Apartamento de tres habitaciones ubicado en Los Balcones, Alicante, con una superficie habitable de 70 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en un entorno urbano cercano a la costa, con acceso a various servicios en las inmediaciones. El edificio, completado en 1970, ofrece un espacio práctico para residencia permanente o como segunda vivienda. La zona combina comodidad urbana con proximidad a espacios de recreación costera.
En comparación con otras propiedades en la misma zona de Los Balcones, este apartamento se posiciona competitivamente con un precio de partida de 310,000 euros. Es exactamente el mismo valor que BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, aunque ligeramente inferior a NATURE VIEWS - PHASE 4 que parte desde 330,000 euros. Respecto a desarrollos en localidades cercanas, como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475,000 euros), este apartamento representa una opción más económica. La ubicación en Los Balcones ofrece un equilibrio entre acceso costero y conexión urbana, frente a otras áreas más turísticas y posiblemente más estacionales. La antigüedad de la construcción (1970) diferencia este desarrollo de promociones más recientes que suelen incorporar estándares energéticos actualizados y diseños contemporáneos, aunque también implica una posible consolidación estructural y de la comunidad vecinal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en Los Balcones, una zona residencial de Alicante próxima al litoral mediterráneo. La ubicación ofrece acceso a playas locales y servicios urbanos esenciales. El entorno se caracteriza por su desarrollo residencial consolidado, con infraestructura establecida y conexión a áreas comerciales y de ocio de la región.
Con tres habitaciones y dos baños, el apartamento satisface necesidades residenciales para familias pequeñas o parejas que requieren espacio adicional. La distribución funcional incluye terraza privada y zona ajardinada exclusiva. Los 70 metros cuadrados de superficie ofrecen espacio adecuado para vida diaria, con zonas diferenciadas para descanso y actividad.
El edificio corresponde a una construcción finalizada en 1970, lo que indica una consolidación estructural completa. La propiedad representa un ejemplo de arquitectura residencial de esa época, con distribución espacial adaptada a las necesidades habitacionales de entonces. La antigüedad del edificio sugiere posibles intervenciones de mantenimiento para garantizar su estado actual.
El proyecto no ofrece características de eficiencia energética contemporáneas ni sistemas domóticos integrados. La distribución y acabados corresponden a estándares de décadas anteriores, sin renovaciones recientes documentadas. La ubicación requiere desplazamiento para acceso a servicios especializados como centros hospitalarios a siete kilómetros de distancia.
Este apartamento puede ser adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente en una zona costera consolidada. También resulta apropiado como segunda vivienda para quienes desean pasar temporadas en la costa alicantina sin necesidad de grandes superficies. Los profesionales que trabajen en las ciudades cercanas como Elche o Murcia pueden considerar esta opción como residencia principal, aprovechando la conexión vial con estas urbes. Personas cercanas a la jubilación que buscan un entorno con servicios básicos a pie y clima mediterráneo templado pueden encontrar aquí una solución práctica.
El apartamento presenta acabados que corresponden a su época de construcción, con distribución funcional de espacios. Las imágenes muestran una cocina moderna con vistas al exterior, integrada en el espacio diurno. El baño está equipado con ducha, lavabo y espejo iluminado. Entre sus características destacadas cuenta con aire acondicionado para control climático, elemento importante en la región alicantina durante los meses de mayor temperatura. La terraza privada y el jardín exclusivo representan espacios exteriores que amplían la superficie utilizable de la vivienda.
El apartamento tiene un precio de partida de 310,000 euros, posicionándose en el segmento medio-bajo del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración se alinea con otras propiedades similares en Los Balcones, como BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII que también parte desde 310,000 euros. En comparación con desarrollos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475,000 euros), el apartamento representa una opción más económica en la misma región costera alicantina.
El entorno de Los Balcones permite una rutina diaria equilibrada entre vida residencial y acceso a servicios. Por la mañana, los residentes pueden acceder al supermercado a pocos metros para abastecerse. Las tardes ofrecen opción de desplazamiento a playas cercanas como Cala de lo Ferri, a menos de dos kilómetros. La terraza privada proporciona espacio exterior para actividades domésticas al aire libre. Durante la semana, la movilidad local facilita acceso a farmacias y consultas médicas. Los fines de semana, las opciones de ocio incluyen golf en campos cercanos o actividades en las zonas marítimas próximas.
La ubicación del apartamento permite accesibilidad a diversos servicios necesarios para la vida diaria. Las distancias de desplazamiento son cortas para establecimientos comerciales, con un supermercado a apenas 406 metros. Las farmacias se encuentran dentro del radio de un kilómetro, garantizando acceso a medicamentos y atención farmacéutica básica. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más cercano se sitúa a siete kilómetros. El transporte público cuenta con catorce líneas y cincuenta paradas en el entorno, facilitando la movilidad sin vehículo particular.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Los Balcones, destacando su posición costera en la provincia de Alicante. Se visualiza la proximidad a playas locales como Cala de lo Ferri y las conexiones con municipios circundantes. El trazado evidencia la distancia relativa a las principales ciudades de referencia como Elche, Murcia y Cartagena, así como a infraestructuras como el aeropuerto de Alicante-Elche y campos de golf cercanos.
Los Balcones se posiciona como área residencial dentro de la comarca alicantina, equidistante de importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 34 kilómetros de Elche (234,765 habitantes), 35 kilómetros de Murcia (462,979 habitantes) y 46 kilómetros de Cartagena (218,943 habitantes). Esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo con acceso relativamente cercano a servicios y empleos en estas ciudades de mayor tamaño. La posición estratégica ofrece balance entre vida costera y conexión urbana.
El apartamento está ubicado a distancias prácticas de diversas infraestructuras de interés. Las playas más cercanas como Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar y Playa Punta Prima se encuentran a aproximadamente dos kilómetros en línea recta, accesibles en breve trayecto. Para aficionados al golf, el Club de Golf Villamartín está situado a 3.6 kilómetros, mientras que el Real Club de Golf Campoamor y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela están entre cinco y seis kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche, la terminal aérea más próxima, se encuentra aproximadamente a 38 kilómetros en línea recta.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Los Balcones goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.9°C. Durante los meses de invierno, las temperaturas oscilan alrededor de los 11°C, mientras que en verano alcanzan promedios de 27°C. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, dura cinco meses al año. La ubicación a 24 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima hacia el mar del 0.9% contribuyen a un entorno plano que facilita el desplazamiento peatonal. La región registra aproximadamente 32 fiestas locales anuales, reflejando una activa tradición cultural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En las proximidades del apartamento se encuentran varias playas de interés, destacando Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar y Playa Punta Prima, todas a menos de 2.5 kilómetros en línea recta. La zona costera ofrece instalaciones para actividades acuáticas durante cinco meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Para práctica deportiva, el Club de Golf Villamartín, el Real Club de Golf Campoamor y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela están entre 3.6 y 6.4 kilómetros de distancia. El área cuenta también con centros deportivos como Snatch Fitness Center a 2.1 kilómetros y varios puntos de interés náutico como el Real Club Náutico a 4.2 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se posiciona como área residencial dentro de la comarca alicantina, equidistante de importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 34 kilómetros de Elche (234,765 habitantes), 35 kilómetros de Murcia (462,979 habitantes) y 46 kilómetros de Cartagena (218,943 habitantes). Esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo con acceso relativamente cercano a servicios y empleos en estas ciudades de mayor tamaño. La posición estratégica ofrece balance entre vida costera y conexión urbana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL436208
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID