Los Balcones, Alicante'de yer alan bu müstakil ev, 450 m² arazi üzerinde 190 m² oturma alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu mülk, özel teras, ortak bahçe alanları ve garaj otopark özelliklerine sahiptir. Sahile yakın kentsel bir çevrede konumlanan bu mülk, yürüme mesafesindeki olanaklarla birlikte yaşam rahatlığı sağlar. Yaklaşık 2 km mesafedeki plajlar ve çevredeki çok sayıda golf sahası, bu özelliği Alicante bölgesindeki tipik konutların sunduğu olanaklarla birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, sahil kolaylığına sahip kentsel bir alan olan Alicante'nin Los Balcones bölgesinde yer almaktadır. Konum, konut yaşamı ile Cala de lo Ferri'nin en yakın plajının 2.4 km mesafede olduğu sahil olanakları arasında denge sağlar. Kentsel ortam, günlük ihtiyaçların erişilebilir olmasını garanti ederken, düz arazi yapısı (%0.9 eğim) bölgede kolay hareket imkanı sunar.
Bu müstakil ev, 190 m²'lik alana yayılmış üç yatak odası ve üç banyo ile işlevsel yaşam ihtiyaçlarını karşılar. 450 m²'lik arazi, özel teras dahil olmak üzere açık hava alanları sunarken, garaj otoparkı araç depolama gereksinimlerini karşılar. Mülk düzeni, hem kalıcı ikamet hem de mevsimlik kullanımı destekleyecek şekilde tasarlanmıştır ve aileler veya ikincil konut arayan çiftler için yeterli alan sağlar.
Bu müstakil ev 1970 yılında tamamlanmıştır ve yakın zamanda geliştirilen projelerden ziyade kurulu bir yapıyı temsil eder. Mülk, o dönemin Akdeniz inşa tekniklerini yansıtan, o zamanın inşa standartlarını gösteren malzemeler ve yöntemlerle karakterize edilir. Yeni gelişmelerden farklı olarak, bu mülk kanıtlanmış bir inşa geçmişine ve mahalle içinde kurulu entegrasyona sahiptir.
Mülk, sahil kenarında değil, yaklaşık 2 km mesafede yer aldığından özel plaj erişimi sunmaz. Bu müstakil eve özel yüzme havuzu dahil değildir. 1970 yapım olması, mülkün modern enerji verimliliği standartlarını birincil tasarım özelliği olarak içermeyeceği anlamına gelir. Konum, özel marina veya su kenarı bağlantı tesislerine doğrudan erişim sağlamaz.
Bu müstakil ev, yakın zamanda inşa edilen gelişmeler için tamamlanma bekleme süreleri yerine derhal kullanılabilen kurulu mülkler arayan alıcılar için uygundur. Üç yatak odalı konfigürasyonu, ayrı uyuma alanları gerektiren aileler veya konutun bir kısmını misafirler için kullanmayı düşünen çiftler için uygun hale getirir. Birden çok golf sahasına (3.6-6.0 km) yakınlığı, düzenli oynamayı önceliklendiren golf tutkunları için konumlandırılmasını sağlar. Yürüyüş mesafesindeki olanaklara sahip kentsel ortam, izole kırsal konumları tercih edenlerden çok kolaylık arayanlara hitap eder. 1970 yapım tarihi, spekülatif yeni binalar yerine kanıtlanmış konut stokunu değerlendiren riskten kaçınan alıcılar için istikrarı gösterir. Garaj otoparkı özelliği, araç sahiplerinin önceliği olan güvenli depolama ihtiyaçlarını karşılar. Konum ayrıca kentsel hizmetlere erişilebilirlik ile rekreasyonel sahil olanakları arasında denge arayanları hizmet eder.
Müstakil ev, 1970 Akdeniz inşa tekniklerinin tipik özelliklerini gösterir, kıyı iklimi için dayanıklılık önceliğine sahip malzemelerle yapılmıştır. 190 m² iç mekanı, dönemin işlevsel banyo tesislerine verilen önemi yansıtan üç tam donanımlı banyo içerir. Özel teras alanı, İspanyol konut mimarisinde tipik olan açık hava yaşam entegrasyonunu gösterir. Garaj yapısı, korumalı araç depolama sağlarken, ortak bahçe alanları, az bakım gerektiren ancak maksimum görsel etki odaklı peyzaj tasarımını sergiler. Mülkün yaklaşık beş on yıllık tarihi, Alicante bölgesine özgü çeşitli hava koşullarında yapısal dayanıklılık gösterdiğini gösterir. Bina kabuğu, yılda 3,854 güneş saati ve beş aylık yüzme mevsimi sıcaklıkları dahil olmak üzere yerel iklim için uygun malzemeler kullanır ve klimadan önceki inşa dönemlerine ilişkin doğal havalandırma ve pasif soğutma stratejileri için pencere ve kapı yerleştirmeleri muhtemelen hesaba katılmıştır.
650,000 € fiyat noktasıyla, bu müstakil ev Alicante emlak piyasasının üst-orta segmentini temsil etmektedir. Fiyatlandırma, 190 m²'lik önemli oturma alanı, 450 m²'lik arazi boyutu ve kurulu Los Balcones konumunun birleşimini yansıtmaktadır. Torrevieja'daki mevcut karşılaştırılabilir projelerle karşılaştırıldığında (160,000 € ila 227,000 € arasından başlayan fiyatlarla), bu mülk muhtemelen büyüklüğü, yatak odası sayısı ve konum özellikleri nedeniyle premium talep etmektedir. Tamamlanmış durumu, inşa risklerini ortadan kaldırarak, ikamet veya kiralama kullanımı için derhal kullanım imkanı sağlamaktadır.
Los Balcones, günlük olanakların konut yaşamıyla bütünleştiği işlevsel bir kentsel çevre olarak görünür. Müstakil evin konumu, sadece 406 metre mesafedeki yerel süpermarketlere sabah yürüyüşleri yapma imkanı sunarken, 2 km içindeki eczaneler ve restoranlar pratik hizmet erişimi sağlar. Yakın çevredeki 15 toplu taşıma hattı, sürekli araç kullanımı gerekmeksizin hareketliliği kolaylaştırır. Düz arazi yapısı (%0.9 eğim), özellikle 2-3 km mesafedeki yakın plajlara yaya aktivitesini teşvik eder. Bu konum, günlük gereksinimlerin rekreasyonel olanaklarla, özellikle 6 km içindeki üç golf sahası ile birleştiği bir yaşam tarzını destekler. Mülkün deniz seviyesinden 24 metre yükseklikteki konumu, önemli eğimler olmadan hafif bir yükselti sağlayarak çeşitli yaş grupları için erişilebilirlik sunar. Yılda 3,854 güneş saati, özel teras dahil olmak üzere açık hava alanlarını yılın büyük bölümünde doğal yaşam alanı uzantıları haline getiren bir ortam yaratır.
Los Balcones'ta yaşam, erişilebilir kentsel olanakların yakındaki sahil rekreasyonel seçenekleriyle birleştiği bir merkez etrafında şekillenir. Mülkün konumu, süpermarketler, eczaneler ve restoranların tümünün 2 km içinde olduğu pratik günlük yaşamı mümkün kılar. Çoklu toplu taşıma seçenekleri (15 otobüs hattı ve 50 durak), kişisel araçlara sürekli bağımlılık olmadan bağlantı sağlar. 2-3 km içindeki üç yakın plaj, planlama olmadan düzenli sahil ziyaretleri imkanı tanır. 7 km mesafedeki hastaneler dahil olmak üzere sağlık hizmetleri, tıbbi hizmetlere erişilebilirliği garanti eder. Deniz seviyesinden 24 metredeki konumlandırma, sel endişelerini önlerken, konforlu yürüyüş için nispeten düz arazi korunur. Kentsel yoğunluk, üç yakın diş hekimi kliniğinden çok sayıda yemek seçeneğine kadar çeşitli hizmet sağlayıcıları destekleyerek, yakındaki çevrede tam bir yaşam ekosistemi oluşturur.
Harita görselleştirmesi, Los Balcones'i, yakındaki sahil cazibelerine ve kentsel merkezlere net erişim rotaları olan Alicante ilinde iyi bağlantılı bir kentsel alan olarak göstermektedir. Mülkün deniz seviyesinden 24 metre yükseklikteki konumu, yükseklik işaretlemelerinden anlaşılırken, sahil şeridine olan yakınlığı (yaklaşık 2.4 km) doğrudan sahil kenarı konumlandırması olmadan sahil karakterini göstermektedir. Görünür çoklu ulaşım arterleri, Torrevieja ve Alicante şehrine olan bağlantıyı göstermektedir. 2 km yarıçaplı harita bölümündeki olanakların dağılımı, mülkün izole gelişimden çok hizmet alanı kentsel çevre içinde entegrasyonunu doğrular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Balcones, Alicante ilinde, özellikle güney Costa Blanca bölgesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Konum, kuzeydoğudaki Alicante şehri ve güneydeki Torrevieja arasında hizmetlere ve olanaklara erişimi dengeleyen bir orta noktada bulunur. Bu konumlandırma, her iki kentsel merkezden hizmet ve olanaklara erişim sağlar. Bölge, tam hizmet entegrasyonuna sahip bazı daha yeni sahil gelişmelerinden farklı olarak, destekleyici altyapı ile kurulan konut gelişimi ile karakterizedir. Birden çok plaj ve golf sahasına yakınlık, hem sakinler hem de ziyaretçiler için güney Costa Blanca'nın cazibesini tanımlayan rekreasyon koridorunda yer almasını sağlar. Konum, ortaya çıkan gelişimden çok olgun konut çevresini yansıtarak bölgedeki sahil yerleşimi desenlerinin evrimini gösterir.
Mülk, çeşitli ulaşım seçenekleri aracılığıyla farklı olanaklara stratejik erişim sunar. Plajlar, Cala de lo Ferri 2.4 km, Playa Rocío del Mar 2.6 km ve Playa Punta Prima 2.8 km mesafede olmak üzere konforlu uzaklıkta kalır. Golf tutkunları, yakınlardaki üç sahadan yararlanır: Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km). Birincil uluslararası geçit olan Alicante-Elche Havaalanı, seyahat bağlantılarını kolaylaştırmak için yaklaşık 38 km mesafededir. Alternatif seçenek olan Valencia Havaalanı mülkten 171 km uzaklıktadır. Yerel taşıma ihtiyaçları için, bölgeyi 15 otobüs hattı ve 50 durak hizmet vermektedir. En yakın süpermarket sadece 406 metre uzaklıkta iken, eczane hizmetleri mülkten 755 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, 18.7°C yıllık ortalama sıcaklık ve 12-26°C mevsimsel aralıklarla karakterize edilen Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır. Bölge, yılda yaklaşık 3,854 güneş saati alarak yılın çoğunda açık hava yaşamını destekler. Su sıcaklığının en az 20°C olduğu beş aylık yüzme mevsimi, düzenli plaj aktivitelerini kolaylaştırır. Deniz seviyesinden 24 metre yükseklikte, sahile doğru minimal eğim (%0.9%) ile konumlanan mülk, önemli yükseklik değişimlerinden kaçınırken, nazik doğal drenajı korur. İklim, bol güneş ışığı dönemleri boyunca 450 m² arazinin bahçe ve teras kullanımını destekler. Tutarlı sıcaklık desenleri ve önemli güneş maruziyeti, Alicante bölgesine özgü Akdeniz yaşam tarzını destekleyen ortak bahçe alanları için uygun koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Balcones bölgesi, mülke 2-3 km mesafede birkaç Akdeniz plajına erişim imkanı sunar. Cala de lo Ferri, en yakın plaj seçeneği olarak 2.4 km mesafededir, bunu Playa Rocío del Mar (2.6 km) ve Playa Punta Prima (2.8 km) takip eder. Bu plajlar, kumlu kıyı şeritleri ve Akdeniz suları ile tipik Costa Blanca rekreasyonel olanakları sunar. Golf tutkunları, yakındaki üç sahadan yararlanır: Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km). Spor tesisleri arasında Snatch Fitness Center (2.0 km) ve Villamartin Golf pratik alanı (3.7 km) bulunmaktadır. Rekreasyonel tekne kullanımı için iki marina erişilebilirdir: Real Club Náutico (4.1 km) ve Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.3 km). Yüzme tesisleri yakında mevcuttur, mülke sadece 1.0 km mesafede çocuklar için yüzme havuzu bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante ilinde, özellikle güney Costa Blanca bölgesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Konum, kuzeydoğudaki Alicante şehri ve güneydeki Torrevieja arasında hizmetlere ve olanaklara erişimi dengeleyen bir orta noktada bulunur. Bu konumlandırma, her iki kentsel merkezden hizmet ve olanaklara erişim sağlar. Bölge, tam hizmet entegrasyonuna sahip bazı daha yeni sahil gelişmelerinden farklı olarak, destekleyici altyapı ile kurulan konut gelişimi ile karakterizedir. Birden çok plaj ve golf sahasına yakınlık, hem sakinler hem de ziyaretçiler için güney Costa Blanca'nın cazibesini tanımlayan rekreasyon koridorunda yer almasını sağlar. Konum, ortaya çıkan gelişimden çok olgun konut çevresini yansıtarak bölgedeki sahil yerleşimi desenlerinin evrimini gösterir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL454184
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balcones'teki bu müstakil ev, Alicante bölgesindeki konut seçenekleri arasında önemli bir konumda duruyor. Apartmanlar Palangre Beach (€160,000'den başlayan fiyatlarla) ve Edificio Sun & Center (€169,000'den başlayan fiyatlarla) gibi Torrevieja'daki daha uygun fiyatlı apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, bu müstakil ev daha yüksek bir yatırım seviyesi (€650,000) ve daha geniş yaşam alanları sunuyor. El Raso kentsel bölgesindeki Oasis Laguna 2 - Fase II projesi (€227,000'den başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim sunarken, Los Balcones'teki bu mülk 1970'den beri var olan daha kurulmuş bir bölgede yer alıyor. Bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu müstakil ev daha büyük bir arazi (450 m²), özel otopark ve daha az yoğun bir yaşam ortamı gibi avantajlar sunuyor. Ayrıca, Torrevieja'nın merkezine yakın apartmanlardan farklı olarak, Los Balcones daha sakin bir yerleşim bölgesi olarak biliniyor, bu da aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyenler için cazip bir özellik.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID