Tento mestský dom v Los Balcones, Alicante, ponúka 190 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 450 m². S tromi spálňami a troma kúpeľňami bola táto nehnuteľnosť dokončená v roku 1970. Nachádza sa v urbánnej oblasti s blízkosťou k pobrežiu a všetkými potrebnými službami na dosah ruky. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v oblasti Los Balcones v Alicante, v blízkosti pobrežia Costa Blanca. V okolí sú mestské vybavenosti a služby dostupné pešo alebo na bicykli. Poloha umožňuje jednoduchý prístup na pláže, golfové ihriská a ostatné rekreačné zariadenia. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche je približne 38 km.
Tento mestský dom s tromi spálňami a troma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. S obytnou plochou 190 m² a pozemkom 450 m² ponúka komfortné bývanie s vonkajšími priestormi. Dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov vyhľadávajúcich mestské bývanie s blízkosťou k pobrežiu.
Tento mestský dom bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o staršiu stavbu s etablovanou štruktúrou a charakterom. Stavba je hotová a okamžite obývateľná, bez čakania na dokončenie stavebných prác. Vzhľadom na vek budovy môžu byť potrebné určité modernizačné alebo údržbárske práce.
Projekt neponúka novostavbový štandard a aktívne developerské služby. Vzhľadom na vek budovy z roku 1970 nemá energetickú efektivitu porovnateľnou s modernými výstavbami. Okrem toho chýba priama panoramatická výhľad na more z hlavných obytných priestorov a lokalita nie je v bezprostrednej blízkosti pláže.
Tento mestský dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie v urbánnom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb a rekreačných možností. Jeho poloha v Los Balcones je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú prístup k školám a zdravotníckym zariadeniam. Pre dôchodcov ponúka komfortné prostredie s minimálnou závislosťou od automobilu a blízkosťou k zdravotníckym službám. Pre golfových nadšencov je ideálnou základňou vzhľadom na blízkosť viacerých golfových klubov. Taktiež je zaujímavý pre tých, ktorí plánujú dlhodobejší pobyt v Španielsku a hľadajú rezidenciu s rovnováhou medzi mestským životom a prístupom k prírode.
Tento mestský dom postavený v roku 1970 predstavuje štandard tej doby s pevnou konštrukciou a funkcionalitou. Hlavné obytné priestory vrátane obývacej izby s posuvnými sklenenými dverami poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Spálne sú vybavené zabudovanými skriňami, ktoré maximalizujú úložný priestor. Kúpeľne sú plne funkčné, hoci môžu vyžadovať modernizáciu podľa súčasných štandardov. Kuchyňa je plne vybavená základnými spotrebičmi. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú strešnú terasu so výhľadom a spoločnú záhradu, ktorá prispieva k celkovému komfortu bývania. Dom disponuje garážovým státím, čo v mestskom prostredí predstavuje významné plus.
Tento mestský dom v Los Balcones je k dispozícii za cenu od 650 000 €. V porovnaní s porovnateľnými projektami v regióne, ako sú apartmánové projekty v Torrevieja začínajúce od 160 000 €, sa tento dom nachádza v vyššej cenovej kategórii odrážajúcej jeho veľkosť, počet miestností a lokalitu. Cena zahŕňa 190 m² obytného priestoru, 450 m² pozemku, tri spálne a tri kúpeľne, ako aj súkromnú terasu a parkovanie v garáži.
Los Balcones je mestská štvrť s výhodnou polohou, ktorá umožňuje každodenný život s prístupom k všetkým potrebným službam. Ráno si môžete vychutnať kávu v miestnej kaviarni pred cestou na nákupy do supermarketu vzdialeného len 406 metrov. Popoludní je možné relaxovať na súkromnom terase alebo využiť spoločnú záhradu. Večer ponúka miestna restaurácia možnosť večere bez nutnosti použitia auta. Blízkosť pláží Cala de lo Ferri a Playa Punta Prima, vzdialených približne 2 km, umožňuje pravidelné návštevy pobrežia pešo alebo na bicykli. Golfisti ocenia dostupnosť golfových klubov Villamartín a Campoamor v rámci krátkej jazdy.
Lokalita Los Balcones v Alicante poskytuje vyvážený mestský život s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 12 reštaurácií, 3 lekární a 3 zubné ambulancie, čo zaisťuje pohodlný každodenný život. Dialničné napojenie na blízke mestá je dobré, pričom do centra Torrevieja je to len krátka jazda. Prístup na pláže je jednoduchý, pričom najbližšie pláže sú vzdialené približne 2 km. Pre tých, ktorí cestujú lietadlom, je letisko Alicante-Elche vzdialené približne 38 km. Okrem toho je lokalita obsluhovaná 15 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo ponúka dobrú mobilitu bez potreby auta.
Mapa zobrazuje polohu mestského domu v Los Balcones v relácii k kľúčovým bodom v okolí. Zdôrazňuje blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestských vybavení. Mapa tiež ilustruje dopravné spojenie s hlavnými cestami a prístupom k letisku Alicante-Elche. Poloha v širšom regióne Costa Blanca ukazuje výhodnú pozíciu medzi mestom Torrevieja a pobrežím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante na juhu Costa Blanca, v tesnej blízkosti populárneho pobrežného mesta Torrevieja. Táto lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službam a prírodným krásam pobrežia. V porovnaní s inými časťami Alicante, Los Balcones ponúka pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru pri zachovaní dobrej dostupnosti k hlavným mestským centrám. Poloha je strategická s ohľadom na dopravné spojenia s ostatnými časťami regiónu, vrátane prístupu na letisko Alicante-Elche.
Tento mestský dom v Los Balcones sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým vybaveniam. Pláže Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Playa Punta Prima sú vzdialené len 1,9 - 2,1 km, čo umožňuje prístup pešo alebo na bicykli. Najbližší supermarket sa nachádza len 406 metrov od domu, lekáreň 755 metrov a nemocnica 7,0 km. Pre golfistov je to ideálna lokalita s tromi golfovými klubmi vzdialenými 3,6 - 6,0 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 38 km, čo je rozumná vzdialenosť pre pravidelné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones sa nachádza v nadmorskej výške 24 metrov s miernym sklonom 0,9% smerom k moru, čo zaisťuje rovinatý terén vhodný pre chôdzu a cyklistiku. Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,7°C s teplotnými výkyvmi medzi 12-26°C počas roka. S 3 854 hodinami slnka roka patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Pláže v okolí ponúkajú kúpacie obdobie trvajúce 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Toto klima podporuje aktívny vonkajší štýl života po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Los Balcones v Alicante ponúka prístup k niekoľkým plážam v okolí, vrátane Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) a Playa Punta Prima (2,8 km). Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a čistotou. Pre športové aktivity je k dispozícii niekoľko golfových klubov: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá ako Snatch Fitness Center (2,0 km) a Villamartin Golf (3,7 km). Rekreáciu tiež ponúka jachtársky klub Real Club Náutico (4,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante na juhu Costa Blanca, v tesnej blízkosti populárneho pobrežného mesta Torrevieja. Táto lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službam a prírodným krásam pobrežia. V porovnaní s inými časťami Alicante, Los Balcones ponúka pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru pri zachovaní dobrej dostupnosti k hlavným mestským centrám. Poloha je strategická s ohľadom na dopravné spojenia s ostatnými časťami regiónu, vrátane prístupu na letisko Alicante-Elche.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL454184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regii, tento mestský dom v Los Balcones predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Oproti projektom ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) je tento dom výrazne priestornejší s väčším pozemkom. Na rozdiel od novostavieb ako OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €) ide o staršiu stavbu z roku 1970, čo môže byť pre niektorých kupujúcich nevýhodou z hľadiska energetickej efektivity, ale zároveň predstavuje stabilnú, etablovanú štruktúru. Poloha Los Balcones je menej turistická ako priamo v centre Torrevieja, čo ponúka pokojnejšiu atmosféru, stále však s vynikajúcou dostupnosťou všetkých služieb. Cenovo je tento dom konkurencieschopný vzhľadom na veľkosť, polohu a vybavenie, ktoré ponúka v porovnaní s alternatívami v regii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID