Torrevieja szívében, Alicante tartományban található ez a 72 nm² penthouse lakás, amelyet a Földközi-tenger és a Laguna Rosa figyelemre méltó panorámája tesz különlegessé. A felső emeleten elhelyezkedő ingatlan, amely 1970-ben épült, magánhelyiséggel, napozóterasszal és teljes körűen bútorozott felszereltséggel rendelkezik. A lakás központi légkondicionálással, üvegezett erkéllyel és déli fekvéssel rendelkezik, amely biztosítja a napsütést az év nagy részében. A lakáshoz tartozik egy parkolóhely is, amely előnyös ebben a városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Torrevieja városközpontjának közelében helyezkedik el, egy urbanizált környezetben, amely gyalogosan és kerékpárral is könnyen megközelíthető. A stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a lakás közelében számos szolgáltatás található, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi intézményeket. A tengerpart mindössze 1-2 kilométerre található, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a tengerparti sétányokhoz.
A két hálószobás és két fürdőszobás elrendezés megfelelő párokra vagy kis családok számára, akik keresik a kényelmet és a funkcionalitást. A 72 nm² lakótér optimális elosztást biztosít mindennapi élethez, míg a privát napozóterasz további élettérként szolgál a pihenésre és szórakozásra. A teljes körűen bútorozott felszereltség lehetővé teszi az azonnali beköltözést, ami időt és erőforrásokat takarít meg a tulajdonosok számára.
Ez a penthouse 1970-ben épült, és a kor építészeti stílusjegyeit viseli magán. Bár nem újépítés, a lakás jó állapotban van, és modern berendezésekkel, például központi klímaberendezéssel rendelkezik. Az épület hosszú távú stabilitását bizonyítja az, hogy évtizedek óta áll a mediterrán klíma viszontagságainak ellenállva. Az idősödő épület jellegéből adódóan a karbantartási költségek magasabbak lehetnek, mint egy új építésű ingatlannál.
A lakás korának (1970) megfelelően az energiahatékonyság nem felel meg a modern épületek szigorú szabványainak, ami magasabb rezsiköltségeket eredményezhet. A városközpont közelsége despite előnyei, nyáron zajosabb lehet, mint a külvárosi területek. A parkolóhely mindenképpen előny, de a lakás mérete (72 nm²) nem elegendő nagy családok vagy azok számára, akik nagyobb életteret igényelnek.
Ref: VL464669
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse különösen alkalmas azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, de azoknak is megfelelő választás, akik második otthonként vagy nyaralóként szeretnék használni. A városközpont közelsége és a strandokhoz való könnyű hozzáférés miatt különösen vonzó lehet nyugdíjasok számára, akik aktív életmódot szeretnének folytatni. A két hálószobás elrendezés kis családok számára is megfelelő, akiknél a szülők egy szobát, a gyerekek a másikat használhatják. Beruházói szempontból az ingatlan alkalmas lehet kiadási célokra is, mivel Torrevieja népszerű turistacélpont, különösen a nyári hónapokban. Azok számára, akik a városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját keresik, ez a penthouse megfelelő választás lehet.
A lakás belseje modern és funkcionális kialakítású, minőségi anyagokkal és gondos kivitelezéssel. A fürdőszobák contemporary stílusúak, minőségi burkolatokkal és modern szaniterekkel felszereltek. A nappali és a hálókpadló felületek tartós, könnyen karbantartható anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán klíma viszontagságainak. Az üvegezett erkély nemcsak természetes fényt biztosít, hanem hangszigetelést is nyújt a város zajával szemben. A privát napozóterasz masszív anyagokból készült, amelyek ellenállnak a nap UV-sugárzásának és a sós tengeri levegőnek. A lakás teljes körűen bútorozott, a bútorok tartósak és a helyiségméretekhez igazodva lettek kiválasztva. A központi klímaberendezés moderne energiahatékony technológiát használ, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít.
Az ingatlan ára 363 000 eurótól kezdődik, amelynek megfelelője van a torreviejai piacnak, tekintettel a penthouse elhelyezkedésére, felszereltségére és a privát napozóteraszra. A térségben hasonló jellegű ingatlanok ára 255 000 eurótól (Edificio Vento) 424 000 euróig (Laguna Rosa Villas) terjed, ami azt jelenti, hogy ez a lakás a középkategóriában helyezkedik el. Az árfekülönbségek elsősorban az ingatlan korától, állapotától, méretétől és a tengerhez való közelségétől függenek. A tulajdonjog átruházásának költségei mellett érdemes számolni a spanyol ingatlanvásárlás járulékaival is, amelyek körülbelül 10-12%-ot tehetnek ki a vételáron felül.
Ez a penthouse megfelelő helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életmód előnyeit anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. Reggelente a napfényes erkélyen fogyaszthatják el a reggelit, miközben a tenger és a Laguna Rosa panorámájában gyönyörködhetnek. A nap nagy részét a privát napozóteraszon tölthetik, ahol a napfény és a friss tengeri levegő szilárd kombinációt kínál a pihenéshez. A lakás közelében található éttermek, boltok és szolgáltatások lehetővé teszik, hogy mindent gyalogosan elérjenek, ami csökkenti az autófüggőséget. Este a város pezsgő éjszakai élete vagy a tengerparti sétány nyugodt hangulata kínál kikapcsolódási lehetőségeket.
Az ingatlan Torrevieja városközpontjának közelében található, ahol a városi infrastruktúra és a tengerparti életmód tökéletesen ötvöződik. A lakáshoz közel, 406 méterre található egy szupermarket, a mindennapi bevásárláshoz. A gyógyszertár 755 méterre, míg éttermek és kávézók sora található 1-2 kilométeres körzetben. A városközpontban található egészségügyi központ 7 kilométerre helyezkedik el, amely autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Az oktatási intézmények közül 3 iskola található a közelben, amelyek elsősorban a helyi közösséget szolgálják. A közlekedés szempontjából 12 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely található a környéken, amelyek lehetővé teszik a város és a környező települések könnyű elérését autó nélkül is.
A térkép Torrevieja délkeleti részét mutatja, ahol a penthouse elhelyezkedik. Az ingatlan a városközpont és a tengerpart közötti területen található, stratégiai helyzetben mindkét fontos szolgáltatás közelében. A térképen látható a Laguna Rosa és a Földközi-tenger közelsége is, amelyek mindkettő látványt nyújtanak a lakás napozóteraszáról. A város főbb úthálózatai és közlekedési vonalai is jól azonosíthatóak a térképen, amelyek segítenek megérteni a környék elérhetőségét.
Torrevieja az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Földközi-tenger partján. A város Alicante városától 44 kilométerre délre, Elchétől 32 kilométerre délkeletre, míg Murciától 39 kilométerre keletre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a nagyobb városok, mind a térség nevezetességei. A város a Valenciana Közösség egyik kevés spanyol nyelvű területe, amely kulturális szempontból is különlegessé teszi. Torrevieja közigazgatásilag Alicante provinciához tartozik, de földrajzi és gazdasági szempontból erős kapcsolatokat ápol a szomszédos Murcia régióval is. A város 71,8 km² területén a 2025-ös adatok szerint 98.533 fő él, ami dinamikus, fejlődő településsé teszi.
A strandok közül a Platja del Cura mindössze 1,0 kilométerre található, míg a Cala de lo Ferri (1,9 km), a Playa Rocío del Mar (2,0 km) és a Playa Punta Prima (2,1 km) szintén könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér körülbelül 35 kilométerre, Valenciáig pedig 168 kilométerre található. Golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín (3,6 km), a Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km) kínálnak kiváló lehetőségeket. A város nagyobb bevásárlóközpontjai autóval 10-15 perc alatt elérhetők, míg a regionális kórház 7 kilométerre található. Az EV-töltőállomás 2,0 kilométerre helyezkedik el, amely környezetbarát közlekedést biztosít az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3854 napsütéses órával, amely a spanyol tengerpart egyik legnaposabb régiójává teszi. Az átlaghőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban gyakran eléri a 30°C-ot, míg a téli hónapokban ritkán csökken 10°C alá. Az öt hónapos úszószezon (áprilistól októberig) lehetővé teszi a tengeri sportok és strandolás hosszú időszakát. A település 22 méteres tengerszint feletti magassága és mindössze 1,9%-os lejtése ideális terepet nyújt a gyalogos közlekedéshez. A Laguna Rosa közelsége miatt a terület egyedi mikroklímával rendelkezik, amely enyhíti a nyári hőséget és télen enyhébb időjárást biztosít. A helyi átlagos évi csapadékmennyiség alacsony, körülbelül 300 mm, amely főként az őszi és téli hónapokban hullik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja híres a Blue Flag minősítéssel rendelkező strandjairól, amelyek közül hét található a város területén, beleértve a Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata és Los Locos strandokat. A strandok többsége homokos, lassan mélyülő vízszéllel, amely ideális családok számára. A vízisportok kedvelői számára számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, búvárkodást és jet-sizést. A Real Club Náutico (1,0 km) jachtkikötőként és vízisport központként működik. A golf szerelmesei számára három prémium golfpálya található a közelben: a Club de Golf Villamartín, a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A város sportéletét a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) és a CF Torrevieja sportlétesítményei gazdagítják, amelyek rendszeres sporteseményeket és tornákat rendeznek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Földközi-tenger partján. A város Alicante városától 44 kilométerre délre, Elchétől 32 kilométerre délkeletre, míg Murciától 39 kilométerre keletre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a nagyobb városok, mind a térség nevezetességei. A város a Valenciana Közösség egyik kevés spanyol nyelvű területe, amely kulturális szempontból is különlegessé teszi. Torrevieja közigazgatásilag Alicante provinciához tartozik, de földrajzi és gazdasági szempontból erős kapcsolatokat ápol a szomszédos Murcia régióval is. A város 71,8 km² területén a 2025-ös adatok szerint 98.533 fő él, ami dinamikus, fejlődő településsé teszi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Torrevieja piacán ez a penthouse középkategóriás árfekvésű, amely 363 000 euróért kínálkozik. A hasonló kategóriájú ingatlanok közül az Edificio Vento 255 000 eurótól, az Edificio Anamar pedig 285 000 eurótól érhető el, míg a Laguna Rosa Villas 424 000 eurótól indul, ami magasabb árkategóriát képvisel. Ez a penthouse kedvező helyet foglal el a piacon a magánhelyiség és a tengerre néző panoráma miatt, amelyeket a legtöbb versenytárs nem kínál. Az ingatlan korát (1970) figyelembe véve, értékarányosan kedvezőbb lehet, mint az új építésű projektek, amelyek általában magasabb árfekvésűek. Azonban az energiahatékonyság szempontjából az újabb építésű ingatlanok előnyösebbek lehetnek. A helyszínt tekintve Torrevieja átlagosan 10-15%-kal kedvezőbb árakat kínál, mint a délebbre fekvő, prémium Costa del Sol régió, miközben hasonló klímát és életminőséget biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID