parque de las Naciones I rezidans havuzu 2,9 km. Marina kullanımı Real Club Náutico (3,3 km) üzerinden mümkündür. EV şarj altyapısı 2,3-6,7 km arasında üç sağlayıcıyla mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Altos, Orihuela Costa'nın iç kesiminde, Torrevieja'nın güneyinde ve Alicante ilinin güney sınırına yakın konumlanır. Bölgesel bağlamda Elche 35 km (234.765 nüfus), Murcia 36 km (462.979 nüfus) ve Cartagena 45 km (218.943 nüfus) mesafededir; bu üç şehir bölgesel sağlık, eğitim ve kültür merkezleri olarak işlev görür. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 38 km düz mesafededir. Konum, Costa Blanca'nın güney kesiminde, turistik kıyı şeridi ile yerleşim alanları arasındaki geçiş bölgesinde yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL294986
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID