شقة من غرفتين نوم تقع في لوس التوس بأليكانتي، بمساحة 65 متر مربع. تقع في طابق علوي مع تراس خاص وسولاريوم على السطح. مجهزة بمطبخ منفصل وغرف نوم مع خزانات مدمجة. تتميز بإطلالات على البحيرات المالحة والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لوس التوس، في بيئة حضرية قريبة من الساحل. تبعد عن أقرب شاطئ حوالي 1.7 كيلومتر، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق المشيًا أو باستخدام الدراجة. تقع على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في إسبانيا. توفر مساحة معيشة عملية مع تراس خارجي ومنطقة خاصة على السطح للاستمتاع بالشمس والمناظر. تتوفر مرافق مشتركة في المجمع السكني.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. الشقة جزء من مجمع سكني منتهي البناء مع جميع المرافق المشتركة جاهزة للاستخدام. لا يوجد جدول زمني للبناء محدد في المستقبل.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة ضمن الوحدة. لا يوجد حمام إضافي أو غرفة نوم ثالثة. البعد عن المطار الرئيسي يتطلب وسائل نقل خاصة. الارتفاع المعتدل لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة.
هذه الشقة تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة بالقرب من الساحل. هي خيار مثالي للمتقاعدين الراغبين في قضاء الشتاء في إسبانيا، أو للأزواج الذين يرغبون في استثمار عقاري مع إمكانية الاستخدام الشخصي خلال الإجازات. كما تناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن قاعدة إقامة في إسبانيا للإجازات العائلية. الموقع يوفر التوازن بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق والأنشطة الترفيهية.
تتميز الشقة بمستوى جيد من التشطيب، مع مطبخ مجهز بالكامل يتضمن فرنًا وغسالة. تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة مما يوفر مساحة تخزين كافية. الترميز الداخلي عملي ووظيفي مع مساحات معيشة مستغلة بشكل جيد. السولاريوم على السطح هو ميزة إضافية توفر مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالطقس المعتدل. المرافق المشتركة في المجمع تشمل حمام سباحة كبير وملعب بادل ومنطقة لياقة خارجية، مما يعزز جودة الحياة في المجمع.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 148,000 يورو. هذا السعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار المشاريع المقارنة من 369,000 يورو فما فوق. يختلف السعر حسب الطابق والإطلالات والحالة العامة للوحدة. تُعتبر هذه الشقة خيارًا معقولًا في السوق الحالي.
الحياة في لوس التوس تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للسكان المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم في غضون دقائق، والاستمتاع بالشواطئ القريبة خلال موسم السباحة. توفر المرافق المشتركة في المجمع فرصًا للنشاط البدني والاسترخاء. المنطقة تتميز بطقس معتدل طوال العام مع حوالي 5 أشهر من درجة حرارة الماء المناسبة للسباحة. الحياة اليومية تتضمن إمكانية التسوق المحلي وتناول الطعام في المطاعم القريبة، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الغولف والرياضات المائية.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة إمكانية الوصول إلى 22 مطعمًا و4 صيدليات ومتجر بقالة على بعد 241 مترًا فقط. تقع المستشفى على بعد 7.2 كيلومتر، مما يوفر الرعاية الطبية في حالة الحاجة. تتوفر 13 خطًا للحافلات مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة توفر نمط حياة مريحًا مع معظم الخدمات الأساسية في متناول اليد.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في لوس التوس، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمراكز الحضرية الرئيسية بوضوح، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس التوس في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة سياحية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تقع المدن الكبرى مثل إلتشي (35 كيلومترًا) ومرسية (36 كيلومترًا) وقرطاجنة (45 كيلومترًا) في متناول السكان. الموقع يجمع بين الراحة الساحلية والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله وجهة شهيرة للمقيمين الدوليين والسياح.
تقع الشقة على بعد 1.7 كيلومتر من شاطئ كالا دي لو فيري، و1.9 كيلومتر من شواطئ بلايا روثيو ديل مار وبلايا بونتا بريما. تقع ملاعب الغولف على مسافات تتراوح بين 3.6 و5.9 كيلومتر، مما يجعلها في متناول السكان. يبعد مطار أليكانتي إلتش حوالي 39 كيلومترًا، بينما يبعد مطار فالنسيا 172 كيلومترًا. يتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.3 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. تقع الشقة على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات معتدلة باتجاه الشاطئ بنسبة 3.2%. تتوفر إطلالات على البحيرات المالحة والجبال المحيطة من السطح العلوي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك كالا دي لو فيري وبلايا بونتا بريما على بعد حوالي 1.7-1.9 كيلومتر. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل فيلامارتين وكامبأمور وليس رامبلاس على مسافات تتراوح بين 3.6 و5.9 كيلومتر. يتوفر مركز لياقة بدنية على بعد 1.7 كيلومتر، ومناطق رياضية متعددة في المنطقة. المرافق المشتركة في المجمع تشمل حمام سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس التوس في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة سياحية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تقع المدن الكبرى مثل إلتشي (35 كيلومترًا) ومرسية (36 كيلومترًا) وقرطاجنة (45 كيلومترًا) في متناول السكان. الموقع يجمع بين الراحة الساحلية والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله وجهة شهيرة للمقيمين الدوليين والسياح.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL654001
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة لوس التوس بأسعارها التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فبينما تبدأ أسعار شقق أوشينك في روخاليس من 475,000 يورو وشقق فيفالايف في لوماس دي كابو روخ من 369,000 يورو، تقدم شقة لوس التوس خيارًا أكثر بأسعار تبدأ من 148,000 يورو. من حيث الموقع، توفر لوس التوس توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، على عكس المشاريع الأكثر عزلة في المناطق الريفية. كما أنها أقرب إلى الشواطئ مقارنة بالمشاريع في المناطق الداخلية مثل دايا نويفا. ومع ذلك، فإن المشاريع الأكثر تكلفة قد توفر مرافق فاخرة أو مساحات أكبر، مما يعكس الفروق في التسعير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID