Апартаментът се намира в Лос Балконес, Аликанте, в градска среда в близост до брега на Коста Бланка. Сградата е от 1970 г. и предлага триетажен апартамент с две спални и жилищна площ от 70 квадратни метра. Локацията комбинира градските удобства с близостта до различни плажове на само 2 километра разстояние. Апартаментът е оборудван с климатик, частна тераса и частна градина. При начална цена от 310 000 евро, този имот предлага достъп до жилищна среда с разнообразни удобства на разстояние пеша, включително супермаркети, аптеки и ресторанти.
В сравнение с други проекти в Лос Балконес и околните райони, този апартамент предлага интересна съотношение цена-качество. Началната цена от 310 000 евро за триетажен апартамент с две бани съответства на BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII в същия квартал, но е с 20 000 евро по-ниска от NATURE VIEWS - PHASE 4, също в Лос Балконес. Това предполага, че апартаментът е конкурентно ценообразувен в рамките на непосредствена среда.В сравнение с проекти в съседен Рохалес, като OCEANIC APARTMENTS с начална цена от 475 000 евро, този апартамент предлага значително по-голяма стойност за парите. Разликата в цената от 165 000 евро е значителна, въпреки че трябва да се вземе предвид възможни разлики в година на построяване, завършеност и удобства.Что касается локации, Лос Балконес предлага добър баланс между близост до брега и градски удобства. За разлика от по-туристическите райони директно на брега, Лос Балконес предлага по-жилищна атмосфера с по-ниски цени, но с запазване на добър достъп до плажове и отдих. Близостта до по-големи градове като Елче и Мурсия на 35 километра дава на жителите достъп до по-обширни удобства, отколкото са налични в по-малки крайбрежни селища.За купувачи, които търсят комбинация от достъпност, удобства и възможности за отдих, този апартамент представлява интересна опция в региона Коста Бланка, особено в сравнение с по-скъпи алтернативи в по-директни крайбрежни локации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Лос Балконес, жилищен квартал в Аликанте, на кратко разстояние от брега на Средиземно море. Локацията е градска с разнообразни удобства на ръка разстояние. Бреговата линия е достъпна в рамките на 2 километра, което прави морето постоянно присъстващо в непосредствената околност. Кварталът е свързан с по-големи градове като Елче и Мурсия на около 35 километра разстояние.
Този апартамент предлага три спални и две бани, което го прави подходящ за малки семейства или двойки, които желаят допълнително пространство за гости. Жилищната площ от 70 квадратни метра е ефективно разпределена с модерна кухня и дневна. Наличието на климатик допринася за комфорта в средиземноморския климат. Частната тераса и градината предлагат допълнително открито пространство за отдих.
Сградата е от 1970 г. и се счита за завършена, което означава, че няма строителни рискове. Предаването вече е извършено, което позволява на купувачите веднага да разполагат с имота. Въпреки че не е новостроителство, завършеният статус предоставя сигурност относно крайното състояние на апартамента без забавяния при предаване. Няма индикации за recentни реновации или бъдещи строителни планове в непосредствена близост.
Апартаментът не разполага с басейн на собствения парцел, макар че обществени басейни в района са достъпни. Строежът от 1970 г. може да означава, че енергийната ефективност не отговаря на съвременните стандарти. Ограничената жилищна площ от 70 квадратни метра може да бъде възприета като недостатъчна от някои купувачи. Няма налична информация за паркомясто при апартамента, което може да е релевантно за собствениците на автомобили.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от градски удобства и близост до брега без премиум цени на директни морски локации. За двойки или малки семейства, които обмислят втори дом в Испания, триетажната планировка предлага достатъчна гъвкавост както за лично ползване, така и за отдаване под наем на туристи.Локацията е особено подходяща за хора, които искат да бъдат активни благодарение на близостта до голф игрища, плажове и спортни съоръжения. С петмесечен плувен сезон и средна годишна температура от 18.9°C, жителите могат да се наслаждават на открити дейности през голяма част от годината.Купувачите, които искат да избегнат автомобила, ще оценят разстоянието за пеша до ежедневни удобства като супермаркети и аптеки. Отличните връзки с обществен транспорт с 14 линии и 50 спирки в околността предлагат алтернативи за мобилност.Също така за инвеститорите този апартамент може да представлява интерес поради постоянното търсене на настаняване в региона Коста Бланка, близостта до туристически атракции и относително достъпната начална цена в сравнение с директни крайбрежни локации. Възможността за отдаване под наем на туристи или експат може да бъде постоянен източник на доходи.
Въпреки че подробната информация за конкретната завършеност на този апартамент е ограничена, наличните характеристики и анализ на изображенията предполагат модерна и функционална завършеност. Наличието на климатик е съществено за комфорта в средиземноморския климат с температури, които могат да достигнат до 27°C.Анализът на изображенията показва модерна кухня с отворена връзка към дневната, което допринася за усещане за простор въпреки ограничената жилищна площ от 70 квадратни метра. Банята е оборудвана с модерен душ, мивка и осветено огледало, което показва внимание към съвременните удобства.Частната тераса и частната градина са важни характеристики в испанската жилищна култура, където откритият живот е централен. Тези пространства предлагат възможност за наслаждаване на климата и са функционални разширения на жилищната площ.Като се има предвид годината на построяване 1970 г., важно е да се отбележи, че определени аспекти на апартамента може да са модернизирани през годините. Видимите елементи на снимките предполагат, че поне обновявания са направени на кухнята, банята и може би на инсталациите. Енергийната ефективност обаче все още може да изостава от съвременните стандарти, което може да бъде съображение за бъдещите собственици, които искат да вземат предвид оперативните разходи.
Този апартамент има начална цена от 310 000 евро за триетажно жилище с жилищна площ от 70 квадратни метра. Това води до цена на квадратен метър от около 4429 евро, което е в рамките на средната ценова категория за региона Аликанте. Имотът е непосредствено наличен, тъй като строежът вече е завършен през 1970 г., което означава, че няма чакащи списъци или срокове за предаване.В сравнение с подобни проекти в същия квартал, като NATURE VIEWS - PHASE 4 от 330 000 евро и BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII също от 310 000 евро, този апартамент е конкурентно ценообразуван. В съседен Рохалес цените за подобни апартаменти, като OCEANIC APARTMENTS, са значително по-високи с начало от 475 000 евро. Това предполага относително благоприятна ценообразуване за локацията и удобствата.
Ежедневният живот в този апартамент в Лос Балконес комбинира градските удобства с близостта до брега. Сутрин жителите могат да се насладят на кафе на частната тераса, преди да отидат пеша до най-близкия супермаркет на само 400 метра разстояние. Повечето ежедневни нужди и услуги са достъпни пеша, включително две аптеки и разнообразни ресторанти в радиус от 2 километра.За отдих локацията предлага достъп до различни плажове на около 2 километра разстояние, идеални за редовни разходки по плажа или плуване по време на петмесечния плувен сезон. Любителите на голф могат да избират от няколко голф игрища в рамките на 6 километра, като Виламартин Голф на 3.6 километра е най-близко.Равнинната околност с минимална надморска височина от 24 метра прави колоезденето и разходките приятни. Четиринадесетте линии на обществения транспорт и петдесетте спирки в района предлагат алтернативи за тези, които не желаят да използват автомобил ежедневно. За тези, които са готови да пътуват малко по-далеч, градове като Елче и Мурсия на около 35 километра предлагат по-обширни удобства, включително по-големи търговски центрове и културни забележителности.
Животната среда около този апартамент в Лос Балконес комбинира практични удобства с възможности за отдих. В радиус от 2 километра са разположени девет ресторанта, две аптеки, едно кафене и три зъболекарски кабинета, което добре покрива ежедневните нужди. Най-близкият супермаркет се намира на само 400 метра, което прави ежедневните покупки лесни за извършване пеша.За медицинска грижа болница е разположена на 7 километра разстояние, което е достъпно с автомобил или обществен транспорт. Наличието на множество аптеки в непосредствена близост предлага удобство за редовни здравни нужди.Инфраструктурата за мобилност е добре развита с 14 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, които предлагат връзки до по-големи градове като Елче, Мурсия и Картагена. За шофьорите близостта до летище Аликанте-Елче на 38 километра предлага благоприятни възможности за международни пътувания.За отдих околността предлага достъп до разнообразни плажове на около 2 километра разстояние, включително Кала де ло Фери и Плая Рocio дел Мар. Освен това има множество голф игрища в обсег, вариращи от 3.6 до 6.4 километра, което е привлекателно за любителите на голф.
Картата показва разположението на апартамента в Лос Балконес, Аликанте, със стратегическата му позиция между брега на Средиземно море и по-големи градове. Зелените линии показват разстоянията пеша до важни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти. Сините маркери показват близостта до плажове на около 2 километра разстояние, докато жълтите точки показват голф игрищата в околността. Картата илюстрира как локацията предлага както градски удобства, така и възможности за отдих в рамките на достъпа.
Лос Балконес се намира в провинция Аликанте, в рамките на по-големия регион Коста Бланка. Локацията е стратегическа между важни градове: Елче на 34 километра с 234 765 жители, Мурсия на 35 километра с 462 979 жители, и Картагена на 46 километра с 218 943 жители. Тази близост до големи градски центрове предлага достъп до обширни удобства без да се налага да се живее директно в натоварен град.Локацията е част от крайбрежния регион Орихуела Коста, който е известен със своята туристическа привлекателност. С летище Аликанте-Елче на 38 километра разстояние, връзката с международни дестинации е добре организирана. Регионът комбинира традиционен испански живот със съвременни туристически удобства, което го прави привлекателен както за жителите, така и за туристите.
Достъпността до удобствата от този апартамент е благоприятна. Най-близките плажове като Кала де ло Фери (1.9 км), Плая Рocio дел Мар (2.0 км) и Плая Пунта Прима (2.1 км) са достъпни в рамките на 5 минути с автомобил или около 20-25 минути пеша. Равнинната топография с наклон от само 0.9% прави тези разходки удобни.За ежедневни покупки супермаркет на 406 метра разстояние е достъпен пеша. Медицински удобства като аптека се намират на 755 метра, докато болница на 7.0 км осигурява по-специализирана медицинска грижа.Любителите на голф могат да се възползват от близостта до Клуб де Голф Виламартин (3.6 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (5.5 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (6.0 км). Летището Аликанте-Елче се намира на 38 километра разстояние, което означава около 30-40 минути шофиране.По-големите градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км) са достъпни в рамките на 30-40 минути за по-обширни пазарни и културни удобства.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията в Лос Балконес, Аликанте, се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурата варира през годината между 11°C в най-студените месеци и 27°C в най-топлия период. Надморската височина от 24 метра допринася за умерен морски климат без крайни температурни колебания.Плувният сезон в този регион продължава около пет месеца, през които температурата на водата се покачва до поне 20°C. Това прави възможни дългите водни действа от късната пролет до късната есен. Близостта до Средиземно море влияе положително на местния климат, с меки температури през по-голямата част от годината.Равнинната топография с минимални разлики във височината (0.9% наклон към плажовете) допринася за приятен климат за открити дейности. 32-те местни празника годишно отразяват живата испанска култура и предлагат множество възможности за участие в общностни празненства и традиции. Климатът като цяло е подходящ за активен открит живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до Лос Балконес се намират разнообразни плажове на кратко разстояние. Кала де ло Фери на 1.9 километра е най-близкият плаж, последван от Плая Рocio дел Мар (2.0 км) и Плая Пунта Прима (2.1 км). Тези плажове предлагат достъп до Средиземно море с неговите характерни тюркоазени води.Въпреки че наличните данни не споменават конкретен статут на Син флаг за тези плажове, плажовете в провинция Аликанте като цяло принадлежат към по-добре поддържаните в Испания. Бреговата линия в този регион е известна със своята красота и качество на водата.За любителите на голф регионът е отлично осигурен. Клуб де Голф Виламартин се намира на 3.6 километра разстояние, Реал Клуб де Голф Кампомор на 5.5 километра и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела на 6.0 километра. Тези голф игрища принадлежат към по-реномираните в региона Коста Бланка.Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Снатч Фитнес Център на 2.1 километра и Виламартин Голф на 3.7 километра, което предлага разнообразни възможности за активен отдих освен плажните и голф дейностите.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес се намира в провинция Аликанте, в рамките на по-големия регион Коста Бланка. Локацията е стратегическа между важни градове: Елче на 34 километра с 234 765 жители, Мурсия на 35 километра с 462 979 жители, и Картагена на 46 километра с 218 943 жители. Тази близост до големи градски центрове предлага достъп до обширни удобства без да се налага да се живее директно в натоварен град.Локацията е част от крайбрежния регион Орихуела Коста, който е известен със своята туристическа привлекателност. С летище Аликанте-Елче на 38 километра разстояние, връзката с международни дестинации е добре организирана. Регионът комбинира традиционен испански живот със съвременни туристически удобства, което го прави привлекателен както за жителите, така и за туристите.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL436208
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID