Penthouse completo em Torrevieja, Alicante, com 72 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho. Situado numa zona urbana costeira, este imóvel construído em 1970 oferece vistas para o mar e uma cobertura privativa com solarium. Com mobilidade facilitada a pé ou de bicicleta, a propriedade dispõe de espaços exteriores desfrutáveis durante todo o ano, beneficiando do clima mediterrânico da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em área urbana costeira de Torrevieja, o imóvel situa-se a curta distância de praias e serviços essenciais. A proximidade de supermercados (406 m) e farmácias (755 m) garante acesso diário a necessidades básicas. A característica marcante é a combinação de ambiente residencial com acessibilidade a infraestruturas urbanas e à costa.
Atende necessidades de residência permanente ou secundária para até quatro pessoas. A divisão de dois quartos permite organização funcional do espaço, enquanto as duas casas de banho proporcionam conforto para coabitação. O solarium privado e a varanda oferecem áreas exteriores para lazer e refeições ao ar livre.
Edifício concluído em 1970, representando construção da segunda metade do século XX. Embora não seja construção recente, a propriedade apresenta manutenção que preserva a sua funcionalidade. O período de construção indica técnicas construtivas da época, com estrutura consolidada e estabelecida na zona.
Não dispõe de jardim privativo, limitando o espaço exterior ao solarium e à varanda. O edifício não apresenta especificações de eficiência energética atualizadas segundo padrões contemporâneos. A localização urbana pode implicar maior densidade populacional em relação a zonas residenciais mais isoladas.
Ref: VL464669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar sem obras ou decoração adicional. A divisão de dois quartos oferece flexibilidade para casais, pequenas famílias ou utilização como residência secundária. A localização urbana com serviços próximos atrai quem valoriza conveniência e acessibilidade a pé. O solarium privativo com vistas apela a quem aprecia espaços exteriores privados para socializar ou relaxar. A proximidade de campos de golfe e praias torna-o adequado para períodos de férias prolongados ou reforma ativa. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal poderão beneficiar da localização turística e das características exteriores que aumentam o valor de mercado.
O imóvel apresenta acabamentos que refletem o período de construção, com materiais característicos da década de 1970 mantidos em bom estado. A cozinha e casas de banho foram atualizadas para garantir funcionalidade contemporânea. O destaque técnico é o sistema de ar condicionado centralizado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O solarium foi concebido como extensão da área habitável, com acabamentos adequados a exposição solar contínua e condições climáticas mediterrânicas. A mobília completa incluída demonstra preocupação com a apresentação estética e praticidade, permitindo ocupação imediata sem necessidade de aquisição adicional. A presença de área de arrumação e zona de lavandaria organiza o espaço doméstico de forma funcional.
O valor de partida de €363.000 posiciona este penthouse num segmento médio-alto do mercado de Torrevieja. Comparativamente, apresenta-se como opção intermediária entre edifícios mais recentes como o EDIFICIO VENTO (a partir de €255.000) e propriedades premium como LAGUNA ROSA VILLAS (a partir de €424.000). A inclusão de mobiliário completo e espaço de estacionamento representa valor acrescido, reduzindo investimentos adicionais para ocupação imediata.
O ritmo de vida neste penthouse reflete o estilo mediterrânico, com dias estruturados entre o interior e os espaços exteriores. As manhãs podem começar no solarium privativo, aproveitando a exposição solar, enquanto as tardes oferecem opções entre a piscina comunitária ou as praias próximas. A proximidade de estabelecimentos comerciais, restaurantes e cafés permite integração na vida local sem necessidade de deslocações extensas para necessidades básicas. A organização dos dois quartos permite versatilidade entre zona de descanso e espaço de trabalho ou visitas. A cobertura privativa transforma-se no ponto central da vida social, adequada para refeições exteriores, momentos de lazer ou simplesmente apreciar as vistas para o mar e a Lagoa Rosa.
A vida em redor deste penthouse desenvolve-se entre serviços urbanos e lazer costeiro. A pé, acedem-se a supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais num raio de 800 metros. Os restaurantes e cafés próximos permitem refeições e socialização sem deslocações. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos com 12 linhas e 50 paragens na área. O Real Club Náutico a 1 km oferece atividades náuticas, enquanto o Palacio de Deportes Infanta Cristina proporciona instalações desportivas a 1.3 km. A combinação de infraestruturas urbanas e proximidade da costa cria um ambiente residencial equilibrado entre conveniência e lazer.
O penthouse localiza-se na zona urbana de Torrevieja, com acesso privilegiado a infraestruturas e à costa. A posição em altitude moderada (22m) e inclinação suave em direção ao mar cria um microclima favorável. A rede de transportes e a proximidade de serviços essenciais evidenciam a integração na malha urbana, mantendo simultaneamente conexão com áreas de lazer costeiro.
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A cidade situa-se a 32 km de Elche, 39 km de Murcia e 44 km de Alicante, beneficiando da proximidade a centros urbanos maiores. Esta localização permite acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas mantendo simultaneamente a identidade de cidade costeira. A população de 98.533 habitantes (2025) confere dimensão suficiente para提供 serviços completos sem a saturação de grandes centros urbanos.
O acesso a praias é praticável a curta distância, com a Cala de lo Ferri a 1.9 km, Playa Rocío del Mar a 2.0 km e Playa Punta Prima a 2.1 km. O centro de Torrevieja situa-se a distância caminhável. Para deslocações aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 35 km, representando 30-40 minutos de viagem. Os campos de golfe estão acessíveis em breves trajetos: Villamartín a 3.6 km, Campoamor a 5.5 km e Las Ramblas a 6.0 km. O hospital mais próximo situa-se a 7 km, requerendo transporte motorizado.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de 3.854 horas de sol anuais, criando condições favoráveis a atividades exteriores durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 18.7°C permite uso confortável dos espaços exteriores, com o período de natação estendendo-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa 20°C. A altitude moderada de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.9% em direção à costa contribuem para um microclima ameno, sem variações extremas de temperatura. Estas características climáticas influenciam diretamente a qualidade de vida e a utilização dos espaços exteriores do imóvel.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e La Mata, garantindo qualidade e segurança. A proximidade a três campos de golfe (Villamartín, Campoamor e Las Ramblas) oferece opções desportivas variadas. O complexo dispõe de piscina comunitária, jacuzzi e campo de padel, complementados por ginásio exterior e zona infantil. As infraestruturas desportivas incluem ainda o Palacio de Deportes Infanta Cristina e o CF Torrevieja nas proximidades, proporcionando atividades variadas para diferentes idades e interesses.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A cidade situa-se a 32 km de Elche, 39 km de Murcia e 44 km de Alicante, beneficiando da proximidade a centros urbanos maiores. Esta localização permite acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas mantendo simultaneamente a identidade de cidade costeira. A população de 98.533 habitantes (2025) confere dimensão suficiente para提供 serviços completos sem a saturação de grandes centros urbanos.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Na análise comparativa com projetos semelhantes na região, este penthouse posiciona-se num ponto médio do mercado em Torrevieja. Enquanto o EDIFICIO VENTO parte de €255.000 e o EDIFICIO ANAM de €285.000, este imóvel parte de €363.000, justificando o diferencial pelo solarium privativo, mobiliário completo e vistas marítimas. Em comparação com o LAGUNA ROSA VILLAS (a partir de €424.000), apresenta-se como alternativa mais económica mantendo características exteriores valorizadas. A localização em Los Balcones oferece vantagens em relação a outras zonas de Torrevieja pela combinação de ambiente residencial com acessibilidade a serviços e lazer. Em termos de valorização, a consolidação da zona e a proximidade a infraestruturas estabelecidas conferem estabilidade em relação a desenvolvimentos recentes em áreas de expansão urbana.
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