关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷维哈城市区域，距海岸线约1公里。其地理位置提供了城市生活的便利与海洋景观的结合。周边配套设施完善，包括超市、餐厅和医疗设施，大多在步行或骑行距离内。住宅区处于城市环境中，不是孤立的度假社区。
此住宅适合寻求平衡生活方式的住户。两间卧室和两间浴室的配置适合小家庭或作为度假住宅。私人日光露台提供额外的户外生活空间，全年可享受阳光。全家具配置意味着住户可以立即入住，无需额外投资购买家具或电器。
该物业于1970年建成，属于二手住宅市场。作为已完成的项目，不存在建设延迟或不确定性。住宅已经过使用，但已进行全面更新和维护，保持现代居住标准。购买后可以立即入住，无需等待施工完成。
该住宅不适合寻求新建筑或现代建筑风格的买家。物业面积有限，不适合大家庭或需要大量存储空间的人士。虽然靠近城市设施，但距离主要机场有一定距离，可能需要其他交通安排。社区泳池是共享的，不提供私人泳池设施。
Ref: VL464669
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套住宅适合多种生活情况。对于寻求第二住宅或度假屋的国际买家来说，它提供了全年可用的舒适空间，配有完整的家具和设施。对于计划退休或长期居住的夫妇，其位置和便利设施提供了舒适的日常生活环境。对于投资者，托雷维哈的租赁市场活跃，此物业作为短期或长期租赁具有潜力。对于喜爱户外活动和社交生活的人士，靠近海滩和城市中心的结合提供了多样化的生活方式选择。
该住宅的内部装修注重实用性和功能性。中央空调系统确保全年温度舒适，适合地中海气候。浴室采用现代瓷砖和固定装置，提供清洁耐用的表面。厨房配备必要的电器和存储空间，满足日常烹饪需求。私人日光露台铺设防滑材料，适合户外活动和安全使用。家具选择注重舒适度和耐用性，而非奢华设计，确保长期使用价值。整体装修反映了地中海住宅的实用设计理念，优先考虑舒适性和低维护需求。
该顶层公寓的起价为363,000欧元，反映了托雷维哈地区类似物业的市场价值。此价格包括完整的家具配置和固定装置，代表了即住型物业的典型投资。价格与周边地区的同类住宅相比具有竞争力，特别是考虑到其景观特征和私人户外空间。物业定价反映了其二手状态和建成年份，同时考虑了其位置优势和提供的设施。
在托雷维哈的这套顶层公寓为住户提供了典型的地中海城市海滨生活体验。早晨，居民可以在私人日光露台上享用咖啡，欣赏粉红潟湖和远处的海景。白天，步行即可到达城市中心的商店、餐厅和市场，满足日常购物和社交需求。下午可在社区泳池放松或探索附近的海滩。傍晚，沿着海滨步道散步，感受当地社区的活跃氛围。该位置提供了城市生活与海岸休闲的完美平衡，居民既可享受城市的便利设施，又能轻松接触海滩和户外活动。
托雷维哈为居民提供了完善的基础设施和服务。该住宅周边1公里范围内有多家超市、餐厅和咖啡馆，满足日常需求。医疗设施包括7公里外的医院和步行距离内的多家药店。教育设施在附近有3所学校，适合有孩子的家庭。交通连接良好，有12条公共交通线路和50个公交站点，提供城市内部和通往周边地区的服务。托雷维哈作为海滨城市，特别注重提供与海洋相关的设施和服务，包括码头和水上活动中心。
该地图展示了托雷维哈地区的位置关系，重点标示了住宅相对于主要地标的位置。物业位于纳利亚度假区，接近城市中心和海岸线。地图显示了周边交通路线、公共设施和服务点的分布，帮助了解该区域的连通性和便利性。粉红潟湖和地中海作为主要自然特征在地图上清晰可见，展示了住宅的景观优势。
该住宅位于托雷维哈市内，这是阿利坎特省的重要沿海城市，在巴伦西亚自治区内。托雷维哈位于地中海沿岸，处于埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）等主要城市形成的三角区域中心。该位置为居民提供了小城市的生活氛围，同时能够便捷地访问大城市的设施和服务。托雷维哈是 Costa Blanca 地区的重要旅游目的地，以其盐湖、海滩和温和的气候而闻名，在区域内具有独特的识别度。
该住宅距离最近的普拉亚德尔库拉海滩仅1公里，步行约12分钟可达。托雷维哈市中心的主要服务设施在2公里范围内。阿利坎特-埃尔切机场位于约35公里处，驾车约30分钟可达。高尔夫爱好者可前往3.6公里外的维拉马丁高尔夫俱乐部，该地区还有其他几处高尔夫球场在5-6公里范围内。大型购物中心和专业商店分布在城市各处，大多数在5公里半径内。完善的公路网络连接托雷维哈与周边主要城市，包括32公里外的埃尔切和44公里外的阿利坎特。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维哈享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均11°C，夏季平均27°C。该地区每年约有3,854小时的日照时间，为西班牙阳光最充足的地区之一。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，从5月到9月。住宅海拔22米，位于相对平坦的地形上，向海岸的坡度为1.9%，便于步行和骑行。当地气候特点包括低降雨量和温和的海风，为户外生活提供理想条件。粉红潟湖附近的特殊微气候为该区域增添了独特的自然特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维哈拥有7个蓝旗海滩，包括卡博塞维拉、卡拉斯皮特拉斯、埃尔库拉、拉马塔和洛洛科斯等。这些海滩以其清洁的水质和完善的服务设施而闻名。普拉亚德尔库拉作为最近的海滩，提供沙滩椅租赁、餐饮和救生服务。附近的高尔夫设施包括维拉马丁高尔夫俱乐部（3.6公里）、坎波阿莫尔皇家高尔夫俱乐部（5.5公里）和拉斯兰布拉斯奥里韦拉高尔夫俱乐部（6公里）。体育设施包括市政体育宫和多个健身中心。水上运动和航海活动可通过当地皇家游艇俱乐部进行，提供船只租赁和培训课程。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该住宅位于托雷维哈市内，这是阿利坎特省的重要沿海城市，在巴伦西亚自治区内。托雷维哈位于地中海沿岸，处于埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）等主要城市形成的三角区域中心。该位置为居民提供了小城市的生活氛围，同时能够便捷地访问大城市的设施和服务。托雷维哈是 Costa Blanca 地区的重要旅游目的地，以其盐湖、海滩和温和的气候而闻名，在区域内具有独特的识别度。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与托雷维哈地区的其他项目相比，该顶层公寓提供了平衡的价值主张。与拉古纳罗莎别墅项目（起价424,000欧元）相比，该住宅价格更为亲民，虽然可能不提供同样规模的私人空间。与文托大厦（起价255,000欧元）和阿纳玛尔大厦（起价285,000欧元）等公寓楼相比，该住宅的顶层位置和私人日光露台提供了额外的户外空间和更好的景观。与这些较新的开发项目不同，该物业的建成年份较早，但已完成全面更新。在位置方面，该住宅比大多数纯度假社区更靠近城市中心，提供了更便利的日常生活条件，同时仍保持与海滩和休闲设施的良好连接。对于寻求平衡生活方式、重视城市便利与海洋景观结合的买家来说，该住宅代表了托雷维哈市场中独特价值定位。
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