Το Los Balcones στην Αλικάντε είναι μια πολυκατοικία τριών υπνοδωματίων που ολοκληρώθηκε το 1970. Με συνολική έκταση 89 τ.μ., αυτή η κατοικία προσφέρει δύο μπάνια και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με κοντινές ανέσεις. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα μεγάλο οικόπεδο 120 τ.μ. με χώρο στάθμευσης και περιοχή μπάρμπεκιου. Η κατοικία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθιστώντας την μια πρακτική κατοικία για μόνιμη ή εποχιακή χρήση στην ακτή της Κόστα Μπλάνκα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Los Balcones βρίσκεται σε αστική περιοχή της Αλικάντης, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, με πολλά καταστήματα και υπηρεσίες προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, καθιστώντας την μια βολική κατοικία για καθημερινή ζωή.
Η κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις βασικές ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού. Η διανομή των χώρων σε δύο ορόφους επιτρέπει διαχωρισμό των ιδιωτικών και κοινών χώρων. Το ανεξάρτητο κουζίνα με αποθήκη και το ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι προσφέρουν πρακτικούς χώρους για καθημερινή διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το Los Balcones είναι μια πλήρως ολοκληρωμένη κατοικία που κατασκευάστηκε το 1970. Ως ήδη υπάρχουσα κατασκευή, δεν υπάρχει αναμονή για ολοκλήρωση ή κατασκευαστικούς κινδύνους. Η κατοικία διατίθεται για άμεση κατοίκηση, με τα βασικά δομικά στοιχεία και τις εγκαταστάσεις ήδη εγκατεστημένα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν χωρίς καθυστερήσεις.
Η κατοικία πωλείται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας πλήρη εξοπλισμό από τους νέους ιδιοκτήτες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της πολυκατοικίας. Όπως οι περισσότερες κατοικίες της δεκαετίας του 1970, μπορεί να απαιτεί ενημερώσεις σε ορισμένα συστήματα ή φινίρισμα για να ικανοποιεί τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι ή εξοχική κατοικία στην Κόστα Μπλάνκα με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ανεξαρτησία μιας ιδιόκτητης κατοικίας χωρίς τα έξοδα μιας παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα γκολφ. Για συνταξιούχους, η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και η ήπια κλιματική συνθήκη την καθιστούν ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία.
Η κατοικία διαθέτει βασικές κατασκευές και φινιρίσματα που είναι τυπικά για την εποχή κατασκευής της (δεκαετία του 1970). Τα δάπεδα στην είσοδο είναι πλακίδια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με αποθηκευτικό χώρο, επιτρέποντας οργανωμένη λειτουργία. Το σαλόνι-τραπεζαρία διαθέτει τζάκι, παρέχοντας θέρμανση και ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η γυάλινη βεράντα προστατεύει από τον αέρα και επιτρέπει χρήση όλο τον χρόνο, ενώ ο μεγάλος σολάριουμ με πανοραμική θέα προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Τα μπάνια διαθέτουν βασικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου θερμοσίφωνα και ντουλαπιών αποθήκευσης.
Η κατοικία προσφέρεται στην αγορά με τιμή €234,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2,629 ανά τ.μ. βάσει της επιφάνειας των 89 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα διαμερίσματα στο Torrevieja που ξεκινούν από €160,000, η τιμή αυτή αντανακλά την επιπλέον αξία της ιδιωτικής έκτασης και του μεγαλύτερου χώρου. Η τιμή περιλαμβάνει το κτίριο και το οικόπεδο, αλλά όχι τα έπιπλα ή πρόσθετες βελτιώσεις.
Το Los Balcones προσφέρει μια πρακτική καθημερινή ρουτίνα με ευκολία πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να κάνουν τις αγορές τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ και να έχουν πρόσβαση σε φαρμακείο και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri σε λιγότερο από 2,4 χιλιόμετρα, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κοινόχρηστο χώρο πισίνας παρέχει μια επιλογή για δροσιά χωρίς την ανάγκη συντήρησης ιδιωτικής πισίνας. Η περιοχή διαθέτει καλές συνδέσεις με γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Για καθημερινές μετακινήσεις, η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, διευκολύνοντας την ποδηλασία ή τα πεζοπόρια, ενώ η ιδιωτική στάθμευση εξασφαλίζει εύκολη στάθμευση του οχήματος.
Η περιοχή του Los Balcones προσφέρει καλές υποδομές για καθημερινή ζωή. Με 12 εστιατόρια και 3 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για διατροφή και υγειονομική φροντίδα. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς με 15 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις παρέχουν καλές συνδέσεις με γύρω περιοχές. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 7 χλμ., προσφέροντας ιατρική φροντίδα σε λογική απόσταση. Για ψυχαγωγία, η περιοχή διαθέτει κέντρα άσκησης, θεατικά σημεία και μαρίνες σε κοντινή απόσταση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,7°C και τα 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Ο χάρτης δείχνει το Los Balcones στην περιοχή της Αλικάντης, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση με περιφερειακά οδικά δίκτυα και πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και τουριστικές περιοχές. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν Torrevieja και Orihuela, που είναι γνωστές τουριστικοί προορισμοί στην Κόστα Μπλάνκα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Balcones βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, στην Κόστα Μπλάνκα, γνωστή για τις όμορφες παραλίες και το ήπιο κλίμα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής εξυπηρέτησης και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Βρίσκεται σε βολική απόσταση από το Torrevieja και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση σε τουριστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό και τις εξοχικές κατοικίες, ιδίως από Βόρειους Ευρωπαίους, καθιστώντας την μια καλά εξυπηρετημένη τοποθεσία με διεθνή ατμόσφαιρα.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χλμ., με την Cala de lo Ferri να είναι η πλησιέστερη σε 2,4 χλμ. Οι κύριες γειτονικές πόλεις είναι προσβάσιμες μέσω τοπικών οδικών δικτύων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 38 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 3,6 χλμ., ενώ το Real Club de Golf Campoamor και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκονται σε απόσταση 5,5 χλμ. και 6,0 χλμ. αντίστοιχα. Η στάση EV φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 2 χλμ., διευκολύνοντας τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Balcones βρίσκεται σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,9%). Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή δέχεται 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar και Playa Punta Prima να βρίσκονται σε απόσταση 2,4-2,8 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία κοντινά γήπεδα: το Club de Golf Villamartín (4,0 χλμ.), το Real Club de Golf Campoamor (5,8 χλμ.) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 χλμ.). Υπάρχουν επίσης κέντρα άσκησης όπως το Snatch Fitness Center (2,0 χλμ.) και πισίνες όπως η Kids Pool (1,0 χλμ.), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, στην Κόστα Μπλάνκα, γνωστή για τις όμορφες παραλίες και το ήπιο κλίμα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής εξυπηρέτησης και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Βρίσκεται σε βολική απόσταση από το Torrevieja και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση σε τουριστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό και τις εξοχικές κατοικίες, ιδίως από Βόρειους Ευρωπαίους, καθιστώντας την μια καλά εξυπηρετημένη τοποθεσία με διεθνή ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL517088
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το Los Balcones προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-αξίας. Ενώ τα διαμερίσματα στο Torrevieja ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€160,000), αυτά είναι συνήθως μικρότερα και χωρίς ιδιωτικό έδαφος. Το EDIFICIO SUN & CENTER, αν και σε καλή τοποθεσία, προσφέρει λιγότερο χώρο και κήπο σε σύγκριση με το Los Balcones. Το OASIS LAGUNA 2, αν και με παρόμοια τιμή (από €227,000), βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία με λιγότερες άμεσες ανέσεις. Η θέση του Los Balcones στην Κόστα Μπλάνκα προσφέρει διαφορετική κλιματική εμπειρία σε σύγκριση με τη νοτιότερη Κόστα ντελ Σολ, με πιο μέτριες θερμοκρασίες το καλοκαίρι και ήπιους χειμώνες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους προτιμούν μια πιο ισορροπημένη κλιματική συνθήκη όλο το χρόνο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID