Кутовий бунгало на першому поверсі в урбанізації Dream Hills, район Лос-Альтос, Оріуела-Коста, провінція Аліканте. Об'єкт складається з двох спалень та двох повних ванних кімнат, має засклену терасу та приватний сад площею близько 110 м² з власним басейном. Будівля зведена у 1970 році (дата закінчення, орієнтовно), стан, готовий до заселення. Район розташований за приблизно 2 км від найближчих пляжів Оріуела-Кости, у сформованому міському середовищі з цілорічними послугами. Орієнтовна ціна, від 249 000 €.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Лос-Альтос, житловий район Оріуела-Кости за кілька хвилин їзди від узбережжя. Пляжі Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar та Punta Prima розташовані на відстані 1,7, 1,9 км по прямій лінії. Супермаркет, у 241 м, аптека, у 932 м. Три поля для гольфу знаходяться в радіусі 6 км. Летовище Аліканте-Ельче, приблизно 38 км по прямій лінії.
Об'єкт підходить для постійного проживання невеликої родини або як друга резиденція. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують функціональність для двох-трьох осіб. Приватний сад з басейном та спільний басейн поруч розширюють житловий простір у теплий сезон. Продукти, аптека і ресторани доступні пішки, що зменшує залежність від автомобіля у побутових питаннях.
Це не новобудова: будівля датується 1970 роком, стан, завершений. Об'єкт продається з повним меблюванням. Орієнтовна дата завершення зазначена як «завершено у 1970 році». Наявні кондиціонування та засклена тераса, придатна для використання впродовж року. Дані щодо енергетичного сертифіката в наданій базі відсутні.
Об'єкт не пропонує: паркомісце або гараж (у базі не вказано), комору, ліфт (перший поверх бунгало), вид на море. Житлова площа, 67 м², що обмежує простір для великої родини. Дані про енергоефективність та ремонти не надані. Летовище знаходиться на відстані близько 40 хвилин їздою, а не в безпосередній близькості.
Об'єкт розглядають у кількох типових ситуаціях. Перша, покупка другої резиденції на Коста-Бланці для сезонного проживання: власний басейн і сад дають приватність без обслуговування великої ділянки, а закрита тераса продовжує корисний сезон. Друга, постійне проживання пари або невеликої родини: дві ванні кімнати та піша доступність супермаркету, аптеки й лікарень (центр за 7,2 км) формують повсякденну інфраструктуру. Третя, інвестиція здачі в оренду: близькість пляжів Punta Prima та La Zenia, торгового центру та гольф-полів створює попит у туристичний сезон. Слід враховувати обмеження: площа 67 м² розрахована максимум на трьох-чотирьох мешканців; паркомісце в базі не вказано, тож за наявності автомобіля потрібно уточнювати варіанти паркування. Район працює цілий рік, тому об'єкт підходить і тим, хто залишається на зиму. Будівля 1970 року означає, що технічний стан комунікацій та енергоефективність потребують перевірки під час оглядин.
За фотоматеріалами об'єкт має сучасний інтер'єрний стан: кухня з нержавіючою технікою та холодильником, вітальня з їдальнею та сучасним диваном, спальня з кондиціонером і темними дверима. Об'єкт продається повністю мебльованим, що видно на фотографіях кухні, їдальні та спальної зони. Засклена тераса вказує на додаткову ізоляцію буферної зони. Технічні характеристики будівлі 1970 року в наданих даних обмежені: енергетичний сертифікат не вказаний, дані про заміну вікон, електромережі чи водопостачання відсутні. Наявність кондиціонера підтверджена фото спальні. Практичне значення: покупцеві варто запитати документацію про проведені ремонти, вік котла та системи опалення, стан даху та вологість у кутових приміщеннях першого поверху. Приватний басейн вимагає регулярного обслуговування, це щомісячні витрати на хімію, чистку та, залежно від сезону, нагрів. Спільний басейн поруч обслуговується співтовариством, розмір внесків уточнюється в документації урбанізації.
Орієнтовна ціна, від 249 000 € за об'єкт з двома спальнями, двома ванними кімнатами та приватним садом із басейном. У порівнянні з новобудовами регіону (Torrevieja від 160 000, 169 000 € за менші квартири без саду, Oasis Laguna 2 від 227 000 €) ціна відображає наявність приватної ділянки та власного басейну. Об'єкт готовий до заселення та продається з меблями, що скорочує початкові витрати на облаштування. Фінальна ціна та умови залежать від продавця і перевіряються на момент запиту.
Об'єкт, це кутовий бунгало на першому поверсі з безпосереднім виходом до приватного саду. За даними бази, житлова площа становить 67 м² (у маркетинговому описі згадується 76 м²), розподілені на дві спальні, вітальню з їдальнею, кухню та дві ванні кімнати. Засклена тераса функціонує як перехідна зона між вітальнею і садом та придатна впродовж року. Сад близько 110 м² із власним басейном, головний зовнішній елемент; поруч також розташований спільний басейн урбанізації. Повсякденне життя в цьому місці формується навколо пішої доступності: супермаркет за 241 м, аптека за 932 м, у радіусі 2 км, 25 ресторанів, 6 кафе та 4 аптеки. Це дозволяє виконувати більшість щоденних завдань без автомобіля. Район Лос-Альтос, сформований житловий масив із цілорічним обслуговуванням, тобто послуги працюють і поза туристичним сезоном. Пляжі, приблизно 2 км, що означає 5, 7 хвилин на авто або 20, 25 хвилин пішки рівною місцевістю (висота 2 м над рівнем моря, ухил 0%). Траста Zenia Boulevard згадується за 7 хвилин їздою. Для покупців, які шукають поєднання міського комфорту з доступом до узбережжя та гольфу (три поля в межах 6 км), ця локація дає функціональну базу без необхідності щодня користуватися машиною.
Лос-Альтос, сформований житловий район Оріуела-Кости з цілорічними послугами. У радіусі 2 км зафіксовано 25 ресторанів, 6 кафе, 4 аптеки та 3 стоматологічні клініки; супермаркет, за 241 м від об'єкта. Це означає, що покупки та щоденне обслуговування виконуються пішки. Громадський транспорт представлений 14 маршрутами та 50 зупинками в зоні покриття, що дає альтернативу автомобілю для поїздок до Torrevieja та навколишніх районів. Медичний центр, за 7,2 км. Спортивна інфраструктура: фітнес-центр Snatch за 1,5 км, басейни за 1,8, 2,9 км, футбольний клуб Torrevieja за 5 км. Марини Real Club Náutico (3,3 км) та Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 км) додають можливостей для водних видів спорту. Район не є суто туристичним: щільна забудова бунгало та апартаментів формує змішане середовище з постійними мешканцями й власниками других резиденцій. Сезонні коливання відчутні через близькість пляжів, але базові послуги не припиняються взимку.
На карті видно позицію об'єкта між узбережжям Punta Prima та внутрішніми районами Оріуела-Кости. Відмітна риса локації, поєднання пішої доступності супермаркету та аптеки з близькістю трьох гольф-полів і торгового центру La Zenia. Мережа маршрутів громадського транспорту покриває напрямки Torrevieja та навколишні пляжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Альтос розташований у південній частині Оріуела-Кости, на межі з Torrevieja. Позиція в регіоні: за 10, 15 хвилин від центру Torrevieja, за 35, 40 хвилин від Alicante та Elche, приблизно 35, 40 хвилин від Murcia. Це дає доступ до двох агломерацій (Alicante та Murcia) з їхніми летовищами й сервісами. У порівнянні з сільськими районами навколо Orihuela (San Miguel de Salinas, El Raso) Лос-Альтос має щільнішу міську інфраструктуру; у порівнянні з прибережними зонами Punta Prima чи La Zenia, менш туристичний характер і, як правило, нижчі ціни.
Найближчі пляжі, Cala de lo Ferri (1,7, 2,0 км), Playa Rocío del Mar (1,9, 2,3 км) та Playa Punta Prima (1,9 км); фактична відстань пішки становить приблизно 20, 25 хвилин рівною місцевістю. Гольф-поля: Villamartín (3,6, 4,7 км), Real Campoamor (5,5, 6,6 км), Las Ramblas (5,9, 7,2 км). Летовище Аліканте-Ельче, близько 38 км по прямій, приблизно 40 хвилин автострадою. Торговий центр Zenia Boulevard, приблизно 7 хвилин їздою. Великі міста: Torrevieja в межах 10 км, Elche (35 км), Murcia (36 км), Cartagena (45 км). Зарядні станції для електромобілів, Ionity La Zenia (4,8 км), Iberdrola (6,4 км), Eranovum (6,7 км), найближча, 2,3 км.
| Відстань до моря | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район розташований на висоті 2 м над рівнем моря з ухилом 0% до пляжу, пересування рівне, без сходів чи підйомів. Історична кількість сонячних годин, близько 3 854 на рік, що вище середнього для іспанського узбережжя. Середня річна температура, 18,8 °C, діапазон 12, 26 °C: м'які зими та тепле, не спекотне літо за середніми показниками. Купальний сезон з температурою води від 20 °C триває приблизно 5 місяців, зазвичай з кінця травня по жовтень. Для мешканців це означає: сад і басейн активно використовуються щонайменше половину року, засклена тераса продовжує цей період, а опалення взимку потребує менше енергії, ніж у Північній Європі, хоча для будівлі 1970 року фактичне споживання залежить від стану ізоляції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Оріуела-Кости в межах 2, 3 км включає кілька пляжів та бухт: Cala de lo Ferri (1,7 км), Playa Rocío del Mar (1,9 км), Playa Punta Prima (1,9 км) та Cala Piteras (2,5 км). Punta Prima, піщаний пляж із набережною; бухти (calas), менші, з кам'янистими ділянками. Актуальний статус Блакитного прапора конкретних пляжів варто перевіряти на поточний рік. Гольф-інфраструктура представлена трьома полями в радіусі 6 км: Villamartín, Real Campoamor та Las Ramblas de Orihuela, це один із найщільніших гольф-кластерів Коста-Бланки. Додатково: два спорткомплекси та фітнес-центр у межах 5 км, громадські басейни за 1,8, 2,9 км, дві марини (3,3 км та 7,8 км) для вітрильного спорту та швартування.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Альтос розташований у південній частині Оріуела-Кости, на межі з Torrevieja. Позиція в регіоні: за 10, 15 хвилин від центру Torrevieja, за 35, 40 хвилин від Alicante та Elche, приблизно 35, 40 хвилин від Murcia. Це дає доступ до двох агломерацій (Alicante та Murcia) з їхніми летовищами й сервісами. У порівнянні з сільськими районами навколо Orihuela (San Miguel de Salinas, El Raso) Лос-Альтос має щільнішу міську інфраструктуру; у порівнянні з прибережними зонами Punta Prima чи La Zenia, менш туристичний характер і, як правило, нижчі ціни.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL294986
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У сегменті двоспальних об'єктів південної Коста-Бланки цей бунгало займає проміжну позицію між новобудовами Torrevieja та проєктами у сільських урбанізаціях. Palangre Beach у Torrevieja (від 160 000 €) та Edificio Sun & Center (від 169 000 €), це новобудови з меншими площами, зазвичай без приватної ділянки; їхня перевага, сучасні комунікації та енергоефективність. Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso (від 227 000 €) пропонує нове будівництво ближче до природних солоних лагун, але з більшою залежністю від автомобіля для щоденних потреб. Об'єкт у Лос-Альтосі за 249 000 € відрізняється наявністю приватного саду близько 110 м² із власним басейном, характеристика, рідка для апартаментів у цій ціновій категорії. Компроміс, вік будівлі (1970 рік): технічний стан та ізоляція потребують перевірки, тоді як новобудови дають сучасні стандарти одразу. Локаційно Лос-Альтос щільніше інтегрований у міську інфраструктуру, ніж El Raso, і менш туристичний, ніж перша лінія Punta Prima. Для порівняння орендного потенціалу: близькість пляжів, Zenia Boulevard та трьох гольф-полів формує попит у сезони, але конкуренція з новобудовами Torrevieja впливає на ставки. Середній дохід у провінції (15 750 € на рік) дає контекст для оцінки локальної купівельної спроможності та структури попиту на оренду. Загалом об'єкт конкурує не за новизну, а за співвідношення приватного зовнішнього простору та ціни.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID