Prezentowany penthouse znajduje się w kompleksie Nalia Resort w dzielnicy Los Balcones w Torrevieja. Zlokalizowany na wyższej kondygnacji budynek oferuje mieszkanie o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i jest w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania. Dużym atutem jest prywatny solarium z panoramicznym widokiem na lagunę Rosa i morze, co pozwala cieszyć się słońcem przez większą część roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości 1-2 km od plaż Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Supermarket zlokalizowany jest w odległości 406 m, a apteka 755 m od budynku. Kompleks położony jest na wysokości 22 m n.p.m. z minimalnym nachyleniem terenu w kierunku morza (1,9%).
Penthouse spełnia potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z zewnętrzną przestrzenią rekreacyjną. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. prywatny solarium z widokiem na morze oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w klimatyzację centralną zapewnia komfort zamieszkania od momentu przejęcia nieruchomości.
Mieszkanie zostało ukończone w 1970 roku, co kwalifikuje je jako nieruchomość z wtórnego rynku. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, a mieszkanie przeszło modernizację, w tym instalację klimatyzacji centralnej i umeblowanie. Jako nieruchomość z drugiej ręki, nie podlega obecnie procesom budowlanym ani etapom wykończeniowym charakterystycznym dla inwestycji nowych. Termin odbioru jest natychmiastowy po finalizacji transakcji.
Mieszkanie nie oferuje widoków bezpośrednio na basen ani nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży. Lokalizacja w odległości 7 km od szpitala wymaga posiadania środka transportu w przypadku nagłych potrzeb medycznych. Budynek z 1970 roku nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej, co może wpłynąć na koszty eksploatacyjne. Brak dedykowanego miejsca parkingowego w cenie wymaga dodatkowego nakładu finansowego na zakup lub wynajem miejsca postojowego.
Ref: VL464669
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse szczególnie dobrze odpowiada potrzebom par lub małych rodzin szukających drugiego domu w ciepłym klimacie. Jego lokalizacja w Torrevieja, z dostępem do plaż i usług w zasięgu spaceru, czyni go odpowiednim dla osób ceniących aktywny styl życia nad morzem. Dla pracujących zdalnie, mieszkanie oferuje przestrzeń do pracy z widokiem na morze, a jednocześnie zaplecze rekreacyjne w formie solarium i basenów wspólnych. Osoby zbliżające się do emerytury mogą docenić równowagę między dostępem do usług medycznych (choć szpital znajduje się w odległości 7 km) a spokojną atmosferą dzielnicy Los Balcones. Inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy mogą znaleźć wartość w lokalizacji blisko plaż i udogodnień turystycznych. Dla rodzin z dziećmi, dostępność basenów wspólnych i placu zabaw w kompleksie stanowi dodatkowy atat. Mieszkanie jest również odpowiednie dla singli szukających przestronnego mieszkania z zewnętrzną przestrzenią rekreacyjną.
Standard wykończenia penthouse odpowiada współczesnym oczekiwaniom, z uwzględnieniem jego wieku. Mieszkanie przeszło modernizację obejmującą instalację centralnej klimatyzacji, co znacząco poprawia komfort zamieszkania w gorącym, śródziemnomorskim klimacie. Łazienki zostały wyposażone w nowoczesne armatury, co widać na przedstawionych fotografiach. Kuchnia jest funkcjonalna i w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Dużą zaletą jest prywatny solarium z widokiem na lagunę Rosa i morze, który został zaprojektowany jako przestrzeń rekreacyjna z miejscem na wypoczynek i spotkania na świeżym powietrzu. Wspólne części kompleksu, takie jak baseny, strefa relaksu z jacuzzi, kort padel i siłownia zewnętrzna, są utrzymane w dobrym stanie, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu przez wspólnotę mieszkaniową. W budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Materiały użyte do wykończenia mieszkania są trwałe i odporne na warunki klimatyczne regionu, co jest kluczowe dla nieruchomości nadmorskiej.
Cena wyjściowa penthouse wynosi €363,000 za 72 m² powierzchni mieszkalnej, co daje około €5,042 za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Torrevieja, taka cena umieszcza ten apartament w średnim segmencie cenowym. Analiza lokalnego rynku pokazuje, że porównywalne penthouses w tej lokalizacji wahają się od €285,000 do €424,000. Cena ta uwzględnia pełne wyposażenie meblowe oraz klimatyzację centralną, co stanowi dodatkową wartość w porównaniu do niezamóblowanych nieruchomości. Ceny w regionie kształtowane są przez bliskość plaż, standard wykończenia oraz dostępność udogodnień wspólnych.
Dzienna rzeczywistość w tym penthouse to połączenie komfortu miejskiego z dostępem do rekreacji nadmorskiej. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na prywatnym solarium, korzystając z porannego słońca i widoków na lagunę Rosa. Zapasy spożywcze można uzupełniać w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 400 metrów, co czyni codzienne zakupy wygodnymi i dostępne pieszo. Popołudnia można spędzać na jednym z wielu pobliskich plaż, z których najbliższa znajduje się w odległości krótkiego spaceru lub krótkiej jazdy rowerem. Wieczory natomiast oferują możliwość korzystania z udogodnień kompleksu, takich jak wspólne baseny czy kort padel. W chłodniejsze miesiące, centralne ogrzewanie zapewnia komfort termiczny w mieszkaniu. Okna wychodzące na południe gwarantują naturalne światło przez większą część dnia, co jest szczególnie cenione w miesiącach zimowych.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się dostępem do różnorodnych usług w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy rowerem. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 168 restauracji, 26 aptek i 24 banki, co zapewnia wysoką dostępność usług podstawowych. Dla rodzin z dziećmi, w okolicy znajdują się 3 szkoły w zasięgu 2 km. Bliskość plaży (1 km do najbliższej) umożliwia regularne korzystanie z atrakcji nadmorskich, co stanowi istotny element stylu życia w Torrevieja. Kompleks mieszkalny Nalia Resort oferuje dodatkowe udogodnienia takie jak wspólne baseny, jacuzzi i kort padel, które wzbogacają codzienną rekreację mieszkańców. Dostępność 12 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu, chociaż dla pełnej mobilności w regionie, własny środek transportu jest zalecany. Miasto Torrevieja, zamieszkane przez ponad 98 tysięcy osób, oferuje wszystkie niezbędne usługi miejskie przy zachowaniu atmosfery nadmorskiego kurortu.
Mapa przedstawia lokalizację penthouse w kompleksie Nalia Resort w dzielnicy Los Balcones w Torrevieja. Widać na niej bliskość laguny Rosa, która stanowi wyróżniający się punkt orientacyjny widoczny z nieruchomości. Zaznaczono również pobliskie plaże, pola golfowe oraz główne szlaki komunikacyjne łączące Torrevieja z Alicante i Murcją. mapa ukazuje dogodne położenie mieszkania w stosunku do kluczowych atrakcji i usług regionu.
Torrevieja jest położona na wybrzeżu Costa Blanca w prowincji Alicante, we wspólnocie autonomicznej Walencji. Miasto znajduje się w strategicznej lokalizacji w stosunku do większych ośrodków miejskich regionu: Elche (32 km), Murcja (39 km) i Alicante (44 km). To położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojnym nadmorskim stylem życia, jednocześnie mając łatwy dostęp do większych miast oferujących szersze usługi, możliwości kulturalne i połączenia transportowe. Torrevieja, będąc częścią Costa Blanca, zyskało reputację popularnego kurortu nadmorskiego, przyciągającego zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców z całej Europy. Lokalizacja miasta na południowy wschód od Alicante sprawia, że jest ono dobrze skomunikowane z resztą regionu, jednocześnie oferując bardziej przystępne ceny nieruchomości w porównaniu do bezpośredniej bliskości większych ośrodków miejskich.
Lokalizacja penthouse zapewnia dobry dostęp do kluczowych atrakcji i usług regionu. Najbliższe plaże, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima, znajdują się w odległości około 2 km, co stanowi 10-15 minut spacerem lub 3-5 minut jazdy rowerem. Dla miłośników golfa, w promieniu 6 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), oddalone jest o około 35 km, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem. W przypadku potrzeb medycznych, szpital znajduje się w odległości 7 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 2 km od mieszkania, co ułatwia korzystanie z ekologicznego transportu. Real Club Náutico, oddalony o 1 km, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji morskiej.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,7°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 11°C w zimie do 27°C w lecie. Region charakteryzuje się jednym z najwyższych wskaźników nasłonecznienia w Europie, z rocznie 3,854 godzinami słońca, co przekłada się na około 320 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, od maja do października, umożliwiając długie korzystanie z kąpieli morskich. Lokalizacja na wysokości 22 m n.p.m. z minimalnym nachyleniem terenu w kierunku morza (1,9%) sprzyja cyrkulacji powietrza i łagodzi ekstremalne temperatury. Laguna Rosa, widoczna z mieszkania, jest unikalnym przyrodniczym punktem orientacyjnym regionu, tworzącym specyficzny mikroklimat. Niewielkie opady deszczu, skoncentrowane głównie w miesiącach jesienno-zimowych, sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu penthouse znajduje się kilka plaż w promieniu 2 km, w tym Cala de lo Ferri (1,9 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) i Playa Punta Prima (2,1 km). Spośród tych plaż, sześć w całym Torrevieja posiada prestiżową Błękitną Flagę, w tym plaża El Cura oddalona o 1,1 km, co świadczy o wysokiej jakości wody, infrastruktury i bezpieczeństwa. Dla miłośników golfa, region oferuje trzy pola golfowe w promieniu 6 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. W samym kompleksie Nalia Resort dostępne są udogodnienia rekreacyjne takie jak wspólne baseny, jacuzzi, kort padel, siłownia zewnętrzna oraz plac zabaw dla dzieci. Dodatkowo, w promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 27 gabinetów stomatologicznych i 45 kawiarni, co świadczy o zróżnicowanej ofercie rekreacyjnej i usługowej regionu. Dla aktywnych fizycznie, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) i Snatch Fitness Center (3,8 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja jest położona na wybrzeżu Costa Blanca w prowincji Alicante, we wspólnocie autonomicznej Walencji. Miasto znajduje się w strategicznej lokalizacji w stosunku do większych ośrodków miejskich regionu: Elche (32 km), Murcja (39 km) i Alicante (44 km). To położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojnym nadmorskim stylem życia, jednocześnie mając łatwy dostęp do większych miast oferujących szersze usługi, możliwości kulturalne i połączenia transportowe. Torrevieja, będąc częścią Costa Blanca, zyskało reputację popularnego kurortu nadmorskiego, przyciągającego zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców z całej Europy. Lokalizacja miasta na południowy wschód od Alicante sprawia, że jest ono dobrze skomunikowane z resztą regionu, jednocześnie oferując bardziej przystępne ceny nieruchomości w porównaniu do bezpośredniej bliskości większych ośrodków miejskich.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Torrevieja, prezentowany penthouse w Nalia Resort zajmuje średnią pozycję cenową przy cenie €363,000. Dla porównania, LAGUNA ROSA VILLAS w tej samej miejscowości oferuje nieruchomości od €424,000, co stanowi około 17% więcej. Z kolei projekty takie jak EDIFICIO VENTO (od €255,000) i EDIFICIO ANAMAR (od €285,000) są tańsze, ale zazwyczaj nie oferują takiego komfortu jak prywatny solarium i widoki na morze. W kontekście regionalnym, ceny w Torrevieja są generally bardziej przystępne niż w popularnych kurortach Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona. W porównaniu z innymi nadmorskimi miastami Costa Blanca, takimi jak Benidorm czy Calpe, Torrevieja oferuje bardziej zrównoważony rozwój turystyczny i niższe zagęszczenie zabudowy. Kluczową różnicą w porównaniu z projektami w głębi lądu jest dostęp do plaż i klimat morski, który łagodzi ekstremalne temperatury latem. W porównaniu z projektami na Costa Brava czy Costa Dorada, Costa Blanca oferuje bardziej stabilne warunki klimatyczne i dłuższy sezon kąpielowy, co czyni tę lokalizację atrakcyjniejszą dla osób szukających drugiego domu w słonecznym klimacie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID