Этот современный таунхаус расположен в районе Лос-Бальконес на побережье Коста-Бланка. Объект готов к заселению и отличается панорамными видами на соляные лагуны и море. Общая площадь составляет 190 м² на участке 450 м². В наличии три спальни и три ванных комнаты. Дом оборудован частным бассейном и парковкой. Архитектурный стиль ориентирован на максимальное естественное освещение и современную функциональность.
По сравнению с проектами «APARTMENTS PALANGRE BEACH» и «EDIFICIO SUN & CENTER» в Торревьехе, цены на которые начинаются от 160 000–170 000 евро, данный объект стоит значительно дороже. Это объясняется другой категорией жилья: здесь предлагается таунхаус с частным участком и бассейном, в то время как сравниваемые объекты представляют собой квартиры без собственной земли. В сравнении с «OASIS LAGUNA 2» (от 227 000 евро), данный проект находится в более освоенной и близкой к морю зоне. Лос-Бальконес предлагают более развитую городскую среду и близость к крупным паркам. Основное отличие заключается в наличии частной территории и бассейна, что делает этот объект более самодостаточным, чем квартиры в жилых комплексах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской зоне Лос-Бальконес, между Торревьехой и Ориуэла-Коста. Рельеф местности ровный, расположение на возвышенности обеспечивает обзор на лагуну. Окружение характеризуется наличием жилой застройки низкой плотности. До побережья расстояние составляет около 2,5 км. Инфраструктура района включает парковые зоны и торговые точки в пешей доступности.
Планировка распределена на два этажа, что разделяет дневную и ночную зоны. На первом уровне находится гостиная с кухней и одна спальня, на втором, еще две спальни и терраса. Частный бассейн и садовой участок удовлетворяют потребность в уличном отдыхе. Наличие гаража и перголы обеспечивает удобство хранения транспорта. Дом подходит для постоянного проживания или длительного сезонного использования.
Строительство объекта завершено, дом передан покупателю. Согласно описанию, объект был недавно закончен с использованием современных материалов. Внутри выполнены инженерные системы: кондиционирование, встроенное освещение и электроприводы жалюзи. Бассейн и ландшафтный дизайн полностью готовы к эксплуатации.
Объект не находится на первой линии моря, посещение пляжа требует использования транспорта или ходьбы около 25 минут. Локация является городской, что подразумевает присутствие соседей. Участок не является изолированным от городской застройки. Архитектура выполнена в современном стиле, что не подходит для любителей классической архитектуры.
Данный проект подходит семьям или парам, ищущим просторное жилье с возможностью круглогодичного проживания. Три спальни позволяют разместить детей или гостей. Расположение в городской среде с развитой медициной и магазинами будет удобно для пожилых людей или тех, кто ценит доступность сервисов. Объект также подходит для тех, кто хочет иметь частный бассейн и сад, но не желает заниматься обслуживанием большого загородного участка. Локация сбалансирована для тех, кто работает удаленно, но требует наличия городской инфраструктуры и аэропорта в разумной доступности.
Дом отличается современными решениями в планировке и отделке. Использованы большие стеклянные поверхности для увеличения инсоляции. Потолки имеют повышенную высоту, что визуально расширяет пространство. Кухонная зона интегрирована в гостиную, оснащена современной техникой. Ванные комнаты выполнены с использованием душевых кабин и современных сантехнических приборов. Инженерные системы включают климат-контроль для комфорта в жаркий сезон. Наружная отделка сочетается с ландшафтным дизайном участка. Наличие перголы на парковке защищает автомобиль от солнца. Материалы отделки подобраны с учетом низких эксплуатационных расходов и устойчивости к климату региона.
Стоимость проживания начинается от 650 000 евро. Это позиционирует объект в верхнем сегменте рынка Лос-Бальконес, учитывая площадь участка и готовое состояние. Цена включает полную отделку, оборудование бассейна и благоустройство территории. По сравнению с квартирами в этом районе, стоимость выше из-за наличия частной земли и бассейна. Это инвестиция в готовый актив с возможностью немедленного заселения.
Лос-Бальконес, это преимущественно жилой район с постоянным населением. Близость к больнице, школам и супермаркетам (в пределах 1 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие парка с площадками для собак и детей рядом с проектом поддерживает активный образ жизни. Соляные лагуны в окрестностях создают ландшафтный фон и влияют на микроклимат. Ритм жизни здесь определяется городской инфраструктурой: близость к ресторанам и кафе позволяет обедать вне дома, не пользуясь автомобилем. В то же время, частный бассейн и закрытый участок создают условия для уединения. Вечера проходят в спокойной атмосфере, свойственной жилым пригородам, с возможностью выезда на вечерние мероприятия в Торревьеху или на побережье.
Район Лос-Бальконес обеспечен всеми видами инфраструктуры. В радиусе 2 км работают рестораны, аптеки, стоматологии и спортзалы. Наличие 15 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает связь с Торревьехой и соседними населенными пунктами. Это снижает зависимость от личного автомобиля в бытовых целях. Для досуга в ближайшей доступности находятся гольф-клубы и торговые центры, такие как La Zenia Boulevard. Прибрежная зона с пляжами и яхт-клубами находится в 5-10 минутах езды. Район не относится к закрытым комплексам, что дает свободу передвижения и доступ к общественным зонам, таким как парк и спортивные площадки.
Карта отображает расположение объекта в пределах городской застройки Лос-Бальконес. Видна близость к природному парку лагун и транспортным артериям, ведущим к морю и аэропорту. Обозначены ближайшие гольф-поля и торговые центры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Бальконес занимает стратегическое положение на юге провинции Аликанте, являясь связующим звеном между крупным курортным городом Торревьехой и более тихой зоной Ориуэла-Коста. Это расположение позволяет выбирать между городской жизнью и пляжным отдыхом в зависимости от ситуации. До крупных мегаполисов региона, таких как Эльче и Мурсия, можно добраться менее чем за час.
Пляжи Коста-Бланка, включая Пунта Прима, расположены в 2,1–2,8 км от дома. Гольф-поле Villamartín находится в 3,6 км. До больницы Торревьехи можно доехать за 10-15 минут. Аэропорт Аликанте находится в 38 км, что позволяет добраться туда примерно за 35-40 минут по автомагистрали. Супермаркеты и кафе находятся в шаговой доступности (400–700 м).
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Летом температура часто превышает 30°C, зимы мягкие и короткие. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря (24 м) и близость к воде способствуют вентиляции территории. Низкий уклон рельефа (0,9%) делает местность удобной для пеших прогулок и велосипедных поездок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе представлено песчаными пляжами, такими как Кала де ло Ферри и Пунта Прима. Гольф-инфраструктура развита широко: в радиусе 6 км находятся три гольф-клуба. Спортзалы и теннисные корты доступны в ближайших центрах. Водные виды спорта доступны благодаря близости к маринам и яхт-клубам. Для детей имеются игровые зоны и общественные бассейны в соседних комплексах.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL370650
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID