בית טאונהאוס זה, הממוקם באזור לוס אלטוס המבוקש באליקנטה, מציע שילוב של נוחות, נגישות וסגנון חיים ים תיכוני. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, הנכס משתרע על פני 71 מ"ר ומוכן לאכלוס מיידי, לאחר שהושלם בשנת 1970. הפרויקט משלב היסטוריה עם נוחות מודרנית, ומספק בסיס יציב לחיים או לנופש באזור שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בסביבה עירונית באזור לוס אלטוס, קרוב למגוון שירותים נחוצים. הקרבה לחוף הים, המוערכת בכ-2 ק"מ, מבטיחה גישה נוחה לחופי הים התיכון. הסביבה העירונית מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק במרחק הליכה קצר.
הנכס מתאים למחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף. הוא מספק פתרון דיור פונקציונלי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, ומציע גמישות לזוגות, משפחות קטנות או אנשים המחפשים מקום מפלט. הפוטנציאל לשימוש כנכס להשקעה מוסיף שכבה נוספת של אטרקטיביות.
מדובר בנכס קיים, שנבנה במקור בשנת 1970. הפרויקט אינו חדש, אך הוא מוכן לאכלוס מיידי. הדבר מעיד על כך שהתשתיות והבנייה הבסיסית כבר קיימות, וכל הדגש הוא על השימוש המיידי בנכס ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס ממוקם בגובה נמוך של 2 מטר מעל פני הים, ללא נוף פנורמי מובהק. הוא ממוקם באזור עירוני, דבר שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. המרחק מהמגבלות הללו, כמו שדה התעופה (999 ק"מ) ומרכזי ערים גדולים, משפיע על השימושיות עבור חלק מהאוכלוסיות.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שטוף שמש באזור עם תשתית טובה, או למי ששוקל מעבר למגורים קבועים בספרד. הזוגות הצעירים או המשפחות הקטנות יכולים למצוא בו בית פונקציונלי. משקיעים עשויים לראות בו פוטנציאל להשכרה, במיוחד לאור הקרבה לחוף ולאטרקציות תיירותיות. האנשים המעריכים נגישות נוחה לשירותים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ימצאו את מיקום זה נוח. בנוסף, חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים. האקלים הנוח, עם ממוצע שנתי של 18.8°C ו-3,854 שעות שמש, הופך אותו לאטרקטיבי לחיים לאורך כל השנה.
הטאונהאוס, שנבנה במקור בשנת 1970, מציג מאפיינים של תקופת הבנייה שלו. הנכס כולל סלון מרווח עם אח, המשרה אווירה נעימה. המטבח הפתוח משולב בסגנון פרקטי, וכולל מזווה נפרד לאחסון נוסף. בקומה העליונה נמצאים שני חדרי שינה בגודל סביר וחדר רחצה משפחתי. הגישה לגג פרטי (סולריום) מהקומה העליונה מאפשרת ליהנות מהשמש ומהמרחב החיצוני. יש לציין כי הנתונים לגבי חומרי הגמר המדויקים, כגון סוג הריצוף, הגימורים הפנימיים או סוג חלונות, אינם מפורטים, וכן לגבי שיפורים או שדרוגים שבוצעו מאז בנייתו המקורית. מידע על יעילות אנרגטית אינו זמין.
הטאונהאוס בלוס אלטוס מוצע במחיר התחלתי של 239,500 אירו. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, הנכס מציע תמורה טובה ביחס למחירו בשוק הנדל"ן המקומי. מכיוון שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, אין צורך בהמתנה לבנייה, מה שמקל על תכנון המעבר. השוק באזור מציע מגוון אפשרויות, אך מחיר זה ממקם את הנכס בטווח הבינוני, ומתאים למי שמחפש בית קיים ולא פרויקט חדש.
לוס אלטוס, אליקנטה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לשירותים. בטווח של 2 ק"מ, ניתן למצוא 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 6 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים. אורח החיים כאן מתאפיין בקרבה לחוף הים, עם מספר חופים פופולריים במרחק של כ-2 קילומטרים. הגישה הנוחה לרשת תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס, תומכת בניידות ללא רכב. הגובה הנמוך (2 מטר מעל פני הים) והשטח השטוח (0% שיפוע לחוף) הופכים את האזור לנגיש ונוח להליכה. השילוב של קרבה לים, שירותים עירוניים ושטחים ירוקים (כמו מגרשי גולף במרחק נסיעה קצרה) יוצר סביבה אטרקטיבית למגורים.
החיים בלוס אלטוס, אליקנטה, מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. סופרמרקטים, ברים, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על סיפוק צרכים יומיומיים. המרחק הקצר לחוף הים (כ-2 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם גישה נוחה למרכזי קניות גדולים כמו La Zenia Boulevard, שנמצא במרחק של פחות מ-10 דקות נסיעה. הקרבה לכבישים ראשיים וכן לרשת תחבורה ציבורית ענפה, הכוללת 50 תחנות, מבטיחה ניידות נוחה ברחבי האזור ומחוצה לו.
המיקום בלוס אלטוס, אליקנטה, ממוקם באזור פופולרי המשלב קרבה לים עם זמינות של שירותים עירוניים. המפה מדגימה את הריכוז של מתקני נופש, כמו חופים ומגרשי גולף, כמו גם את הנגישות למרכזים עירוניים גדולים יותר באזור קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור לוס אלטוס, המהווה חלק מהחוף הדרומי של מחוז אליקנטה (קוסטה בלנקה). מיקום זה מציב אותו בסמוך לעיר טורבייחה, מוקד תיירותי ושירותי מרכזי. הוא ממוקם בין הערים הגדולות אלצ'ה (35 ק"מ) וקרטחה (45 ק"מ), ומציע גישה נוחה לשתיהן. המרחק לואלנסיה (171 ק"מ) הוא משמעותי יותר. הקרבה לים ולמתקני פנאי, כגון מגרשי גולף, מחזקת את מעמדו כאזור אטרקטיבי למגורים ולנופש.
המיקום של הטאונהאוס בלוס אלטוס מספק גישה טובה למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar, נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף פופולריים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-3.6 ק"מ. העיר אלצ'ה נמצאת במרחק של 35 ק"מ, וקרטחה במרחק של 45 ק"מ, מציעות הזדמנויות תרבותיות ועירוניות נוספות. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו ישר, מה שהופך אותו לנגיש יחסית לנסיעה ברכב. התחייבות ה-EV הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 2.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק של 932 מטר.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס. ממוצע הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,854 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים רבים. מיקומו בגובה נמוך של 2 מטר מעל פני הים, וכן השיפוע השטוח לחוף, תורמים לאופי הנוח והנגיש של הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי של הנכס, עם מספר חופים במרחק קצר. חופי דגל כחול כמו Cala de lo Ferri (2.0 ק"מ), Playa Rocío del Mar (1.9 ק"מ) ו-Playa Punta Prima (1.9 ק"מ) זמינים בקלות. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני פנאי מגוונים. מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (3.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ) נגישים לנסיעה קצרה. מרכזי ספורט, כולל מגרשי גולף נוספים ומרכזי כושר, זמינים גם כן. מרינות, כמו Real Club Náutico (3.3 ק"מ), מספקות אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור לוס אלטוס, המהווה חלק מהחוף הדרומי של מחוז אליקנטה (קוסטה בלנקה). מיקום זה מציב אותו בסמוך לעיר טורבייחה, מוקד תיירותי ושירותי מרכזי. הוא ממוקם בין הערים הגדולות אלצ'ה (35 ק"מ) וקרטחה (45 ק"מ), ומציע גישה נוחה לשתיהן. המרחק לואלנסיה (171 ק"מ) הוא משמעותי יותר. הקרבה לים ולמתקני פנאי, כגון מגרשי גולף, מחזקת את מעמדו כאזור אטרקטיבי למגורים ולנופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL984822
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הטאונהאוס בלוס אלטוס ממוקם באזור קוסטה בלנקה, המציע מגוון רחב של אפשרויות דיור. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בפאלנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), המחיר של 239,500 אירו מציב אותו בטווח הבינוני-גבוה יותר, אך הוא מציע בית טאונהאוס פרטי ולא דירה. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, המוצע החל מ-227,000 אירו, מציע מחיר דומה אך כנראה מדובר בפרויקט חדש יותר או שונה בסגנונו. בניגוד לדירות, הטאונהאוס הזה מציע יתרונות כמו גינה פרטית וסולריום, מאפיינים פחות נפוצים בפרויקטים זולים יותר. אזור לוס אלטוס עצמו מציע איזון בין קרבה לחוף הים, שירותים עירוניים ומגרשי גולף, מה שמבדיל אותו מאזורים אחרים המתמקדים רק באחד מהיבטים אלו. מיקומו העירוני, עם גישה נוחה למסעדות ובתי מרקחת, מבדיל אותו מאזורים מרוחקים יותר או כפריים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID