3 Bed Σπίτι σε σειρά in Los Balcones σε Los Balcones, Μεζονέτα

3-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα στο Los Balcones

Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στο Los Balcones, Alicante, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη Μεσόγειο και τις εξαιρετικές υποδομές. Με επιφάνεια κατοικίας 190 m² και οικόπεδο 450 m², το ακίνητο προσφέρει αρκετό χώρο για άνετη διαβίωση. Ολοκληρωμένο το 1970, το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η τοποθεσία, μόλις 2 χιλιόμετρα από την ακτή, συνδυάζει την ευκολία των αστικών υποδομών με την γοητεία μιας μεσογειακής ζωής.

€650,000
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
190 m²
Εμβαδόν
€650,000
Τιμή
2.4 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή στο Los Balcones, με υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Με σούπερ μάρκετ μόλις 406 μέτρα μακριά και διάφορες παραλίες εντός 2 χιλιομέτρων, η τοποθεσία συνδυάζει αστική ευκολία με πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η επίπεδη τοπογραφία (κλίση 0,9%) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη και άνετη για καθημερινές δραστηριότητες.

Δάπεδο

Αυτή η μεζονέτα προσφέρει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατάλληλα για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία. Δύο βεράντες συνολικής επιφάνειας 80 m² παρέχουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Ο ιδιωτικός κήπος και τα κοινόχρηστα πράσινα χώρα συμβάλλουν σε μια αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση, ενώ το γκαράζ προσφέρει χώρο στάθμευσης για τους κατοίκους.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, που υποδηλώνει μια εδραιωμένη κατασκευή με παραδοσιακά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά. Ως υφιστάμενη κατασκευή, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοικία χωρίς αναμονή για παράδοση. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει το στυλ και τα υλικά αυτής της περιόδου, συμβάλλοντας στη χαρακτηριστική εμφάνιση της περιοχής. Η τρέχουσα κατάσταση συντήρησης καθορίζει την άμεση κατοικιμότητα.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, που σημαίνει μια απόσταση σχεδόν 2 χιλιόμετρα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το οικόπεδο είναι μέρος ενός κοινόχρηστου κήπου, που προσφέρει λιγότερη ιδιωτικότητα από έναν πλήρως περιφραγμένο ιδιωτικό κήπο. Η απόσταση από σημαντικές ιατρικές υποδομές όπως τα νοσοκομεία είναι 7 χιλιόμετρα, που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα σε επείγουσες περιπτώσεις.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η μεζονέτα ταιριάζει καλά με αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό χώρου, τοποθεσίας και εξωτερικών δυνατοτήτων. Οι οικογένειες που χρειάζονται περισσότερο χώρο από ένα διαμέρισμα, θα βρουν εδώ τρία υπνοδωμάτια και αρκετό χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και κοινόχρηστων πρασίνων το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για άτομα με παιδιά ή κατοικίδια, δεδομένου ότι το ακίνητο είναι φιλικό προς τα ζώα. Για ζευγάρια ή άτομα που συμμετέχουν σε δραστηριότητες γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός 6 χλμ είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης σε διάφορες παραλίες (μόλις 2-3 χλμ) προσελκύει επίσης αγοραστές που εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής και επιθυμούν να απολαμβάνουν regularly τη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που μένουν μέρος του έτους στην Ισπανία και το υπόλοιπο στη χώρα προέλευσής τους. Οι εξαιρετικές υποδομές σε κοντινή απόσταση επιτρούν τη ζωή χωρίς αυτοκίνητο, που είναι βολικό για προσωρινή διαμονή. Για τους expats ή τους διεθνείς αγοραστές, το Los Balcones προσφέρει μια ήδη εδραιωμένη κοινότητα με διαφορετικές εθνικότητες, που μπορεί να διευκολύνει την ενσωμάτωση.

