פנטהאוס במתחם נאליה ריזורט בטורבייחה, אליקנטה, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 72 מטרים רבועים. הדירה ממוקמת בקומה העליונה עם סולריום פרטי ונוף לים וללגונה הוורודה. הנכס כולל מיזוג אוויר מרכזי, מרפסת מזגוג, כיוון דרומי וחניה כלולה. המתחם מציע בריכת שחייה משותפת, ג'קוזי, מגרש פדל, חדר כושר חיצוני ואזור לילדים. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בשכונת לוס בלקונס בטורבייחה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהאטרקציות המרכזיות של העיר. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים ציבוריים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות בטווח הליכה. הנכס שוכן באזור מפותח עם תשתית אורבנית מודרנית, אך שומר על קרבה לטבע ולים.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים דיור נוח עם פרטיות ושטחים חיצוניים. שני חדרי השינה מספקים מקום מגורים מעולה לזוג או למשפחה קטנה. הסולריום הפרטי מאפשר חיי חוץ נוחים ללא תלות במתחמים משותפים. המרפסת הדרומית מבטיחה אור שמש לאורך היום, והמיזוג אוויר המרכזי מספק נוחות בכל עונות השנה.
הבניין הושלם בשנת 1970, והפנטהאוס עבר שיפוץ ושדרוג מאז. הנכס מתוחזק ברמה גבוהה וכולל תשתיות מודרניות כמו מיזוג אוויר מרכזי ומערכות חשמל עדכניות. המתחם כולל מתקנים משותפים ששופצו לאחרונה, כולל בריכת שחייה, ג'קוזי ואזורי נופש. הנכס מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בעבודות נוספות.
הנכס אינו מציע גינה פרטית בגודל משמעותי מעבר לסולריום. כמו כן, הבניין אינו חדש לחלוטין, מה שעלול להשפיע על עלויות התחזוקה בטווח הארוך. הדירה אינה מתאימה למשפחות גדולות בשל מספר החדרים המוגבל. גודל הנכס עשוי להיות מוגבל עבור אלה המחפשים שטח מחיה רחב יותר. אין חניה מקורה פרטית.
Ref: VL464669
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לזוגות ללא ילדים או למשפחות קטנות המחפשות דיור נוח באזור קוסמופוליטי עם קרבה לים. הוא מושלם עבור אנשים המעוניינים בנכס למגורים חלקיים או כבית קיץ, במיוחע כיוון שהוא מרוהט במלואו ומוכן לשימוש מיידי. גמלאים ימצאו את הנכס אידיאלי בשל הגישה הקלה למתקנים, הקרבה לשירותים רפואיים, והאופי השקט של השכונה. הנכס גם מתאים למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. מקומות עבודה מרוחקים מהווים אופציה נוחה עקב הקרבה לאינטרנט מהיר ולשירותים עסקיים באזור.
הפנטהאוס כולל פיניש ברמה גבוהה עם חומרים באיכות טובה. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים ועמידים, וחדר האמבטיה כולל אריחים איכותיים וברזים בעיצוב עכשווי. הרצפות מכוסות בחומר עמיד המתאים לאקלים המקומי וקל לניקוי. החלונות כוללים זיגוג כפול התורם לבידוד תרמי והפחתת רעשי רקע. מערכת המיזוג אוויר המרכזית ידועה כאמינה וחסכונית באנרגיה. הריהוט כולל פריטים בעיצוב מודרני ועמידים המתאימים לשימוש יומיומי. הסולריום מרוצף בחומר עמיד לתנאי מזג אוויר וכולל מערכת ניקוז יעילה.
המחיר המבוקש לפנטהאוס הוא 363,000 אירו. מחיר זה כולל את הריהוט המלא, חניה פרטית, וגישה לכל המתקנים המשותפים של המתחם. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בשוק המקומי. הערכים עבור פנטהאוסים דומים בטורבייחה נעים בין 250,000 ל-450,000 אירו, בהתאם למאפיינים ספציפיים כמו גודל, מיקום בבניין, ואיכות הפנים. הנכס הנוכחי מציע יחס מחיר-איכות טוב עקב הסולריום הפרטי, הנוף לים, והמיקום המרכזי.
הפנטהאוס במתחם נאליה ריזורט מציע אורח חיים של נוחות ובילוי בטורבייחה. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה על המרפסת הפרטית שלכם בזמן שאתם צופים בנוף הים או הלגונה הוורודה. בצהריים, תוכלו לבלות בסולריום או לצאת לחוף הקרוב הנמצא במרחק הליכה קצר. אחר הצהריים, תוכלו להשתמש במתקנים המשותפים של המתחם כמו הבריכה או הג'קוזי. בערב, המסעדות והברים המקומיים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים מגוון אפשרויות לארוחת ערב. הסופרמרקט הקרוב מאפשר קניות נוחות ביום-יום, ובית המרקחת הסמוך מבטיח גישה מהירה לתרופות במידת הצורך. המיקום האורבני מציע את כל הנוחות של עיר קוסמופוליטית תוך שמירה על אווירה של נופש קבוע.
הפנטהאוס ממוקם בלב טורבייחה, עם גישה קלה לכל התשתיות והשירותים העירוניים. המרכז המסחרי של העיר נמצא במרחק הליכה קצר, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה רבים. האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית עם 12 קווי אוטובוס העוברים בסמוך. תחנות האוטובוס הקרובות מציעות קישור נוח לכל חלקי העיר וליישובים הסמוכים. בסביבה הקרובה ישנם בתי ספר, מרכזים רפואיים ומתקני ספורט המספקים את כל הצרכים היומיומיים. התשתית העירונית כוללת רחובות מרוצפים היטב, תאורה ציבורית מתאימה וגישה קלה לשירותים בסיסיים כמו מים וחשמל.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס במתחם נאליה ריזורט בשכונת לוס בלקונס, טורבייחה. ניתן לראות את הקרבה לים התיכון וללגונה הוורודה, המאפיינים הבולטים של האזור. המפה ממחישה את המרחקים הקצרים לחופים המקומיים ולמתקנים עירוניים חשובים. הכבישים הראשיים המקיפים את האזור מסומנים בבירור, ותחנות האוטובוס הקרובות מסומנות בצבע.
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, על חופי הים התיכון. העיר שוכנת במרחק של כ-44 קילומטרים דרומית לעיר אליקנטה, הבירה המחוזית, ובמרחק של כ-32 קילומטרים צפונית למורסיה. מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה למרכז חשוב באזור קוסטה בלנקה, עם גישה נוחה למגוון אטרקציות תיירותיות ועירוניות. העיר מחוברת היטב לרשת הכבישים הארצית, מה שמאפשר נסיעות נוחות לערים גדולות כמו ולנסיה (168 ק"מ) בצפון ובצפון-מערב. באזור הסמוך נמצאות עיירות חוף פופולריות נוספות כמו גוארדמאר דל סגורה ואוריאולה, המציעות אפשרויות בילוי וקניות נוספות.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1-2 קילומטרים, כולל פלאיה דל קורה (1.0 ק"מ), קלה דל פלנגרה (1.3 ק"מ) וקלה דה לו פרי (1.9 ק"מ). חלק מהחופים הללו מחזיקים בדגל הכחול המעיד על איכותם הסביבתית. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את וילה-מרטין (3.6 ק"מ), קמפואמור (5.5 ק"מ) ולאס רמבלאס (6.0 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעה קצרה משדה התעופה. העירייה מספקת שירותי אוטובוס סדירים לשדה התעופה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7 קילומטרים, עם שירותי רפואה פרטיים זמינים גם כן בסמוך לנכס.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מאקלים ים תיכוני עם 3,854 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.7°C, עם טווח בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% כלפי החוף. האקלים המקומי מתאים במיוחד לפעילות חוצית במשך כל השנה. הלחות היחסית נשארת נמוכה יחסית לאזורים חופיים אחרים, מה שתורם לנוחות במהלך חודשי הקיץ. כמות המשקעים השנתית הממוצעת עומדת על כ-300 מ"מ, רובם יורדים בחודשי הסתיו והחורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה קיימים 7 חופים המחזיקים בדגל הכחול, המעיד על איכותם הסביבתית וההיגיינית הגבוהה. בין החופים הבולטים ניתן למצוא את אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. חופים אלה מציעים חול זהוב רך ומים צלולים, עם שירותים כמו מקלחות, חנייה ומסעדות בסמוך. החוף הקרוב ביותר לנכס, פלאיה דל קורה, נמצא במרחק הליכה של כ-10 דקות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את וילה-מרטין, קמפואמור ולאס רמבלאס, הידועים באיכותם הגבוהה ובנוף הים הפנורמי שלהם. בנוסף, באזור קיימים מרכזי ספורט רבים, כולל פאלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה ומתקני כושר פרטיים המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, על חופי הים התיכון. העיר שוכנת במרחק של כ-44 קילומטרים דרומית לעיר אליקנטה, הבירה המחוזית, ובמרחק של כ-32 קילומטרים צפונית למורסיה. מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה למרכז חשוב באזור קוסטה בלנקה, עם גישה נוחה למגוון אטרקציות תיירותיות ועירוניות. העיר מחוברת היטב לרשת הכבישים הארצית, מה שמאפשר נסיעות נוחות לערים גדולות כמו ולנסיה (168 ק"מ) בצפון ובצפון-מערב. באזור הסמוך נמצאות עיירות חוף פופולריות נוספות כמו גוארדמאר דל סגורה ואוריאולה, המציעות אפשרויות בילוי וקניות נוספות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, הפנטהאוס בנאליה ריזורט מציע יחס מחיר-איכות תחרותי. לדוגמה, פרויקט לגונה רוסה וילאס באותו אזור מציע מחירי התחלה של 424,000 אירו, גבוהים במידה ניכרת מהמחיר הנוכחי של 363,000 אירו. פרויקטים אחרים כמו אדיפיסיו ונטו ואדיפיסיו אנאמר מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר (255,000 ו-285,000 אירו בהתאמה), אך בדרך כלל עם שטח קטן יותר או ללא הסולריום הפרטי היוקרתי. היתרון הבולט של הנכס הנוכחי הוא הסולריום הפרטי עם נוף לים וללגונה הוורודה, תכונה נדירה במחיר זה בשוק המקומי. בנוסף, המיקום במתחם עם מתקנים משותפים מגביר את הערך הנוסף לעומת דירות דומות בבניינים ללא שירותים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה מחירי נדל"ן סבירים יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה וגישה לשירותים מצוינת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID