Рядовий будинок у районі Лос-Бальконес, Аліканте, з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Загальна житлова площа становить 190 м², а площа ділянки, 450 м². Будівля була завершена у 1970 році. Розташований у міській зоні на півдні Коста-Бланки, в межах доступності до основних послуг та в короткій відстані від кількох пляжів. Наявність власної тераси та гаража доповнює функціональність житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Лос-Бальконес знаходиться в приморській зоні Аліканте, у міському оточенні з розвиненою інфраструктурою. До найближчих пляжів можна дістатися пішки або на велосипеді за кілька хвилин. Район має відносно плаский рельєф з нахилом до моря лише 0,9%, що полегшує пересування. Висота над рівнем моря становить 24 метри.
Загальна площа 190 м² пропонує достатньо місця для проживання невеликої сім'ї. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують необхідний простір та комфорт. Наявність великої тераси (80 м²) створює додаткову зону для відпочинку та прийому гостей. Закритий гараж вирішує питання паркування та зберігання речей.
Будівництво будинку було завершено у 1970 році, що вказує на його солідний вік. На відміну від сучасних новобудов, ця власність має усталені характеристики конструкції та планування. Оскільки будинок вже зведений, покупець може негайно зайняти приміщення без очікування завершення будівельних робіт.
Цей проєкт не пропонує вигляд безпосередньо на пляж, оскільки найближчий пляж знаходиться на відстані понад 1,9 км. Відсутність нової будівлі означає, що можуть знадобитися оновлення систем інженерного забезпечення. Будинок не має власного басейну, хоча в районі є спільні зони відпочинку. Відстань до аеропорту становить близько 38 км, що вимагає планування подорожей.
Ця нерухомість підходить для людей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з комбінацією міських зручностей та доступу до моря. Вона також може бути привабливою для пенсіонерів, які цінують спокійний ритм життя, але хочуть мати можливість легко дістатися до різних послуг. Наявність трьох спалень робить її придатною для невеликих сімей, тоді як близькість до полів для гольфу може бути привабливою для ентузіастів цього виду спорту. Для інвесторів це може бути цікавим варіантом через стабільність ринку нерухомості в цьому районі Аліканте та попит з боку туристів, які шукають оренду на короткий термін.
Рядовий будинок, побудований у 1970 році, демонструє характерні для того періоду конструктивні рішення. Зовнішній дизайн має сучасні риси з даховою терасою, що пропонує вид на море. Внутрішній простір включає сучасну вітальню зі скляними дверима та сходами, що створює відчуття простору. Спальні обладнані балконами та вбудованими шафами, що свідчить про функціональний підхід до планування. Кухня повністю укомплектована та мебльована, що дозволяє негайно використовувати приміщення. Наявність закритого гаража підкреслює увагу до практичних аспектів житла. Тераса загальною площею 80 м² з сучасною конструкцією демонструє якість зовнішніх робіт та забезпечує додатковий простір для відпочинку.
Ціна цього рядового будинку починається від €650,000. Це вищий ціновий сегмент у порівнянні з середньою вартістю житла в регіоні, що відображає його розташування, розмір та характеристики. Середній дохід у провінції Аліканте становить €15,750, що робить цю нерухомість доступною переважно для іноземних покупців або місцевих жителів з високим рівнем доходу. На ринку є доступніші варіанти в тому ж районі, але вони зазвичай пропонують меншу площу або меншу кількість зручностей.
Щоденне життя в цьому будинку в Лос-Бальконес характеризується поєднанням міських зручностей та близькості до моря. Вранці можна насолодитися кавою на терасі, перш ніж вийти на коротку прогулянку до місцевих магазинів або кафе. Через 406 метрів знаходиться супермаркет для щоденних покупок. По обіді можна відвідати один з 12 ресторанів у радіусі 2 км або відправитися до одного з кількох пляжів, до яких можна дістатися за 15-20 хвилин пішки або кілька хвилин на авто. Увечері тераса стає ідеальним місцем для вечері на свіжому повітрі, насолоджуючись помірним кліматом регіону. По вихідних можна відвідати одне з трьох полів для гольфу, що знаходяться в межах 6 км, або дослідити навколишні міста.
Навколишнє середовище Лос-Бальконес пропонує поєднання міських та приморських елементів. Район має пішохідну доступність до основних послуг: супермаркет знаходиться всього за 406 метрів, аптека, за 755 метрів. У радіусі 2 км розташовано 12 ресторанів, 3 аптеки, 1 кафе та 3 стоматологічні клініки, що забезпечує всі необхідні послуги для повсякденного життя. Для активного відпочинку поруч знаходяться кілька фітнес-центрів та спортивних об'єктів, найближчий з яких, Snatch Fitness Center, за 2 км. Транспортна інфраструктура включає 15 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що забезпечує добре сполучення з навколишніми районами та містами.
Лос-Бальконес займає вигідне положення на півдні Коста-Бланки, між Торрев'єхою та Сьюдад-Кесадою. Район має доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують його з аеропортом Аліканте-Ельче та іншими ключовими містами провінції. На карті добре помітна близькість до узбережжя та розподіл інфраструктури, що забезпечує зручність проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Бальконес розташований у південній частині провінції Аліканте, неподалік від Торрев'єхи. Цей район є частиною Коста-Бланки, відомої своїми білими піщаними пляжами та помірним середземноморським кліматом. У порівнянні з північнішими районами Коста-Бланки, ця територія має більш розвинену туристичну інфраструктуру та більшу кількість міжнародних мешканців. Найближчі великі міста, Торрев'єха та Оріуела, пропонують додаткові послуги, включаючи лікарні (на відстані 7 км) та комерційні центри. Відстань до обласного центру Аліканте становить приблизно 45 км.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 1,9-2,8 км: Калі-де-ло-Феррі (1,9 км), Плая-Росіо-дель-Мар (2,0 км) та Плая-Пунта-Пріма (2,1 км). До центру міста Торрев'єха можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 38 км, що становить близько 30-40 хвилин їзди. Любителі гольфу можуть скористатися трьома полями в радіусі 6 км: Клуб-де-Гольф-Вільямартін (3,6 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Кампомар (5,5 км) та Клуб-де-Гольф-Лас-Рамблас-де-Оріуела (6,0 км). Для власників електромобілів доступна зарядна станція на відстані 2 км.
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Лос-Бальконес характеризується середньорічною температурою 18,7°C із літніми показниками до 26°C та зимовими, до 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,854, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік, коли вона досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря (24 м) та незначний нахил місцевості (0,9%) сприяють помірному мікроклімату без різких перепадів температур. Щорічно в регіоні відзначається 32 місцевих свята, що додає культурного різноманіття у життя мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія біля Лос-Бальконес пропонує доступ до кількох мальовничих пляжів. Найближчі, Калі-де-ло-Феррі, Плая-Росіо-дель-Мар та Плая-Пунта-Пріма, знаходяться на відстані менше 3 км. Для любителів активного відпочинку доступні три престижні поля для гольфу в радіусі 6 км, що робить цей район привабливим для гольфістів. Спортивні об'єкти включають фітнес-центри, басейни (найближчий, за 1 км) та можливості для водних видів спорту. Наявність марин, таких як Реал-Клуб-Наутіко (4,1 км), надає можливостей для водного туризму та яхтингу. Район також пропонує оглядові майданчики, зокрема В'ю-Торрехіха (4,7 км), звідки відкриваються краєвиди на узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Бальконес розташований у південній частині провінції Аліканте, неподалік від Торрев'єхи. Цей район є частиною Коста-Бланки, відомої своїми білими піщаними пляжами та помірним середземноморським кліматом. У порівнянні з північнішими районами Коста-Бланки, ця територія має більш розвинену туристичну інфраструктуру та більшу кількість міжнародних мешканців. Найближчі великі міста, Торрев'єха та Оріуела, пропонують додаткові послуги, включаючи лікарні (на відстані 7 км) та комерційні центри. Відстань до обласного центру Аліканте становить приблизно 45 км.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL454184
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лос-Бальконес займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-Бланки. На відміну від сусідніх проєктів, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), цей рядовий будинок пропонує більшу площу та автономність як окрема житлова одиниця. У порівнянні з проєктами в районі Ель-Расо, як-от OASIS LAGUNA 2 (від €227,000), Лос-Бальконес має перевагу у вигляді більш розвиненої інфраструктури та близькості до amenities. Регіон південної Коста-Бланки, де розташований об'єкт, відрізняється від північних районів помірнішими цінами на нерухомість та більшою кількістю міжнародних резидентів. Відмінною рисою цього району є поєднання міських зручностей та доступу до природних зони, що робить його привабливим для різних категорій покупців, включаючи пенсіонерів, сім'ї та інвесторів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID