이 주택의 가격은 근처 토레비에하의 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'(16만 유로부터)나 'EDIFICIO SUN & CENTER'(16만 9천 유로부터)와 비교할 때 현저히 높은 수준입니다. 이러한 차이는 공동 주택인 아파트와 달리 이 프로젝트가 450제곱미터의 독자 대지와 개인 수영장을 갖춘 타운하우스 형태이기 때문입니다. 'OASIS LAGUNA 2'(22만 7천 유로부터)와 비교하더라도, 로스 발코네스 프로젝트는 더 넓은 실내 면적(190m²)과 도심에 가까운 입지를 제공합니다. 스페인 문화권에서는 일반적으로 아파트보다 독립 주택이 더 높은 프리미엄을 가지며, 이는 가족 단위의 프라이버시와 정원 생활을 선호하는 현지 생활 방식을 반영합니다. 이 주택은 해변가의 휴가용 스튜디오보다는 일 년 내내 편안한 생활을 영위할 수 있는 거주지로서의 가치가 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토레비에하와 오리우엘라 코스타 사이에 위치한 로스 발코네스에 자리하고 있습니다. 지리적으로는 해안 근처 고지대에 위치하여 소금 호수와 지중해를 조망할 수 있는 위치입니다. 주거 지역 내에 있어 도시적인 편의성을 유지하면서도 주변的自然 환경과 접하고 있습니다.
이 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 제공하여 가족 단위 거주에 필요한 공간을 구성합니다. 1층에는 넓은 거실과 개방형 주방이 배치되어 가족 모임이나 일상 생활에 중점을 둡니다. 2층에는 침실과 테라스가 있어 개인 공간과 휴식 공간을 분리하여 제공합니다.
건물은 현재 준공된 상태(Gereed)입니다. 내부는 현대적인 디자인과 마감으로 완성되었으며, 에어컨, LED 조명, 전동 블라인드와 같은 최신 설비가 갖춰져 있습니다. 개인용 수영장과 주차장(페르골라 포함)을 갖추어 외부 공간도 완비되어 있습니다.
이 주택은 독립된 주거 공간을 제공하지만, 단지 내 리조트 시설이나 호텔식 서비스는 포함되어 있지 않습니다. 정원은 일부 공용 공간과 인접해 있을 수 있습니다. 해변까지는 도보로 바로 접근할 수 없으며 차량 이용이 필요합니다. 고층 옥상 테라스는 제공되지 않습니다.
이 주택은 넓은 생활 공간과 프라이버시를 중요시하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 해변에 바로 인접한 숙소보다는 조용한 주거 환경에서 안정적인 생활을 원하는 경우에 잘 맞습니다. 골프를 즐기는 라이프스타일을 가진 사람들에게는 인근의 골프장들이 매력적일 수 있습니다. 또한, 1년 내내 거주할 수 있는 인프라가 갖춰져 있어 겨울철 피난처나 영구 거주지를 찾는 은퇴자들에게도 적합한 옵션입니다.
주택의 내부는 현대적인 스타일로 마감되었습니다. 거실에는 채광을 극대화하는 대형 창문이 설치되어 있으며, 주방은 개방형으로 설계되어 실용성을 높였습니다. 욕실은 현대적인 위생 도구로 갖춰져 있습니다. 기술적 측면에서는 에어컨 시스템, 매입형 LED 조명, 전동 블라인드가 설치되어 거주 편의성을 높였습니다. 외부 마감에는 수영장과 정원이 조성되어 있으며, 주차장은 페르골라 구조물로 덮여 있습니다.
이 주택의 가격은 650,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 190제곱미터의 넓은 실내 공간과 450제곱미터의 대지, 그리고 개인 수영장 및 주차장을 포함한 부지의 특성을 반영합니다. 인근 아파트 단지에 비해 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 독립적인 주택 형태와 부지의 프라이버시에 기인합니다.
로스 발코네스에서의 생활은 정착된 지역 사회의 편리함과 해안가의 라이프스타일이 결합된 형태입니다. 이곳은 휴가지의 일시적인 분위기보다는 실거주자들이 많이 거주하는 환경으로, 연중 무휴로 운영되는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 도보 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 식사가 용이합니다. 아침에는 테라스에서 지역의 일조를 즐기고, 오후에는 수영장을 이용하거나 근처 공원에서 산책할 수 있습니다. 의료 시설과 스포츠 센터가 가까워 건강 관리와 여가 활동이 용이합니다.
주변 환경은 잘 정비된 주거 지역의 특징을 보입니다. 400m 이내에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 가능하며, 약국과 식당도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 대중교통은 15개의 노선이 운행되고 있어 50개 이상의 정류장을 이용할 수 있어 차량 없이 이동이 가능합니다. 어린이 놀이터, 운동장, 농구장 및 축구장이 포함된 대형 공원이 인근에 있어 여가 활동을 지원합니다.
지도는 로스 발코네스 구역 내에서의 프로젝트 위치를 보여줍니다. 토레비에하의 소금 호수(Lagunas de la Mata)와 인접해 있음을 알 수 있으며, 해안선과의 거리와 주요 도로 접근성을 확인할 수 있습니다. 고지대에 위치하여 주변 지역을 조망하는 지형적 특성을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 발코네스는 코스타 블랑카 남부, 알리칸테 주의 토레비에하 지역에 위치합니다. 엘체(34km)와 무르시아(35km) 같은 대도시와는 차량으로 약 30~40분 거리에 있어 도시의 편의 시설에도 접근이 용이합니다. 카르타헤나는 46km 거리에 있습니다. 이 위치는 해안 리조트와 내륙 도시 사이의 중간 지점 역할을 합니다.
가장 가까운 해변인 Cala de lo Ferri는 약 2.4km 떨어져 있으며, 차량으로 약 5~10분이 소요됩니다. 골프장 중에는 Club de Golf Villamartín이 3.6km 거리로 가장 가깝습니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선 거리로 약 38km 떨어져 있습니다. 토레비에하 공립 병원은 7km 거리에 위치하여 응급 상황에 대비할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.7°C의 온화한 지중해 기후를 자랑합니다. 연간 일조 시간은 약 3,854시간으로 맑은 날이 많습니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 기간은 약 5개월로 야외 수영 활동이 가능합니다. 주택은 해발 24m 높이에 위치하여 바람의 통로가 확보되어 있으며, 해안으로 이어지는 지형은 0.9%의 완만한 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변으로는 Cala de lo Ferri와 Playa Punta Prima가 있으며, 이곳들은 수질과 시설이 잘 갖춰진 곳으로 알려져 있습니다. 레저 활동으로는 골프가 큰 비중을 차지하며, 빌라마르틴, 캄포아모르, 라스 람블라스 골프장이 반경 10km 내에 위치해 있습니다. 이 외에도 피트니스 센터, 스포츠 클럽, 마리나 등이 있어 다양한 해양 및 육상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL370650
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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