Ποιότητα Κατασκευής

Αυτή η μεζονέτα, χτισμένη το 1970, αντιπροσωπεύει τα πρότυπα κατασκευής της εποχής εκείνης, με έμφαση στη στερεότητα και τη λειτουργικότητα. Η κατασκευή περιλαμβάνει παραδοσιακές μεθόδους οικοδόμησης που ήταν συνηθισμένες στην περιοχή της Costa Blanca, με χρήση υλικών ανθεκτικών στο μεσογειακό κλίμα. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι πιθανότατα κατασκευασμένοι από υλικά με καλές μονωτικές ιδιότητες, σημαντικές για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Οι διαθέσιμες φωτογραφίες δείχνουν μια σύγχρονη διακόσμηση με έμφαση στο φυσικό φως και την αίσθηση χώρου. Οι γυάλινες πόρτες και η μοντέρνα σχεδίαση σκάλα υποδηλώνουν πρόσφατη ανακαίνιση ή συντήρηση, που βελτιώνει την κατοικιμότητα. Η ύπαρξη βεράντας στην ταράτσα με θέα στη θάλασσα δείχνει προσοχή στην εξωτερική ζωή και την θέα, σημαντικά στοιχεία στη μεσογειακή αρχιτεκτονική. Τα μπάνια και η κουζίνα, σύμφωνα με την περιγραφή πλήρως εξοπλισμένα, συνδυάζουν λειτουργικότητα με αισθητική. Τα υλικά σε αυτούς τους χώρους είναι πιθανότατα επιλεγμένα για ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης, σημαντικές παραμέτρους σε ένα παράκτιο κλίμα όπου η υγρασία μπορεί να παίξει ρόλο. Η δομή του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των βεραντών και της ιδιωτικής πισίνας, δείχνει προσοχή στην εξωτερική ζωή, ένα κρίσιμο στοιχείο της μεσογειακής διαβίωσης.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή πώλησης αυτής της μεζονέτας καθορίζεται στα €650.000. Αυτό το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της τοποθεσίας κοντά στην Costa Blanca, το μέγεθος της κατοικίας (190 m²) και το ευρύχωρο οικόπεδο (450 m²). Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως διαμερίσματα στην ίδια περιοχή που ξεκινούν από περίπου €160.000, αυτή η κατοικία τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, που εξηγείται κυρίως από τον μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης και τον ιδιωτικό κήπο. Η διαθεσιμότητα γκαράζ και η εγγύτητα σε διάφορες υποδομές συμβάλλουν επίσης στον προσδιορισμό της αξίας. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατοικία, δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα αγοράς για τελική διαμόρφωση ή παράδοση.

€650,000
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
190 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Los Balcones είναι μια αστική συνοικία που προσφέρει ισορροπία μεταξύ καθημερινής ευκολίας και αναψυχικών δυνατοτήτων. Η πυκνή δόμηση με διάφορες υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου καθημερινές αγορές και βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν πολλές από τις καθημερινές τους ανάγκες περπατώντας ή με ποδήλατο, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το περιβάλλον έχει ένα σαφές μεσογειακό χαρακτήρα, όπου η ζωή εκτυλίσσεται τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε εξωτερικούς χώρους. Με μέση θερμοκρασία 18,7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι εξωτερικές δραστηριότητες γίνονται σχεδόν όλο το χρόνο δυνατές. Οι δύο βεράντες του ακινήτου προσφέρουν χώρο για εξωτερική ζωή, από τον πρωινό καφέ μέχρι το βραδινό δείπνο στον αέρα. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Cala de lo Ferri μόλις 2,4 χιλιόμετρα, σημαίνει ότι μια μέρα στην παραλία μπορεί να είναι συνηθισμένη αναψυχτική δραστηριότητα. Επίσης, τα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (3,6-6,0 χλμ) προσελκύουν κατοίκους που απολαμβάνουν αυτό το άθλημα. Ο συνδυασμός αστικών υποδομών και αναψυχικών δυνατοτήτων καθιστά το Los Balcones μια ευέλικτη περιοχή διαβίωσης.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Los Balcones

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το περιβάλλον διαβίωσης στο Los Balcones προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη αστικών υποδομών και αναψυχικών δυνατοτήτων. Μέσω ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 12 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 1 καφετέρια διαθέσιμα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η πυκνή δόμηση δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με υποδομές σε κοντινή απόσταση που κάνουν το αυτοκίνητο όχι πάντα απαραίτητο για καθημερινές αγορές. Οι συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών είναι καλά αναπτυγμένες με 15 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για τοπικές μετακινήσεις, οι αποστάσεις είναι αρκετά μικρές για να γίνονται πολλά με τα πόδια ή με ποδήλατο, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής και μειωμένη εξάρτηση από μετακινήσεις. Η εγγύτητα τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε φυσικές αναψυχικές δυνατότητες δημιουργεί ένα ευέλικτο περιβάλλον διαβίωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ μιας επίσκεψης στην παραλία, ενός γύρου γκολφ, ή μιας βόλτας στην άμεση περιοχή. Η ύπαρξη διαφόρων υποδομών όπως αθλητικά κέντρα, κέντρα υγείας και αναψυχικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση συμβάλλει σε μια πλήρη εμπειρία διαβίωσης όπου πολλαπλές ανάγκες καλύπτονται.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της μεζονέτας στο Los Balcones, κοντά στην ακτή της Alicante. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες και έχει πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας αστικής περιοχής με τις αναψυχικές δυνατότητες της Costa Blanca, ενώ σημαντικοί δρόμοι προς γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο της Alicante-Elche είναι εύκολα προσβάσιμοι.

A large, ornate chandelier with purple lights and a disco ball in a festive room.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Los Balcones βρίσκεται στον δήμο Torrevieja, μέρος της επαρχίας Alicante στην Costa Blanca. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τον μεσογειακό της χαρακτήρα και τη διεθνή κοινότητά της. Η τοποθεσία προσφέρει μια στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Alicante (περίπου 40 χλμ βορειοανατολικά) και Cartagena (περίπου 60 χλμ νοτιοδυτικά), παρέχοντας πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε πολιτιστικά αξιοθέατα. Το ίδιο το Torrevieja είναι μια παράκτια πόλη με ισχυρή τουριστική υποδομή και μια μεγάλη κοινότητα expat, ειδικά από βορειοευρωπαϊκές χώρες. Το Los Balcones, ως συνοικία εντός αυτού του δήμου, προσφέρει μια πιο κατοικία ατμόσφαιρα με λιγότερη κυκλοφορία από το τουριστικό κέντρο, αλλά διατηρώντας καλή πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τοπικής κατοικιμότητας και τουριστικής ελκυστικότητας.

Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία αυτής της μεζονέτας στο Los Balcones προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar και Playa Punta Prima, βρίσκονται μόλις 1,9-2,1 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 20-25 λεπτά με τα πόδια ή μια σύντομη βόλτα με ποδήλατο. Αυτή η μικρή απόσταση από την ακτή καθιστά τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία ή τις χαλαρές απογευματινές βόλτες κατά μήκος της θάλασσας εύκολα εφικτές. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 406 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 755 μέτρα μακριά. Οι ιατρικές υπηρεσίες βρίσκονται πιο μακριά, με ένα νοσοκομείο 7 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές μεταξύ τριών γηπέδων γκολφ εντός ακτίνας 6 χιλιομέτρων: Club de Golf Villamartín (3,6 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (5,5 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 χλμ). Το αεροδρόμιο της Alicante-Elche, ο κύριος διεθνής κόμβος πρόσβασης, βρίσκεται περίπου 38 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, υπάρχουν δυνατότητες φόρτισης 2 χιλιόμετρα μακριά.

Απόσταση Θάλασσας 2.4 km
Alicante-Elche (ALC) 38 km
Valencia (VLC) 171 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Studio apartment with city view, featuring large windows and modern decor.

Φύση & Κλίμα

Historical marker about Balcones Fault and Texas colonization.

Το Los Balcones απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν κατά τη διάρκεια του έτους μεταξύ μέσου όρου 12°C στους ψυχρότερους μήνες και 26°C στην θερμότερη περίοδο, εξασφαλίζοντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης σχεδόν όλο το έτος. Με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ανήκει στις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης, κάτι που αντανακλά στον τρόπο ζωής των κατοίκων. Η τοποθεσία στα 24 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια ελαφριά αύρα από τη θάλασσα, που παρέχει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού πάνω από 20°C, ιδανική για υδάτινες δραστηριότητες. Η επίπεδη τοπογραφία με κλίση μόλις 0,9% προς την παραλία κάνει την περιοχή προσβάσιμη και άνετη για εξωτερικές δραστηριότητες. Αυτό το κλίμα και τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά καθιστούν δυνατή τη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο, κάνοντας τις δύο βεράντες του ακινήτου και την ιδιωτική πισίνα ιδιαίτερα πολύτιμες. Ο συνδυασμός ήλιου, θάλασσας και εύκρατου κλίματος δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου σημαντικοί με τους εσωτερικούς.

3854 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.7°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
24m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το περιβάλλον γύρω από το Los Balcones προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Οι Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar και Playa Punta Prima βρίσκονται όλες εντός 2,1-2,8 χιλιομέτρων από την κατοικία, καθιστώντας τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία μια ρεαλιστική επιλογή. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές μεσογειακές δυνατότητες θαλάσσιων σπορ, από κολύμβηση μέχρι snorkeling και stand-up paddleboarding. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ένας πραγματικός παράδεισος με τρία γνωστά γήπεδα γκολφ εντός 6 χιλιομέτρων. Το Club de Golf Villamartín στα 3,6 χιλιόμετρα είναι το πλησιέστερο, ακολουθούμενο από το Real Club de Golf Campoamor στα 5,5 χιλιόμετρα και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 6,0 χιλιόμετρα. Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν προκλήσεις για παίκτες διαφόρων επιπέδων και συμβάλλουν στη διεθνή ελκυστικότητα της περιοχής. Οι αθλητικοί κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε διάφορες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων όπως το Snatch Fitness Center στα 2,0 χιλιόμετρα. Ο συνδυασμός θαλάσσιων και χερσαίων αθλημάτων, συμπληρωμένος από τον μεσογειακό τρόπο ζωής, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου ένας ενεργός και υγιεινός τρόπος ζωής είναι φυσικός. Οι πολυάριθμες αναψυχικές δυνατότητες συμβάλλουν στην ελκυστικότητα του Los Balcones ως τόπου διαβίωσης.

Παραλίες

  • Cala de lo Ferri 2.4 km
  • Playa Rocío del Mar 2.6 km
  • Playa Punta Prima 2.8 km
  • Cala Piteras 2.8 km
  • Playa Cala La Mosca 3.1 km
  • Cala Mosca 3.6 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 4 km
  • Real Club de Golf Campoamor 5.8 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6.4 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 8.3 km

Πηγή: OpenStreetMap

Two men operating DJ equipment under a wooden pergola with greenery in the background.

Θέση στην Περιοχή

Το Los Balcones βρίσκεται στον δήμο Torrevieja, μέρος της επαρχίας Alicante στην Costa Blanca. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τον μεσογειακό της χαρακτήρα και τη διεθνή κοινότητά της. Η τοποθεσία προσφέρει μια στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Alicante (περίπου 40 χλμ βορειοανατολικά) και Cartagena (περίπου 60 χλμ νοτιοδυτικά), παρέχοντας πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε πολιτιστικά αξιοθέατα. Το ίδιο το Torrevieja είναι μια παράκτια πόλη με ισχυρή τουριστική υποδομή και μια μεγάλη κοινότητα expat, ειδικά από βορειοευρωπαϊκές χώρες. Το Los Balcones, ως συνοικία εντός αυτού του δήμου, προσφέρει μια πιο κατοικία ατμόσφαιρα με λιγότερη κυκλοφορία από το τουριστικό κέντρο, αλλά διατηρώντας καλή πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τοπικής κατοικιμότητας και τουριστικής ελκυστικότητας.

Οδηγός Περιοχής: Los Balcones

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.9°C 23 mm
Φεβρουάριος 12.6°C 14 mm
Μάρτιος 14.6°C 26 mm
Απρίλιος 16.6°C 23 mm
Μάιος 19.7°C 15 mm
Ιούνιος 23.2°C 12 mm
Ιούλιος 26.1°C 1 mm
Αύγουστος 26.4°C 12 mm
Σεπτέμβριος 23.7°C 52 mm
Οκτώβριος 20.1°C 26 mm
Νοέμβριος 15.6°C 37 mm
Δεκέμβριος 12.3°C 30 mm

Υποδομές

12 restaurant
3 pharmacy
1 cafe
3 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

24m Υψόμετρο
2.4 km Απόσταση Θάλασσας
0.9% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Μαρίνες

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Πισίνες

Γήπεδα γκολφ

Μεταφορές

38 km Alicante-Elche (ALC)
171 km Valencia (VLC)
363 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed Σπίτι σε σειρά in Los Balcones
Πόλη Los Balcones
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €650,000
Εμβαδόν 190 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,421 / m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 3
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Όχι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 2.4 km
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-08-09

Ref: VL454184

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Μεζονέτα 190 m² με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια στο Los Balcones, Alicante
  • Ιδιωτικός κήπος 450 m² με δύο βεράντες συνολικής επιφάνειας 80 m² και ιδιωτική πισίνα
  • Κοντά σε υποδομές με τα πόδια και σε κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες
  • Προσβασιμότητα σε τρία γήπεδα γκολφ εντός 6 χλμ για αναψυχικές δραστηριότητες
  • Ολοκληρωμένο το 1970, άμεσα διαθέσιμο για διαβίωση χωρίς χρονικό διάστημα παράδοσης

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα projects στην περιοχή, αυτή η μεζονέτα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, κυρίως λόγω του μεγαλύτερου χώρου και του ιδιωτικού κήπου. Projects όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Torrevieja προσφέρουν κατοικίες από περίπου €160.000, αλλά αυτές είναι συνήθως μικρότερες και δεν διαθέτουν κήπο ή ιδιωτική πισίνα. Το EDIFICIO SUN & CENTER, επίσης στο Torrevieja, προσφέρει διαμερίσματα από €169.000, αλλά πάλι χωρίς τους εξωτερικούς χώρους που προσφέρει αυτή η μεζονέτα. Το project OASIS LAGUNA 2 - FASE II στο Urbanización El Raso, με τιμές από €227.000, προσεγγίζει αυτή τη μεζονέτα περισσότερο ως προς την άνεση διαβίωσης και τους εξωτερικούς χώρους, αλλά η τοποθεσία στο Los Balcones προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η εγγύτητα του Los Balcones τόσο στην ακτή όσο και σε βασικές υποδομές δημιουργεί μια μοναδική πρόταση αξίας που υπερβαίνει τον απλό χώρο διαβίωσης. Στην περιοχή της Costa Blanca υπάρχουν διάφορες δυνατότητες διαβίωσης, από διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια μέχρι ανεξάρτητες βίλες. Αυτή η μεζονέτα προσφέρει μια μέση λύση: τον χώρο και την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας, σε συνδυασμό με την ευκολία συντήρησης και τα κοινόχρηστα στοιχεία μιας κατοικιακής περιοχής. Ο συνδυασμός μιας καλής τοποθεσίας, ευρύχωρων εξωτερικών χώρων και πρακτικής διάταξης καθιστά αυτό το project διαφορετικό από πολλές άλλες προσφορές στην περιοχή, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη ή μακροπρόθεσμη διαμονή αντί για ένα καθαρό διακοπτικό καταφύγιο.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι το σπίτι αυτό κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή μόνο για διακοπές;
Το σπίτι είναι κατάλληλο και για τις δύο χρήσεις. Η τοποθεσία κοντά σε απαραίτητα καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες, μαζί με την κλιματική ευνοϊκή συνθήκη, το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία. Ταυτόχρονα, η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής το κάνουν ελκυστικό και για διακοπές.
Πόσο απέχει το αεροδρόμιο από το ακίνητο;
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Με αυτοκίνητο, η απόσταση μπορεί να καλυφθεί σε περίπου 30-40 λεπτά ανάλογα με τις συνθήκες κυκλοφορίας.
Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου;
Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Ως ακίνητο που χτίστηκε το 1970, μπορεί να χρειαστεί αναβάθμιση για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του ακινήτου με άλλα παρόμοια στην περιοχή;
Η τιμή των €650.000 το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς. Ωστόσο, ο συνδυασμός της τοποθεσίας, του μεγέθους (190 m²), του οικοπέδου (450 m²) και των εγκαταστάσεων (π.χ. ιδιωτική πισίνα) δικαιολογεί την τιμή σε σύγκριση με μικρότερα διαμερίσματα στην περιοχή που ξεκινούν από περίπου €160.000.
Ποιες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων;
Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 12 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 1 καφετέρια, 3 οδοντιατρικά κέντρα, αθλητικό κέντρο (Snatch Fitness Center), πισίνες και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Υπάρχουν επίσης πολλά καταστήματα και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Ποιες είναι οι πρόσθετες μηνιαίες ή ετήσιες δαπάνες για αυτό το ακίνητο;
Εκτός από την τιμή αγοράς, θα υπάρχουν έξοδα για κοινόχρηστα για τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, φόρους ακινήτων (IBI), νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, ασφάλειες και πιθανώς έξοδα κοινότητας ιδιοκτητών. Τα ακριβή ποσά εξαρτώνται από την κατανάλωση και τις τοπικές χρεώσεις.
Τι χρειάζεται για την αγορά αυτού του ακινήτου ως ξένος;
Οι ξένοι αγοραστές στην Ισπανία χρειάζονται NIE (Αριθμό Ταυτότητας Ξένου), ισπανικό τραπεζικό λογαριασμό και συνήθως έναν δικηγόρο για τη διαχείριση της αγοράς. Επίσης, θα χρειαστεί να πληρώσετε φόρους μεταβίβασης ακινήτων (ITP) που κυμαίνονται από 8% έως 10% της αξίας αγοράς, ανάλογα με την αυτόνομη κοινότητα.
Είναι απαραίτητο να έχετε αυτοκίνητο για να ζήσετε σε αυτή την περιοχή;
Δεν είναι απολύτως απαραίτητο. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (406 μέτρα για το σούπερ μάρκετ, 755 μέτρα για το φαρμακείο). Ωστόσο, για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, τα ταξίδια στο αεροδρόμιο ή την επίσκεψη σε πιο απομακρυσμένες παραλίες, ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με επίπεδη κλίση 0,9% προς την ακτή
Με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η τοποθεσία ανήκει στις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης
Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες με θερμοκρασία νερού τουλάχιστον 20°C
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)