See valmis ridaelamu asub Los Balconesi asumis Alicante provintsis, kuhu kuulub 190 m² elupinda ja 450 m² suurune krunt. Projekt pakub panoraamvaadet soolajärvedele ja ümbruskonnale. Kolme magamistoaga kinnistu on varustatud privaatse basseiniga ja asub piirkonnas, kus on enamik teenuseid jalutuskäigu kaugusel. Hoone on valmis seisus ja viimistletud moodsa interjööriga.
Võrreldes Torrevieja kesklinna kinnisvaraga, pakub Los Balcones rohkem ruumi ja privaatsust, kuna hooned on madalamad ja krundid suuremad. Torrevieja kesklinn on suurema turismikoormuse ja hinnatega. Võrreldes pureeritud golfiresortidega nagu Las Colinas, on Los Balcones taskukohasem ja pakub enam linnalike teenuste ligipääsu, kuid jääb mahedamaks kui kiirelt arenenud Punta Prima piirkond. Alicante põhjaosa võrdluses on see piirkond soodsam kui Benidorm, kuid pakub sarnast ligipääsu randadele. Elamukvaliteet on keskmiselt kõrgem kui tihedalt ehitatud külad (urbanizaciones), mis asuvad kaugemal merest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb Torrevieja ja Orihuela Costa vahel, kompaktses linnaosas. Ümbruses on segatud elamuehitus koos teenindushoonetega. Naabruses asuvad kuulsad soolajärved (Las Salinas), mis moodustavad olulise maastikuelemendi. Regioon on tuntud oma roheliste alade ja sissepääsuga suurematele teedevõrgustikele.
Ruumide jaotus on loodud praktiliseks elamiseks, eraldades puhke- ja magamisruumid. Esimesel korrusel asuvad elutuba ja köök, mis loob avatud pinda, teine korrus on pühendatud magamistubadele. Privaatne bassein ja terrassid toetavad väliskeskkonnas veetmist. Krundi suurus võimaldab eraldatust naabritest.
Objekt on valmis seisus (Key Ready) ja viimistletud uuemate ehitusstandardite kohaselt. Sisustus kasutab tänapäevaseid materjale ja tehnilisi lahendusi, sealhulgas kliimaseadmeid ja energilahendusi. Võtmed on kättesaadavad kohe pe tehingu lõpetamist, mis välistab ootamise ajalised riskid.
Kuigi meri on lähedal, ei asu hoone otse ranna ääres; liivarandadele jääb ligikaudu 2,4 km. Kinnistu ei asu südalinnas, mistõttu ööelu ja suuremad kultuuriüritused nõuavad sõitmist. Piirkonna tasapinnalisus tähendab, et mägivaated puuduvad.
See sobib perekonnale või paarile, kes otsivad püsivat elukohta või pikemaajalist peatumisvõimalust Hispaanias ja vajavad eraldatust, kuid tahavad jääda tsiviilteenuste lähedale. Sobib neile, kes hindavad privaatsust, kuid ei soovi olla täielikult isoleeritud. Samuti on heaks valikuks golfientusiastid, kuna lähimased väljakud on lühikese sõidu kaugusel. Ei ole mõeldud neile, kes otsivad otsest rannaääre elamist või kes soovivad jalgsi ligipääsu öisesse meelelahutuskeskusesse.
Siseviimistlus on teostatud moodsas stiilis, kasutades valgeid toone ja suuri aknapinda, et maksimeerida loomuslikku valgust. Põrandakatted ja sanitaartehnika on valitud vastavalt kaasaegsetele trendidele. Tehniliselt on hoone varustatud konditsioneerisüsteemiga, LED-valgustusega ja mootoriga varustatud kardinatega. Köögimööbel ja aparatuur vastavad tänapäevastele nõuetele. Välimisel pool on rõhutatud basseini ja haljastuse hooldatust, pakkudes privaatset atmosfääri.
Hinnanguline müügihind algab 650 000 eurost. See hinnatase kajastab suurt krundi suurust (450 m²) ja asukohta Costa Blancas. Turu analüüs näitab, et ridaelamud selles piirkonnas jäävad keskmisesse kõrgema klassi kategooriasse. Hinnas on arvestatud valmisolekuga ja varustusega, vältimata täiendavaid renoveerimiskulusid.
Los Balcones on tööstusliku päritolu, kuid täna elamupiirkonnana arenenud koht, kus iga päevane elu toetub lähedalolevatele poedele ja teedele. Tavaline päev võib algada kohvikus soojaranniku lähedal, millele järgneb ostudetagang poedesse, mis asuvad kuni 500 m raadiuses. Õhtul pakub privaatne bassein võimalust rahulikuks puhkuseks. Liiklus on mõõdukas, kuid autot on vajalik pikemateks vahemaadeks nagu golfiväljakud või suuremad ostukeskused. Kliima võimaldab aastaringselt õues viibimist, kuid suvine kuumus nõuab varjumist õhukonditioneeritud ruumidesse.
Igapäevane elu on suunatud naabruskonna kasutamisele. Supermarket asub 400 meetri kaugusel, mis võimaldab põhivarude ostmise ilma autota. Tervishoiuasutused, nagu haigla ja apteek, on samuti ligipääsetavad. Piirkonnas on mitu restorani ja kohvikut. Koolide ja spordikeskuste olemasolu toetab perede vajadusi. Regioon on üsna lame, mis soodustab jalgrattaga liikumist.
Kaart illustreerib projekti positsiooni Los Balconesis, näitades kaugust soolajärvedest ja rannajoonest. Märkused näitavad läheduses olevaid golfiväljakuid ja peamisi sissepääsuteid. Kõrguskontuurid on laiad, näidates pehmeerilist maastikku.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Balcones paikneb strateegiliselt Torrevieja linnapiiri ja Orihuela Costa vahel. See võimaldab kasutada mõlema linna infrastruktuuri, Torrevieja pakub rohkem teenuseid ja töökohti, samas kui Orihuela Costa on tuntud oma golfiväljakute ja lõdvalumate suvilarajoonide poolest. Asukoht ei ole turistide ülekoormatud, kuid jääb kaugusele kiiresti arenenavast turistikeskusest Torrevieja kesklinnast.
Lähimad randad (Cala de lo Ferri, Playa Punta Prima) asuvad ligikaudu 2–2,5 km kaugusel, mis on umbes 5 minutit sõitu autoga. Golfimängijad jõuavad Villamartíni golfiklubisse 4 minuti sõidu kaugusele. Alicante-Elche lennujaam on 38 km kaugusel, ligipääsetav kiirtee kaudu. La Zenia Boulevard, üks suurimaid ostukeskusi, asub 9-minutilise sõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 24 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub õrnalt ventilatsiooni. Aastane päikesepaisteline aeg on üle 3800 tunni, mis tagab kuuma ja kuiva suve. Keskmine temperatuur kõigub 12–26°C vahel, kuid suvel võivad temperatuurid tõusta kõrgemale. Soolajärvede lähedus võib mõjutada niiskust, kuid üldiselt on kliima vahemereline, kõrge õhuniiskusega rannikualadel. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad piirkonnas on peamiselt liivarannad, mida tunnustatakse kvaliteediga. Cala de lo Ferri ja Playa Punta Prima on populaarsed kohad nii päikesepaistmiseks kui veespordiks. Rannad on varustatud teenustega, sealhulgas sunbed'id ja lifid. Sportlikuks tegevuseks on läheduses golfiväljakud (Villamartín, Campoamor) ja spordikeskused, mis pakuvad jõusaale ja tenniseväljakuid.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL370650
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID