Проектът се намира в квартал Лос Балконес, Аликанте, и представлява редова къща с три спални. Обектът е ситуиран в урбанизирана зона с достъп до градски удобства и разполага с частен парцел от 450 m². Сградата е завършена и готова за нанасяне, предлагаща модерно изпълнение и частен басейн. Локацията осигурява гледка към солените езера и морето, с умерена надморска височина от 24 метра. Имотът е подходящ за постоянно пребиваване или дългосрочен наем, като разполага с необходимата инфраструктура в околността.
В сравнение с проектите за апартаменти в същия регион, като Palangre Beach и Oasis Laguna, които стартират от цени под €230,000, този имот се позиционира в различен сегмент. Разликата в цената (€650,000) се обосновава от типа собственост (къща срещу апартамент), наличието на частен парцел и повишения комфорт. Докато апартаментите често са насочени към сезонния турист или инвеститори с по-малък бюджет, тази редова къща предлага характеристики на дом за постоянно живеене. Също така, в сравнение с новопостроените комплекси, тук има предимството на незабавна обитаваемост без чакане на строителни срокове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в установена жилищна зона между Торевиеха и Ориуела Коста. Районът предлага комбинация от градска среда и природни територии в непосредствена близост. Основни услуги като супермаркети и аптеки се намират на пешеходно разстояние. Тази позиция позволява лесен достъп до по-големите пътни артерии, свързващи района с крайбрежието и вътрешността.
Конфигурацията на къщата включва три спални и три бани, разпределени на два етажа, което отговаря на нуждите от пространство на семейства или групи. Наличието на частен басейн и тераси на парцела предоставя възможности за отдих на открито. Вътрешното разпределение създава ясно разделение между дневната и нощната зона, допълнено от модерни системи за климатичен контрол.
Сградата е в статус „ключ в ръце“ (Key Ready), като строежът е напълно завършен. Архитектурата следва съвременни тенденции с използване на големи стъклени повърхности за осигуряване на естествена светлина. Инсталациите са нови, включително моторизирани щори и LED осветление, което съответства на актуалните стандарти за енергийна ефективност и комфорт.
Този имот не предлага директен достъп до плажа, тъй като разстоянието до брега е над 2 километра. Сградата не е част от комплекс с общи съоръжения като басейни или spa центрове, което означава, че поддръжката на частния двор и басейн е отговорност на собственика. Поради местоположението в урбанизирана зона, нивото на шум може да бъде по-високо в сравнение с изолираните вили в провинцията.
Този вид жилище е подходящ за семейства с деца, които търсят стабилна среда с училища и паркове в близост. Също така пасва на купувачи, които търсят основен дом, а не само ваканционен имот, поради наличието на три спални и пълно оборудване. Инвеститорите, търсящи имот за дългосрочен наем, могат да намерят интерес в този обект поради постоянния поток от хора в региона. Хората, работещи от вкъщи, ще оценят отделните стаи и тихата зона на спалните.
Къщата разполага с модерно обзавеждане и оборудване. Настилките и баните са изпълнени с материали, устойчиви на влажност и износване. Инсталирана е климатична система за охлаждане и отопление. Осветлението е проектирано с LED тела, а прозорците са с двойни стъкла за изолация. Кухнята е интегрирана с дневната и разполага с вградени уреди. Фасадата е изпълнена с материали, изискващи ниска поддръжка в условията на средиземноморския климат.
Цената на имота е фиксирана на ниво от 650 000 евро. Тази стойност е значително по-висока спрямо стартовите цени за апартаменти в същата локация, което се дължи на типа сграда (редова къща) и големината на парцела. Пазарната позиция на този имот е в средния до висок сегмент за района, предлагайки повече пространство и независимост в сравнение с масовите жилища.
Дневният живот в Лос Балконес се характеризира с удобство и достъпност до услуги. Жителите могат да извършват ежедневни покупки, тъй като супермаркет се намира на по-малко от 500 метра. Районът е подходящ за хора, които водят активен начин на живот, благодарение на наличието на спортни центрове и тенис кортове наблизо. Вечерите могат да се прекарат на частната тераса, използвайки умерения климат за вечеря на открито. През уикендите посещението на голф игрищата или плажовете на Торевиеха е лесно осъществимо с автомобил. Близостта до болницата в Торевиеха (7 км) добавя сигурност за постоянно пребиваващите.
Околността на Лос Балконес предлага пълна гама от услуги за ежедневието. В радиус от 2 километра са налични множество ресторанти, аптеки и стоматологични кабинети. За спортните дейности се предлагат фитнес центрове и тенис клубове в близост. Наличието на паркове и детски площадки допринася за семейната атмосфера на квартала. Достъпът до медицински услуги е гарантиран от близката болница в Торевиеха.
Картата илюстрира позицията на имота в сърцето на Коста Бланка. Видими са транспортните връзки към град Торевиеха и голф полето Villamartín. Отмечени са и близките плажове, както и инфраструктурата за достъп до главната магистрала.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Балконес заема стратегическа позиция на южното крайбрежие на Коста Бланка. Намира се на приблизително еднакво разстояние от големите градски центрове Елче и Мурсия. Това позволява на жителите да се възползват от културните и икономичните възможности на тези метрополии, без да живеят в тяхната задушена среда. Връзката с Торевиеха е пряка и бърза.
Бреговата линия е достъпна чрез кратко пътуване с кола, като най-близките плажове са на около 2,4 километра. Летище Аликанте-Елче се намира на разстояние около 38 километра, което позволява лесни връзки с международни дестинации. Голф играчите имат избор между три голф игрища в радиус от 6 километра, като най-близкото е Villamartín.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е мек с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7 градуса по Целзий. Зимите са кратки, а летата са горещи, но омекотени от морския бриз. Близостта до солените езера създава уникална екосистема и влияе на влажността на въздуха. Релефът е предимно равнинен, което благоприятства разходките и велосипедния спорт.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В околността са разположени няколко плажа с „Син флаг“, включително Playa Punta Prima и Cala de lo Ferri. Районът е известен със своите голф игрища, които са магнит за любителите на този спорт по цялата година. Яхтените клубове в Торевиеха предоставят възможности за водни спортове и риболов. Наличието на няколко марини в рамките на 10 километра обогатява водните възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL370650
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID