Ta hiša v nizu v Los Balcones, Alicante, ponuja 190 m² bivalne površine na parceli 450 m². Objekt s tremi spalnicami in tremi kopalnicami je končan in pripravljen za bivanje. Nahaja se v stanovanjskem območju z razgledom na laguno in morje. Hiša vključuje zasebni bazen, parkirišče in sodobno opremo, kot so klimatska naprava in električni roleti. Povprečna letna temperatura v regiji je 18,7 °C.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so apartmaji v Torrevieji (od 160.000 €), ta projekt ponuja večjo površino in zasebno zemljišče, kar se odraža v višji vrednosti. Primerjava s projektom Oasis Laguna v El Raso (od 227.000 €) kaže, da je cena lastnine v Los Balcones višja, verjetno zaradi bližine morja in boljše prometne povezave. Za razliko od manjših stanovanj ta hiša nudi popolno samostojnost in zasebni bazen, ki je pogosto rede v nižjem cenovnem razredu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v naselju Los Balcones med Torreviejo in Orihuelo Costo. Oddaljenost do plaže Cala de lo Ferri je 2,4 km. Območje je urbano z možnostmi peš dostopa do lokalnih trgovin. Višina lokacije je 24 m nad morjem, kar prispeva k prezračevanju.
Zasnova hiše omogoča bivanje za družine s tremi spalnicami. Zasebni bazen in vrtni del na parceli nudijo dodatno prostornost za rekreacijo. Prisotnost garaže in parkirišča rešuje logistiko vozil. Hiša nudi tudi terase za bivanje na prostem.
Hiša je v končanem stanju in je opisana kot nedavno zgrajen sodoben objekt. Uporabljeni so sodobni gradbeni materiali, velika okna in odprta tlorisna zasnova. Oprema vključuje sisteme za klimatizacijo in avtomatizacijo rolet. Ohranjanje objekta zahteva standardno vzdrževanje.
Objekt ni neposredno ob plaži, ampak zahteva prevoz do 2,4 km. Ni del zaprtega kompleksa z hotelnimi storitvami. Vrt in bazen zahtevajo vzdrževanje, ki je odgovornost lastnika. Število nadstropij lahko predstavlja oviro za osebe z mobilnostnimi težavami.
Ta lastnina je primerna za družine, ki iščejo več prostora kot ga ponujajo apartmaji, hkrati pa ostajajo blizu morja. Ustreza tudi golfnim navdušencem zaradi bližine treh igrišč. Primerna je za tiste, ki potrebujejo trajno prebivališče z dostopom do španskega zdravstvenega sistema, saj je bolnišnica 7 km stran. Tudi za tiste, ki iščejo zasebnost v urbaniziranem okolju.
Objekt je zgrajen s poudarkom na svetlobi in prostoru. Visoki stropi in velika okna so bistveni elementi. Kuhinja je sodobna in povezana z dnevnim prostorom. Tehnična oprema vključuje klimatsko napravo, LED razsvetljavo in motorizirane rolete. Materiali so trpežni in sodobni, s poudarkom na funkcionalnosti. Zunanja območja so opremljena z bazenom in pergolo za senčenje.
Cena projekta se začna pri 650.000 evrih. To vključuje hišo v nizu s 190 m² in parcelo 450 m². V primerjavi z manjšimi apartmaji v regiji, ki se začnejo okoli 160.000 €, ta cena odraža večjo površino, vrsto stavbe in zasebni zemljišč. Cena je fiksna za to specifično nepremičnino. Povprečen dohodek v provinci znaša 15.750 €.
Los Balcones deluje kot stanovanjska četrt z mešanim prebivalstvom. Dnevne poti vodijo do lokalnih trgovin, lekarn in restavracij, ki so v peš razdalji. Območje je znano po športnih igriščih in parkih, kar spodbuja dejavnosti na prostem. Vpliv bližnjih slanih lagun prispeva k specifičnemu podnebju z manj vlažnosti. Bližina glavne ceste N-332 omogoča hitro dostopnost do obalnih mest, vendar je sama četrt mirnejša. Z letom 3.854 sončnih ur je življenje na prostem pogosto.
Okolica nudi potrebno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V radiju 2 km je 12 restavracij in 3 lekarne. Omrežje javnega prevoza s 15 linijami omogoča mobilnost brez avtomobila. V bližini so športni centri, kot so fitnes in teniški igrišča. Nakupovanje je mogoče v lokalnih supermarketih ali večjih centrih, kot je La Zenia Boulevard.
Zemljevid prikazuje lego hiše v Los Balcones, v bližini lagun. Označene so razdalje do plaž Punta Prima in Cala Ferris ter golf igrišč Villamartín in Campoamor. Vidna je tudi povezava z glavno cesto N-332.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones leži med Torreviejo in Orihuelo Costo. To lokacija omogoča dostop do večjih mest, kot so Elche in Murcia v manj kot uri vožnje. Položaj je strateški za tiste, ki želijo živeti zunaj glavnih turističnih središč, a ostati povezani z njimi.
Najbližja plaža, Cala de lo Ferri, je 2,4 km stran. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 38 km. Golf igrišče Villamartín je dosegljivo v 3,6 km. Marina Real Club Náutico se nahaja 4,1 km stran. Supermarkt za dnevne potrebe je na 406 m, lekarna pa na 755 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno 18,7 °C z 3.854 sončnimi urami letno. Sezona kopanja traja 5 mesecev. Lega ob laguni vpliva na podnebje, z manjšimi vlažnostnimi nihanji. Teren je rahlo nagnjen proti morju (0,9 %), kar spodbuja naravno prezračevanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja dostop do plaž, kot so Playa Punta Prima na 2,8 km. Športne dejavnosti so osredotočene na golf, s tremi klubi v neposredni bližini. Na voljo so tudi poti za hojo in kolesarjenje v okoliških parkih. Bližina športnih centrov podpira aktivni način življenja.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL370650
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID