Los Balcones, Alicante'de bulunan bu daire projesi, 3 yatak odalı ve 2 banyolu, 70 metrekarelik modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, özel teras ve bahçe gibi özelliklere sahiptir. Kıyıya yakın konumuyla dikkat çeken proje, Cala de lo Ferri plajına sadece 2.4 kilometre mesafededir. 310.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu daire, hem yerel hem de uluslararası alıcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Özellikle iklim kontrolü ve özel alanlarıyla dikkat çeken proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir.
Los Balcones projesi, Costa Blanca bölgesindeki konut seçenekleri arasında önemli bir yer tutmaktadır. Aynı bölgedeki BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII projesiyle benzer fiyat aralığında (310.000 Euro'dan başlayan) sunulan bu daireler, NATURE VIEWS - PHASE 4 projesinden (330.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunar. Buna karşılık, Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha pahalıdır ve bu da Los Balcones projesinin bölgedeki değerini vurgular. Konum olarak, Los Balcones, hem plajlara hem de golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeker; Cala de lo Ferri plajına 2.4 km ve Villamartín Golf Kulübü'ne 3.6 km mesafededir. Alicante eyaletindeki 15.750 Euro'luk medyan gelir göz önüne alındığında, bu proje bölge ekonomisine uygun bir fiyatlandırma sunarken, aynı zamanda bölgedeki ortalama konut standartlarını karşılamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Balcones, Alicante'nin kıyı şeridinde yer alan bir yerleşim bölgesidir. Proje, deniz seviyesinden 24 metre yükseklikte, hafif bir eğimle (yüzde 0.9) denize doğru uzanmaktadır. Çevresinde çeşitli restoranlar, kafeler ve marketler bulunan bu konum, kentsel yaşam ile doğal güzelliği bir araya getirmektedir. Bölge, ulaşım açısından 14 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir altyapıya sahiptir.
Bu daire projesi, 3 yatak odası ve 2 banyolu yapısıyla küçük aileler veya ikametgah olarak kullanım için uygun olarak tasarlanmıştır. 70 metrekarelik yaşam alanı, modern mutfak ve açık planlı oturma odası ile verimli kullanım sunar. Özel teras ve bahçe alanları, dış mecan keyfini artırırken, iklim kontrolü sistemi yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Projedeki daireler, pratik ve işlevsel bir yaşam tarzına odaklanmıştır.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, inşaası açısından bir yenileme projesi olarak değerlendirilmelidir. Mevcut durumda hazır olan bu daireler, alıcılar için bekleme süresi gerektirmemektedir. Bina, özel teras ve bahçe gibi özelliklere sahip olup, modern iklim kontrol sistemleri ile donatılmıştır. Yıllara dayanan yapısına rağmen, düzenli bakım ve özellikle son dönemde eklenen modern donanımlarıyla güncel konfor standartlarını karşılamaktadır.
Bu proje, lüks konut komplekslerinde bulunan geniş ortak kullanım alanlarını (örneğin yüzme havuzu, spor salonu) içermemektedir. 70 metrekarelik alanı, büyük aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için sınırlı olabilir. Eğlence olanakları açısından daha mütevazı bir seçenek sunarken, özel araç olmayanlar için toplu taşıma seçenekleri sınırlı kalmaktadır. Ayrıca, 1970'lerde inşa edilmiş olması, bazı alıcılar için yaş faktörü olarak değerlendirilebilir.
Bu proje, özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen küçük aileler, çiftler veya emekliler için uygundur. İkinci bir ev olarak satın almayı düşünenler için idealdir, çünkü hem yıl boyunca yaşanabilir hem de tatil amaçlı kullanıma elverişlidir. Golf tutkunları, Villamartín Golf Kulübü'ne yakınlığı nedeniyle bu daireden büyük memnuniyet duyacaklardır. İspanya'ya taşınmayı planlayan ancak büyük bir şehrin koşuşturmacasından kaçınmak isteyen uluslararası alıcılar için Los Balcones, gerekli tüm kentsel olanaklara sahip sakin bir bölge sunar. Özel bir terası olanlar, özellikle dış mekan yaşamına değer verenler için caziptir. Alicante bölgesinde bir yatırım aracı arayan ancak tatil köyü ortamını tercih edenler için de bu proje uygundur.
Projedeki daireler, 1970'lerin mimari tarzını modern konfor özellikleriyle birleştirmektedir. İklim kontrolü ve klimalı sistem, yıl boyunca iç mekan konforunu sağlar. Özel teras, beyaz modern tasarımıyla dikkat çeker ve dış mecan yaşamını optimize eder. Mutfak, dışarıya açık bir görüş alanına sahip modern bir tasarım sunar ve oturma odasıyla açık planlı bir düzen oluşturur. Banyoda, modern duş, lavabo ve aydınlatmalı ayna gibi çağdaş özellikler bulunur. Özel bahçe alanı, mahremiyet ve yeşil alan sunarken, komplesteki ortak alanlar (örneğin havuz) Palmiye ağaçlarıyla çevrili tatil köyü atmosferini yansıtır. Genel olarak, özellikler işlevsellik ve modern yaşam tarzına uygun olarak seçilmiştir.
Los Balcones projesindeki daireler, 310.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odalı, 2 banyolu ve 70 metrekarelik bir yaşam alanı içerir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII ile aynı fiyat aralığında olup, NATURE VIEWS - PHASE 4 (330.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir seçenek sunmaktadır. OCEANIC APARTMENTS gibi bazı komşu projeler (475.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha yüksek fiyatlara sahiptir. Fiyatlandırma, bölgenin emlak piyasası ve özellikle Alicante'deki 15.750 Euro'luk medyan gelir düzeyi göz önüne alındığında makuldur.
Los Balcones, hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun bir yaşam tarzı sunar. Sabahları kahvaltınızı özel terasında yapabilir, günün geri kalanında yakındaki plajlardan birinde vakit geçirebilirsiniz. Çevredeki 9 restoran ve çeşitli kafeler, sosyal yaşam için farklı seçenekler sunarken, yürüyüş mesafesindeki market (406m) günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Golf severler için yakındaki Villamartín Golf Kulübü (3.6 km) önemli bir cazibe merkezidir. Bölgenin ılıman iklimi, 5 aylık yüzme mevsimiyle yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır. Akşamları, dairesine dönmeden önce sahil boyunca yürüyüş yapmak, Cala de lo Ferri'de gün batımını izlemek gibi aktiviteler günlük rutinin bir parçası olabilir.
Los Balcones, kentsel olanaklarla doğal güzelliği bir araya getiren bir yaşam ortamı sunar. Yerel süpermarkete sadece 406 metre mesafede olması, günlük alışverişleri kolaylaştırır. Eczaane 755 metre, restoranlar ise 2 kilometre yarıçap içinde bulunur. Bölgede 14 otobüs hattı ve 50 durak bulunması, toplu taşıma seçeneklerini çeşitlendirir. Önemli tıbbi hizmetler için 7 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım gereklidir. Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km) gibi büyük şehirlere yakınlık, ek kültürel ve ticari olanaklar sunar. Alicante-Elche Havalimanı'na olan 38 km'lik mesafe, uluslararası bağlantılar için elverişlidir. Bölgedeki 32 yerel festival ve tatil günü, sosyal yaşamı zenginleştirir.
Bu harita, Los Balcones'teki konut projesinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin Cala de lo Ferri plajına (2.4 km), Villamartín Golf Kulübü'ne (3.6 km) ve Alicante-Elche Havalimanı'na (38 km) olan mesafeleri görülmektedir. Harita ayrıca, 2 kilometre yarıçap içindeki restoranlar, eczaneler ve kafeler gibi yerel olanakların dağılımını sergilemektedir. Bölgenin topoğrafyasının ne kadar düz olduğu ve denize nasıl hafifçe eğimli olduğu dikkat çekmektedir.
Los Balcones, Alicante eyaletinin kısımlarından birinde yer alır ve Costa Blanca bölgesinin güneydoğu kesiminde konumlanır. Proje, Torrevieja ve Orihuela gibi popüler kıyı şehirlerine yakınlığıyla avantaj sağlar. Bölgenin en büyük şehirlerinden Elche (34 km, 234.765 nüfus), Murcia (35 km, 462.979 nüfus) ve Cartagena (46 km, 218.943 nüfus) gibi kentsel merkezlere olan mesafesi, hem kültürel hem de ticari olarak erişilebilirlik sunar. Alicante şehir merkezine ise yaklaşık 45 km mesafededir. Bu konum, sakin bir tatil beldesi atmosferini korurken, aynı zamanda bölgenin önemli şehirlerine ve havalimanına kolay erişim imkanı sağlayan stratejik bir noktadadır.
Proje, Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) ve Playa Punta Prima (2.1 km) gibi güzel plajlara yakındır. Bu plajlara yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşmak mümkündür. Golf tutkunları için, Club de Golf Villamartín (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km) gibi prestijli golf sahalarına kolay erişim sağlanır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 38 km mesafededir ve uluslararası uçuşlar için ana giriş noktasıdır. Elektrikli araç sahipleri için, 2.0 km mesafede EV şarj istasyonu bulunur. Daha geniş alışveriş ve eğlence seçenekleri için Torrevieja ve Orihuela gibi yakın şehirlere ulaşım oldukça pratiktir.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, deniz seviyesinden sadece 24 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru yüzde 0.9'luk çok hafif bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, bölgenin ılıman Akdeniz ikliminden maksimum düzeyde yararlanmasını sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, yaz aylarında 27°C'ye, kış aylarında ise 11°C'ye kadar düşmektedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş aylık yüzme mevsimi, uzun süreli deniz aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Bol güneş ışığı alan bölgede, özellikle yaz aylarında özel teras ve dış mekan alanları günün büyük bir bölümünde gölgeden yararlanma imkanı sağlar. Yılda 32 yerel festival ve tatil günü, kültürel aktiviteler açısından zengin bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Balcones, Costa Blanca'nın en güzel plajlarına yakınlığıyla öne çıkar. Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) ve Cala Piteras (2.8 km) gibi plajlar, temiz suları ve doğal güzellikleriyle dikkat çeker. Bu plajlar, yüzme, güneşlenme ve su sporları için mükemmel koşullar sunar. Golf tutkunları için bölge, Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km) gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Spor aktiviteleri için, Snatch Fitness Center (2.1 km) gibi modern tesisler mevcuttur. Ayrıca, bölgede çeşitli su sporları imkanları ve yürüyüş parkurları bulunur. Real Club Náutico (4.2 km) ve Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.4 km) marinaları, deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için önemli merkezlerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante eyaletinin kısımlarından birinde yer alır ve Costa Blanca bölgesinin güneydoğu kesiminde konumlanır. Proje, Torrevieja ve Orihuela gibi popüler kıyı şehirlerine yakınlığıyla avantaj sağlar. Bölgenin en büyük şehirlerinden Elche (34 km, 234.765 nüfus), Murcia (35 km, 462.979 nüfus) ve Cartagena (46 km, 218.943 nüfus) gibi kentsel merkezlere olan mesafesi, hem kültürel hem de ticari olarak erişilebilirlik sunar. Alicante şehir merkezine ise yaklaşık 45 km mesafededir. Bu konum, sakin bir tatil beldesi atmosferini korurken, aynı zamanda bölgenin önemli şehirlerine ve havalimanına kolay erişim imkanı sağlayan stratejik bir noktadadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.7°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL436208
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID