Denna lägenhet i Los Balcones, Alicante, erbjuder ett boende nära Medelhavskusten med bekvämligheter inom gångavstånd. Belägen i en urbana miljö med närhet till stranden, golfbanor och dagligvaruhandel. Byggnaden färdigställdes 1970 och har tre sovrum och två badrum på en total yta av 70 kvadratmeter. Privat terrass och trädgård ingår i bostaden som har luftkonditionering för komfort året runt.
Los Balcones skiljer sig från andra kustnära områden i Costa Blanca genom sin kombination av urbana bekvämligheter och närhet till både natur och rekreation. Jämfört med norra Costa Blanca som är mer fokuserad på turism, erbjuder detta område en mer balanserad livsmiljö året runt. Skillnaden mot närliggande projekt som NATURE VIEWS och BALCONES DE LA LAGUNA framför allt i prismässig nivå, där denna lägenhet erbjuder ett mer överkomligt alternativ för liknande yta och antal sovrum. Jämfört med OCEANIC APARTMENTS i Rojales, som har priser från €475,000, är denna bostad betydligt mer prisvärd även om Rojales kan erbjuda en annan typ av kustmiljö. Regionen kring Los Balcones har också en högre koncentration av golfbanor än många andra kustområden, vilket gör det särskilt attraktivt för golfintresserade. Till skillnad från nyare turistområden har Los Balcones en mer etablerad känsla med en blandning av permanenta boende och säsongbesökare, vilket skapar en mer stabil livsmiljö utanför högsäsong.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är positionerad i Los Balcones, ett område nära kusten i Alicante-provinsen. Platsen erbjuder närhet till flera stränder och golfbanor. Flera restauranger och serviceinrättningar finns inom en radie av 2 kilometer. Området är relativt platt med en höjd på 24 meter över havsnivån.
Bostaden svarar mot behovet för en permanent bostad eller ett sekundära hem i varmare klimat. Med tre sovrum och två badrum fungerar den bra för familjer eller par som regelbundet tar emot gäster. Privata utomhusytor och luftkonditionering möjliggjar ett bekvämt boende under varma sommarmånader.
Fastigheten är färdigställd sedan 1970 och representerar en etablerad byggnad med dokumenterad historia. Byggnadens tekniska installationer och ytskikt har troligtvis uppdaterats under årens lopp, men specifik information om renoveringar saknas i databasen.
Lägenheten saknar direkt havsutsikt och ligger på cirka 2,4 kilometer från närmaste strand. Byggnaden är äldre vilket kan innebära högre underhållskostnader jämfört med nybyggnationer. Antalet parkeringsplatser och eventuella gemensamma anläggningar framgår inte av tillgänglig data.
Denna lägenhet passar väl för par eller småfamiljer som söker ett andra hem i Spanien med närhet till både strand och stadsliv. Den fungerar utmärkt för de som planerar att vistas på platsen under längre perioder under vintermånaderna och vill ha ett bekvämt boende med närhet till service. För golfentusiaster erbjuder platsen ett idealiskt läge med tre golfbanor inom kort avstånd. Även de som funderar på att permanentflytta till Spanien och söker en etablerad bostadsområde med bra kommunikationer kan finna detta lämpligt. Platsen är särskilt attraktiv för de som uppskattar att kunna bo bilfritt delar av året tack vare närheten till dagligvaruhandel, restauranger och andra serviceinrättningar. Lägenheten kan också passa som en investering för uthyrning, särskilt med tanke på områdets popularitet bland internationella besökare och det relativt rimliga priset jämfört med nybyggnationer i närheten.
Lägenheten beskrivs ha moderna ytskikt och bekvämligheter trots att byggnaden är från 1970. Den privata terrassen erbjuder ett modernt utomhusrum med vit arkitektur som skapar en ljus känsla. Köket är modernt utformat med öppen planlösning mot vardagsrummet och ger en social samlingspunkt med utgång till uteplatsen. Badrummet är utrustat med dusch, handfat och upplyst spegel vilket indikerar en genomtänkt design med modern estetik. Luftkonditioneringssystemet säkerstjar ett behagligt inomhusklimat under de varma sommarmånaderna. Materialvalen i bostaden verkar vara av god kvalitet med fokus på hållbarhet och funktion snarare än lyx. Den privata trädgården kompletterar boendet med en grön yta som ger avskildhet och möjlighet till odling eller avslappning. Trots byggnadens ålder tycks renoveringar ha genomförts för att modernisera bostaden enligt nutida standarder.
Priset för denna lägenhet i Los Balcones är satt till €310,000. Detta motsvarar ett pris på cirka €4,429 per kvadratmeter för de 70 kvadratmeter som bostaden omfattar. Prisnivån ligger i linje med liknande bostäder i området, där jämförbara projekt som BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII även börjar från €310,000. Till skillnad från nybyggda projekt i närheten som NATURE VIEWS - PHASE 4 (från €330,000) representerar denna lägenhet ett något lägre prisnivå. Tillgängligheten begränsas till denna specifika enhet eftersom det inte finns information om flera liknande lägenheter till salu i samma byggnad.
Los Balcones erbjuder ett urbant kustnära boende med en balans mellan stadsliv och nära till natur. Det dagliga livet här kännetecknas av tillgång till service på kort avstånd. En morgon kan börja med kaffe på den privata terrassen innan en kort promenad till närmaste café eller affär. Under eftermiddagen kan man välja mellan att besöka någon av de närliggande stränderna eller spela golf på en av de flera banorna inom 6 kilometers avstånd. Kvällarna kan avslutas med middag på en av de nio restaurangerna inom 2 kilometers radie. Platsen är särskilt lämplig för de som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till både rekreation och nöjen utan att behöva vara helt beroende av bil. Den relativt flacka terrängen gör det enkelt att förflytta sig till fots eller med cykel i området.
Boendemiljön i Los Balcones kombinerar närhet till kustliv med urbana bekvämligheter. Området har välutvecklad infrastruktur med 14 busslinjer och 50 hållplatser som förbinder staden med omgivande regioner. De närmaste större städerna, Elche och Murcia, ligger cirka 34-35 kilometer bort och erbjuder ytterligare service, kultur och shopping. Inom 2 kilometers radus från bostaden finns nio restauranger, två apotek, ett café och tre tandläkare, vilket indikerar ett välutvecklat serviceutbud. För den som behöver sjukvård ligger närmaste sjukhus 7 kilometer bort. Områdets planering gör det möjligt att kombinera stadslivets bekvämligheter med närhet till naturområden och kustrecreation. Den lokala ekonomin verkar vara diversifierad med tillgång till både serviceyrken och turistrelaterade näringar. De 32 lokala helgdagerna per år återspeglar en rik kulturkalender med traditionella festligheter och evenemang.
Kartan visar Los Balcones läge i förhållande till närmaste stränder, golfbanor och serviceinrättningar. Lägenheten är markerad med sin nära position till både kustlinjen och urbana centrum. Avståndet till Alicante-Elche flygplats och anslutningsvägar framgår tydligt, vilket underlättar förståelsen av områdets tillgänglighet.
Los Balcones är positionerat i Alicante-provinsen, i en region som kallas Costa Blanca. Platsen ligger nära gränsen till Murcia-regionen och fungerar som en mellanstation mellan de större städerna Alicante och Cartagena. Inom 40 kilometers radus ligger Elche (234,765 invånare), Murcia (462,979 invånare) och Cartagena (218,943 invånare), vilket ger tillgång till större stadscentra med kultur, shopping och service. Platsen är särskilt välpositionerad för de som vill ha tillgång till både kustliv och inlandsupplevelser, med möjlighet till dagsturer till bland annat saltlakorna i Torrevieja eller bergen i inlandet. Området har utvecklats som ett bostadsområde med fokus på internationella bosättare och turism, vilket skapar en blandning av lokal och internationell prägel.
Läget erbjuder god tillgänglighet till viktig service och fritidsaktiviteter. Närmaste stranden, Cala de lo Ferri, ligger endast 2,4 kilometer bort, medan andra populära stränder som Playa Rocío del Mar och Cala Piteras befinner sig inom 3 kilometers avstånd. Golfentusiaster har tre banor inom räckhåll: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Dagligvaruhandel kan göras på en supermarknad endast 406 meter från bostaden. För resor utomlands ligger Alicante-Elche flygplats 38 kilometer bort, vilket är den närmaste internationella flygplatsen. Apoteket nås på 755 meters avstånd och för laddning av elfordon finns EV-laddningsstationer inom 2-6 kilometers radie. Marinas och båtklubbar som Real Club Náutico (4,2 km) erbjuder möjligheter till sjörelaterade aktiviteter.
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Balcones kännetecknas av medelhavsinflytande med en genomsnittlig års temperatur på 18,9°C. Temperaturspannet under året sträcker sig från 11°C till 27°C, vilket skapar milda vintrar och varma, torra somrar. Det fem månader långa badsäsongen, då vattnet når en temperatur på minst 20°C, möjliggjar långa perioder av strandliv och vattenaktiviteter. Områdets läge endast 24 meter över havsnivån och den minimala lutningen mot stranden på 0,9% skapar en nästan helt platt terräng som är lätt att förflytta sig på. Solen skiner generöst under större delen av året, vilket tillsammans med den stabila temperaturen gör det möjligt att utnyttja den privata terrassen och trädgården under många månader. Den relativa luftfuktigheten påverkas av närheten till Medelhavet men balanseras av kustbrisen som ger svalka under de varmaste perioderna. Vintermånaderna är förhållandevis milda med sällan frost, vilket gör platsen attraktiv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Los Balcones erbjuder flera strandalternativ inom kort avstånd. Cala de lo Ferri, på 2,4 kilometer, är den närmaste stranden och är typisk för regionens små vikar med klart vatten. Playa Rocío del Mar och Cala Piteras erbjuder ytterligare badmöjligheter med varierande karaktär. Även om information om Blue Flag-status saknas i databasen indikerar närheten till kusten goda förutsättningar för strandliv. För golfintresserade är området särskilt attraktivt med tre välrenommerade golfbanor inom 6 kilometers radie. Villamartín Golf, en av de mest kända banorna i regionen, ligger bara 4 kilometer bort. Sportfaciliteter som Snatch Fitness Center och simbassänger finns även tillgängliga i närheten. Den mångsidiga naturen erbjuder möjligheter till både avslappning och aktivitet, med vandringsleder och utsiktsplatser som View Torrejieja inom kort avstånd. Den platta terrängen underlättar promenader och cykelturer i området.
Källa: OpenStreetMap
Los Balcones är positionerat i Alicante-provinsen, i en region som kallas Costa Blanca. Platsen ligger nära gränsen till Murcia-regionen och fungerar som en mellanstation mellan de större städerna Alicante och Cartagena. Inom 40 kilometers radus ligger Elche (234,765 invånare), Murcia (462,979 invånare) och Cartagena (218,943 invånare), vilket ger tillgång till större stadscentra med kultur, shopping och service. Platsen är särskilt välpositionerad för de som vill ha tillgång till både kustliv och inlandsupplevelser, med möjlighet till dagsturer till bland annat saltlakorna i Torrevieja eller bergen i inlandet. Området har utvecklats som ett bostadsområde med fokus på internationella bosättare och turism, vilket skapar en blandning av lokal och internationell prägel.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL436208
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID