本项目作为带私人土地和泳池的联排别墅，其定价（约65万欧元）显著高于周边的公寓项目（如起价16万欧元的Palangre Beach）。与Economy型开发项目相比，本房产提供更大的居住面积和私密性。相比于Villamartín高尔夫球场周边的典型度假公寓，这里更接近全年居住的社区环境，靠近医院和常规商业设施，适合寻求长期定居而非仅作为季节性度假屋的买家。该地区的中位收入水平支持了稳定的住宅社区氛围，与纯粹面向短期租赁的旅游热点有所不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Los Balcones住宅区的较高处，地处Torrevieja和Orihuela-Costa之间。周边属于城市化环境，地势平坦（坡度0.9%），靠近海岸线。该区域结合了住宅区的宁静与城市设施的便捷性，适合日常步行前往商店和餐厅。
该物业布局包含三间卧室和三间卫生间，满足家庭居住需求。底层的开放式厨房与宽敞的客厅相连，通过大窗户引入光线。室外设有私人泳池和花园区域，停车棚提供了直接的街道入口，满足了对隐私和户外空间的需求。
该住宅目前处于现房状态，可随时交付使用。根据描述，物业近期已完成施工或翻新，采用了现代建筑风格。内部配备了空调、LED照明和电动百叶窗等现代化设施，外部装修和泳池区域均已完工，无需等待工期。
项目并非位于海滨第一排，距离最近的海滩约2.4公里，通常需要交通工具前往。物业不包含社区范围内的共享服务设施，如24小时前台或大规模的会所。此外，虽然周边有高尔夫球场，但项目内部不设私人球洞。
这处房产适合寻找即买即住型住宅、希望避免新建筑延期风险的买家。对于计划在阿利坎特海岸长期居住的家庭来说，三间卧室的布局提供了足够的空间。由于附近有国际学校和医疗设施，这也是适合有老人或儿童的家庭的选择。寻找第二居所作为度假屋的买家也会对其位置感兴趣，因为它既靠近海滩和娱乐设施，又不在最拥挤的旅游区内。热爱户外运动和地中海生活方式的人士也能在这里找到所需的活动空间。
该住宅采用了现代建筑风格，注重室内采光和空间通透感。底层设有高挑的天花板和大型落地窗，增强了自然通风和视觉效果。厨房采用开放式设计。在技术设施方面，住宅安装了全屋空调系统，照明方面使用了嵌入式LED灯具。窗户配有电动百叶窗，并预装了电动窗帘轨道。外部装修方面，私人泳池周围设有绿色区域，停车棚设计简洁，与主体建筑风格协调。
该房产的挂牌价格约为650,000欧元。鉴于其包含190平方米的居住面积、450平方米的土地以及私人泳池和车库等设施，这一价格反映了当地市场中高端住宅的定位。作为现房，买家无需等待建设工期，资金占用时间较短。市场上的联排别墅价格因具体位置、景观质量和装修档次而异。
Los Balcones是一个生活节奏轻松的沿海住宅区。由于地势较高，居民可以在露台上享受早晨的阳光并观察周边的盐湖景观。日常购物非常便利，步行几百米即可到达超市和药店。对于喜欢户外活动的人来说，附近的公园、篮球场和足球场提供了运动场所。周末的生活通常围绕着海岸线展开，前往Cala de lo Ferri或Punta Prima海滩享受游泳和日光浴。晚上的环境较为安静，这主要是一个居住区。总体而言，这里的生活结合了便利的城市设施和半自然的居住环境。
住宅周边的基础设施相对完善。步行范围内有超市、药店和几家餐厅。距离Torrevieja公立医院约7公里。交通方面，拥有私家车会大大提升出行的便利性。对于娱乐休闲，周边有多家健身房和体育中心。著名的La Zenia Boulevard购物中心位于约9分钟车程处。教育方面，附近有学校和儿童游乐区。整体环境是一个功能齐全的城郊混合社区。
地图显示住宅位于Los Balcones住宅区的高处，南面和东面有开阔的视野。可以看到附近的粉红盐湖以及通往海岸的道路网络。图上标注了距离最近的海滩入口、超市以及主要的高尔夫球场位置，展示了该地点连接自然环境与城市设施的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Balcones位于阿利坎特省南部，地处Torrevieja和Orihuela-Costa这两个重要沿海城镇之间。这一位置使得居民既能利用Torrevieja完善的城市服务和医院设施，又能享受Orihuela-Costa的高尔夫度假氛围。相对于区域首府阿利坎特市，该住宅位于南部约40公里处。
前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为38公里，驾车通常需要40至50分钟。海滩方面，最近的Cala de lo Ferri海滩直线距离为1.9公里，实际路程约2.4公里。高尔夫爱好者可以方便地前往Club de Golf Villamartín，直线距离3.6公里。前往Torrevieja市中心和Orihuela-Costa都很方便，车程通常在10至15分钟左右。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温约为18.7摄氏度。每年约有3,854小时的日照时间，阳光充足。夏季平均气温在26摄氏度左右，冬季温和。住宅位于海拔24米处，地势平坦，向海岸方向的坡度仅为0.9%。由于靠近盐湖区域，空气湿度相对较低。游泳季节较长，通常可持续5个月，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩包括Cala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar和Playa Punta Prima，距离均在2至3公里之间。这些海滩设施齐全，适合家庭休闲。体育活动是该区域的一大特色。距离最近的Villamartín高尔夫球场仅3.6公里。周边还有多个体育中心，如Snatch Fitness Center。对于喜欢自然景观的居民，附近的View Torrejiega观景点提供了俯瞰盐湖的机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL370650
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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