بنتهاوس في منطقة ناليا ريزورت في توريفيخا، عليقانتي. مساحة 72 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، يتمتع بموقع ساحلي في بيئة حضرية قريبة من جميع الخدمات. الوحدة المكتملة توفر إطلالات على البحر من خلال تراس خاص وسولاريوم، بالإضافة إلى المرافق المشتركة في المجمع السكني. المسكن مبني ومناسب للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية في منطقة كوستا بلانكا. يبعد 1.9 كم عن أقرب شاطئ و406 متر عن أقرب سوبرماركت. يوفر الموقع قرباً من المرافق الحضرية مع إمكانية الوصول مشياً إلى معظم الخدمات اليومية والترفيهية.
الوحدة مناسبة للسكن الدائم أو كسكن ثانوي بفضل غرفتي النوم والحمامين، مما يوفر مساحة كافية لزوجين أو عائلة صغيرة. توفر الإطلالات البحرية والتراس الخاص والسولاريوم مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام.
المشروع مكتمل منذ عام 1970 وفقاً للبيانات، مما يعني أنه مسكن موجود وليس مشروعاً جديداً. الوحدة مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، مع تحديثات محتملة في المرافق المشتركة لمجمع ناليا ريزورت.
المساحة الإجمالية 72 متر مربع تعتبر محدودة compared to other penthouses. لا يوجد مسبح خاص، فقط استخدام لمسبح مشترك. يبعد عن المطار الرئيسي حوالي 35 كم، وتبعد عن المستشفى 7 كم، مما قد يتطلب سيارة للوصول إلى بعض المرافق.
Ref: VL464669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات. يلبي احتياجات المتقاعدين الراغبين في بيئة ساحلية هادئة مع توفر المرافق الأساسية على بعد خطوات. كما يصلح للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة، خاصة مع قربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يعد خياراً جيداً للأشخاص الذين يفضلون المشي للوصول إلى معظم الأماكن بدلاً من الاعتماد على السيارة باستمرار.
يوفر البنتهاوس مواد وتشطيبات معيارية لمسكن ساحلي تم بناؤه في السبعينيات مع تحديثات محتملة لاحقاً. يتضمن تكييفاً مركزياً للتحكم في المناخ، ونوافذ زجاجية على الشرفة لتوفير عزل حراري. يتوفر غرفة أداة وغرفة تخزين إضافية، مما يزيد من الوظيفية. تشير المرافق المشتركة في المجمع (المسبح، الجاكوزي، ملعب البادل، الصالة الرياضية الخارجية) إلى جهد للحفاظ على معايير معاصرة في المساحات المشتركة رغم تاريخ بناء الوحدة.
يبدأ سعر البنتهاوس من 363,000 يورو، وهو متوسط مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يلاحظ أن أسعار العقارات المشابهة في توريفيخا تتراوح بين 255,000 يورو لمباني أخرى و424,000 يورو لفلل في منطقة لاجونا روزا. يجب مراعاة أن السعر يشمل الأثاث الكامل وموقف للسيارات في المجمع.
يمنحك هذا البنتهاوس تجربة سكنية في قلب حياة توريفيخا الساحلية. يمكن المشي يومياً إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم العديدة الموجودة في نطاق 2 كم، مما يخلق إيقاعاً يومياً سهلاً بدون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. الإطلالات على البحر واللاجونا الوردية من السولاريوم توفر مساحة للاسترخاء بعد يوم من الأنشطة. قرب المدينة يعني وجود خيارات ترفيهية وثقافية متاحة على مدار العام، بينما توفر الشواطئ القريبة فرصاً للأنشطة المائية والاسترخاء تحت أشعة الشمس.
يوفر الموقع توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية. يبعد عن الشاطئ الأقرب (بلاخا ديل كورا) حوالي 1 كم، مما يسهل الوصول مشياً للتمتع بالبحر. تتوفر 168 مطعماً و26 صيدلية و24 بنكاً ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية. النقل العام المتاح عبر 12 خط حافلة و50 محطة، يوفر خيارات إضافية للتنقل بدون سيارة، خاصة للوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (44 كم) وملقية (39 كم).
يظهر الموقع الجغرافي للبنتهاوس في منطقة توريفيخا الساحلية، مع إبراز قربه من الشواطئ واللاجونا الوردية. توضح الخريطة أيضاً المواقع الحضرية القريبة والمرافق الأساسية في المنطقة المحيطة، مما يعطي فكرة واضحة عن البيئة المحيطة بالمشروع.
توريفيخا تقع في منطقة أليقانتي، وهي جزء من المجتمع الفالنسي في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تبعد 32 كم عن إلتشي (234,765 نسمة) و39 كم عن ملقية (462,979 نسمة) و44 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها مركزاً سكنياً هاماً في المنطقة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبنى التحتية في المدن الكبرى القريبة.
يبعد البنتهاوس عن الشواطئ الرئيسية مثل كالا دي لو فيري (1.9 كم) وبلايا روثيو ديل مار (2.0 كم) وبلايا بونتا بريما (2.1 كم). يمكن الوصول إلى نوادي الجولف مثل فيلامارتين (3.6 كم) وريال كلوب دي جولف كامبوارور (5.5 كم) بسهولة. يبعد عن مطار أليكانت-إلتشي حوالي 35 كم، وهو أقرب مطار دولي. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2 كم، بينما تبعد الصيدلية عن 755 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 11-27 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه ويمنح إطلالات واسعة على المنطقة الساحلية واللاجونا الوردية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريفيخا تتميز بسبعة شواطئ حائزة على علم الأزرق، بما في ذلك كابو ثيرفيرا، كالا دي لاس بيتراس، إل كورا، لا ماتا، ولوس لوكوس. يوفر المشروع قرباً من شواطئ رئيسية مثل بلاخا ديل كورا (1 كم) وبلايا ديل كورا (1.1 كم) وكالا ديل بالانجر (1.3 كم). تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك نوادي الجولف القريبة والصالة الرياضية بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم)، بالإضافة إلى فرص لممارسة الرياضات المائية في البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
توريفيخا تقع في منطقة أليقانتي، وهي جزء من المجتمع الفالنسي في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تبعد 32 كم عن إلتشي (234,765 نسمة) و39 كم عن ملقية (462,979 نسمة) و44 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها مركزاً سكنياً هاماً في المنطقة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبنى التحتية في المدن الكبرى القريبة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
يتميز بنتهاوس ناليا ريزورت بموقعه في قلب توريفيخا، مما يمنحه ميزة مقارنة بالمشاريع الأكثر عزلة في المنطقة. في حين أن فلل لاجونا روزا فيلاس (بدءاً من 424,000 يورو) توفر مساحات أكبر، إلا أن هذا البنتهاوس يقدم قيمة أفضل من حيث الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع مثل إديفيشيو فينتو (بدءاً من 255,000 يورو) وإديفيشيو أنامار (بدءاً من 285,000 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس إطلالات أفضل ومرافق مشتركة أكثر شمولاً. المنطقة المحيطة بالمشروع تتميز بكثافة الخدمات compared to المناطق الساحلية الأكثر هدوءاً في شمال أليقانتي، مما يجعلها خياراً مثالياً للذين يفضلون الحياة في بيئة أكثر حيوية مع سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID