Properti townhouse yang sudah selesai ini terletak di Los Balcones, Alicante. Dengan konstruksi seluas 190 m² dan tanah 450 m², rumah ini memiliki tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Proyek ini berada di lingkungan perumahan yang mapan dengan ketinggian 24 meter di atas permukaan laut. Lokasinya memberikan akses ke fasilitas perkotaan di Torrevieja dan Orihuela-Costa. Struktur dua lantai ini mencakup teras pribadi dan kolam renang, menawarkan hunian di area residensial yang padat fasilitas namun tenang.
Dibandingkan dengan apartemen di pusat Torrevieja, townhouse di Los Balcones ini menawarkan keuntungan signifikan dalam hal ruang luar pribadi dan privasi. Proyek apartemen seperti 'Apartments Palangre Beach' atau 'Edificio Sun & Center' biasanya menawarkan harga yang jauh lebih rendah (mulai dari €160.000 - €169.000), namun dengan keterbatasan area pribadi dan ketergantungan pada fasilitas komunal. Properti ini dengan harga €650.000 menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu mereka yang menginginkan hunian berdiri sendiri atau semi-terpisah dengan fasilitas lengkap dalam plot, seperti kolam renang eksklusif. Dalam konteks perbandingan dengan 'Oasis Laguna 2' di El Raso, yang merupakan pengembangan baru di area yang lebih pedesaan, Los Balcones menawarkan keuntungan lokasi yang lebih terintegrasi secara perkotaan. Los Balcones unggul dalam ketersediaan layanan langsung (supermarket 406 m vs jarak yang mungkin lebih jauh di pengembangan baru yang sedang tumbuh). Secara regional, harga ini juga mencerminkan nilai tambah dari renovasi modern dibandingkan dengan properti bekas lain di kawasan Los Balcones yang mungkin memerlukan pekerjaan pemeliharaan. Akses ke lapangan golf premium seperti Villamartín dan Campoamor juga menjadi faktor pembeda yang kuat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Los Balcones terletak strategis di antara Torrevieja dan Orihuela-Costa. Posisinya menyediakan akses seimbang antara kawasan komersial dan area alami seperti laguna garam. Daerah ini dikarakteristisikan oleh perkembangan perumahan padat dengan ketersediaan layanan sehari-hari yang memadai. Jarak ke pantai sekitar dua kilometer memisahkan properti dari kebisingan langsung kawasan wisata pantai namun tetap mempertahankan konektivitas yang baik.
Denah rumah ini memenuhi kebutuhan keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang luas dengan tiga kamar tidur mandiri. Teras dan kolam renang pribadi mendukung gaya hidup outdoor di iklim lokal yang hangat. Ketersediaan garasi memecahkan kebutuhan parkir kendaraan yang aman. Ketinggian dan orientasi bangunan memungkinkan pencahayaan alami yang cukup di ruang tamu, sesuai untuk hunian jangka panjang atau tempat tinggal musiman.
Proyek ini berada dalam kondisi siap huni (key ready). Struktur asli berasal dari tahun 1970, namun telah menjalani renovasi menyeluruh dengan gaya modern. Sistem fitur seperti AC, tirai bermotor, dan pencahayaan LED sudah terpasang. Pekarangan sudah selesai termasuk area kolam renang dan area parkir tertutup, yang berarti tidak ada penundaan konstruksi bagi pembeli untuk menempati properti.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau garis pantai karena berada di area perkotaan dalam. Area ini bukanlah resor tertutup (gated community) eksklusif dengan keamanan 24 jam, melainkan bagian dari lingkungan perumahan kota yang terbuka. Taman luas atau area hijau ekstensif di luar batas tanah pribadi adalah fasilitas komunal terdekat. Penggunaan kolam renang bersama tidak tersedia karena fokusnya adalah kolam renang pribadi di dalam plot.
Properti ini cocok untuk keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang tamu permanen yang luas dan fasilitas outdoor pribadi. Denah dengan tiga kamar tidur dan kamar mandi terpisah memenuhi kebutuhan hunian keluarga inti atau untuk akomodasi tamu secara berkala. Ketersediaan kolam renang pribadi dan taman di tanah 450 m² memenuhi kebutuhan penghuni yang menghargai privasi saat beraktivitas outdoor, sebuah fitur yang tidak dimiliki oleh apartemen atau townhouse berderet dengan taman minimalis. Bagi pembeli yang mencari properti siap huni tanpa menunggu proses konstruksi baru, kondisi key ready dari properti ini menghilangkan jeda waktu antara pembelian dan hunian. Lokasi di Los Balcones, yang terhubung baik ke Torrevieja dan area golf, juga relevan bagi mereka yang memiliki minat pada gaya hidup aktif atau olahraga golf. Namun, bagi pencari kediaman liburan ultra-eksklusif dengan akses langsung ke laut atau resort terpencil, lingkungan perumahan perkotaan ini mungkin kurang sesuai.
Properti ini telah direnovasi dengan gaya modern yang menggabungkan fungsionalitas dan estetika kontemporer. Desain interior menonjolkan langit-langit tinggi dan jendela besar yang dimaksudkan untuk memaksimalkan masuknya cahaya alami di area ruang tamu dan dapur. Penggunaan material modern terlihat pada pemasangan pencahayaan LED tersembunyi dan lantai yang dirancang untuk pemeliharaan mudah di iklim Mediterania. Sistem bangunan mencakup fitur teknis seperti pendingin udara (AC) untuk pengendalian suhu sepanjang tahun. Selain itu, properti ini dilengkapi dengan tirai jendela bermotor dan prainstalasi untuk gorden listrik, yang menunjukkan perhatian pada kenyamanan operasional. Kamar mandi telah diperbarui dengan perlengkapan shower modern dan ventilasi jendela. Area eksternal telah dikembangkan dengan kolam renang pribadi dan ruang parkir dengan pergola, memberikan perlindungan kendaraan dan area duduk outdoor. Meskipun struktur utamanya berasal dari tahun 1970, renovasi tersebut berfokus pada peningkatan efisiensi energi dan kenyamanan penghuni.
Harga yang ditetapkan mulai dari €650.000 untuk townhouse ini mencerminkan kombinasi antara luas lantai konstruksi yang signifikan (190 m²), ukuran tanah (450 m²), dan penyelesaian renovasi modern. Dibandingkan dengan apartemen di kawasan serupa seperti Torrevieja, harga ini berada di segmen yang lebih tinggi karena privasi tambahan dari kolam renang pribadi dan taman. Variasi harga di pasar lokal untuk properti jenis ini biasanya dipengaruhi oleh tingkat renovasi dan jarak tepat ke fasilitas utama. Ketersediaan properti dengan ukuran tanah 450 m² di Los Balcones terbatas, sehingga penawaran ini berfokus pada pembeli yang mencari ruang eksternal luas. Posisi harga ini mengindikasikan target pasar yang mengutamakan hunian siap pakai dengan fasilitas lengkap di dalam plot daripada proyek bangun-dari-nol dengan risiko konstruksi.
Los Balcones berfungsi sebagai lingkungan perumahan yang mapan dan padat fasilitas, terutama cocok untuk penduduk yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Secara geografis, wilayah ini memiliki percampuran penghuni permanen dan pengunjung musiman, menciptakan komunitas yang hidup sepanjang tahun. Keberadaan fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam radius satu kilometer memungkinkan penghuni menjalankan kebutuhan sehari-hari tanpa harus bergantung pada kendaraan untuk jarak pendek, sehingga mengurangi ketergantungan pada mobil. Pola lalu lintas di area ini dipengaruhi oleh kebutuhan lokal dan akses menuju pusat kota Torrevieja yang lebih besar, namun tetap terhindar dari kemacetan parah kawasan wisata utama. Penghuni dapat memanfaatkan taman dan area hijau komunal untuk aktivitas fisik ringan atau interaksi sosial. Lokasi ini relatif datar dengan kemiringan rendah menuju pantai, memudahkan mobilitas berjalan kaki atau bersepeda di sekitar lingkungan, sebuah aspek penting bagi mereka yang tinggal sepanjang tahun. Kehadiran fasilitas kesehatan dan olahraga di dekatnya mendukung gaya hidup yang aktif. Namun, karena jarak ke pantai tidak bersebelahan, suasana di perumahan ini cenderung lebih tenang dan kurang padat dibandingkan kawasan promenade tepi laut langsung, memungkinkan istirahat yang lebih nyenyak.
Lingkungan Los Balcones memiliki infrastruktur yang matang untuk mendukung kehidupan sehari-hari. Fasilitas dasar seperti supermarket terletak dalam jarak kurang dari 500 meter, memungkinkan pembelian kebutuhan pangan dengan mudah. Layanan kesehatan, termasuk apotek dan klinik dokter gigi, juga tersedia dalam radius satu kilometer, memberikan akses cepat untuk perawatan medis rutin. Akses ke pusat perbelanjaan yang lebih besar seperti La Zenia Boulevard dapat ditempuh dengan berkendara singkat, memperluas opsi retail dan hiburan. Mobilitas di area ini didukung oleh adanya 15 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di sekitarnya, menghubungkan Los Balcones dengan Torrevieja dan kota-kota tetangga seperti Elche dan Murcia. Kepadatan fasilitas seperti restoran dan kafe cukup tinggi, terdapat 12 restoran dalam radius dua kilometer. Infrastruktur olahraga dan rekreasi juga hadir dengan pusat kebugaran dan lapangan olahraga di dekatnya.
Peta menunjukkan lokasi properti di Los Balcones, dikelilingi oleh area perumahan dan fasilitas lokal. Jarak ke pantai di sebelah timur dan jalan akses utama di utara terlihat jelas. Titik-titik hijau di sekitarnya menandakan taman dan area lapangan terbuka, sementara ikon golf mengindikasikan kedekatan dengan lapangan olahraga tersebut di sektor barat laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Balcones menempati posisi strategis di antara dua pusat urban utama: Torrevieja dan Orihuela-Costa. Lokasi ini berada di wilayah Costa Blanca selatan, sebuah area yang berkembang pesat sebagai destinasi hunian internasional. Posisinya memberikan pelindungan dari kebisingan pusat kota besar sambil tetap mempertahankan konektivitas. Kota-kota besar seperti Murcia dan Elche berada dalam jarak berkendara satu jam, memperluas akses ke layanan metropolitan, bandara internasional, dan pusat budaya.
Lokasi properti ini menawarkan keseimbangan antara kedekatan dan ketenangan. Pantai terdekat, Cala de lo Ferri, berada pada jarak sekitar 2,4 kilometer, yang dapat ditempuh dalam beberapa menit berkendara. Fasilitas golf seperti Club de Golf Villamartín dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara, menarik bagi penggemar olahraga tersebut. Supermarket lokal hanya berjarak 400 meter, menjadikan kebutuhan belanja harian praktis tanpa mobil. Untuk perjalanan jarak jauh, Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 38 kilometer (garis lurus) atau sekitar 45 menit berkendara, menyediakan koneksi internasional. Layanan kesehatan tersedia melalui apotek dalam 700 meter dan rumah sakit di Torrevieja pada jarak 7 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Alicante selatan, termasuk Los Balcones, memiliki iklim Mediterania yang khas dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan mencapai 18,7°C, dengan musim panas yang panas dan musim dingin yang ringan. Periode musim renang berlangsung sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penggunaan kolam renang pribadi dan akses laut yang nyaman dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Topografi lokasi ini relatif datar, terletak pada ketinggian 24 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan rata-rata 0,9% menuju laut. Kondisi tanah yang rata ini memudahkan aksesibilitas berjalan kaki dan bersepeda. Keberadaan laguna garam di dekatnya berkontribusi pada lanskap lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses ke rekreasi pantai difasilitasi oleh beberapa pantai terdekat seperti Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, dan Playa Punta Prima, semuanya berada dalam jarak kurang dari 3 kilometer. Aktivitas berbasis laut seperti berenang dan berjemur dapat dilakukan di lokasi-lokasi tersebut. Untuk rekreasi darat, area ini memiliki akses eksplisit ke fasilitas golf. Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km), dan Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km) menyediakan lapangan 18 lubang. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat kebugaran seperti Snatch Fitness Center dan lapangan olahraga umum. Marinas seperti Real Club Náutico dan Puerto Deportivo Miguel Caballero menawarkan fasilitas bagi mereka yang memiliki minat pada olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL370650
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID