Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Balcones της Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την αστική υποδομή της και την εγγύτητα με την ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 70 τ.μ., προσφέρει μια πρακτική κατοικία σε μια καλά εξυπηρετούμενη τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ιδιωτική βεράντα και κήπο, με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1970. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το Los Balcones Apartment προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμολόγηση ξεκινώντας από €310,000, η οποία είναι παρόμοια με το BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII στην ίδια περιοχή. Ωστόσο, είναι σημαντικά πιο οικονομικό από το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales που ξεκινά από €475,000. Η περιοχή του Los Balcones παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές, ενώ διατηρεί την εγγύτητα με τις παραλίες. Σε σχέση με το Rojales, το Los Balcones προσφέρει καλύτερη σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε και η Μούρθια. Όσον αφορά την ποιότητα ζωής, η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και πρόσβασης σε φυσικές δραστηριότητες όπως παραλίες και γκολφ, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια πρακτική κατοικία με πολλές ευκαιρίες αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Los Balcones, με πολλές υποδομές σε κοντινή απόσταση. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν συνδυασμό κατοικιών και εμπορικών χώρων. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Η διάταξη των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται πρόσθετο χώρο. Το διαμέρισμα προσφέρει βασικές ανέσεις όπως κλιματισμός για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί από το 1970, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί κίνδυνοι ή καθυστερήσεις. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Οι αγοραστές πρέπει να λαμβάνουν υπόψη την ηλικία του κτιρίου όσον αφορά την τυχόν αναγκαστική αναβάθμιση ή συντήρηση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσα από το εσωτερικό. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερη ηρεμία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Το μικρό μέγεθος (70 τ.μ.) μπορεί να αποτελεί περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες ή εγκαταστάσεις leisure εντός του συγκροτήματος.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πρακτική κατοικία σε καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή. Είναι ιδανικό για μεσαίου μεγέθους οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και πρόσβαση σε παραλίες, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν να είναι κοντά σε πόλεις όπως η Αλικάντε (38 χλμ.) και η Μούρθια (35 χλμ.) χωρίς να ζουν απευθείας στο κέντρο. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει μια σταθερή ευκαιρία σε μια καλά καθιερωμένη περιοχή. Για όσους σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση στην Ισπανία, το Los Balcones παρέχει ένα καλό σημείο εκκίνησης με πλήρη υποδομή και υπηρεσίες ήδη διαθέσιμες.
Το διαμέρισμα διαθέτει βασικές ανέσεις όπως κλιματισμό, απαραίτητο για άνεση κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες της Αλικάντε. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος προσθέτουν αξία στο ακίνητο, προσφέροντας εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Ως κατασκευή του 1970, το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης που θα βρέθηκαν σε νεότερες κατασκευές. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι τα υλικά και τα τελειώματα αντιστοιχούν στην εποχή κατασκευής, αν και η παρουσία κλιματιστικού συστήματος δείχνει ότι έχουν γίνει ορισμένες αναβαθμίσεις. Η διάταξη του διαμερίσματος με ξεχωριστά υπνοδωμάτια και μπάνια προσφέρει λειτουργικότητα, αν και το συνολικό μέγεθος των 70 τ.μ. είναι μεσαίο για τρία υπνοδωμάτια.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €310,000, αντιστοιχώντας σε περίπου €4,429 ανά τ.μ. για την περιοχή. Αυτή η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή, όπως το BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII που ξεκινά επίσης από €310,000. Ωστόσο, είναι σημαντικά χαμηλότερη από το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales που ξεκινά από €475,000. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το Los Balcones είναι μια καλά αναπτυγμένη αστική περιοχή που προσφέρει μια πρακτική καθημερινότητα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να βρουν καφέ και εστιατόρια σε μικρή απόσταση για πρωινό. Το μεσημέρι, η εγγύτητα με σουπερμάρκετ (406 μ.) διευκολύνει τις αγορές. Το απόγευμα, η ιδιωτική βεράντα παρέχει έναν ήρεμο χώρο για χαλάρωση. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί μια ενεργή ζωή με εστιατόρια και καταστήματα. Στα Σαββατοκύριακα, οι κοντινές παραλίες όπως η Cala de lo Ferri (2.4 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (3.6-6.0 χλμ.) διευκολύνει τους λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από δημόσια συγκοινωνία, με 14 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή.
Η καθημερινή ζωή στο Los Balcones είναι άνετη και εύκολη λόγω της πληθώρας υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Το πρωί, η κοντινή φαρμακευτική (755 μ.) διευκολύνει την αγορά τυχόν αναγκαίων φαρμάκων. Για ψώνια, το σουπερμάρκετ βρίσκεται μόνο 406 μ. μακριά, επιτρέποντας γρήγορες επισκέψεις με τα πόδια. Το απόγευμα, διάφορα εστιατόρια (9 σε ακτίνα 2 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για φαγητό. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 7.0 χλμ. μακριά, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία. Η περιοχή διαθέτει επίσης οδοντιατρικές υπηρεσίες (3 σε ακτίνα 2 χλμ.) για καθημερινές ανάγκες υγείας. Για ψυχαγωγία, το γυμναστήριο Snatch Fitness Center βρίσκεται 2.1 χλμ. μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση.
Το Los Balcones βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε πρωτεύοντες δρόμους που συνδέουν με την Αλικάντε και τη Μούρθια. Η περιοχή περιβάλλεται από άλλες κατοικημένες ζώνες, δημιουργώντας μια συνεχή αστική ανάπτυξη με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές.
Το Los Balcones βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ σημαντικών πόλεων της περιοχής. Η Αλικάντε, με την πλούσια ιστορία και πολιτιστική ζωή της, βρίσκεται 34 χλμ. βόρεια, ενώ η Μούρθια, μια μεγάλη πανεπιστημιούπολη και εμπορικό κέντρο, απέχει 35 χλμ. νοτιοδυτικά. Η Καρταγένα, ιστορική λιμενική πόλη, βρίσκεται 46 χλμ. νότια. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές πόλεις της περιοχής χωρίς να ζουν απευθείας στο πολυσύχναστο κέντρο τους. Η περιοχή διατηρεί το δικό της αστικό χαρακτήρα ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη με τις ευρύτερες υπηρεσίες και ευκαιρίες που προσφέρουν αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις.
Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την κοντινότερη, Cala de lo Ferri, να βρίσκεται 2.4 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Rocío del Mar (2.6 χλμ.) και η Cala Piteras (2.8 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Οι κοντινές πόλεις περιλαμβάνουν την Αλικάντε (38 χλμ.) και τη Μούρθια (35 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 38 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín βρίσκεται 3.6 χλμ. μακριά, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Campoamor (5.5 χλμ.) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 χλμ.) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Οι μαρινές όπως το Real Club Náutico (4.2 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει εύκρατο μεσογειακό κλίμα με μέση θερμοκρασία από 11-27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 5 μήνες κολύμβσης, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τις παραλίες (0.9%) δημιουργούν ένα ήπιο τοπικό μικροκλίμα χωρίς σημαντικές διακυμάνσεις. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Οι ετήσιες τοπικές γιορτές (32 ανά έτος) προσφέρουν επιπλέον πολιτιστικές δραστηριότητες και κοινωνικές ευκαιρίες για τους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Cala de lo Ferri να είναι η κοντινότερη σε 2.4 χλμ. Οι παραλίες Playa Rocío del Mar και Playa Punta Prima βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (2.0-2.1 χλμ.), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín βρίσκεται 3.6 χλμ. μακριά, με άλλα δύο γήπεδα, το Real Club de Golf Campoamor και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, σε αποστάσεις 5.5 χλμ. και 6.0 χλμ. αντίστοιχα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Snatch Fitness Center (2.1 χλμ.) και το Villamartin Golf (3.7 χλμ.). Οι μαρινες όπως το Real Club Náutico (4.2 χλμ.) και το Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.4 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ναυτικές ψυχαγωγίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ σημαντικών πόλεων της περιοχής. Η Αλικάντε, με την πλούσια ιστορία και πολιτιστική ζωή της, βρίσκεται 34 χλμ. βόρεια, ενώ η Μούρθια, μια μεγάλη πανεπιστημιούπολη και εμπορικό κέντρο, απέχει 35 χλμ. νοτιοδυτικά. Η Καρταγένα, ιστορική λιμενική πόλη, βρίσκεται 46 χλμ. νότια. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές πόλεις της περιοχής χωρίς να ζουν απευθείας στο πολυσύχναστο κέντρο τους. Η περιοχή διατηρεί το δικό της αστικό χαρακτήρα ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη με τις ευρύτερες υπηρεσίες και ευκαιρίες που προσφέρουν αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL436208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID