Los Balcones on kulmakaupunkitalo Los Balconesissa, Alicantessa. 89-neliöinen kolmen makuuhuoneen kiinteistö valmistui vuonna 1970. Kiinteistö käsittää kaksi tasoa, jossa on oma piha-alue ja pysäköinti. Kaupunkitalo sijaitsee urbaanilla alueella lähellä kustantolomakeskuksia ja päivittäistavarakauppaa. Kiinteistöön kuuluu yhteinen uima-allas, aurinkoterassi ja omat ulkotilat. Kiinteistö myydään kalustamattomana.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Los Balcones sijaitsee Los Balconesin kaupunginosassa Alicantessa. Kaupunginosa on osa suurempaa urbaania aluetta, jossa on hyvät yhteydet rannikkoalueille ja lähikaupunkeihin. Sijainti on 24 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten laajan näköalan ympäristöön. Alue on melko tasainen, minkä ansiosta liikkuminen on helppoa.
Kiinteistö tarjoaa kolmen makuuhuoneen järjestelyn, joka sopii pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraita varten. Kaksi kylpyhuonetta tarjoaa käytännöllisen ratkaisun arjen sujuvuudelle. Oma piha-alue mahdollistaa ulkona oleskelun ja ruoanlaiton. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ilman oman altaan ylläpitokustannuksia.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 1970 valmistunut kiinteistö, joka on jo valmis asumiskäyttöön. Kiinteistö on täysin käyttövalmis välittömästi kaupan jälkeen, mikä tarkoittaa, että ostoprosessi on nopeampi ja vaivattomampi. Kiinteistöön ei kohdistu rakennustöistä aiheutuvia häiriöitä, ja sen kunto on selvästi havaittavissa tarkastuskäynnillä.
Kiinteistössä ei ole omaa uima-allasta, vaan se käyttää yhteistä allasta, mikä voi rajoittaa yksityisyyttä. Kiinteistö sijaitsee melko kaukana Alicanten lentokentästä (noin 38 km), mikä voi olla epäkäytännöllistä säännöllisille matkustajille. Kiinteistö ei myöskään sijaitse suoraan rannalla, vaan noin 2,4 kilometrin päässä, mikä vaatii liikkumista ranta-aktiviteetteihin osallistumiseksi.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka etsivät käytännöllistä asuntoa Espanjan auringosta. Kiinteistö soveltuu sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi. Golf-harrastajille kiinteistön sijainti on erinomainen, useiden lähellä sijaitsevien golfkenttien ansiosta. Myös eläkeläiset voivat hyötyä kiinteistön sijainnista, jossa palvelut ovat lähellä ja ilmasto on suotuisa ympärivuotiseen asumiseen. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vuokrattavaa kohdetta alueella, jossa on kysyntää loma-asunnoista.
Kiinteistössä on perinteiset rakenteet, jotka ovat tyypillisiä 1970-luvun espanjalaisille asunnoille. Kaksitasoinen rakenne tarjoaa selkeän eron oleskelu- ja makuutilojen välillä. Kiinteistössä on itsenäinen keittiö, jossa on pesuhuone, ja tilava olohuone, jossa on takka. Rappukäytävät ja lattiat on laatoitettu, mikä on käytännöllinen ratkaisu lämpimässä ilmastossa. Makuuhuoneet ovat järjestetty siten, että yksi sijaitsee alakerrassa, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin. Kiinteistössä on myös lasitettu terassi, joka laajentaa asuintilaa ulos ja suojaa auringolta.
Los Balconesin kiinteistön hinta on 234 000 eurosta alkaen. Hinta kattaa 89 neliömetrin asuinpinta-alan ja 120 neliömetrin tontin, jossa on oma pysäköintialue. Vertailuna samankaltaiset kiinteistöt lähialueella ovat yleisesti 160 000 - 230 000 euron hintaluokassa. Tämän kiinteistön sijainti, koot ja varusteet tekevät siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon alueella. Kiinteistö myydään kalustamattomana, joten uudet asukkaat voivat sisustaa sen oman mieltymyksensä mukaan.
Los Balconesin kaupunginosa tarjoaa sekoituksen arjen ja loman elementtejä. Aamulla heräät auringon paisteessa ja voit nauttia aamiaisen omalla terassillasi. Päivän aikana voit vierailla läheisissä kaupoissa ja palveluissa, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Iltapäivällä voit rentoutua yhteisellä uima-altaalla tai tutkia lähialueen rantoja. Viikonloppuisin on helppo lähteä tutkimaan lähigolfkenttiä tai nauttimaan auringonlaskusta meren rannalla. Alueen urbaani luonne tarjoaa käytännöllisen elinympäristön, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Silti rannikon läheisyys ja suotuisa ilmasto tarjoavat lomamaisen tunnelman vuoden ympäri. Elämässä yhdistyvät hyvin päivittäiset askareet ja rentoutuminen.
Los Balcones sijaitsee kehittyneellä asuinalueella, jossa on hyvät peruspalvelut. Lähin supermarketti on vain 406 metrin päässä, mikä tekee päivittäisten asioiden hoitamisesta helppoa. Myös apteekki sijaitsee kävelyetäisyydellä, vain 755 metrin päässä. Alueelta löytyy useita ravintoloita, kahviloita ja hammaslääkäreitä 2 kilometrin säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia palveluita arjen sujuvuudelle. Lähin sairaala sijaitsee noin 7 kilometrin päässä, mikä on kohtuullinen matka hätätapauksissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät; alueella on 15 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä.
Kartalla näkyy Los Balconesin sijainti Alicanten eteläosassa, noin 2 kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Lähimpinä kaupunkeina ovat Torrevieja pohjoisessa ja Orihuela Costa etelässä. Alue on osa laajempaa urbaania aluetta, jossa on tiheästi asutettuja asuinalueita, mutta myös viheralueita ja vapaa-ajanviettopaikkoja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Balcones sijaitsee strategisesti Alicanten provinssissa, lähellä suosittuja lomakohteita kuten Torreviejaa. Sijainti tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja rannikkoseudun elämäntyyliä. Alue on osa laajempaa asuinaluetta, joka on kehittynyt viime vuosikymmeninä, mutta on säilyttänyt paikallisen tunnelmansa. Sijainti on suhteellisen keskeinen Alicanten ja Torreviejan välillä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet molempiin kaupunkeihin.
Los Balconesista on erinomaiset yhteydet rannikoille ja palveluihin. Lähimmät rannat, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ja Playa Punta Prima, ovat kaikki noin 2 kilometrin päässä, mikä tekee rantaelämästä helposti saavutettavan. Golf-harrastajille alue on erinomainen; lähin golfkenttä, Club de Golf Villamartín, sijaitsee vain 3,6 kilometrin päässä. Alicanten lentokenttä sijaitsee noin 38 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin ajomatkaa. Sähköauton latauspisteet löytyvät 2 kilometrin etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on lämpimät kesät ja leudot talvet. Vuoden keskilämpötila on 18,7°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C ajanjaksolla. Alueella on vuodessa noin 3 854 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista paikoista. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 24 metrin korkeudella merenpinnasta ja alue on erittäin tasainen (0,9% kaltevuus).
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Los Balconesin lähialue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ja Playa Punta Prima, ovat kaikki noin 2 kilometrin päässä ja tarjoavat hiekkarantoja ja kirkasta vettä. Golf-harrastajille alue on erinomainen; Club de Golf Villamartín sijaitsee vain 3,6 kilometrin päässä, ja muita golfkenttiä löytyy 5-6 kilometrin säteeltä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös lähialueen kuntosalit ja urheilukeskukset, kuten Snatch Fitness Center 2 kilometrin päässä. Yhteisöllinen uima-allas tarjoaa virkistystä ilman lähtöä kotoa.
Lähde: OpenStreetMap
Los Balcones sijaitsee strategisesti Alicanten provinssissa, lähellä suosittuja lomakohteita kuten Torreviejaa. Sijainti tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja rannikkoseudun elämäntyyliä. Alue on osa laajempaa asuinaluetta, joka on kehittynyt viime vuosikymmeninä, mutta on säilyttänyt paikallisen tunnelmansa. Sijainti on suhteellisen keskeinen Alicanten ja Torreviejan välillä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet molempiin kaupunkeihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL517088
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balcones sijaitsee kilpailukykyisellä alueella Alicanten eteläosassa. Vertailuna samankaltaisiin kohteisiin lähiseudulla, kuten Torreviejan APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen 160 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alkaen 169 000 €), Los Balconesin hinta (234 000 €) on hieman korkeampi, mutta tarjoaa myös enemmän tilaa ja yksityispihaa. Myös Urbanización El Rasossa sijaitseva OASIS LAGUNA 2 (alkaen 227 000 €) on samankaltainen vaihtoehto, mutta Los Balcones tarjoaa paremman sijainnin urbaanien palveluiden ja rannikkoalueiden suhteen. Alicanten eteläosassa kiinteistöjen hinnat ovat tyypillisesti Alicanten ja Marbellan välillä, mutta tarjoavat samalla paremman vastineen rahalle kuin suosituimmat Costa del Solin alueet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID