Dieses Penthouse in Torrevieja bietet eine Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und Küstennähe. Die 72 m² große Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Mit zwei Schlafzimmern und Bädern sowie einer vollständigen Ausstattung eignet sich die Immobilie für verschiedene Wohnformen. Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren, wurde jedoch modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der private Solarium mit Meerblick, der einen zusätzlichen Freiraum schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses zeichnet sich durch die städtische Infrastruktur Torreviejas bei gleichzeitiger Nähe zum Mittelmeer aus. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit guten Gehverbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die südliche Ausrichtung ermöglicht gute Sonneneinstrahlung. Innerhalb von zwei Kilometern erreichen die Bewohner mehrere Strände sowie die wichtigsten urbanen Einrichtungen der Stadt.
Die Immobilie erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch die zweckmäßige Aufteilung von zwei Schlafzimmern und Bädern auf 72 m² Wohnfläche. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Der private Außenbereich in Form eines Solariums erweitert den nutzbaren Wohnraum und schafft Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen ergänzen das Wohnangebot.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und gehört somit nicht zur Kategorie Neubau. Die angegebene Fertigstellung liegt vier Jahrzehnte zurück. Die Immobilie wurde als existierende Wohnung saniert und modernisiert, weist jedoch keine neuwertigen Bausubstanzen auf. Die Gemeinschaftsanlagen wurden im Rahmen der allgemeinen Instandhaltung der Anlage erneuert, das Gebäude selbst entspricht jedoch den Baumustern seiner Zeit.
Das Penthouse bietet keine Eigenschaft als neuwertige Immobilie. Die Konstruktion entspricht nicht aktuellen Neubaustandards. Die Größe von 72 m² limitiert die Nutzbarkeit für größere Familien oder Haushalte. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 35 Kilometer, was eine gewisse Planung bei An- und Abreise erfordert. Die Bauweise der 1970er Jahre beinhaltet nicht die heutigen Energieeffizienzstandards ohne weitere Sanierungsmaßnahmen.
Ref: VL464669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für Personen oder Paare, die eine Kombination aus städtischem Leben und mediterraner Küstenatmosphäre suchen. Es eignet sich als Hauptwohnsitz für diejenigen, die ganzjährig in Torrevieja leben möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Als Zweitwohnsitz bietet die vollständige Ausstattung und die Nähe zu Flughäfen wie Alicante-Elche (35 km) und Valencia (168 km) eine praktische Anbindung aus verschiedenen Teilen Europas. Die Immobilie ist ebenfalls für Investoren interessant, die eine Mietimmobilie in einer touristisch attraktiven Region suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und der Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,6 km) macht sie besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die sowohl kulturelle Angebote als auch Freizeitaktivitäten in der Natur schätzen.
Die Ausstattung des Penthouses umfasst zentrale Klimaanlage, die eine ganzjährige Temperaturregulierung ermöglicht. Die verwendeten Baumaterialien entsprechen dem Standard der 1970er Jahre mit späteren Modernisierungen. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die verglaste Balkonverglasung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung des Außenbereichs. Der Holzboden in den Wohnbereichen verleiht dem Raum Wärme und Akustikkomfort. Die Einbaumöbel in der Küche und den Schlafzimmern sind funktional angeordnet und nutzen den verfügbaren Raum optimal aus. Der private Solarium ist mit hochwertigen Bodenbelägen versehen und bietet eine stabile Konstruktion für die Aufnahme von Möbeln und Pflanzen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessbereich sind professionell instand gehalten und entsprechen aktuellen Sicherheitsstandards.
Der Preis für das Penthouse beginnt bei 363.000 Euro, was dem lokalen Immobilienmarkt in Torrevieja entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den LAGUNA ROSA VILLAS (ab 424.000 Euro) oder dem EDIFICIO ANAM (ab 285.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen sind im Preis enthalten. Die Preisstruktur spiegelt die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa Blanca wider.
Das Leben in diesem Penthouse in Torrevieja gestaltet sich durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe vielseitig. Morgens können die Bewohner auf dem südorientierten Balkon den Tag bei einem Kaffee beginnen, bevor sie zu Fuß die nahegelegenen Geschäfte oder Cafés aufsuchen. Die kurzen Wege zum Strand, der nur etwa einen Kilometer entfernt ist, ermöglichen tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder Badegänge in den wärmeren Monaten. Der private Solarium dient als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, geeignet für gesellige Abende unter freiem Himmel oder zur Entspannung mit Blick auf die Salzlager und das Meer. Die Gemeinschaftseinrichtungen des Resorts wie Pool und Sportanlagen ergänzen das Freizeitangebot. Die städtische Umgebung Torreviejas bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind.
Die Umgebung des Penthouses zeichnet sich durch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Zugang zur Küste aus. Die Stadt Torrevieja bietet mit ihren 98.533 Einwohnern ein urbanes Leben ohne die Hektik einer Großstadt. In nur einem Kilometer Entfernung liegt der Platja del Cura, einer der sieben Blue-Flag-Strände der Stadt. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr schafft angenehme Lebensbedingungen. Die Öffentliches Verkehrsmittel mit 12 Linien und 50 Haltestellen ermöglichen eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die umliegenden größeren Städte wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses im urbanen Gebiet von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in Nähe der Küste mit gutem Zugang zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Visualisierung verdeutlicht die Nähe zu mehreren Stränden sowie die Anbindung an das lokale Straßennetz, das eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Alicante-Elche gewährleistet.
Torrevieja positioniert sich als bedeutende Küstenstadt an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) im Norden und Murcia (39 km) im Südwesten. Die Stadt gehört zur Provinz Alicante in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Innerhalb der Region ist Torrevieja vor allem durch seine Salzlager und die touristische Infrastruktur bekannt. Die Lage an der Mittelmeerküste macht die Stadt zu einem beliebten Ziel für sowohl internationale Touristen als auch dauerhafte Bewohner, die vom mediterranen Klima und der guten Infrastruktur profitieren möchten.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind in Gehentfernung vom Penthouse erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur 406 Meter von der Immobilie entfernt. Die Apotheke ist mit 755 Metern ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegenen Strände wie Cala de lo Ferri (1,9 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) und Playa Punta Prima (2,1 km) sind entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Krankenhaus liegt 7,0 Kilometer entfernt. Die drei Golfanlagen der Region, Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km), sind gut mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C aus. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt angenehme 18,7°C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Wassertemperatur erreicht während des fünfmonatigen Badesaisons mindestens 20°C, was ausgedehnte Bademöglichkeiten ermöglicht. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,9% zum Strand hin schaffen eine ebene, bequeme Topografie. Die Salzlager in der Umgebung, wie die Laguna Rosa, prägen das Mikroklima und bieten besondere Naturschauspiele.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Torrevieja verfügt über sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, liegt nur einen Kilometer vom Penthouse entfernt und bietet gute Bademöglichkeiten. Für Golfliebhaber stehen drei renommierte Golfanlagen in der Nähe zur Verfügung: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Die Stadt bietet zudem vielfältige Sportmöglichkeiten im Palacio de Deportes Infanta Cristina und anderen Sportzentren. Die Gemeindeeinrichtungen des Nalia Resort wie Swimmingpool, Jacuzzi, Padelplatz und Außenfitnessbereich ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja positioniert sich als bedeutende Küstenstadt an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) im Norden und Murcia (39 km) im Südwesten. Die Stadt gehört zur Provinz Alicante in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Innerhalb der Region ist Torrevieja vor allem durch seine Salzlager und die touristische Infrastruktur bekannt. Die Lage an der Mittelmeerküste macht die Stadt zu einem beliebten Ziel für sowohl internationale Touristen als auch dauerhafte Bewohner, die vom mediterranen Klima und der guten Infrastruktur profitieren möchten.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Torrevieja positioniert sich dieses Penthouse im mittleren Preissegment. Während die LAGUNA ROSA VILLAS mit Preisen ab 424.000 Euro deutlich teurer sind, bietet das EDIFICIO VENTO bereits ab 255.000 Euro eine günstigere Alternative. Das EDIFICIO ANAM liegt mit Preisen ab 285.000 Euro ebenfalls unter dem hier bewerteten Penthouse. Der Vorteil dieser Immobilie liegt in der Kombination aus privatem Außenbereich (Solarium) und den Gemeinschaftseinrichtungen des Nalia Resort. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten bietet dieses Penthouse eine etablierte Wohnsituation mit vollständiger Infrastruktur in der Umgebung. Die Lage in städtischer Umgebung bei gleichzeitiger Küstennähe unterscheidet das Angebot von ländlicher gelegenen Immobilien, die zwar mehr Ruhe, aber weniger Infrastruktur bieten. Gegenüber anderen Objekten in ähnlicher Preisklasse zeichnet sich dieses Penthouse durch die südliche Ausrichtung und den privaten Solarium mit Meerblick aus, was in der Region nicht selbstverständlich ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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