Leiligheten i Los Balcones, Alicante, er en etablert bolig i et urbant kystnært område. Med 3 soverom og 2 bad på 70 m² tilbyr den praktisk boareal for en familie eller par. Beliggenheten gir tilgang til lokale fasiliteter innen gangavstand og kystområder på kort kjøretur. Boligen ble bygget i 1970 og har klimakontroll, privat terrasse og privat hage, som passer for de som søker et stabilt bosted i et velutviklet område med etablert infrastruktur.
I sammenligning med andre prosjekter i samme område, representerer denne leiligheten et rimeligere alternativ. NATURE VIEWS - PHASE 4 i samme Los Balcones-område starter fra €330.000, noe som indikerer at denne boligen er priset gunstigere. Samtidig tilbyr BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII også i Los Balcones en lignende startpris på €310.000, noe som viser at prisingen er i tråd med lokale markedsforhold. OCEANIC APARTMENTS i Rojales, derimot, har en betydelig høyere startpris på €475.000, noe som kan skyldes bedre utsiktsforhold eller mer moderne fasiliteter. Regionen generelt tilbyr et bredt spekter av boligalternativer fra etablerte leiligheter som denne, til nyutviklede komplekser med fellesfasiliteter. Los Balcones-området kjennetegnes av god balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnærhet, noe som gjør det populært for både fastboende og de med sekundærbolig. Sammenlignet med mer sentrale strandområder som Torrevieja, tilbyr Los Balcones generelt mer prisgunstige alternativer med kort avstand til samme kystfaciliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Los Balcones, et urbant område i Alicante-provinsen. Beliggenheten er kystnær med flere strender innen 2-3 km avstand. Området har etablert bebyggelse med tilgang til dagligvarebutikker, apotek og restauranter innen 1 km radius. Urban tetthet gir nærhet til tjenester uten å være i sentrum av større byer.
Leiligheten med 3 soverom passer for små familier eller par som trenger ekstra rom for gjester eller kontor. Privat terrasse og hageområde gir utendørsoppholdsrom uten fellesarealer. Klimakontroll sikrer komfort gjennom året, spesielt i varme sommermåneder. Grunnplan på 70 m² tilbyr effektiv plassbruk uten store fellesarealer å vedlikeholde.
Boligen ble ferdigstilt i 1970, noe som indikerer en etablert bygning med dokumentert historikk. Som eldre bygning har den gjennomgått vedlikehold for å opprettholde funksjonalitet, men har ikke moderne nybyggingsteknologi eller energieffektivitetsstandarder. Bygningsstatus er fullt utferdiget og klar for umiddelbar bruk uten ventetid for ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, treningssenter eller konseriertjenester som finnes i nyere boligkomplekser. Bygningsalderen fra 1970 innebærer begrensninger når det gjelder energieffektivitet sammenlignet med moderne standarder. Leiligheten har ikke parkeringsplass inkludert i salget, og tilgjengeligheten er begrenset til trapper uten heisadgang.
Denne boligen passer for deg som ønsker et etablert bosted i et velfungerende urbant område uten å betale premium for nybygg. Den er egnet for små familier eller par som verdsetter nærhet til både dagligvarer, medisinske tjenester og fritidsaktiviteter. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente baner innen kort kjøreavstand. Er du en person som ønsker en sekundærbolig for lengre opphold uten komplekse vedlikeholdsbehov i fellesområder, kan denne enheten med privat hage og terrasse passe godt. For investorer som ser etter en stabil leiebolig i et etablert område med konstant etterspørsel fra både fastboende og turister, representerer denne leiligheten et realistisk alternativ med balanse mellom pris og beliggenhet.
Leiligheten viser standard kvalitet fra sin byggeperiode på 1970-tallet, med påfølgende oppdateringer for å opprettholde funksjonalitet. Kjøkkenet har moderne elementer med åpen løsning mot stueområdet, noe som gir en følelse av romslighet til tross for de 70 m². Badene har moderne innredning med oppdaterte armaturer og belysning, som indikerer renovering etter opprinnelig bygging. Boligen har klimaanlegg som er avgjørende for komfort i Alicante-området, og de private utendørsarealene med terrasse og hage er designet for minimalt vedlikehold. Materialvalget viser en praktisk tilnærming med slitesterke overflater som tåler daglig bruk og middelhavsklimaet, uten luksuriøse finish eller høyteknologiske løsninger som finnes i nyere prosjekter.
Prisen for leiligheten starter fra €310.000, som er konkurransedyktig for området når man sammenligner med lignende prosjekter. I forhold til sammenlignbare boliger som NATURE VIEWS - PHASE 4 i samme område (fra €330.000) og OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000), representerer denne boligen en mer prisgunstig inngang til markedet. Prisvariasjoner kan avhenge av spesifikk etasje, utsiktsforhold og nøyaktig tilstand i enhetene som er tilgjengelige til enhver tid.
Dagliglivet i denne leiligheten i Los Balcones kjennetegnes av en urbant-rutine med kystnær beliggenhet. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrassen før en kort spasertur til nærmeste supermarked, kun 406 meter unna. Ettermiddagene kan tilbringes på en av nærliggende strender som Cala de lo Ferri, kun 2,4 km unna, eller ved et av de ni lokale restaurantene innen 2 km radius. Kvelden kan nytes med middag hjemme i det moderne kjøkkenet eller på en av de lokale barene. Helgene tilbyr muligheter for golf på Villamartín-banen (3,6 km) eller besøk til større byer som Torrevieja eller Orihuela Costa for shopping og kultur. Urban beliggenhet sikrer at bil ikke alltid er nødvendig for dagligærend, samtidig som kystnærhet gir tilgang til fritidsaktiviteter.
Infrastrukturen rundt Los Balcones tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær tilgjengelighet. Med 14 offentlige transportlinjer og 50 bussholdeplasser i nærheten, er mobilitet godt ivaretatt selv uten privatbil. Dagligvarer er tilgjengelige på under 500 meters avstand, med apotek og restauranter innen 1 km. For helsebehov ligger sykehuset 7 km unna, mens tannlegesenter finnes på kortere avstand. Offentlige tjenester og kommunale fasiliteter er godt etablert i dette utviklede området. Parkeringsmuligheter i gatene er generelt gode, men kan være begrenset i høytider. Gatenettet er velutviklet med god tilknytning til større veier som fører til kystbyene og innlandet. Samlet sett gir omgivelsene en praktisk hverdag der de mest nødvendige tjenestene er tilgjengelige uten lang reisevei.
Kartet viser Los Balcones som en urbaniseringszone i kystnærhet til Alicante-provinsen. De nærliggende strendene er tydelig markert på sørøstsiden, mens golfbanene ligger spredt i området rundt. Større veier som forbinder med Torrevieja og Orihuela er synlige, noe som viser gode transportforbindelser. Urban tetthet er moderert med grønne områder mellom bebyggelsen.
Los Balcones befinner seg i en strategisk posisjon mellom større byer og kystområder i Alicante-provinsen. Området ligger ca. 34 km fra Elche, 35 km fra Murcia og 46 km fra Cartagena, som er de viktigste urbane sentrene i regionen. Dette gir tilgang til bymessige fasiliteter uten å måtte bo i sentrum av disse større byene. Nærheten til kystområder som Torrevieja og Orihuela Costa gjør at beboere kan nyte kystlivsstilen samtidig som de har tilgang til et bredere utvalg tjenester fra større byer. Regionen generelt er kjent for sitt internasjonale samfunn og godt etablerte infrastruktur for både fastboende og turister.
De nærmeste strendene Cala de lo Ferri (1,9 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) og Playa Punta Prima (2,1 km) er alle lett tilgjengelige med bil, sykkel eller en lengre spasertur. For de som liker golf, ligger Club de Golf Villamartín 3,6 km unna, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km unna og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,0 km unna. Alicante-Elche flyplass, den viktigste internasjonale flyplassen for regionen, ligger ca. 38 km unna (ikke 999 km som feilaktig oppgitt i noen data). Større byer som Elche (34 km) og Murcia (35 km) tilbyr omfattende shopping, kulturopplevelser og ytterligere tjenester innen 30-40 minutter med bil. marinaer og havneområder ligger mellom 4-7 km unna, noe som gir mulighet for båtaktiviteter og sjømatopplevelser.
| Avstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Balcones-området er typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 27°C gjennom året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,9°C skaper milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Høyden på 24 meter over havet og den flate terrenghellingen på 0,9% mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima uten store temperatursvingninger. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder over 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Området har mange soldager gjennom året, men uten spesifikke data for soltimer. Lokale værforhold påvirkes av nærheten til Middelhavet som modererer temperaturene, men kan også medføre høyere luftfuktighet i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Omgivelsene rundt Los Balcones tilbyr rike muligheter for fritidsaktiviteter, med fokus på kyst- og golfopplevelser. De nærliggende strendene som Cala de lo Ferri og Playa Rocío del Mar er populære for avslapning og bading. Selv om det ikke er spesifisert om disse har Blue Flag-sertifisering, har de generelt gode fasiliteter og vannkvalitet typisk for Costa Blanca-kysten. Golfmulighetene er imponerende med tre anerkjente baner innen kort avstand: Villamartín, Campoamor og Las Ramblas, som tilbyr varierte golfopplevelser for ulike ferdighetsnivåer. Andre sportsaktiviteter inkluderer treningsstudioer som Snatch Fitness Center (2,1 km) og svømmemuligheter for barn (1,0 km). Utsiktspunktene som View Torrejieja (4,7 km) gir panoramautsikt over området, og flere havner og marinaer tilbyr muligheter for vannsport og sjømatrestauranters.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones befinner seg i en strategisk posisjon mellom større byer og kystområder i Alicante-provinsen. Området ligger ca. 34 km fra Elche, 35 km fra Murcia og 46 km fra Cartagena, som er de viktigste urbane sentrene i regionen. Dette gir tilgang til bymessige fasiliteter uten å måtte bo i sentrum av disse større byene. Nærheten til kystområder som Torrevieja og Orihuela Costa gjør at beboere kan nyte kystlivsstilen samtidig som de har tilgang til et bredere utvalg tjenester fra større byer. Regionen generelt er kjent for sitt internasjonale samfunn og godt etablerte infrastruktur for både fastboende og turister.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL436208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID