Пентхаус в комплексе Nalia Resort в Торревьехе с двумя спальнями и частной солнечной террасой. Площадь объекта составляет 72 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Расположен в городском районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от розовой лагуны и Средиземного моря. Объект включает в себя общественный бассейн, джакузи и полностью меблирован, что позволяет сразу заселяться без дополнительных вложений. Строительство завершено в 1970 году, что говорит об устоявшемся районе с хорошо развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в районе Лос-Балконес в Торревьехе, в городской среде с развитой инфраструктурой. Находится на расстоянии 1.9-2.1 км от пляжей, включая Калу-де-ло-Ферри, Плая-Росио-дель-Мар и Пунта-Прим. Панорамный вид на розовую лагуну и море является одной из главных особенностей расположения объекта.
Пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 72 м² соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие частной солнечной террасы расширяет жилое пространство, предоставляя дополнительные возможности для отдыха. Центральное кондиционирование обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года, что важно для проживания в Средиземноморском климате.
Объект был построен в 1970 году, что указывает на его статус вторичного жилья. Несмотря на это, пентхаус представлен как полуобновленный и полностью меблированный, готовый к немедленному заселению. Здание входит в комплекс Nalia Resort с общественными удобствами, включая бассейн, джакузи и спортивные площадки, что поддерживает современный уровень комфорта.
Пентхаус не является новостройкой, что может означать необходимость будущих вложений в поддержание состояния здания. Объект не имеет собственного земельного участка или частного бассейна, все удобства являются общими для жителей комплекса. Расстояние до ближайшего аэропорта Аликанте-Эльче составляет 35 км, что требует планирования транспорта при международных поездках.
Ref: VL464669
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для различных жизненных ситуаций, в первую очередь для пар или небольших семей, ищущих вторичное жилье в Испании с доступом к средиземноморскому образу жизни. Инвесторы, заинтересованные в сдаче жилья в аренду, оценят расположение вблизи пляжей и туристической привлекательности Торревьехи, особенно с учетом полностью меблированного состояния объекта, готового для сдачи в аренду. Для тех, кто планирует частичное проживание в Испании, здесь созданы комфортные условия с центральным кондиционированием и солнечной террасой для наслаждения климатом круглый год. Пожилые пары оценят близость к медицинским учреждениям и аптекам, а также относительно плоский рельеф местности с уклоном всего 1.9% к пляжу, что облегчает передвижение. Молодые профессионалы найдут здесь баланс между работой и отдыхом, учитывая развитую инфраструктуру города и возможность удаленной работы с видом на море. Те, кто ищет недвижимость для совместного владения с друзьями или родственниками, оценят два отдельных спальенных помещения и общую зону отдыха на террасе, где можно собираться всей компанией.
Пентхаус отделан с учетом современных стандартов комфорта и функциональности. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, как видно из описания, с акцентом на чистые линии и практичное использование пространства. Наличие центрального кондиционирования указывает на качественно организованную систему климат-контроля, что важно для поддержания комфортной температуры в жаркие испанские месяцы. Остекление балкона выполнено с применением современных энергосберегающих технологий, помогающих поддерживать оптимальную температуру в помещении и снижать шум с улицы. Кухня укомплектована необходимой бытовой техникой и мебелью, что позволяет готовить без необходимости дополнительных вложений. Частная солнечная терраса, являющаяся жемчужиной этого объекта, обустроена с учетом максимального использования панорамных видов на розовую лагуну и море. Выбор мебели сдержанный и функциональный, выполненный в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создает ощущение легкости. Обладая отдельной кладовой и подсобным помещением, пентхаус предлагает достаточное количество систем хранения, что важно для поддержания порядка в жилой площадью 72 м². Парковочное место, включенное в стоимость, также отделано качественно и имеет хороший доступ к жилому помещению.
Цена этого пентхауса начинается с €363,000, что соответствует рыночной стоимости для объектов подобного типа в Торревьехе. Учитывая наличие двух спален, двух ванных комнат, частной солнечной террасы и полной мебели, цена отражает состояние готовности к немедленному заселению без дополнительных вложений. В сравнении с аналогичными объектами в том же районе, такими как Laguna Rosa Villas от €424,000 и Edificio Vento от €255,000, данный пентхаус занимает среднюю позицию в ценовом сегменте, предлагая баланс между стоимостью и набором удобств. В цену включено парковочное место, что является дополнительным преимуществом в городской зоне с ограниченными парковочными возможностями.
Жизнь в этом пентхаусе в Торревьехе предлагает баланс между городской удобностью и прибрежным образом жизни. Утро можно начать с завтрака на частной солнечной террасе, наслаждаясь видами на розовую лагуну и Средиземное море. Благодаря южной ориентации террасы, здесь можно проводить большую часть дня, пользуясь более чем 3000 солнечных часов в году. Для повседневных покупок достаточно пройти всего 406 метров до ближайшего супермаркета, а аптеки и рестораны находятся в радиусе 750 метров. Вечером можно прогуляться до одного из ближайших пляжей, расстояние до которых не превышает 2 км, или заняться спортом в одном из многочисленных фитнес-центров поблизости. Для любителей гольфа в пределах 6 км находятся три поля, включая Villamartín, Campoamor и Las Ramblas. Зимой здесь сохраняется мягкий климат со средней температурой 11-27°C, что позволяет наслаждаться открытыми видами и террасой круглый год. Сообщество комплекса организует активную социальную жизнь с использованием бассейнов, джакузи и спортивных площадок, создавая атмосферу курортного отдыха без отрыва от городской инфраструктуры.
Окружающая среда этого пентхауса в Торревьехе предлагает развитую инфраструктуру в сочетании с прибрежным образом жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся 168 ресторанов, 26 аптек, 24 банка и 45 кафе, что обеспечивает разнообразный выбор для повседневных потребностей и досуга. Три школы в непосредственной близости делают район привлекательным для семей с детьми. Медицинские услуги представлены больницей на расстоянии 7.0 км и 27 стоматологическими клиниками в пределах 2 км. Транспортная доступность обеспечивается 12 линиями общественного транспорта и 50 остановками в пешей доступности, что позволяет легко перемещаться по городу без личного автомобиля. Для спортивного образа жизни рядом находятся Дворец спорта Инфанта Кристина (1.3 км), футбольный клуб CF Torrevieja (1.5 км) и фитнес-центры, включая Snatch Fitness Center (3.8 км). Прогулочные зоны включают смотровые площадки, такие как Торре-дель-Моро (3.0 км) и Ла-Пинада (4.1 км), предлагающие панорамные виды на окрестности. Для общения с природой и водными видами спорта доступны несколько бассейнов, включая Писцина Отель Фонтана (0.8 км) и Писцина Резиденсиаль Парке де лас Насьонес I (1.2 км), а также семь пляжей с Голубым флагом в ближайшей доступности. Электромобили могут быть заряжены на станциях в радиусе 2-10 км от объекта, что соответствует современным экологическим требованиям.
Пентхаус расположен в районе Лос-Балконес в Торревьехе, рядом с розовой лагуной, которая является одной из визитных карточек города. На карте хорошо видно, что объект находится в городской зоне с равномерной застройкой, но при этом в непосредственной близости от природных водоемов и побережья. Основные пляжи, торговые центры и транспортные артерии легко доступны от этого местоположения.
Пентхаус расположен в Торревьехе, прибрежном городе в провинции Аликанте, автономное сообщество Валенсия. Город занимает площадь 71.8 км² и является частью Коста-Бланки, известного средиземноморского побережья. По сравнению с крупными городами региона, Торревьеха находится в непосредственной близости от Эльче (32 км, население 234,765 человек), Мурсии (39 км, население 462,979 человек) и Аликанте (44 км, население 339,322 человек). Такое расположение позволяет наслаждаться атмосферой курортного города с развитой инфраструктурой, оставаясь в легкой доступности от крупных городских центров с их экономическими, образовательными и медицинскими возможностями. Население Торревьехи составляет 98,533 человека (по данным на 2025 год), что делает его достаточно крупным для обеспечения разнообразных услуг, но при этом сохраняет характер прибрежного сообщества. Город является одним из немногих испаноязычных районов в Валенсийском сообществе, что создает уникальную культурную среду и облегчает общение для международных жителей.
Пляжи Калу-де-ло-Ферри, Плая-Росио-дель-Мар и Пунта-Прим находятся на расстоянии 1.9-2.1 км от пентхауса, что обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью. Семь пляжей с Голубым флагом в окрестностях, включая Кабо-Сервера, Кала-де-лас-Питерас, Эль-Кура, Ла-Мата и Лос-Локос, гарантируют высокое качество и безопасность для купания. Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf Villamartín (3.6 км), Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 35 км, что обеспечивает удобные международные авиасообщения. До крупных городов региона можно добраться за короткое время: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км). Больница находится на расстоянии 7.0 км, а аптеки, банки и рестораны расположены в пешей доступности от 406 до 755 метров, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Торревьехи характеризуется средиземноморскими особенностями с средней годовой температурой 18.7°C. Зимой температура редко опускается ниже 11°C, в то время как летом она может достигать 27°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Расположение на высоте 22 метров над уровнем моря и плоский рельеф с уклоном всего 1.9% к пляжу обеспечивают легкий доступ к побережью и панорамные виды. Годовое количество солнечных часов составляет 3,854, что является одним из самых высоких показателей в Европе и гарантирует обилие солнечного света для жителей пентхауса с южной ориентацией. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, позволяет наслаждаться морскими купаниями с мая по октябрь. Ветровые условия в регионе преимущественно мягкие, что способствует формированию комфортного микроклимата на частной террасе пентхауса. Осадков в регионе немного, что способствует сухому климату и уменьшает влажность в помещениях. Комбинация этих климатических особенностей создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе, максимального использования террасы и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие к пентхаусу пляжи включают Плая-дель-Кура (1.0 км) и Кала-дель-Паланре (1.3 км), которые обеспечивают легкий доступ к средиземноморскому побережью. Семь пляжей в районе Торревьехи удостоены Голубого флага, что подтверждает их высокое качество, чистоту и безопасность для купания. Для любителей активного отдыха доступны три гольф-поля: Club de Golf Villamartín (3.6 км), Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 км), предлагающие разнообразные трассы и уровень сложности. Спортивные возможности также включают Дворец спорта Инфанта Кристина (1.3 км) с его современными спортивными сооружениями, а также несколько фитнес-центров в радиусе 4 км. Водные виды спорта популярны в регионе благодаря чистоте воды и благоприятным климатическим условиям. В комплексе Nalia Resort, где расположен пентхаус, доступны общественные бассейны, джакузи, площадка для паделя и открытый спортзал, что расширяет возможности для активного отдыха в непосредственной близости от дома. Детская игровая зона и зеленые сады создают условия для семейного отдыха, а наличие нескольких смотровых площадок в окрестностях, таких как Торре-дель-Моро (3.0 км) и Ла-Пинада (4.1 км), обеспечивает возможности для созерцания пейзажей и фотографирования природы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пентхаус расположен в Торревьехе, прибрежном городе в провинции Аликанте, автономное сообщество Валенсия. Город занимает площадь 71.8 км² и является частью Коста-Бланки, известного средиземноморского побережья. По сравнению с крупными городами региона, Торревьеха находится в непосредственной близости от Эльче (32 км, население 234,765 человек), Мурсии (39 км, население 462,979 человек) и Аликанте (44 км, население 339,322 человек). Такое расположение позволяет наслаждаться атмосферой курортного города с развитой инфраструктурой, оставаясь в легкой доступности от крупных городских центров с их экономическими, образовательными и медицинскими возможностями. Население Торревьехи составляет 98,533 человека (по данным на 2025 год), что делает его достаточно крупным для обеспечения разнообразных услуг, но при этом сохраняет характер прибрежного сообщества. Город является одним из немногих испаноязычных районов в Валенсийском сообществе, что создает уникальную культурную среду и облегчает общение для международных жителей.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Торревьехе, этот пентхаус в комплексе Nalia Resort занимает промежуточную позицию с точки зрения цены, предлагая при этом ряд преимуществ. По сравнению с Laguna Rosa Villas, который стартует от €424,000, данный объект более доступен при схожем расположении и двух спальнях. Однако он дороже, чем Edificio Vento (от €255,000) и Edificio Anamar (от €285,000), что компенсируется наличием частной солнечной террасы и полным оснащением мебелью. В отличие от многих новостроек в регионе, этот объект предлагает устоявшуюся инфраструктуру района и сформированное сообщество соседей, что является преимуществом для тех, кто ищет стабильную и предсказуемую среду проживания. При этом пентхаус сохраняет современные удобства, включая кондиционирование и доступ к общественным спортивным объектам. С точки зрения расположения, комплекс находится в более развитой городской зоне по сравнению с загородными виллами, что обеспечивает лучшую транспортную доступность и близость к услугам. В отличие от объектов в центральной части Торревьехи, здесь сохраняется близость к природным ландшафтам, включая розовую лагуну и пляжи, что создает баланс между городской удобностью и природным окружением. Инвестиционная привлекательность объекта подкрепляется наличием парковочного места и готовностью к сдаче в аренду без дополнительных вложений, что выгодно отличает его от многих объектов в начальной стадии строительства или требующих ремонта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID