See kahekorruseline korter asub Los Balcones'i linnaosas Torrevieja lõunaosas, Costa Blancal. Korter on esimesel korrusel ja sisaldab kahte magamistuba, kahte vannituba ning avatud elutuba köögiga. Kogu pindala on 71 ruutmeetrit. Hoone valmis aastal 1970 ning on algselt olnud arendaja näituskorter, mis tähendab lisavarustuse olemasolu. Korter on täielikult sisustatud ja valmis sisse kolimiseks. Hinnaks on alates 299 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub linnapiirkonnas, kus kõik igapäevased vajadused on jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 406 meetri, apteek 755 meetri ja lähim rand Platja del Cura ligikaudu 1 kilomeetri kaugusel. Läheduses asuvad kaks ühismäge basseini ja aiad. Piirkond on lameda reljeefiga, kõrgus merepinnast on 22 meetrit.
Korter sobib igapäevaseks elamiseks või puhkuseks kahele inimesele. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad eraldatud ruumi. Erineva orientatsiooniga terrassid lubavad päikese järgi ruumi valida. Alla 71 ruutmeetri pindala tähendab kompakset hooldamist, kuid ühiskondlike basseinide olemasolu laiendab tegelikku elupinda.
Hoone on valmis ja kasutusel alates 1970. aastast. Korter on endine näituskorter, mistõttu sisaldab see kõrgemat taseme viimistlust ja lisavarustust võrreldes standardsete samalaadsete korteritega. Olemasolev kinnisvara tähendab, et hoone seisukord ja ühistealade kulumine on juba nähtav.
Korter ei paku eramaja privaatsust ega erakinnistut. Majahoovis puuduvad isiklikud basseinid ja aed. 71 ruutmeetri pindala piirab ruumi suurematele seltskondadele. Hoone vanus tähendab, et energiatõhusus ei vasta uuele ehitusele esitatavatele nõuetele. Auto kasutamine on vajalik suurematele vahemaadele.
Ref: VL322678
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus ostja otsib valmis elamispinda ilma remondita või ootamata. Näitukorteri staatus tähendab, et kõik detailid on juba valitud ja paigaldatud, mis vähendab algseid kulutusi ja otsustamisvajadust. Sobib kahele inimesele, kes vajavad ühte peamist magamistuba ja ühte lisaruumi külalistele või kodukontorile. Asukoht Los Balcones'is on asjakohane, kui rannaproksimiteet on oluline, kuid otse rannaäärne asukoht pole prioriteet. Lähedus golfiväljakutele Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas teeb selle sobivaks golfihuvilistele, kuid autoga sõit on sinna vajalik. Korter võib olla asjakohane ka investori jaoks, kes soovib üürida valmis sisustatud korterit turismipiirkonnas, kuid tuleb arvestada, et see ei ole uusarendus ja hoone vanus mõjutab pikka investeerimishorisonti.
Korter on viimistletud kõrgema taseme materjalidega, mis on iseloomulik näitukorteri jaoks. Köök on Itaalia disain, mis hõlmab integreeritud seadmeid ja valmistööd üle keskmise. Mõlemas vannitoas on allküte, mis on piirkonnas haruldane lisavarustus. Põrandad ja seinalaekad on kasutatud kaasaegseid materjale. Kliimaseade on paigaldatud ja võimsusest piisav 71 ruutmeetri jaoks. Elektrilised rulood on kõigis akendel, mis pakub varju ja turvalisust. Alarmsüsteem on eelinstalleeritud. Korter on täielikult sisustatud, sealhulgas mööbel, tekstiilid ja nõud. Kvaliteedi kontekstis tuleb siiski arvestada, et hoone põhistruktuur pärineb aastast 1970 ja ühistealade viimistlus ei vasta uue ehituse standarditele. Maa-alune garaaž ja panipaik kuuluvad komplekti.
Alginimestatud hind on 299 000 eurot 71 ruutmeetri kohta, mis teeb ruutmeetri hinnaks umbes 4211 eurot. Võrreldes piirkonna teiste sarnaste projektidega, nagu Eden Beach alates 295 000 eurost ja Edificio Sunrise alates 279 000 eurost, on see korter hinnaklassi ülemises otsas. Erinevus tuleneb näitukorteri staatusest, sisustusest ja lisavarustusest, sealhulgas allküttega vannitubadest ja maa-alusest parklast. Hinnas on arvestatud täieliku sisustusega.
Los Balcones asub Torrevieja linnast lõunas, kus linnakeskkond läheb üle rannikuasumiteks. Piirkond on segatud: lähedal asuvad elamukvartalid, kohvikud ja poed, kuid samal ajal on mere poole liikudes väiksem tänavavõrk. Igapäevane elu siin ei nõua autot kui eesmärk on vaid poeskäik või rannale minek. Lähim supermarket on alla viie minuti jalutuskäigu kaugusel. 168 restorani kahe kilomeetri raadiuses näitab kõrget teenuste tihedust, mis tuleneb osalt ka turismist. Korter asub esimesel korrusel, mis tagab otsese juurdepääsu aedadele ja basseinidele. Edelapoolne esiterass saab päikest pärastlõunal, kagu poolne tagaterass hommikul. See jaotus võimaldab päevakava järgi varjupuude vahetada. Ühiskondlikud basseinid on poololümpiamõõdus, mis tähendab, et need on mõeldud ujumisele, mitte ainult jahutamiseks. Torrevieja kesklinna ja sadamani on umbes kolm kilomeetrit, mis on jalgrattaga ligipääsetav.
Torrevieja on linn 98 533 elanikuga, mis tähendab aastaringset teenuste kättesaadavust. Kahe kilomeetri raadiuses asuvad 26 apteeki, 24 panka ja 27 hambaarsti, mis näitab küpset linnastruktuuri. Korter asub umbes 7 kilomeetri kaugusel haiglast, mis nõuab auto kasutamist erakorralistel juhtudel. 12 ühistranspordiliini ja 50 peatust linna piires tagavad ühenduse teiste linnaosadega. La Zenia Boulevardi ostukeskus asub mõne kilomeetri kaugusel autoga. Piirkonnas on 32 lokalset pidustust aastas, mis toob lisaliiklust ja müra teatud kuupäevadel. Spordikeskus Infanta Cristina ja jalgpalliklubi asuvad umbes 1,5 kilomeetri kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta Los Balcones'is Torrevieja lõunaosas. Nähtav on positsioon ranniku ja sisemaaga suhtes, samuti lähedus Platja del Cura rannale ja golfiväljakutele. Infrastruktuuri elemendid nagu põhimaanteed ja asulad on märgistatud taustal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis. Suuremad linnad piirkonnas on Elche 32 kilomeetri, Murcia 39 kilomeetri ja Alicante 44 kilomeetri kaugusel. Murcia on lähim suurlinn elanike arvu poolest üle 460 000 inimese. Torrevieja positsioon on lõunas, mis tähendab suuremat kaugust Alicante keskusest, kuid lähedust Murcia piirkonnale. See mõjutab näiteks lennujaama valikut ja suundade mitmekesisust.
Lähim rand Platja del Cura on 1 kilomeetri kaugusel, jalutuskäik umbes 12 minutit. Teised Blue Flag lipuga randad nagu Los Locos ja La Mata on 2 kuni 5 kilomeetri kaugusel. Lähim golfiväljak Club de Golf Villamartín on 3,6 kilomeetrit, autoga umbes 8 minutit. Lennujaam Alicante-Elche on 35 kilomeetri kaugusel sirgel, autoga umbes 40 minutit. Valencia lennujaam on 168 kilomeetrit, mis ei ole igapäevaseks kasutamiseks mõeldud.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja aasta keskmine temperatuur on 18,7 kraadi Celsius. Kõige külmemad kuud on jaanuar ja veebruar keskmiselt 11 kraadi, kõige soojemad juuli ja august 27 kraadi. Aastas on keskmiselt 3854 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kõrgus merepinnast on 22 meetrit ja kaldanurk randa suunas on 1,9 protsenti, mis tähendab täiesti lamedat maastikku. See kombineerituna kõrge päikesetundide arvuga võimaldab aastaringset välitegevust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja omab seitset Blue Flag lipuga rand: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ja teised. Lähim rand Platja del Cura on saanud samuti selle tunnustuse. Randade vaheline kaugus on lühike, mis võimaldab erinevaid keskkondi valida. Golfiväljakuid on kolm ligikaudu 4 kuni 6 kilomeetri raadiuses: Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas. Kõik on 18-te auguga väljakud. Linna sees asuvad ujumisbasseinid, sealhulgas Hotel Fontana bassein 800 meetri kaugusel ja Parque de las Naciones'i bassein 1,2 kilomeetri kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis. Suuremad linnad piirkonnas on Elche 32 kilomeetri, Murcia 39 kilomeetri ja Alicante 44 kilomeetri kaugusel. Murcia on lähim suurlinn elanike arvu poolest üle 460 000 inimese. Torrevieja positsioon on lõunas, mis tähendab suuremat kaugust Alicante keskusest, kuid lähedust Murcia piirkonnale. See mõjutab näiteks lennujaama valikut ja suundade mitmekesisust.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Torrevieja lõunaosa, kuhu Los Balcones kuulub, erineb põhjaosast oluliselt. Põhjas asuvad La Mata ja Guardamar on madalamad ja rohelisemad, kuid kaugemal golfiväljakutest. Los Balcones asub strateegiliselt golfiväljakute Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas vahel, mis muudab selle golfi jaoks loogilisemaks valikuks. Võrreldes samas linnaosas asuvate projektidega on see korter hinnaga 299 000 eurot kallim kui Edificio Sunrise alates 279 000 eurost ja Eden Beach alates 295 000 eurost. Erinevus tuleneb näitukorteri lisavarustusest ja sisustusest, mitte asukohast. Residencial Onaru on hinnaga alates 299 900 eurot sarnases segmendis. Piirkondlikult on Torrevieja odavam kui Alicante lõunaosa või Benidormi piirkond, kuid kallim kui mõned sisemaa asulad nagu Rojales või San Miguel de Salinas. Oluline erinevus on ka vanuses: uued arendused piirkonnas on sageli kallimad ruutmeetri eest, kuid pakuvad paremat energiatõhusust ja garantiisid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID