立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずかな距離に位置し、都市環境の中心部にあります。周辺には生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、日常生活の利便性が高いエリアです。幹線道路へのアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。都市の活気と、リラックスできる居住空間のバランスが取れた立地と言えます。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、小規模な家族、カップル、あるいは単身者にとって、機能的で快適な居住空間を提供します。プライベートな屋外スペース（テラス、屋上テラス）は、レクリエーションやリラクゼーションの機会を増やします。都市部への近接性により、日常生活の利便性を重視する居住者のニーズに応えます。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設備が適用されていない可能性があります。購入を検討する際は、建物の状態、過去の改修履歴、および維持管理の必要性について、詳細な確認が推奨されます。既存の建物を活かしたリフォームや、現代的な快適性を追求した改修の可能性も考慮に入れることができます。
この物件は、都市部の住宅地にあるため、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、海岸や主要な観光地から直線距離で数キロメートルの位置にあるため、ビーチやエンターテイメント施設へのアクセスには移動手段が必要となります。大都市への直接的なアクセスは限定的であり、公共交通機関の利用が中心となります。
この物件は、都市部での生活の利便性を重視しつつ、海岸へのアクセスも求める人々に適しています。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車に頼らない生活を望む方や、アクティブなライフスタイルを送る方にとって理想的です。また、ゴルフ愛好家やマリンスポーツを楽しむ人々にとっても、周辺の施設への近さは大きな魅力となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を好む人々や、リラックスした「太陽の下での生活」を求める人々にとって、理想的な環境を提供します。この物件は、セカンドハウスとしての利用、あるいは年間を通じての居住、さらには賃貸投資としての可能性も秘めています。特に、観光地へのアクセスの良さと、生活に必要な施設が整っていることから、賃貸需要も見込めるでしょう。歴史的な建造物でありながら、改修によって現代的な快適性を加えることも可能であり、自分好みの住空間を創造したい方にも向いています。
このタウンハウスは1970年に建設されたため、現代の新築物件と比較すると、建築技術や使用されている素材において、時代的な特徴が見られる可能性があります。しかし、既存の構造を活かした内装や、快適性を高めるための改修が行われている場合もあります。一般的に、この時代のスペインの住宅は、耐久性のある素材で作られていることが多いです。例えば、壁には厚みのある構造材が使用され、断熱性や遮音性に配慮されている可能性があります。内装に関しては、オリジナルのデザイン要素が残されている場合もあれば、現代的なスタイルにリフォームされている場合もあります。キッチンやバスルームなどの水回りは、使用状況や改修履歴によって状態が異なります。物件のセールスポイントとして、暖炉（Climate Control - Fireplace）が挙げられており、これは冬場の居住性を高める要素となります。また、エアコン（Climate Control - Air Conditioning）の設置状況も、快適な居住空間を維持するために重要です。現地の建築基準や、エネルギー効率に関する最新の規制が適用されているかどうかは、物件の詳細な調査が必要です。購入を検討する際には、建物の構造、電気系統、配管、断熱材の状態などを専門家が評価することが推奨されます。
このタウンハウスは、239,500ユーロから販売されています。これは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた71平方メートルの物件に対する価格設定です。価格は、物件の状態、立地、および利用可能なアメニティによって変動する可能性があります。この価格帯は、この地域の同等物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。物件は現在、入居可能な状態（Completed）であり、購入後すぐに利用を開始できます。詳細な価格情報や、利用可能な物件のバリエーションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。この地域では、投資目的、セカンドハウス、あるいは恒久的な居住地として、多様なニーズに対応できる物件が提供されています。
ロサン・アルトス地区に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と海岸への近さを享受できる場所です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。静かな住宅街でありながら、活気ある地域にも近いため、落ち着いた環境と都市の賑わいの両方を感じることができます。物件自体は、プライベートな屋外スペース（テラス、屋上テラス）を備え、リラックスした時間を過ごすのに適しています。周辺には、ゴルフコースやスポーツセンター、マリーナなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、年間3,800時間以上の豊富な日照時間があります。これにより、屋外での活動や、テラスでのんびり過ごす時間がより一層豊かになります。年間平均気温は18.8℃と快適で、5ヶ月間は水温20℃以上を保つため、ビーチでの活動も長く楽しめます。
ロサン・アルトス地区は、アリカンテ地方に位置し、海岸線に近い都市環境にあります。この地域は、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っているのが特徴です。スーパーマーケット（241m）、薬局（932m）などが近接しており、日々の買い物に便利です。また、レストラン（25軒）、カフェ（6軒）なども豊富にあり、外食や友人との集まりにも事欠きません。医療施設へのアクセスも比較的良好で、総合病院まで約7.2kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と14の路線が利用可能です。これにより、車がない場合でも、近隣の都市や観光地への移動が容易になります。周辺には、ゴルフコース（3.6km〜）、スポーツセンター、マリーナなどのレクリエーション施設も点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。年間を通じて温暖な気候（平均気温12-26℃）と豊富な日照時間（年間3,854時間）は、屋外での活動を促進し、質の高い生活をサポートします。この地域は、静かな居住環境と、活気ある都市機能がバランス良く配置されており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
この地図は、ロサン・アルトス地区における物件の正確な位置を示しています。周辺の地理的特徴、主要な道路網、および近接する施設（ビーチ、ゴルフコース、商業施設など）を視覚的に把握することができます。この地域が、海岸線と内陸部の都市機能との間にどのように位置しているかを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン南東部、アリカンテ県に位置するロサン・アルトス地区にあります。この地域は、オレンジ海岸（Costa Blanca South）の一部として知られ、温暖な気候と美しいビーチで有名です。近隣には、エルチェ（35km）やムルシア（36km）といった歴史と文化を持つ都市があり、日帰り旅行や文化的な体験に適しています。さらに南には、港湾都市カルタヘナ（45km）があり、ローマ時代の遺跡など、豊かな歴史遺産を探索できます。これらの主要都市へのアクセスは、車や公共交通機関を利用して比較的容易であり、地域全体の多様な魅力を体験することができます。このロサン・アルトス地区自体は、海岸沿いのリゾートエリアに位置し、主要な観光地やサービス施設への近さを特徴としています。この立地は、静かな居住環境と、活気ある観光地へのアクセスの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、ビーチへのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカラ・デ・ロ・フェリまでは、約1.7kmです。プラヤ・ロシオ・デル・マルやプラヤ・プンタ・プリマも約1.9kmの距離にあります。これらのビーチは、南向きの傾斜が0.0%と平坦なため、歩きやすいです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリーウエラ（5.9km）といった複数のゴルフコースが近接しています。主要な都市へのアクセスとしては、エルチェ（35km）、ムルシア（36km）、カルタヘナ（45km）が比較的近距離にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約38kmです。バレンシア空港（VLC）は約171km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約364kmです。EV充電ステーションも2.3kmの地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気温（12℃～26℃）が保たれます。年間日照時間は3,854時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できる環境です。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスに最適です。水温は5ヶ月間（おそらく夏期）20℃以上を保つため、ビーチでの海水浴シーズンも長くとれます。物件の標高は海抜わずか2mであり、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。緩やかな地形は、散策やサイクリングにも適しており、自然の景観を楽しみながらのアクティビティを可能にします。周辺には、自然保護区や景勝地といった情報は提供されていませんが、海岸線そのものが自然の魅力として挙げられます。この気候と地理的条件は、地中海性気候の特徴をよく表しており、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最も近いビーチはカラ・デ・ロ・フェリ（2.0 km）で、他にもプラヤ・ロシオ・デル・マル（2.3 km）やカラ・ピテラス（2.5 km）といった美しいビーチが近隣にあります。これらのビーチは、水泳や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.7 km）をはじめ、複数の有名なゴルフコースが近接しています。これらのコースは、挑戦的なレイアウトと美しい景観で知られています。スポーツ施設も充実しており、スナッチ・フィットネス・センター（1.5 km）やCFトレモリーノス（5.0 km）などの施設があります。また、リアル・クルブ・ナウティコ（3.3 km）やプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（7.8 km）といったマリーナは、ヨットやボートを楽しむ人々にとって魅力的な場所です。さらに、近隣には複数のプール施設（Kids 1.8 km、Piscina Residencial Parque de las Naciones I 2.9 km）もあり、多様なアクティビティの選択肢が豊富です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民や、休暇を過ごす訪問者にとって、充実した環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部、アリカンテ県に位置するロサン・アルトス地区にあります。この地域は、オレンジ海岸（Costa Blanca South）の一部として知られ、温暖な気候と美しいビーチで有名です。近隣には、エルチェ（35km）やムルシア（36km）といった歴史と文化を持つ都市があり、日帰り旅行や文化的な体験に適しています。さらに南には、港湾都市カルタヘナ（45km）があり、ローマ時代の遺跡など、豊かな歴史遺産を探索できます。これらの主要都市へのアクセスは、車や公共交通機関を利用して比較的容易であり、地域全体の多様な魅力を体験することができます。このロサン・アルトス地区自体は、海岸沿いのリゾートエリアに位置し、主要な観光地やサービス施設への近さを特徴としています。この立地は、静かな居住環境と、活気ある観光地へのアクセスの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL984822
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このロサン・アルトス地区のタウンハウスは、近隣の他の物件と比較して、いくつかの特徴的な利点と考慮事項を提供します。例えば、トレモリーノス地区にある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯のアパートメントであり、集合住宅としての共有施設や、より集約された都市環境を提供している可能性があります。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトで、モダンな設備やデザイン、あるいはより広範なコミュニティ施設を備えていることが考えられます。今回分析しているタウンハウス（239,500ユーロ）は、アパートメントよりもプライベートな屋外スペース（テラス、屋上テラス）を持つことが多く、独立した住宅としての性格が強いのが特徴です。また、1970年築という点は、新築物件と比較して価格が抑えられている可能性がありますが、建物の状態や改修の必要性を慎重に評価する必要があります。ロサン・アルトス地区の強みは、海岸への近さ、既存のインフラ（スーパーマーケット、レストランなど）への徒歩でのアクセス、そしてゴルフコースやスポーツ施設といった多様なレクリエーション機会への近さです。これは、アパートメントに限定される場合や、より開発途上の地域にある物件と比較した場合の、生活の質における差別化要因となり得ます。価格帯としては、比較的新しいアパートメント開発プロジェクトと、手頃な価格帯のアパートメントの中間に位置し、プライベートな居住空間と利便性のバランスを求める購入者層にアピールする可能性があります。
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