लॉस बालकोन्स, अलीकांटे में स्थित यह टाउनहाउस 190 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 450 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ एक आवासीय संपत्ति है। इसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो 1970 में पूरा हुआ था। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। कैला डी लो फेरी समुद्र तट केवल 2.4 किलोमीटर दूर है, और कई गोल्फ कोर्स क्षेत्र में स्थित हैं। यह संपत्ति €650,000 से शुरू होती है और निजी टेरेस, सामुदायिक उद्यान और गैरेज पार्किंग जैसी सुविधाएं प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस बालकोन्स में स्थित यह टाउनहाउस शहरी क्षेत्र में है जो कोस्टा ब्लांका के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। समुद्र तटों से निकटता और आसपास की आवश्यक सुविधाओं की उपलब्धता इसे आवास के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाती है। संपत्ति अपने आसपास के वातावरण के साथ एकीकृत होती है, जो निवासियों को स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 190 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 450 वर्ग मीटर का प्लॉट बाहरी गतिविधियों के लिए जगह देता है। निजी टेरेस और सामुदायिक उद्यान बाहरी जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इसकी निर्माण प्रक्रिया पूरी हो चुकी है, इसलिए कोई निर्माण से संबंधित विलंब या अनिश्चितता नहीं है। इस आयु के साथ, खरीदार संपत्ति की वर्तमान स्थिति का आकलन कर सकते हैं और आवश्यक सुधार की योजना बना सकते हैं।
यह संपत्ति एक नए निर्माण नहीं है, इसलिए आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने की संभावना कम है। निकटतम अस्पताल 7 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को सीमित करता है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डे की दूरी लगभग 38 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए योजना की आवश्यकता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसान पहुंच चाहते हैं, यह संपत्ति पसंद कर सकते हैं। गोल्फ प्रेमी निकटवर्ती कई गोल्फ कोर्स की सराहना करेंगे, जो सभी 6 किलोमीटर के दायरे में हैं। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे जो समुद्र तटों और शहरी क्षेत्रों दोनों के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास की तलाश में हैं जहां मौसम गर्म और धूप वाला है, साल में 3,854 घंटे की धूप के साथ।
इस 1970 के दशक के टाउनहाउस की समाप्ति उस युग के निर्माण मानकों को प्रतिबिंबित करती है। संपत्ति में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो उस समय के लिए व्यावहारिक विन्यास था। निजी टेरेस बाहरी जीवन क्षेत्र प्रदान करता है, जो तटीय जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। निर्माण सामग्री उस समय के लिए उपलब्ध मानक विकल्पों का उपयोग करती है, जिसका अर्थ है कि आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने के लिए संभावित अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। गैरेज पार्किंग वाहन की सुरक्षा प्रदान करती है, जो तटीय क्षेत्रों में एक महत्वपूर्ण विशेषता है। सामुदायिक उद्यान बाहरी स्थान प्रदान करता है जिसकी रखरखाव आमतौर पर सामुदायिक शुल्क द्वारा कवर की जाती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €650,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान की समान संपत्तियों के लिए मानक है। 190 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 450 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य क्षेत्रीय बाजार में प्रतिस्पर्धी है। कीमत में तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, निजी टेरेस, सामुदायिक उद्यान और गैरेज पार्किंग शामिल है। बाजार मूल्यांकन के आधार पर, यह कीमत संपत्ति के स्थान, आकार और प्रदान की गई सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है।
लॉस बालकोन्स की दैनिक जीवन शैली शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करती है। नाश्ते के लिए, निवासी पास के कैफे में जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, ताजा उत्पादों के लिए स्थानीय सुपरमार्केट केवल 400 मीटर दूर है। दोपहर के भोजन के बाद, निकटतम समुद्र तट पर चलने का विकल्प है, जो 2.4 किलोमीटर दूर है। शाम को, निजी टेरेस पर आराम करना संभव है, जहां मौसम की अनुमति देने पर बाहरी भोजन का आनंद लिया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे कि विलामार्टिन गोल्फ क्लब में खेलने का अवसर है, जो 3.6 किलोमीटर दूर है। स्थानीय दवाई की दुकानें भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
लॉस बालकोन्स का जीवन वातावरण सुविधाओं की पहुंच और तटीय गतिविधियों के बीच संतुलन प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, स्थानीय सुपरमार्केट केवल 406 मीटर दूर है, और तीन दवाई की दुकानें 755 मीटर के दायरे में हैं, जो दैनिक खरीदारी और स्वास्थ्य आवश्यकताओं को सुविधाजनक बनाता है। रेस्तरां और कैफे क्षेत्र में स्थित हैं, जो सामाजिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 7 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में परिवहन की आवश्यकता है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, क्षेत्र में 15 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो बिना वाहन के यात्रा करने की संभावना प्रदान करते हैं।
यह नक्शा लॉस बालकोन्स में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो टोरेवीजा के आसपास के क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। नक्शा पर निकटतम समुद्र तट (कैला डी लो फेरी), गोल्फ कोर्स (विलामार्टिन) और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं, जो संपत्ति की स्थिति और क्षेत्र में उसके संबंध को स्पष्ट करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस बालकोन्स अलीकांटे प्रांत में टोरेवीजा के पास स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान तोरेवीजा शहर के उपनगरीय क्षेत्र में है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक अधिक आवासीय वातावरण बनाए रखता है। ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र के पास, यह स्थान दक्षिणी कोस्टा ब्लांका के विकासशील क्षेत्र में स्थित है। अलीकांटे शहर लगभग 38 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि कार्टाजेना लगभग 70 किलोमीटर दक्षिण में है। यह स्थान क्षेत्रीय पर्यटन मार्ग पर स्थित है, जो आगंतुकों और निवासियों दोनों को आकर्षित करता है।
इस संपत्ति से समुद्र तटों तक पहुंच अच्छी है, कैला डी लो फेरी (2.4 किलोमीटर), प्लाया रोसियो डेल मार (2.6 किलोमीटर) और प्लाया पुंटा प्रिमा (2.8 किलोमीटर) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमी कई निकटवर्ती कोर्स का आनंद ले सकते हैं, जिनमें विलामार्टिन गोल्फ क्लब (4.0 किलोमीटर), रियल क्लब डी गोल्फ कैंपोआमोर (5.8 किलोमीटर) और लास रामबलास डी ओरिहुएला गोल्फ क्लब (6.4 किलोमीटर) शामिल हैं। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 38 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उचित है। निकटतम बंदरगाह रियल क्लब नौटिको (4.1 किलोमीटर) और पुएर्तो डेपोर्टिवो मिगुएल काबालेरो (7.3 किलोमीटर) हैं, जो जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बालकोन्स का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C के साथ। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर सकता है। क्षेत्र को प्रति वर्ष 3,854 घंटे की धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां बनाता है। पानी का तापमान 5 महीनों तक 20°C से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 24 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान 0.9% है, जो लगभग समतल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लॉस बालकोन्स के पास कई समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। कैला डी लो फेरी (2.4 किलोमीटर), प्लाया रोसियो डेल मार (2.6 किलोमीटर) और प्लाया पुंटा प्रिमा (2.8 किलोमीटर) सभी नियमित तट गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। इन तटों पर तैराकी, धूप सेंकना और जल खेल जैसी गतिविधियां की जा सकती हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं: विलामार्टिन गोल्फ क्लब (4.0 किलोमीटर), रियल क्लब डी गोल्फ कैंपोआमोर (5.8 किलोमीटर) और लास रामबलास डी ओरिहुएला गोल्फ क्लब (6.4 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में स्नैच फिटनेस सेंटर (2.0 किलोमीटर) और विलामार्टिन गोल्फ (3.7 किलोमीटर) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बालकोन्स अलीकांटे प्रांत में टोरेवीजा के पास स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान तोरेवीजा शहर के उपनगरीय क्षेत्र में है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक अधिक आवासीय वातावरण बनाए रखता है। ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र के पास, यह स्थान दक्षिणी कोस्टा ब्लांका के विकासशील क्षेत्र में स्थित है। अलीकांटे शहर लगभग 38 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि कार्टाजेना लगभग 70 किलोमीटर दक्षिण में है। यह स्थान क्षेत्रीय पर्यटन मार्ग पर स्थित है, जो आगंतुकों और निवासियों दोनों को आकर्षित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL454184
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लॉस बालकोन्स में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। €650,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह टोरेवीजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से शुरू) या EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से शुरू) जैसे अपार्टमेंट परियोजनाओं से अधिक महंगा है, लेकिन अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से शुरू) की तुलना में, यह टाउनहाउस शहरी क्षेत्र के करीब है, जिससे सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। क्षेत्र के नए निर्माणों के विपरीत, यह संपत्ति स्थापित पड़ोस में स्थित है जहां पहले से ही बुनियादी ढांचे मौजूद हैं। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, लेकिन इसका स्थान और आकार इसे क्षेत्र में एक ठोस निवेश विकल्प बनाता है।
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