Проект Los Balcones, розташований в муніципалітеті Лос-Балконес, Аліканте, пропонує трикімнатну квартиру площею 70 м², збудовану у 1970 році. Об'єкт знаходиться в міській зоні з доступом до інфраструктури та сервісів. Відстань до узбережжя становить приблизно 2 км, що забезпечує близькість до морського клімату. Вартість об'єкта починається від €310,000. Проект знаходиться на завершальній стадії будівництва та готовий до заселення.
Лос-Балконес, Аліканте, пропонує більш доступні ціни порівняно з деякими престижними курортними зонами Коста-Бланки. Наприклад, порівняно з проектом OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000), об'єкти в Лос-Балконес є значно доступнішими при збереженні близькості до аналогічних сервісів та інфраструктури. У порівнянні з аналогічними проектами в тому ж районі, як NATURE VIEWS - ФАЗА 4 (від €330,000), даний проект пропонує конкурентоспроможну ціну. На відміну від більш віддалених від моря регіонів, Лос-Балконес зберігає переваги прибережного клімату та доступу до пляжів. Район не має такої туристичної насиченості, як Бенідорм або інші масові туристичні центри, що створює більш спокійну атмосферу для постійного проживання. Близькість до Ельче та Мурсії забезпечує доступ до великих міських сервісів, яких може не вистачати в менших прибережних населених пунктах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Лос-Балконес, Аліканте, на висоті 24 м над рівнем моря. Місцевість має незначний нахил 0,9% до узбережжя, що робить її доступною для пересування. Квартира знаходиться в міському середовищі з різноманітними сервісами в межах пішої доступності.
Квартира має 3 спальні та 2 ванні кімнати, що підходить для сімейного проживання або як друга резиденція. Площа 70 м² пропонує достатній простір для комфортного мешкання. Наявність приватної тераси та саду забезпечує додаткові зони для відпочинку.
Будівництво об'єкта завершено у 1970 році. Проект знаходиться на завершальній стадії готовності до експлуатації. Всі основні роботи завершені, а об'єкт готовий до передачі власнику.
Проект не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для новобудов. Відсутні додаткові amenities, такі як спільний басейн у комплексі. Об'єкт не відповідає вимогам для осіб з обмеженими можливостями через відсутність відповідної інфраструктури.
Цей проект підійде для покупців, які шукають постійне місце проживання в регіоні Аліканте з добре розвиненою інфраструктурою. Трикімнатна площа буде комфортною для невеликої сім'ї, яка цінує близькість до міських сервісів. Також об'єкт може бути актуальним як друга резиденція для тих, хто регулярно відвідує Коста-Бланка. Наявність трьох гольф-клубів у радіусі 6 км робить цей варіант привабливим для любителів гольфу. Проект може бути інтересом для інвесторів, які шукають об'єкт з довгостроковою орендною перспективою в популярному серед європейців регіоні.
Квартира має кліматичну систему та кондиціонери, що важливо для комфортного проживання в умовах середземноморського клімату. Присутня приватна тераса, яка збільшує житловий простір та дає змогу насолоджуватися зовнішнім середовищем. Архітектурний стиль об'єкту відповідає періоду будівництва (1970-ті роки) із сучасними елементами, такими як відкритий план кухні-вітальні та модерна ванна кімната з освітленим дзеркалом. Садова зона є приватною, що забезпечує особистий простір для мешканців. Матеріали відповідають стандартам свого часу з елементами модернізації для відповідності сучасним вимогам.
Вартість трикімнатної квартири в проекті Los Balcones починається від €310,000. Ціна відображає ринкову вартість подібної нерухомості в Лос-Балконес, Аліканте. Порівняно з аналогічними проектами в тій самій місцевості, як BALCONES DE LA LAGUNA - ФАЗА VII (від €310,000), об'єкт має конкурентоспроможну вартість. Ціни можуть варіюватися залежно від конкретної орієнтації квартири, виду з вікон та стану внутрішньої обробки.
Лос-Балконес, це міський район, де щоденне життя має зручний темп. Близькість до супермаркетів (406 м), аптек (755 м) та ресторанів дозволяє виконувати основні побутові потреби без автомобіля. Ранковий кавовий ритуал може проходити в місцевих кафе, а післяобідній відпочинок, на приватній терасі. Увечері можливі прогулянки до найближчих пляжів, таких як Кала де ло Феррі (2.4 км), куди можна дістатися пішки за 30 хвилин або на велосипеді. Гольф-любителі можуть регулярно відвідувати клуб Вільямартін (3.6 км). Район має міський ритм з доступом до природних зони відпочинку.
Лос-Балконес має добре розвинену транспортну інфраструктуру з 14 лініями громадського транспорту та 50 зупинками. Наявність 9 ресторанів, 2 аптек, 1 кафе та 3 стоматологічних клінік у радіусі 2 км забезпечує доступність послуг повсякденної потреби. Відстань до великих міст регіону становить: Ельче (34 км), Мурсія (35 км), Картахена (46 км), що дозволяє легко діставатися до великих торговельних та культурних центрів. Для медичних послуг найближчий великий госпіталь розташований на відстані 7.0 км, що є прийнятним для доступності у разі необхідності.
Район Лос-Балконес знаходиться в південно-східній частині Іспанії, на узбережжі Коста-Бланка. Місцевість має рівнинний рельєф з легким нахилом до моря. На карті добре видно близькість до узбережжя та наявність інфраструктури навколо житлового комплексу, включаючи дороги, зелені зони та доступ до основних сервісів.
Лос-Балконес знаходиться в південній частині провінції Аліканте, між великими міськими центрами Ельче (34 км) та Мурсія (35 км). Це стратегічне розташування дозволяє легко досягти як прибережних зон, так і внутрішніх районів регіону. Район знаходиться в зоні, що зазнала значного розвитку туризму та інфраструктури останніми десятиліттями, зберігаючи при цьому місцевий колорит. Відстань до Картахени, важливого портового міста, становить 46 км.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 1.9-2.1 км: Кала де ло Феррі, Плая Росіо дель Мар та Плая Пунта Пріма. До гольф-клубів можна дістатися за 3.6-6.0 км, де знаходяться Вільямартін, Реал Клуб де Гольф Кампомар та Клуб де Гольф Лас Рамблас. Лужтга Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 38 км, що робить її зручною для міжнародних подорожей. Станція зарядки електромобілів розташована на відстані 2.0 км. Усі основні сервіси знаходяться в межах пішої доступності або короткої поїздки на автомобілі.
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 24 м над рівнем моря та незначний нахил (0.9%) створюють комфортні умови для проживання. Середня річна температура становить 18.9°C, з коливаннями від 11°C взимку до 27°C влітку. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Така кліматична ситуація дозволяє насолоджуватися активним відпочинком біля моря з травня по вересень. Щорічно в регіоні відзначається 32 місцеві свята, що свідчить про активне культурне життя місцевої громади.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах доступності знаходиться кілька пляжів, включаючи Кала де ло Феррі (2.4 км), Плая Росіо дель Мар (2.6 км) та Кала Пітерас (2.8 км). Район відомий своїми гольф-можливостями, з трьома гольф-клубами в радіусі 6.4 км: Вільямартін, Реал Клуб де Гольф Кампомар та Клуб де Гольф Лас Рамблас. Для любителів фітнесу доступні спортивні центри, такі як Snatch Fitness Center (2.1 км) та Вільямартін Гольф (3.7 км). Також у районі є басейни, наприклад, дитячий басейн на відстані 1.0 км. Для любителів водних видів спорту доступні дві марини: Реал Клуб Наутіко (4.2 км) та Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро (7.4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Балконес знаходиться в південній частині провінції Аліканте, між великими міськими центрами Ельче (34 км) та Мурсія (35 км). Це стратегічне розташування дозволяє легко досягти як прибережних зон, так і внутрішніх районів регіону. Район знаходиться в зоні, що зазнала значного розвитку туризму та інфраструктури останніми десятиліттями, зберігаючи при цьому місцевий колорит. Відстань до Картахени, важливого портового міста, становить 46 км.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.7°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL436208
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID