Penthouse v Torrevieji ponuja 72 m² bivalnega prostora s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Nahaja se v kompleksu Nalia Resort, Los Balcones, lastnost ima zasebni solarij s pogledom na morje in rožnato laguno. Zgrajen leta 1970 in popolnoma opremljen, vključuje centralno klimatsko napravo, zastekljeno balkono in južno orientacijo. Lastnost vključuje parkirni prostor in dostop do skupnih ugodnosti, kot so bazeni, jacuzzi in igrišče za padel.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je lociran v urbani obalni okolici blizu ključnih ugodnosti. Znotraj 2 km lahko prebivalci dosežejo plaže, supermarkete, lekarne in restavracije. Lokacija ponuja ravnotežje med obalnim življenjem in urbanimi ugodnostmi, kjer so večina dnevnih potrebščin dosegljive peš ali s kolesom. Lastnost koristi od bližine tako naravnih znamenitosti kot urbane infrastrukture.
Ta nepremičnina zadovoljuje funkcionalne potreb po bivanju preko svoje praktične postavitve z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. 72 m² bivalnega prostora učinkovito sprejema stalno bivanje ali počitniško rabo. Zasebni solarij razširja bivalni prostor na prostem, medtem ko popolnoma opremljen notranji prostor zagotavlja takojšnjo naseljivost. Južna orientacija maksimira naravno svetlobo skozi cel dan in prispeva k udobnemu bivalnemu okolju.
Stavba je bila končana leta 1970, kar kaže na uveljavljeno gradnjo z zrelim krajinskim dizajnom in infrastrukturo. Za razliko od novih razvojov ta lastnost ponuja takojšnjo razpoložljivost brez gradbenih zakasnitev. Lastnost je bila vzdrževana in posodobljena z modernimi značilnostmi, kot je centralna klimatska naprava, vendar naj bi kupci pri oceni dolgoročnih vzdrževalnih zahtev upoštevali starost stavbnih sistemov in konstrukcije.
Lastnost ne nudi neposrednega dostopa do plaže, najbližja plaža se nahaja približno 1 km stran. Kot penthouse morda ni primeren za osebe z težavami z gibljivostjo zaraj stopnic. Gradnja iz leta 1970 pomeni, da stavba nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za nove gradnje. Urbana lokacija morda ne ponuja miru, ki ga iščejo tisti, ki želijo osamljeno podeželsko okolje.
Ref: VL464669
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je posebej primeren za kupce, ki iščejo pripravljeno za bivanje nepremičnino v dobro uveljavljenem urbanskem obalnem območju. Še posebej primerna je za tiste, ki iščejo drugo domačijo, ki zahteva minimalno začetno pripravo, saj je nepremičnina popolnoma opremljena in opremljena. Lokacija dobro deluje za upokojence ali oddaljene delavce, ki cenejo bližino ugodnosti peš, kar zmanjšuje odvisnost od vožnje. Kupci, ki jih zanima sredozemski življenjski slog, ki združuje dostop do plaže z mestnimi ugodnostmi, bodo našli lokacio primerno, saj ponuja bližino tako morju kot ključnim storitvam. Lastnost tudi dobro služi kot najemniška investicija zaradi svoje lokacije v kompleksu s ugodnostmi, ki so privlačne za počitnišarje. Tisti, ki dajejo prednost pogledom in zunanjemu bivalnemu prostoru, bodo še posebej cenili zasebni solarij, ki razširja uporaben bivalni prostor in ponuja značilnost, ki ni na voljo v vseh stanovanjih. Vendar pa je lahko nepremičnina manj primerna za tiste, ki iščejo sodobno gradnjo ali ki zahtevajo obsežno prilagoditev.
Penthouse kaže standardno sredozemsko stanovanjsko gradnjo, značilno za obdobje 1970-ih. Notranji prostor je bil vzdrževan in posodobljen s centralno klimatsko napravo, kar predstavlja pomembno izboljšavo v primerjavi z originalnimi namestitvami v mnogih nepremičninah te starosti. Kopalnica ima moderne elemente s sodobno postavitvijo umivalnika in stranišča, kot kažejo slike nepremičnine. Tlaki in stenske obloge so v skladu z obdobjem gradnje, vendar so bili ohranjeni za funkcionalnost. Zasebni solarij predstavlja dragoceno razširitev bivalnega prostora, zgrajen za zagotavljanje zunanjih ugodnosti z ustreznimi vremenskimi zaščitami. Okna imajo ustrezno zasteklitev za podnebje, balkon ima zastekljene elemente za razširitev uporabnosti skozi vse leto. Kuhinjske opreme in omare so funkcionalne namesto luksuzne, v skladu s pozicioniranjem nepremičnine kot praktičnega prebivališča in ne luksuznega stanovanja. Kakovost je primerna za to cenovno točko, predstavlja dobro vrednost, vendar ne premium specifikacij, ki jih najdemo v novejših luksuznih razvojih.
Penthouse je ocenjen na €363.000, kar predstavlja razpoložljivo enoto v tej stavbi. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju, kot so LAGUNA ROSA VILLAS od €424.000 in EDIFICIO ANAM od €285.000, ta lastnost spada v srednji razred lokalnega trga. Cena vključuje popolnoma opremljen notranji prostor, namenski parkirni prostor in dostop do skupnih ugodnosti Nalia Resort. Kot rabljena nepremičnina iz leta 1970 cenitev odraža tako uveljavljeno lokacijo kot potrebo po morebitnih prihodnjih posodobitvah stavbnih sistemov. Cenovna točka pozicionira to nepremičnino kot dostopno za kupce, ki iščejo drugo domačijo ali investicijsko nepremičnino v območju Torrevieje.
Življenje v tem penthousu vrti okoli njegove dvojne narave kot mestnega prebivališča in obalnega zatočišča. Jutranja ura se prične s kavo na južno usmerjenem balkonu, ki izkorišča sredozemsko sonce pred odhodom peš do bližnjih trgovin za dnevne potrebščine. Gost urbani izgled pomeni, da večino nalog lahko opravimo brez avtomobila, saj so supermarketi, lekarne in restavracije vse na dosegu peš. Popoldne lahko preživite pri skupnem bazenu ali na zasebnem solariju, ki ponuja panoramski pogled na morje in značilno rožnato laguno, ki karakterizira ta del Costa Blance. Ko večer napreduje, balkon postane idealen prostor za uživanje v sončnem zahodu pred večerjo v eni od 168 restavracij znotraj 2 km ali pripravo obeda v dobro opremljeni kuhinji. Lokacija olajšuje življenjski slog, kjer mestne ugodnosti nemoteno združujejo z obalnimi prostimi aktivnostmi in ustvarjajo uravnotežen dnevni ritem, primeren tako za stalno bivanje kot počitniško rabo.
Lokacija penthousea v Torrevieji omogoča dostop do obsežnega nabora storitev v neposredni bližini. Znotraj 2 km lahko prebivalci dosežejo 168 restavracij, 26 lekarn, 24 bank in 45 kavarn, kar kaže na živahno urbano okolje z obilico komercialne dejavnosti. Zdravstvene ustanove so razumno dostopne, z bolnišnico, oddaljeno 7,0 km. Lokacija ponuja posebno udobje za dnevno nakupovanje, supermarket je oddaljen samo 406 metrov od nepremičnine. Gostota mestnega prebivalstva podpira pešačen življenjski slog, kjer so večino potrebščin dosegljive brez uporabe prevoznega sredstva. Javni prevoz je dobro razvit s 12 avtobusnimi progami, ki oskrbujejo območje, in 50 postajalisci v bližini, kar ponuja alternative zasebnemu prevozu. Okoliška infrastruktura odraža Torreviejinega statusa pomembnega mesta s skoraj 100.000 prebivalci, ki ponuja storitve, ki segajo prej kot običajno v manjših obalnih mestih. Ta obsežna storitvena mreža prispeva k praktičnemu bivalnemu okolju, kjer lahko prebivalci zadostujejo večini dnevnih potreb neposredno v soseski.
Zemljevid prikazuje lokacijo penthousea znotraj kompleksa Nalia Resort, Los Balcones v Torrevieji. Nepremičnina je pozicionirana v pešhodni oddaljenosti tako od mestnega centra kot obalne linije, pri čemer je značilna rožnata laguna vidna na zahodu. Okoliško območje prikazuje ravnotežje med stanovanjskim razvojem in naravnimi prostori, ki karakterizira ta del Costa Blance, pri čemer nepremičnina ponuja dostop tako do mestnih ugodnosti kot do rekreacijskih možnosti obale.
Torrevieja zaseda strateški položaj znotraj regije Costa Blanca, situirana med večjimi urbani centri. Mesto je locirano 32 km od Elcheja (prebivalstvo 234.765), 39 km od Murcie (prebivalstvo 462.979) in 44 km od Alicanteja (prebivalstvo 339.322), kar ga postavlja znotraj razumljive oddaljenosti za vožnjo do teh glavnih urbanih centrov, hkrati pa ohranja svoj značilni obalni značaj. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do specializiranih storitev, zaposlitvenih možnosti in vozlišč za prevoz teh večjih mest, medtem ko živijo v manjšem, bolj obvladljivem obalnem okolju. Lokacija koristi od tega, da je del province Alicante znotraj Valencijske skupnosti, kar zagotavlja upravne in infrastrukturne povezave z enim najbolj dinamičnih regij Španije. Torreviejin status pomembnega mesta v lastni pravici (98.533 prebivalcev) pomeni, da ponuja številne storitve lokalno, ki jih manjša obalna mesta ne morejo ponuditi, kar ustvarja uravnotežen položaj med mestnimi ugodnostmi in obalnim življenjskim stilom.
Penthouse ponuja priročen dostop do več plaž, pri čemer je Plaža del Cura najbližja, le 1,0 km stran. Druge bližnje plaže vključujejo Playa del Cura na 1,1 km in Cala del Palangre na 1,3 km, vse enostavno dosegljive za redne obalne obiske. Golf navdušenci bodo našli več možnosti z razumno oddaljenostjo, z Club de Golf Villamartín na 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor na 5,5 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 6,0 km, ki ponujajo raznolikost v dizajnu igrišč in težavnostnih ravneh. Preporne potrebe oskrbuje letališče Alicante-Elche, približno 35 km stran, kar zagotavlja mednarodne povezave brez prekomernega časa potovanja. Urbana lokacija zagotavlja dostop do infrastrukture za polnjenje elektromobilov, z postajami, oddaljenimi 2,0 km od nepremičnine. Raven terena z le 1,9% naklona proti plaži olajša gibljivost peš ali s kolesom do večine ciljev v neposredni okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejino sredozemsko podnebje ponuja v povprečju 3.854 sončnih ur letno, kar ustvarja idealne pogoje za prostozivljenjsko življenje. Lastnost koristi od južne orientacije, ki maksimira izpostavljenost soncu skozi vse leto. Temperature se gibljejo med 11-27°C v povprečju, povprečna letna temperatura je 18,7°C, kar zagotavlja udobne razmere za večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, kar omogoča redne obiske plaž in vodne aktivnosti. Nahaja se na 22 metrih nad morjem, lokacija ponuja dober krog zraka, hkrati pa ostaja dovolj blizu morja, da koristi od blažilnih morskih vplivov. Raven terena okoli nepremičnine (1,9% naklona proti plaži) ustvarja lahek dostop do zunanjih prostorov in prispeva k praktičnemu uživanju obilice sonca. Podnebje podpira celoletno rabo zasebnega solarija in skupnih zunanjih ugodnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina omogoča dostop do sedmih plaž z modro zastavo v območju Torrevieje, vključno s Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata in Los Locos, vse priznane za ekološko kakovost in ugodnosti. Te plaže ponujajo možnosti za različne preference, od bolj razvitih območij s polnimi storitvami do tihih zalivov. Golf navdušenci imajo tri igrišča v razdalji 6 km: Club de Golf Villamartín na 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor na 5,5 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 6,0 km, ki ponujajo raznolikost v dizajnu igrišč in težavnostnih ravneh. Skupnost Nalia Resort vključuje rekreacijske ugodnosti, kot so bazeni, jacuzzi, igrišče za padel in odprt fitnes, kar razširja rekreacijske možnosti prek neposredne soseske. Športne ustanove v območju vključujejo Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 km, CF Torrevieja na 1,5 km in Snatch Fitness Center na 3,8 km, kar ponuja celovite možnosti za aktivne prebivalce. Ta kombinacija plaže, golfa in športnih ugodnosti ustvarja raznolike rekreacijske možnosti v neposredni okolici.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zaseda strateški položaj znotraj regije Costa Blanca, situirana med večjimi urbani centri. Mesto je locirano 32 km od Elcheja (prebivalstvo 234.765), 39 km od Murcie (prebivalstvo 462.979) in 44 km od Alicanteja (prebivalstvo 339.322), kar ga postavlja znotraj razumljive oddaljenosti za vožnjo do teh glavnih urbanih centrov, hkrati pa ohranja svoj značilni obalni značaj. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do specializiranih storitev, zaposlitvenih možnosti in vozlišč za prevoz teh večjih mest, medtem ko živijo v manjšem, bolj obvladljivem obalnem okolju. Lokacija koristi od tega, da je del province Alicante znotraj Valencijske skupnosti, kar zagotavlja upravne in infrastrukturne povezave z enim najbolj dinamičnih regij Španije. Torreviejin status pomembnega mesta v lastni pravici (98.533 prebivalcev) pomeni, da ponuja številne storitve lokalno, ki jih manjša obalna mesta ne morejo ponuditi, kar ustvarja uravnotežen položaj med mestnimi ugodnostmi in obalnim življenjskim stilom.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, predstavlja ta penthouse konkurenčno vrednost za ponujeno lokacijo in značilnosti. Laguna Rosa Villas v istem mestu začnejo pri €424.000 za podobne lastnosti, kar kaže na višjo cenovno točko za novejše razvoje. Edificio Vento in Edificio Anam v Torrevieji ponujata cene od €255.000 do €285.000, vendar ti projekti pogosto manjkajo zasebnega solarija in pogleda, ki jih ta penthouse ponuja. V regionalnem kontekstu se Torrevieja razlikuje od bližnjih obalnih mest svojo velikostjo (98.533 prebivalcev) in obsežnimi storitvami, kar ji daje mestni značaj, ki ga manjka manjšim obalnim mestom. V primerjavi z Alicante (44 km) ponuja Torrevieja bolj razumen nepremičninski trg z dobro izrazno vrednostjo. Ključna razlika v primerjavi z regijami Costa del Sol je manjša prenatrpanost in dostopnostnejše cene, pri čemer ohranja podobne mediteranske ugodnosti in klime. Ta kombinacija mestnih ugodnosti, obalne bližine in regionalne dostopnosti naredi Torreviejo posebej privlačno za tiste, ki iščejo ravnotežje med življenjskim slogom in vrednostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID