关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯阿尔托斯城区，距离海岸线约1.7-1.9公里，处于城市环境中，周边设施便利。附近有Cala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar和Playa Punta Prima等多处海滩。公寓所在区域海拔57米，地势略有起伏，向海滩方向坡度为3.2%。社区周边有多家餐厅、药房、咖啡厅和牙医诊所，为居民提供完善的生活配套。
这套两居室一卫的公寓，适合小家庭或夫妇居住。65平方米的居住空间配备独立厨房，提供实用的日常生活布局。两间宽敞的卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。私人屋顶露台是公寓的突出特点，为居民提供额外的户外空间，可用于日光浴、招待客人或欣赏壮丽景色。社区内的公共设施如游泳池和网球场，满足居民的休闲和健身需求。
该公寓项目已完工，可立即入住。作为已建成的物业，买家无需等待建设周期，可尽快享受物业带来的便利。建筑已完成所有必要的审批程序，结构稳定，设施齐全。买家在购买后可以直接办理产权过户手续，开始使用或出租该物业。由于是现房，买家可以实地考察物业的实际状况，避免期房可能存在的风险。
该公寓不属于豪华物业类别，不提供高端定制服务或专属设施。公寓不直接位于海滨，需要步行或短途驾车才能到达海滩。物业不包含私人停车位，可能需要在公共区域寻找停车位。公寓面积适中，不适合寻求宽敞住宅的大型家庭。该区域不在市中心核心位置，对于喜欢繁华都市生活的买家可能不够理想。物业不提供酒店式服务或礼宾服务。
这套公寓特别适合寻求在地中海地区拥有第二居所的国际买家。作为度假住宅，其靠近海滩的位置和完善社区设施，为短期或长期度假提供了舒适环境。对于考虑移居西班牙的退休人士，公寓的适中规模、低维护需求和周边医疗设施（距离医院7.2公里）提供了便利的生活方式。对于投资者，公寓可作为长期租赁物业，吸引寻求度假租赁的游客。对于年轻夫妇或小家庭，两居室的布局提供了足够的生活空间，而社区设施则增加了居住的便利性。对于那些喜欢高尔夫运动的人，附近多个高尔夫俱乐部的存在是一个重要的吸引力。该公寓也适合作为首次进入西班牙房地产市场买家的入门级投资。
该公寓采用标准但实用的装修标准，注重功能性和耐用性。厨房配备基础设备，包括烤箱和洗衣机，满足日常生活需求。卧室中的嵌入式衣柜提供充足的储物空间，优化了室内布局。浴室采用标准卫生设备和瓷砖装修，易于清洁和维护。私人屋顶露台铺设防滑瓷砖，确保安全性和耐用性，同时提供充足的空间用于户外活动。公共区域如社区游泳池和健身设施采用耐用材料建造，设计考虑了长期使用的需求。公寓的能源效率符合当前建筑标准，虽然没有特别的节能认证，但常规隔热和窗户设计有助于维持室内温度，降低能源消耗。
该公寓的售价为148,000欧元，这是一个固定的价格点，反映了该地区两居室公寓的市场价值。考虑到公寓已完工并可立即入住，以及其位置和设施，这一价格具有竞争力。与周边地区类似物业相比，如Rojales的Oceanic Apartments起价475,000欧元，或Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife起价369,000欧元，该公寓提供了更具经济性的选择。买家应注意，除了购买价格外，还需考虑西班牙房产交易的额外费用，如财产转让税、公证费和注册费，通常约占购买价格的10-15%。
洛斯阿尔托斯是一个融合了便利与休闲的生活区域。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，感受地中海阳光，然后步行至附近的商店购买日常用品。白天，可以在社区游泳池游泳或在网球场锻炼身体。距离公寓仅1.7公里的海滩提供了完美的夏日休闲场所，居民可以在那里游泳、日光浴或享受水上活动。傍晚，可以步行至当地餐厅品尝地中海美食，或返回公寓在屋顶露台上欣赏日落。周末，居民可以探索附近的盐湖自然公园或前往周边的高尔夫球场。对于有孩子的家庭，社区内的游乐设施提供了安全的娱乐空间。全年温和的气候使得户外活动成为可能，即使在冬季也能享受舒适的户外时光。
该公寓位于洛斯阿尔托斯，生活便利性高。步行241米即可到达最近的超市，满足日常购物需求。四家餐厅、两家咖啡厅、三家牙医诊所和四家药房均在2公里范围内，为居民提供全面的生活服务和医疗保健。距离最近的医院7.2公里，可通过便捷的道路网络到达。交通方面，13条公共交通线路和50个公交站点的存在使得没有私家车也能方便出行。社区内的步行和自行车友好设计鼓励居民采用健康的生活方式。对于有孩子的家庭，社区内的游乐设施提供了安全的娱乐空间。该区域安全系数高，适合各年龄段居民居住。周边的体育中心，如Snatch Fitness Center和Villamartin Golf，为健身爱好者提供了多样选择。
地图显示该公寓位于洛斯阿尔托斯，距离海岸线约1.7公里，处于一个生活便利的城市环境中。从该位置，可以轻松到达周边的海滩、购物中心、高尔夫球场和主要交通路线。阿利坎特-埃尔切机场位于西北方向约39公里处，提供国际连接。地图上还标明了附近的埃尔切、穆尔西亚和卡塔赫纳等主要城市，显示了该地区的整体地理布局和该公寓在其中的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔托斯位于阿利坎特省南部，处于奥里韦拉科斯塔地区的心脏位置。这一位置使其成为探索周边地区的理想基地。向北35公里是埃尔切市，拥有234,765人口，以其鞋类制造和历史中心而闻名。东北方向36公里是穆尔西亚市，作为地区首府，人口462,979，提供广泛的文化、教育和医疗服务。向南45公里是卡塔赫纳市，人口218,943，拥有丰富的罗马历史和重要的港口设施。洛斯阿尔托斯的这一战略位置使居民能够享受较小社区的生活质量，同时方便地访问这些较大城市提供的各种服务、就业机会和文化活动。公寓位于海岸和内陆城市之间，提供了两种生活方式的最佳平衡。
该公寓的地理位置提供了良好的设施可达性。最近的海滩Cala de lo Ferri仅1.7公里远，Playa Rocío del Mar和Playa Punta Prima距离1.9公里，可通过步行或短途驾车轻松到达。对于高尔夫爱好者，最近的Villamartín高尔夫俱乐部距离3.6公里，Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.9公里）也都在短距离内。最近的电动汽车充电站距离2.3公里，满足现代出行需求。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约39公里处，是主要的国际门户。主要城市如埃尔切（35公里）、穆尔西亚（36公里）和卡塔赫纳（45公里）均在合理距离内，提供更广泛的购物、文化和娱乐设施。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔托斯地区属地中海气候，年平均温度18.9°C，夏季温度可达27°C，冬季最低温度约11°C，为全年舒适居住提供了条件。海拔57米的高度使该地区避免了沿海地带可能存在的潮湿问题，同时保持了海洋性气候的温和特性。向海滩方向3.2%的平缓坡度有助于排水和自然通风。该地区每年约有32个晴天，充足的阳光为户外活动和太阳能利用创造了理想条件。5个月的游泳季节（水温≥20°C）从春季延续到秋季，使水上活动成为可能。地中海气候的典型特征是冬季温和多雨，夏季炎热干燥，这种气候模式有利于户外生活方式和观光旅游业的发展。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓周边拥有多个优质海滩，包括距离1.7公里的Cala de lo Ferri、1.9公里的Playa Punta Prima和1.9公里的Cala Piteras。这些海滩虽然未明确标注为蓝旗海滩，但提供良好的游泳和日光浴条件。对于高尔夫爱好者，该地区是真正的天堂，拥有三个高尔夫俱乐部：Villamartín高尔夫俱乐部（3.6公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（5.9公里）。这些18洞高尔夫球场为不同水平的球员提供挑战性游戏体验。体育设施方面，Snatch Fitness Center（1.7公里）提供现代化健身设备，而社区内的网球场则提供了更休闲的运动选择。附近的View Torrejieja观景点（4.8公里）为徒步爱好者和摄影师提供了欣赏地区自然美景的机会。两个游艇俱乐部，Real Club Náutico（4.3公里）和Puerto Deportivo Miguel Caballero（6.5公里），为水上运动爱好者提供了设施和服务。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔托斯位于阿利坎特省南部，处于奥里韦拉科斯塔地区的心脏位置。这一位置使其成为探索周边地区的理想基地。向北35公里是埃尔切市，拥有234,765人口，以其鞋类制造和历史中心而闻名。东北方向36公里是穆尔西亚市，作为地区首府，人口462,979，提供广泛的文化、教育和医疗服务。向南45公里是卡塔赫纳市，人口218,943，拥有丰富的罗马历史和重要的港口设施。洛斯阿尔托斯的这一战略位置使居民能够享受较小社区的生活质量，同时方便地访问这些较大城市提供的各种服务、就业机会和文化活动。公寓位于海岸和内陆城市之间，提供了两种生活方式的最佳平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL654001
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
洛斯阿尔托斯的这套公寓与周边地区的同类物业相比，具有明显的价格优势。在Rojales的Oceanic Apartments起价475,000欧元，Daya Nueva的Nueva Daya Villa起价380,000欧元，而Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife起价369,000欧元的情况下，洛斯阿尔托斯公寓的148,000欧元价格显得极具竞争力。虽然价格较低，但该物业仍然提供了类似的设施和生活质量。与更内陆地区相比，洛斯阿尔托斯提供了更好的海岸可达性，距离多个海滩仅1.7-1.9公里。与北部更繁忙的旅游区如贝尼多姆相比，洛斯阿尔托斯提供了更为宁静的生活环境，同时仍然保留了便利的设施和服务。该地区靠近埃尔切和穆尔西亚等主要城市，提供了这些城市的文化、教育和就业机会，同时避免了大城市的生活成本和拥挤。与西班牙其他沿海地区相比，如阳光海岸，阿利坎特地区保持了更为合理的房价，同时提供了类似的地中海生活方式和气候条件。
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