דירת שני חדרי שינה בשטח 65 מטר רבוע הממוקמת בלוס אלטוס, אליקנטה. הנכס כולל חדר אמבטיה אחד וממוקם בגובה 57 מטר מעל פני הים, מה שמספק תנאים אקלימיים נוחים. המיקום האורבני מציע גישה נוחה למתקנים ושירותים, עם מרחק הליכה קצר לחנויות ומסעדות. חופי ים כמו קאלה דה לו פרי נמצאים במרחק 1.7 קילומטר, מה שהופך את המיקום למתאים למגורים קבועים או כנכס לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור לוס אלטוס באליקנטה, בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים במרחק הליכה. המיקום מציע קרבה לחופי הים הים התיכון (1.7-1.9 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף בטווח של 3.6-5.9 קילומטר. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-39 קילומטר, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים קומפקטיים עם שני חדרי שינה. המיקום האורבני עם גישה נוחה למתקנים הופך אותה למתאימה למגורים קבועים או כנכס חופשה. הקרבה לחוף ולמגרשי גולף מציעה אפשרויות פנאי, בעוד הגודל הקומפקטי מקל על אחזקה. המחיר הנגיש הופך אותה לאופציה מעשית למשקיעים או רוכשים ראשונים.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זה מאפשר לרוכשים להיכנס לדירה ללא עיכובים הקשורים לבנייה. כיוון שהבנייה הסתיימה, ניתן להעריך במדויק את המצב הפיזי של הנכס ואת איכות הבנייה לפני הרכישה. הקהילה כבר מתפקדת, עם מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה שזמינים לשימוש מיד לאחר הרכישה.
הדירה בגודל 65 מטר רבוע עשויה להיות מוגבלת עבור משפחות גדולות הזקוקות ליותר משני חדרי שינה. חדר האמבטיה היחיד עלול להוות מגבלה בבוקרים עמוסים. למרות הקרבה לחוף, יש צורך בתחבורה להגעה לנמל התעופה (39 ק"מ) ולערים הגדולות באזור (35-45 ק"מ). אין מידע על חניה פרטית ייעודית במסד הנתונים.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית חופשות בספרד עם אפשרות להשכרה בעונת התיירות. המיקום קרוב לחוף ולמגרשי גולף מושך אנשים הנהנים מפעילות חוצית ופנאי בחיק הטבע. המחיר הסביר הופך אותה לאופציה מועדפת עבור רוכשים ראשונים או משקיעים המחפשים נכס במחיר נגיש. הקרבה למתקנים יומיומיים כמו סופרמרקטים ומרפאות מקלה על התאמתה למגורים קבועים, במיוחד לאנשים שפרשו לגמלאות המעוניינים באורח חיים פעיל אך בסביבה שקטה.
הדירה מציעה חללים פונקציונליים עם מטבח נפרד המאפשר ארגון יעיל של פעילויות הבישול והאכילה. שני חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, מה שמספק פתרונות אחסון מסודרים. המרפסת הפרטית מאפשרת שימוש בחלל חיצוני להנאה מהאקלים הים תיכוני. המרפסת העליונה (סולאריום) מספקת שטח נוסף לפנאי ולקבלת אורחים. המתקנים המשותפים, כולל בריכת שחייה גדולה, מכון כושר חיצוני ומגרש פדל, מוסיפים ערך לפרויקט ומגבירים את איכות החיים לדיירים.
המחיר ההתחלתי של €148,000 מציב את הדירה כאופציה נגישה בשוק הנדל"ן באזור אליקנטה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו אושיאניק אפרטמנטס החל מ-€475,000, המחיר תחרותי. הדירה מייצגת ערך טוב בהתחשב במיקומה, המתקנים המשותפים והקרבה לחוף ולמגרשי גולף. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לקומה, הכיוון אליו פונה הדירה והתנאים המדויקים של העסקה.
לוס אלטוס היא שכונה אורבנית המציעה אורח חיים מעשי עם נוחות יומיומית. הסופרמרקט הקרוב במרחק 241 מטר הופך את קניות המזון למשימה פשוטה. חיי הלילה והמסעדות באזור מספקים מגוון אפשרויות בילוי, עם 22 מסעדות ברדיוס 2 קילומטר. השכונה מציעה שילוב של תושבים מקומיים ותיירים, עם אווירה פעילה אך לא אינטנסיבית מדי. המרחק הקצר לחופים מאפשר בילוי יומי בים בעונת הקיץ, בעוד בחורף האזור שקט יותר ומתאים לחיים שקטים.
המיקום בלוס אלטוס מציע גישה נוחה למתקנים יומיומיים. סופרמרקטים, מרפאות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. במרחק 1.7-1.9 קילומטר נמצאים חופי ים שונים, כולל קאלה דה לו פרי, פלאיה רוסיו דל מאר ופלאיה פונטה פרימה. הערים הגדולות אלצ'ה, מורסיה וקרטחנה נמצאות במרחק 35-45 קילומטר, ומציעות גישה למתקנים נוספים כמו בתי חולים, אוניברסיטאות ומרכזי תרבות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה במרחק 39 קילומטר מאפשר חיבור ליעדים בינלאומיים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלוס אלטוס, אליקנטה, ביחס לנקודות עניין עיקריות. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון (1.7-1.9 ק"מ), למגרשי הגולף באזור (3.6-5.9 ק"מ) ולמתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ומרפאות. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה הן לחוף והן לשירותים יומיומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלטוס ממוקם באזור אוריוולה קוסטה, חלק מקוסטה בלנקה. המיקום מציע איזון בין חיים אורבניים לגישה לטבע ולים. בהשוואה לאזורים כמו רוחאלס או דאיה נואבה, האזור מציע יותר מתקנים ושירותים במרחק הליכה. הקרבה לערים גדולות כמו אלצ'ה (35 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ) מאפשרת גישה לשירותים מתקדמים, בעוד המרחק מהמרכזים התיירותיים העמוסים מספק אווירה שקטה יחסית. זהו מיקום אסטרטגי למי שמחפש גם נוחות עירונית וגם את החוויה הקוסטולית.
הפרויקט מציע נגישות מצוינת למתקנים חשובים. חופי הים הקרובים נמצאים במרחק של 1.7-1.9 קילומטר, נגישים בנסיעה קצרה או בהליכה של כ-15-20 דקות. שלושה מגרשי גולף ברמה גבוהה ממוקמים במרחק 3.6-5.9 קילומטר, מה שמושך חובבי גולף. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק 39 קילומטר, כ-30 דקות נסיעה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.2 קילומטר, בעוד ערים גדולות כמו אלצ'ה ומורסיה נמצאות במרחק של 35-36 קילומטר, מה שמספק גישה לשירותים רפואיים ותרבותיים מתקדמים.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C ל-27°C, מה שמספק תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, 57 מטר מעל פני הים, תורם לאוורור טבעי ולתנאים נוחים גם בחודשי הקיץ. השיפוע המתון של 3.2% לכיוון הים מאפשר ניקוז טבעי ומונע הצטברות לחות עודפת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק קצר מהפרויקט נמצאים כמה חופים איכותיים. קאלה דה לו פרי (1.7 ק"מ), פלאיה רוסיו דל מאר ופלאיה פונטה פרימה (שניהם 1.9 ק"מ) מציעים חופי זהב עם מים צלולים המתאימים לשחייה ופעילויות ימיות. לאוהבי הגולף, קלאב דה גולף וילהמרטין (3.6 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.5 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריוולה (5.9 ק"מ) מציעים מתקנים מקצועיים. באזור יש גם מתקני ספורט נוספים כמו סנאץ' פיטנס סנטר (1.7 ק"מ) ומתקני שחייה ציבוריים לילדים (1.7 ק"מ), המספקים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס ממוקם באזור אוריוולה קוסטה, חלק מקוסטה בלנקה. המיקום מציע איזון בין חיים אורבניים לגישה לטבע ולים. בהשוואה לאזורים כמו רוחאלס או דאיה נואבה, האזור מציע יותר מתקנים ושירותים במרחק הליכה. הקרבה לערים גדולות כמו אלצ'ה (35 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ) מאפשרת גישה לשירותים מתקדמים, בעוד המרחק מהמרכזים התיירותיים העמוסים מספק אווירה שקטה יחסית. זהו מיקום אסטרטגי למי שמחפש גם נוחות עירונית וגם את החוויה הקוסטולית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL654001
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בלוס אלטוס מציעה ערך תחרותי. בעוד אושיאניק אפרטמנטס ברוחאלס מתחיל מ-€475,000 ונואבה דאיה וילה בדאיה נואבה מתחילה מ-€380,000, המחיר ההתחלתי של €148,000 מציב אותה כאופציה נגישה. בהשוואה לרזידנציאל ויוולייף בלומאס דה קאבו רוח' (החל מ-€369,000), הפרויקט פחות יוקרתי אך מציע ערך טוב יותר למשקיעים או רוכשים ראשונים. המיקום בלוס אלטוס מציע יותר מתקנים עירוניים בהשוואה לאזורים כפריים יותר, תוך שמירה על קרבה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. זהו פשרה מעניינת בין מחיר לנוחות, מתאים למי שמעדיף גישה קלה לשירותים יומיומיים תוך שמירה על אורח חיים קוסטולי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID