Residencial Mirador de los Balcones er et townhouse-kompleks beliggende i Los Balcones-området i Alicante-provinsen. Ejendommen består af 3-værelsers townhouses med 2 badeværelser og et boligareal på 89 m². Komplekset har en gennemført byggestatus og en fælles swimmingpool. Med sin placering i et urbant område med tæt adgang til strand og dagligvarer, kombinerer projektet bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til Middelhavets kystlinje. Boligerne er placeret på hjørnegrunde med private parkeringsmuligheder og udsigtersterrasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Los Balcones, et etableret boligområde i Alicante-provinsen. Beliggenheden byder på direkte adgang til lokale faciliteter med butikker og restauranter inden for gåafstand. Kyststrækningerne Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima ligger alle inden for 2,1 km fra ejendommen.
Townhouse-konceptet imødekommer behovet for både privatliv og fællesskab. Med 3 soveværelser, 2 badeværelser og en stue/spisestue med pejs giver boligen plads til både familie og gæster. Den private indkørsel og udsigtersterrassen på solariumet udvider boligarealet og muliggør udendørs livsstil året rundt.
Byggeriet er fuldført og klar til indflytning. Ejendommene blev oprindeligt opført i 1970 og repræsenterer en velafprøvet bygningsstruktur med traditionelle spanske arkitektoniske elementer. Boligerne er klar til overtagelse uden forsinkelse, og komplekset har etablerede fællesarealer inklusiv en fælles swimmingpool.
Projektet tilbyder ikke elevatoradgang, hvilket gør det mindre egnet for personer med begrænset mobilitet. Ejendommene har ikke direkte strandadgang, og den nærmeste strand kræver transport. Der er ingen aircondition inkluderet i basisbeskrivelsen, og ejendommen sælges umøbleret, hvilket kræver yderligere investering fra købers side.
Denne type bolig passer særligt godt til små familier eller par, der ønsker en fast base ved den spanske kyst uden at betale for et resort-lignende kompleks. Med tre værelser og to badeværelser er der plads til både helårsbeboelse og feriegæster. For golf-entusiaster er placeringen egnet med tre velrenommerede golfbaner inden for 6 km. Afstanden til kysten gør det også attraktivt for dem, der ønsker at kombinere bolig med regelmæssige besøg på stranden. Projektet egner sig desuden for dem, der foretrækker etablerede boligområder frem for nyudviklede projekter. Områdets infrastruktur med offentlig transport og dagligvarer inden for gåafstand gør det praktisk for personer, der ikke har bil til rådighed hele tiden. Endelig vil det også være relevant for investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et område med både lokale faciliteter og turistattraktioner. Ejendommens karakter som hjørnegrund med privat parkering og terrasser giver gode muligheder for udlejning til både kortere og længerevarende ophold.
Townhouses i Residencial Mirador de los Balcones repræsenterer en traditionel spansk byggestil med fokus på funktionalitet og holdbarhed. Bygningerne er opført i to etager med materialer, der er typiske for perioden omkring 1970, hvor konstruktionen har været gennemprøvet gennem årtier. Indvendigt har boligerne flisebelagte gulve i entréområdet og træelementer i trappeopgangen, hvilket skaber en holdbar overflade, der er nem at vedligeholde i det spanske klima. Badeværelserne er praktisk indrettet med plads til vandvarmer og opbevaring. Køkkenet er separat og udstyret med et bryggerum, hvilket giver plads til både madlavning og opbevaring af service og husholdningsapparater. Den åbne stue/spisestue med pejs fungerer som boligens sociale centrum og giver mulighed for opvarmning på køligere aftener. En særlig kvalitet ved ejendommene er den glasoverdækkede terrasse og det store solarium med panoramisk udsigt. Disse udendørs arealer er designet til at maksimere udnyttelsen af det spanske klima med mere end 3.800 solskinstimer om året. De private parkeringspladser og indkørslen til grunden sikrer praktisk adgang og sikkerhed for biler.
Townhouse-ejendommene på Residencial Mirador de los Balcones har en startpris på €234.000. Dette placerer projektet i mellemsegmentet af boligmarkedet i området, sammenlignet med lignende projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169.000). Prisen inkluderer en 89 m² bolig på en 120 m² grund med privat parkering og adgang til kompleksets fællesarealer. Da ejendommen sælges umøbleret, bør potentielle købere budgettere med yderligere udgifter til indretning og eventuelle moderniseringer, da byggeriet oprindeligt er fra 1970.
Los Balcones er et område, hvor dagligdagen udspiller sig mellem det private hjem og de nærliggende faciliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til den lokale supermarked, blot 406 meter væk, for at skaffe frisk brød og morgenmad. Efterfølgende kan dagen nydes på en af de nærliggende strande, der kan nås inden for få minutter med bil eller cykel. Eftermiddagen byder på muligheder for afslapning ved den fælles swimmingpool, hvor naboer samles til socialt samvær. For golf-entusiaster ligger der flere velrenommerede baner inden for kort afstand, hvor Club de Golf Villamartín er den nærmeste med 3,6 km. Aftenen kan tilbringes på en af de lokale restauranter, hvor der findes 12 forskellige inden for 2 kilometers radius. Med et apotek kun 755 meter væk og flere tandlægeklinikker i nærheden, er dagligdagens praktiske behov velafviklet. Områdets flade topografi med en hældning på kun 0,9% gør det let at færdes til fods eller på cykel året rundt.
Infrastrukturen omkring Los Balcones gør hverdagen praktisk og bekvem. Med en supermarkt inden for 406 meter og et apotek 755 meter væk kan dagligvarer og nødvendigheder let tilgås til fods. For større indkøb eller lægebesøg ligger det nærmeste sygehus 7,0 km væk, hvilket kræver transport. Offentlig transport er godt udbygget med 15 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. Dette understøttes af områdets flade topografi med kun 0,9% hældning, der gør det let at færdes til fods eller på cykel. For fritidsaktiviteter er der adgang til strandene Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima alle inden for 2,8 km. Golfentusiaster har tre velrenommerede baner inden for 6 km, hvoraf den nærmeste, Club de Golf Villamartín, kun ligger 3,6 km væk. Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 38 km væk og giver forbindelse til resten af Europa. Dette gør boligen både praktisk for helårsbeboelse og som feriebolig med nem adgang for internationale gæster.
Kortet viser Residencial Mirador de los Balcones' placering i Los Balcones-området i Alicante-provinsen. Projektet er markeret med rødt, mens nærliggende faciliteter som strande, golfbaner og indkøbsmuligheder er vist med forskellige ikoner. Blå linjer repræsenterer offentlige transportruter, og grønne områder indikerer parker og rekreative zoner. Afstande er angivet i kilometer i lige linje fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Balcones er strategisk placeret i Alicante-provinsen på Costa Blanca-kysten. Området ligger mellem de større byer Torrevieja og Orihuela, hvilket giver adgang til både kystbyens charme og større byfaciliteter. Nærliggende boligområder inkluderer Urbanización El Raso, hvor sammenlignelige projekter som OASIS LAGUNA 2 udvikles. Placeringen giver mulighed for at nyde det rolige boligområde med samtidig adgang til turistattraktioner og faciliteter. Med afstanden til Alicante-Elche lufthavn på kun 38 km er ejendommen også godt forbundet med internationale rejseruter. Regionen er kendt for sit behagelige klimat og sin kombination af kystliv og indlandskultur.
Den nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km fra ejendommen og kan nås inden for få minutter med bil eller cykel. To andre populære strande, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima, ligger henholdsvis 2,6 km og 2,8 km væk, hvilket giver beboerne adgang til flere forskellige kystmiljøer. For golf-entusiaster er området særligt attraktivt med tre velrenommerede golfbaner inden for kort afstand. Club de Golf Villamartín ligger 4,0 km væk, mens Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela henholdsvis ligger 5,8 km og 6,4 km fra ejendommen. Den primære lufthavn for regionen, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 38 km væk i lige linje, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. For alternative lufthavne ligger Valencia (VLC) 171 km væk og Malaga-Costa del Sol (AGP) 363 km væk, men disse kræver længere transporttid.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,7°C skaber et behageligt livsklima med milde vintre og varme, men ikke overophedede somre. Med 3.854 solskinstimer om året er området et af de mest solrige i Europa, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen ligger på 20°C eller derover, hvilket gør det muligt at bade i Middelhavet fra forårs til efterårs. Ejendommen ligger 24 meter over havets overflade, hvilket giver en let elevation uden at opleve betydelige klimaændringer sammenlignet med kystnære områder. Den flade topografi med kun 0,9% hældning ned mod stranden gør området let tilgængeligt og egnet til aktiviteter året rundt uden udfordringer fra stejle skråninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Balcones byder på adgang til flere kyststrækninger, hvor Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima alle ligger inden for 2,8 km fra ejendommen. Disse strande tilbyder forskellige oplevelser, fra mere beskyttede vige til åbne kyststrækninger. For golf-entusiaster er regionen særligt attraktiv med adgang til tre anerkendte golfbaner. Club de Golf Villamartín ligger kun 4,0 km væk og er en velplejet bane med 18 huller. Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) byder på yderligere variation for golfspillere på forskellige niveauer. For andre sports- og fritidsaktiviteter findes Snatch Fitness Center (2,0 km) samt Villamartin Golf (3,7 km) i nærområdet. Derudover er der flere muligheder for vandsport ved de nærliggende strande og marinaer, hvor Real Club Náutico ligger 4,1 km fra ejendommen. Komplekset har desuden en fælles swimmingpool, der kan benyttes af alle beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er strategisk placeret i Alicante-provinsen på Costa Blanca-kysten. Området ligger mellem de større byer Torrevieja og Orihuela, hvilket giver adgang til både kystbyens charme og større byfaciliteter. Nærliggende boligområder inkluderer Urbanización El Raso, hvor sammenlignelige projekter som OASIS LAGUNA 2 udvikles. Placeringen giver mulighed for at nyde det rolige boligområde med samtidig adgang til turistattraktioner og faciliteter. Med afstanden til Alicante-Elche lufthavn på kun 38 km er ejendommen også godt forbundet med internationale rejseruter. Regionen er kendt for sit behagelige klimat og sin kombination af kystliv og indlandskultur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL517088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter i regionen placerer Residencial Mirador de los Balcones sig i mellemsegmentet både prismæssigt og med hensyn til faciliteter. Sammenlignet med APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (fra €169.000) er prisen på €234.000 for en townhouse med privat grund og parkering konkurrencedygtig. Modsat OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso (fra €227.000) tilbyder Los Balcones en mere etableret beliggenhed med fuldt udbygget infrastruktur. Mens nye udviklingsområder som El Raso stadig er under opbygning, har Los Balcones allerede etablerede services, butikker og transportforbindelser. Afhængigt af købers præferencer kan den mere centrale placering ved Los Balcones være en fordel frem for de nyere, men ofte mere perifert beliggende projekter. Til gengæld kan nyere projekter som OASIS LAGUNA 2 tilbyde mere moderne bygningsdesign og energiløsninger sammenlignet med de ældre townhouses i Los Balcones, der oprindeligt blev bygget i 1970. For golf-entusiaster er placeringen nær Villamartín, Campoamor og Las Ramblas golfbaner en klar fordel i forhold til mange andre boligområder i regionen, hvilket giver en særlig værdi for denne målgruppe.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID