2 Bed Ground Floor Apartment in Torrevieja в Torrevieja —
Апартаменти

2-спалня Ground Floor Apartment in Torrevieja

Този апартамент с 2 спални е разположен в оживения крайбрежен град Торевиеха, на провинция Аликанте. Районът е известен със своята средиземноморска атмосфера и близостта до плажовете. Проектът предлага съвременни жилищни решения, насочени към комфорт и функционалност. Общата площ на жилищната единица е 71 кв.м., като разполага с две бани и е напълно обзаведена. Това е готово за нанасяне жилище, което предлага директен достъп до общи градини и басейни.

От €312,500
2
Спални
2
Банни
71 m²
Жилищна площ
От €312,500
Начална цена
1 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Апартаментът се намира в градска среда, в близост до крайбрежието на Торевиеха. Основната му характеристика е достъпът до общи градини и басейни, което осигурява възможности за отдих на място. Заобикалящата го среда предлага удобство за ежедневни нужди, като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние.

Планове

Този имот е подходящ за лица, търсещи комфортно жилище с лесен достъп до удобства и рекреационни зони. Наличието на две спални и две бани, заедно с напълно обзаведени интериори, отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Собствените тераси и общите басейни подкрепят желанията за отдих и социален живот.

Статус на проекта

Имотът е завършен и готов за нанасяне. Проектът е изграден като мострена къща, което означава, че включва допълнителни подобрения и висококачествени завършващи материали. Въпреки че е завършен, той представлява сравнително ново строителство, което обикновено гарантира модерно изпълнение и съвременни стандарти.

Важни моменти

Проектът не предлага самостоятелни басейни или директен изглед към морето от всички стаи. Липсва информация за наличието на частна градина. Също така, въпреки че е близо до плажове, директният достъп до тях изисква кратка разходка. Цената е посочена като начална, което предполага възможност за вариации.

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Ground Floor Apartment in Torrevieja
Град Torrevieja
Област Costa Blanca
Начална цена €312,500
Жилищна площ 71 m²
Цена на м² €4,401 / m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Не
Статус key_ready
До плажа 1 km
Завършване 1970
Публикувано 2026-04-27

Ref: VL322678

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Начин на живот и околност

Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят готова за нанасяне резиденция в оживен крайбрежен град. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – магазини, ресторанти, и близост до плажа. Интериорът, включващ две спални и две бани, е функционален за семейства или двойки. Наличието на частна тераса, достъп до общи басейни и включено паркомясто, го прави привлекателен за тези, които търсят комфорт и възможности за отдих. Инвеститори могат да го разглеждат като потенциален източник на доход от наем, поради локацията си в популярна туристическа зона. Наличието на висококачествени завършващи материали и допълнителни екстри, като подово отопление в баните и модерна кухня, го прави подходящ за купувачи, които търсят по-висок стандарт.

Качество и завършек

Имотът демонстрира висококачествено изпълнение, тъй като е бил използван като мострена къща. Включва дизайнерска италианска кухня, която обещава модерна естетика и функционалност. Баните са оборудвани с подово отопление, което повишава комфорта през по-хладните месеци. Завършващите материали са от висок клас, както е видно от цялостния интериор. Системите за климатичен контрол с мощна климатизация и електрически щори осигуряват оптимални условия за живот. Допълнителните елементи като алармена система и частен подземен паркинг с мазе допринасят за сигурността и практичността на жилището. Тези детайли подчертават вниманието към качеството и комфорта на обитателите.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Началните цени за този тип апартаменти в Торевиеха започват от €312,500. Обявената цена се отнася за конкретен имот с 2 спални и 2 бани, с обща площ от 71 кв.м. Това е завършен имот, което означава, че е наличен за незабавно закупуване. Пазарът в Торевиеха предлага разнообразие от жилища, като съседни проекти като EDIFICIO VENTO, EDIFICIO SONATA и EDIFICIO BAHIA CENTER имат начални цени от €255,000 и €219,000 съответно. Това позиционира настоящия проект в средния ценови диапазон за района, предлагайки завършен и добре оборудван имот.

€312,500
Начална цена
2
Спални
71 m²
Жилищна площ
2
Банни

Околност и начин на живот

Торевиеха е средиземноморски крайбрежен град, който предлага динамичен начин на живот. Този апартамент се намира в район, където основните удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до плажовете, като Platja del Cura на 1.0 км, и голф игрища като Club de Golf Villamartín (3.6 км), осигурява разнообразни възможности за свободното време. Градът разполага с развита инфраструктура, включително 12 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което подобрява мобилността. Средната годишна температура от 18.7°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Наличието на 168 ресторанта, 26 аптеки и 24 банки в радиус от 2 км подчертава градския характер на района.

Заявете информация

Локация и околност: Torrevieja

Околност и достъпност

Разположен в Торевиеха, този апартамент предлага градски начин на живот с лесен достъп до удобства. Супермаркет и аптека са на няколко минути пеша (406 м и 755 м), което опростява ежедневните покупки. Близостта до множество ресторанти (168 в радиус от 2 км) и кафенета (45) осигурява богат избор за социални контакти и хранене навън. За семействата, наличието на училища в близост е предимство. За здравето, болница е на 7.0 км, а множество стоматологични кабинети са лесно достъпни. Общественият транспорт, с 12 линии и 50 спирки, улеснява придвижването без личен автомобил. Инфраструктурата на града, включително спортни центрове и увеселителни места, осигурява активен начин на живот.

Карта и локация

Този интерактивен карта представя местоположението на апартамента в Торевиеха, провинция Аликанте. Можете да видите близостта до плажове, голф игрища, търговски центрове и други ключови точки на интерес, което дава пълна представа за жизнената среда.

Cozy apartment with city view, featuring a balcony and modern decor.

Локация в региона

Торевиеха е крайбрежен град, разположен в южната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка. Той се намира в близост до други популярни курорти като Ориуела Коста и Гуардамар дел Сегура. Разстоянието до град Аликанте е около 40 км, а до Мурсия - около 60 км, което осигурява достъп до по-големи градски центрове с допълнителни търговски и културни възможности. Районът е добре свързан с останалата част от Коста Бланка чрез националната пътна мрежа.

Достъпност и удобства

Плажовете като Platja del Cura и Cala del Palangre са на разстояние около 1-1.3 км, което ги прави лесно достъпни пеша или с кратко пътуване. За любителите на голфа, Club de Golf Villamartín е на 3.6 км, а Real Club de Golf Campoamor на 5.5 км. Най-близката EV зарядна станция е на 2.0 км. Градски център и търговски зони са в непосредствена близост. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 35 км по въздух, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Въпреки че информацията за разстоянието до летището е посочена като 999 км, това вероятно се отнася за конкретен погрешен запис, тъй като реалното въздушно разстояние е значително по-малко.

До плажа 1 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

A spacious apartment with a city view, featuring a balcony and modern amenities.

Природа и климат

Alt text: Modern apartment with city view, balcony, and rooftop terrace.

Торевиеха се радва на средиземноморски климат с около 3,854 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите зони в Испания. Средната годишна температура е 18.7°C, с вариации между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Това позволява плуване в морето за около 5 месеца, тъй като температурата на водата достига над 20°C. Местоположението на апартамента на 22 метра над морското равнище и с лек наклон към плажа (1.9%) осигурява приятни условия за живот. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.

3854 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
18.7°C Ср. годишна темп.
22m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Районът около Торевиеха предлага достъп до седем плажа със Син флаг, включително El Cura и Los Locos. Най-близкият плаж, Platja del Cura, е на 1.0 км. За любителите на голфа, има няколко игрища в близост, като Club de Golf Villamartín на 3.6 км. Градът разполага и с различни спортни съоръжения, като спортен комплекс Palacio de Deportes Infanta Cristina и футболния клуб CF Torrevieja. Наличието на множество ресторанти и увеселителни места допълва възможностите за отдих и социализация.

Плажове

  • Platja del Cura Blue Flag 1 km
  • Playa del Cura Blue Flag 1.1 km
  • Cala del Palangre 1.3 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.5 km
  • Cala Higuera 2.1 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.6 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 13.2 km

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

A cozy apartment with a balcony, offering a view of palm trees and a clear blue sky.

Локация в региона

Торевиеха е крайбрежен град, разположен в южната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка. Той се намира в близост до други популярни курорти като Ориуела Коста и Гуардамар дел Сегура. Разстоянието до град Аликанте е около 40 км, а до Мурсия - около 60 км, което осигурява достъп до по-големи градски центрове с допълнителни търговски и културни възможности. Районът е добре свързан с останалата част от Коста Бланка чрез националната пътна мрежа.

Ръководство за района: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Основни факти

71.8 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.3°C 31 mm
Февруари 11.8°C 21 mm
Март 14.4°C 27 mm
Април 16.5°C 27 mm
Май 19.5°C 26 mm
Юни 23.5°C 9 mm
Юли 26.4°C 3 mm
Август 26.9°C 3 mm
Септември 24.1°C 23 mm
Октомври 19.8°C 40 mm
Ноември 15.4°C 37 mm
Декември 11.9°C 30 mm

Удобства наблизо

168 restaurant
3 school
26 pharmacy
24 bank
45 cafe
27 dentist

Височина и Терен

22m Надм. височина
1 km До плажа
1.9% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Яхтени пристанища

Спортни центрове

Панорамни гледки

Ev Charging

Басейни

Голф игрища

Плажове

Транспорт

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Обобщение

  • Готов за нанасяне апартамент с 2 спални и 2 бани в Торевиеха.
  • Намира се в градска среда, близо до плажове и голф игрища.
  • Включва собствена тераса, достъп до общи басейни и паркинг.
  • Висококачествени завършващи материали и модерно оборудване.
  • Част от район с развита инфраструктура и множество удобства.

Регионално сравнение

В сравнение с други предложения в Торевиеха, като EDIFICIO VENTO (от €255,000), EDIFICIO SONATA (от €219,000) и EDIFICIO BAHIA CENTER (от €219,000), този апартамент с начална цена от €312,500 е позициониран в горния ценови сегмент. Тази разлика може да бъде обяснена с факта, че настоящият имот е завършен и е бил използван като мострена къща, което предполага наличието на подобрени характеристики и по-високо качество на завършващите материали. В сравнение с по-малките градове или по-отдалечени райони на Коста Бланка, Торевиеха предлага по-голяма гъстота на населението и по-развита инфраструктура, което отразява ценовата политика. Локацията в близост до плажове и голф игрища, заедно с удобствата на градската среда, оправдават по-високата цена спрямо базовите предложения в същия град.

Често задавани въпроси

Какви са основните предимства и потенциални недостатъци на този апартамент?
Предимствата включват готово за нанасяне състояние, висококачествени завършващи материали, собствена тераса, достъп до общи басейни и паркинг, както и удобна градска локация. Потенциални недостатъци са, че не предлага самостоятелен басейн, директен изглед към морето от всички стаи и изисква кратка разходка до плажа.
Каква е транспортната достъпност на имота?
Имотът е разположен в градска среда с 12 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост. Летище Аликанте-Елче е на около 35 км по въздух. Наличието на EV зарядна станция на 2.0 км е допълнително удобство.
Какви са енергийните характеристики и качеството на строителството?
Имотът е завършен и е използван като мострена къща, което предполага високо качество на строителството и завършващите материали. Включва климатична система, електрически щори и подово отопление в баните. Няма конкретна информация за енергиен рейтинг.
Какви са тенденциите на пазара за имоти в Торевиеха?
Торевиеха е популярен пазар за втори жилища и инвестиции, с голямо предлагане на апартаменти. Цените варират значително в зависимост от локацията, качеството и удобствата. Съседни проекти предлагат по-ниски начални цени, но този имот се отличава с готово състояние и подобрения.
Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?
В радиус от 2 км има 168 ресторанта, 26 аптеки, 24 банки, 45 кафенета и 3 училища. Плажове като Platja del Cura са на 1.0 км, а голф игрища като Club de Golf Villamartín са на 3.6 км.
Какви са допълнителните разходи при закупуване и поддръжка?
При закупуване се очакват данъци (Iva/ITP), нотариални такси и такси за регистрация. Годишните разходи за поддръжка включват такси за общността (comunidad), които покриват поддръжката на басейните и градините, както и данък имот (IBI).
Какъв е процесът на закупуване на този имот?
Процесът обикновено включва резервация, подписване на предварителен договор, получаване на NIE номер и откриване на банкова сметка, след което се финализира сделката с нотариален акт и регистрация на имота.
Каква е местната култура и начин на живот в Торевиеха?
Торевиеха е космополитен град с голяма общност от чужденци. Предлага средиземноморски начин на живот с акцент върху плажните дейности, ресторантите и фестивалите. Градът е известен със своите солни лагуни и оживен нощен живот.
Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Апартаментът е с жилищна площ от 71 кв.м.
Разстоянието до най-близкия супермаркет е 406 метра.
Средната годишна температура в Торевиеха е 18.7°C.
Заявете информация WhatsApp