Этот таунхаус в районе Лос Бальконес в Аликанте предлагает 190 м² жилой площади на участке 450 м². С тремя спальнями и тремя ванными комнатами, гаражом и частной террасой, это полностью готовое к проживанию здание 1970 года постройки. Расположенный в городской среде с удобствами в пешей доступности, объект находится всего в 2,4 км от ближайшего пляжа. Вокруг объекта развитая инфраструктура с ресторанами, аптеками и магазинами, что делает его удобным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Лос Бальконес с хорошо развитой инфраструктурой. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 2-2,8 км, супермаркет, в 406 метрах. Район характеризуется умеренным рельефом с высотой 24 метра над уровнем моря, что обеспечивает удобство передвижения. Близость к поликлиникам и спортивным объектам создает благоприятные условия для проживания.
Планировка объекта с тремя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семейного проживания или приема гостей. Просторная гостиная и частная терраса обеспечивают возможности для отдыха и развлечений. Наличие гаража решает вопрос парковки. Общая площадь в 190 м² на участке 450 м² предоставляет достаточно места для комфортного проживания без необходимости постоянного обслуживания большого участка.
Объект был построен в 1970 году и полностью готов к заселению. Как построенное здание, он не имеет ограничений по срокам сдачи или рисков, связанных со строительством. Фактическое состояние объекта может требовать проверки на предмет необходимости современного ремонта или обновления инженерных систем в соответствии с современными стандартами энергоэффективности и безопасности.
Объект не предлагает принадлежность к новостройке с современными технологиями строительства. Отсутствуют данные о недавно обновленных системах энергоснабжения или современном уровне энергоэффективности. Расположенный в городском районе, он не обеспечивает полную изоляцию от городской застройки. Расстояние до пляжа требует использования транспорта, что ограничивает прямую доступность к берегу пешком.
Этот объект подходит для семей или пар, ищущих постоянное место жительства в Испании с развитой городской инфраструктурой. Три спальни делают его подходящим для семей с детьми или для тех, кто планирует регулярно принимать гостей. Наличие трех ванных комнат повышает комфорт для совместного проживания. Для покупателей, ищущих второе жилье для длительного пребывания, а не краткосрочного отпуска, этот таунхаус предлагает условия для полноценной жизни. Развитая инфраструктура района с магазинами, медицинскими учреждениями и ресторанами в пешей доступности создает удобство для постоянного проживания. Объект может быть интересен и гольф-любителям, учитывая близость к гольф-клубам Villamartín (3,6 км), Campoamor (5,5 км) и Las Ramblas (6,0 км). При этом он расположен достаточно близко к пляжам (2-2,8 км) для морских прогулок и купания в сезон.
Объект, построенный в 1970 году, имеет характерные для своего периода строительные решения и материалы. Без дополнительной информации о проведенных реконструкциях, можно предположить стандартное для того времени качество строительства, которое может требовать обновления для соответствия современным стандартам. Планировка включает три спальни и три ванные комнаты, что указывает на внимание к функциональности и комфорту проживающих. Наличие частной террасы площадью 80 м² предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе и организации outdoor-пространства. Гаражное решение вопроса парковки является преимуществом в городском районе, где поиск парковочного места может быть проблематичным. Коммунальные садовые зоны добавляют зеленые элементы в окружение без необходимости самостоятельного ухода за большим частным садом. Для точной оценки состояния инженерных систем требуется проведение технического осмотра.
Стоимость объекта составляет €650,000, что позиционирует его в среднем и высоком сегменте рынка для данной локации и типа недвижимости. Учитывая площадь 190 м² и участок 450 м², цена отражает характеристики готового к проживанию таунхауса в развитом городском районе. Для сравнения, в этом же регионе доступны новые апартаменты в Торревьехе от €160,000 до €227,000, что указывает на различия в цене в зависимости от типа недвижимости, года постройки и конкретной локации.
Лос Бальконес представляет собой городской район с развитой инфраструктурой, что делает его подходящим для тех, кто ценит удобство повседневной жизни. Утро может начинаться с короткой прогулки до ближайшего супермаркета (всего 406 метров) за свежими продуктами. В течение дня можно посетить одну из 12 nearby ресторанов или зайти в одну из трех аптек в пределах 2 км. Для семей с детьми объект расположен в относительно спокойной зоне без чрезмерной туристической активности. Расстояние до поликлиники составляет 7 км, что при необходимости обеспечивает доступ к медицинским услугам. Спортивные объекты, включая фитнес-центры и гольф-клубы, находятся в радиусе 3,6-6 км, предлагая возможности для активного отдыха. Вечером можно насладиться ужином на террасе или посетить местные заведения. Наличие 15 линий общественного транспорта обеспечивает мобильность без необходимости использования личного автомобиля для передвижения по району. Регулярные городские мероприятия и 32 местных праздника в год создают возможности для социальной активности и знакомства с местной культурой.
Район Лос Бальконес предлагает развитую городскую среду с удобствами повседневной жизни в пешей доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 406 метрах, что делает ежедневные покупки максимально удобными. Медицинские услуги представлены тремя стоматологическими клиниками и тремя аптеками в радиусе 2 км, тогда как больница находится на расстоянии 7 км. Для повседневного передвижения доступны 15 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без необходимости использования личного автомобиля. Сеть ресторанов (12 заведений в радиусе 2 км) предлагает разнообразные варианты для обедов и ужинов вне дома. Образовательные и спортивные объекты представлены в достаточном количестве, фитнес-центры, детские бассейны, спортивные площадки. Расстояние до Alicante-Elche Airport составляет около 38 км, что обеспечивает доступность воздушного сообщения для международных путешествий. Такое сочетание городской и природной инфраструктуры создает условия для разнообразного образа жизни.
Карта показывает расположение таунхауса в районе Лос Бальконес между побережьем и городскими центрами. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой в шаговой доступности от магазинов и сервисов. Ближайшие пляжи отмечены на востоке на расстоянии 2,4-2,8 км. На карте видна сеть дорог, обеспечивающая удобное сообщение с Торревьехой и другими городами региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Бальконес расположен в прибрежной части Аликанте, на юге Коста Бланки. Район находится между более крупными городами Торревьеха и Orihuela Costa, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре при сохранении спокойного характера жилой зоны. Близость к туристическим центрам, таким как Ла Зения и Кабо Ройг, создает возможности для разнообразного досуга, не жертвуя спокойной атмосферой жилого района. Расположение в 24 метрах над уровнем моря обеспечивает хорошие виды на побережье.
Объект расположен в 2,4 км от ближайшего пляжа Cala de lo Ferri, тогда как другие пляжи, такие как Playa Rocío del Mar и Playa Punta Prima, находятся на расстоянии 2,6-2,8 км. Такое расположение обеспечивает доступность морского отдыха с использованием транспортного средства или велосипеда. До ближайшего супермаркета можно дойти пешком за 5 минут (406 м), что делает повседневные покупки удобными. Аптеки расположены в радиусе 755 м, что обеспечивает доступ к медикаментам без использования транспорта. Гольф-клубы Villamartín, Campoamor и Las Ramblas находятся на расстоянии 3,6-6,0 км, что делает их доступными для регулярных визитов. Ближайший фитнес-центр расположен всего в 2,0 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 38 км, что достигается примерно за 30-40 минут на автомобиле.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Лос Бальконес характеризуется типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,7°C. Зимние температуры редко опускаются ниже 12°C, в то время как летние месяцы характеризуются температурами до 26°C, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Годовое количество солнечных часов составляет 3,854, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Такой климат благоприятствует активному образу жизни и проведению времени на открытом воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта (24 м над уровнем моря) и небольшой уклон к побережью (0,9%) создают микроклимат с умеренной влажностью и естественной вентиляцией. Умеренные высоты над уровнем моря и близость к морю смягчают температурные extremes, создавая комфортные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи к объекту включают Cala de lo Ferri (2,4 км), Playa Rocío del Mar (2,6 км) и Playa Punta Prima (2,8 км). Эти пляжи предлагают типичное для Коста Бланка сочетание песчаных участков и скалистых зон, создавая разнообразные возможности для морского отдыха. В пределах 6 км от объекта расположены три гольф-клуба: Club de Golf Villamartín (3,6 км), Real Club de Golf Campoamor (5,5 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 км). Такое количество гольф-инфраструктуры делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Спортивные объекты представлены Snatch Fitness Center (2,0 км) и несколькими бассейнами в радиусе 1 км. Для яхтсменов доступны две марины: Real Club Náutico (4,1 км) и Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,3 км), предоставляя возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Лос Бальконес расположен в прибрежной части Аликанте, на юге Коста Бланки. Район находится между более крупными городами Торревьеха и Orihuela Costa, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре при сохранении спокойного характера жилой зоны. Близость к туристическим центрам, таким как Ла Зения и Кабо Ройг, создает возможности для разнообразного досуга, не жертвуя спокойной атмосферой жилого района. Расположение в 24 метрах над уровнем моря обеспечивает хорошие виды на побережье.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL454184
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Лос Бальконес занимает промежуточное положение между более туристическими центрами Торревьехи и спокойными жилыми зонами. В отличие от APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (цены от €160,000), данный таунхаус предлагает больше пространства и приватности при более высокой цене, что отражает разницу в типе недвижимости и предложении. Сравнение с EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000) показывает разницу в годах постройки, данный объект относится к 1970 году, что может потребовать инвестиций в модернизацию, в то время как новые объекты предлагают современные технологии и гарантии. OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso (от €227,000) представляет собой новый жилой комплекс с общей инфраструктурой, в то время как данный таунхаус предлагает более индивидуальный характер с собственным участком и меньшей зависимостью от общих зон. В сравнении с более эксклюзивными прибрежными районами, Лос Бальконес предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID