Los Balcones je stambeno naselje smješteno u Alicanteu, ponuđujući trosobni townhouse od 89 m². Nalazi se u blizini mediteranske obale, s urbanim okruženjem koje osigurava pristup svakodnevnim pogodnostima. Projekt je završen 1970. godine, s privatnim parkiralištem, zajedničkim bazenom i solarijem s panoramskim pogledom. Vila je raspoređena na dvije etaže s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranim dnevnim boravkom s kaminom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području Los Balconesa u Alicanteu, objekt nudi blizinu ključnim sadržajima. Udaljen je samo 406 metara od supermarketa, a najbliže plaže nalaze se na oko 2 kilometra. Golf tereni Villamartín, Campoamor i Las Ramblas nalaze se u radijusu od 3,6 do 6,0 kilometara, što ga čini privlačnim za ljubitelje golfa.
Townhouse od 89 m² s tri spavaće sobe odgovara obiteljskim potrebama ili onima koji traže dodatni prostor za goste. Dvije kupaonice, neovisna kuhinja s pomoćnom prostorijom i prostrani dnevni boravak s kaminom osiguravaju funkcionalnost. Zajednički bazen i privatno parkiralište poboljšavaju kvalitetu života, dok solarij nudi dodatni prostor za opuštanje.
Iako je projekt završen 1970. godine, objekt je očuvan i funkcionalan. Izvorna arhitektura uključuje dvokatnu strukturu s jednom spavaćom sobom u prizemlju i dvije na katu. Kvalitetna izgradnja omogućava dugovječnost, dok su nedavna održavanja održala stambeni prostor u dobrom stanju za moderan životni stil.
Objekt nudi 89 m² stambenog prostora, što može biti ograničavajuće za one koji traže veći životni prostor. Nalazi se na udaljenosti od oko 38 km od zračne luke Alicante-Elche, što zahtijeva planiranje pri dolascima i odlascima. Bolnica je udaljena 7,0 km, što može biti važno za osobe s posebnim zdravstvenim potrebama.
Ovaj townhouse odgovara obiteljima koje traže stambeno rješenje s blizinom obalnim užicima i urbanim sadržajima. Pogodan je za parove u mirovini koji žele provoditi dane u toplijoj klimati s pristupom golf terenima. Također je privlačan za profesionalce koji rade na daljinu i traže drugi dom s mediteranskim klimom. Ulazna razina cijene čini ga pristupačnim za prvootkupce na španjolskom tržištu nekretnina, posebno one koji cijene ravnu topografiju i blizinu svim potrebnim sadržajima bez potrebe za automobilom.
Townhouse sadrži kvalitetne materijale koji su izdržljivi kroz desetljeća. Pločice u predsoblju i kupaonicama osiguravaju jednostavno održavanje, dok je drvena konzola na stubištu dodala toplinu. Kuhinja je neovisna s pomoćnom prostorijom, što pruža praktičnost za svakodnevno kuhanje. Dnevni boravak s kaminom omogućuje ugodnu atmosfuru tijekom hladnijih mjeseci. Prozirni terasni prostor povećava koristan prostor i omogućava korištenje tijekom cijele godine. Solarij s panoramskim pogledom izgrađen je kako bi pružio dodatni prostor za opuštanje i zabavu.
Cijena od €234,000 za trosobni townhouse od 89 m² predstavlja konkurentnu ponudu u usporedbi s sličnim objektima u regiji. Cijena uključuje 120 m² parcelu s privatnim parkiralištem i prostorom za roštilj. U odnosu na usporedivne projekte poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) i EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) u Torrevieji, Los Balcones nudi viši standard po povoljnijoj cijeni, posebno kada se uzme u obzir dodatni vanjski prostor.
Los Balcones nudi urbanu udobnost s mediteranskim dodirima. Jutarnja šetnja do supermarketa traje manje od pet minuta, dok se posjete lokalnim restoranima i kafićima mogu obaviti pješice. Sredinom dana, zajednički bazen postaje središte opuštanja, a popodne možete provesti na solariju s pogledom na okolicu. Večeri su idealne za roštiljanje na vlastitom prostoru ili uživanje u toplini kamina u hladnijim mjesecima. Blizina plaža omogućuje ljudima da kombiniraju urbani život s obalnim užicima.
Život u Los Balconesu karakterizira udobnost gradskog života s pristupom prirodnim užicima. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice - supermarket je na samo 406 metara, a ljekarna na 755 metara. Restorani, kafići i stomatološke ordinacije nalaze se unutar 2 km radijusa, osiguravajući sve što je potrebno za svakodnevni život. Javni prijevoz dobro je razvijen s 15 autobusnih linija i 50 stanica u blizini. Za duža putovanja, zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 38 km, što je oko 30-40 minuta vožnje autom.
Karta pokazuje Los Balcones u Alicanteu, smješten u blizini obale s laganim nadmorskom visinom od 24 metra. Vidi se blizina triju plaža i nekoliko golf terena, što ilustrira dobru lokaciju za rekreaciju. Urbanizirano područje s dobro razvijenom prometnom infrastrukturom omogućava lak pristup svim dijelovima regije, uključujući zračnu luku Alicante-Elche na sjeveroistoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Balcones smješten je u Alicanteu, između većih gradova Torrevieje i Orihuele. Ova lokacija nudi mirniji stambeni smještaj s blizinom urbanih centara. U usporedbi s gužvom većih obalnih gradova, Los Balcones pruža uravnoteženiji način života s pristupom svim potrebnim sadržajima. Regija je poznata po svojim golf terenima i obalnim plažama, što je čini privlačnom destinacijom za starije osobe, obitelji i strane investitore koji traže kombinaciju mediteranskog načina života i modernih pogodnosti.
Plaže Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima nalaze se na udaljenosti od oko 2 km, što je lako dostupno biciklom ili kratkom vožnjom. Golf klubovi Villamartín (3,6 km), Campoamor (5,5 km) i Las Ramblas (6,0 km) čine regiju privlačnom za ljubitelje golfa. Najbliži gradovi Torrevieja i Orihuela nude dodatne urbane sadržaje, a zračna luka Alicante-Elche na 38 km omogućuje međunarodne veze. Za elektromobilna vozila, stanice za punjenje nalaze se na 2,0 km, što dodatno olakšava svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones uživa u mediteranskoj klimi s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,7°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s prosjekom od oko 12°C. S 3.854 sunčanih sati godišnje, regija je jedna od najsunčanijih u Španjolskoj. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C, idealno za plažne aktivnosti. Nadmorska visina od 24 metara i blag nagib prema moru od 0,9% osiguravaju prirodno odvodnjavanje i ugodno okruženje bez ekstremnih visinskih razlika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Los Balconesa nalaze se tri plaže: Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) i Playa Punta Prima (2,8 km). Ove plaže nisu prevelike, ali nisu pretrpane, pružajući ugodno okruženje za sunčanje i kupanje. Za sportske entuzijaste, golf tereni Villamartín, Campoamor i Las Ramblas nude priliku za igranje golfa kroz cijelu godinu. Sportski centri kao što su Snatch Fitness Center (2,0 km) i Villamartin Golf (3,7 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Zajednički bazen u stambenom kompleksu osigurava privatnu opciju za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones smješten je u Alicanteu, između većih gradova Torrevieje i Orihuele. Ova lokacija nudi mirniji stambeni smještaj s blizinom urbanih centara. U usporedbi s gužvom većih obalnih gradova, Los Balcones pruža uravnoteženiji način života s pristupom svim potrebnim sadržajima. Regija je poznata po svojim golf terenima i obalnim plažama, što je čini privlačnom destinacijom za starije osobe, obitelji i strane investitore koji traže kombinaciju mediteranskog načina života i modernih pogodnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL517088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Los Balcones nudi uravnoteženu kombinaciju cijene, lokacije i sadržaja. Dok su APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160,000) i EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) jeftiniji, oni obično nude manji stambeni prostor bez vanjskog dvorišta. S druge strane, OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) u Urbanización El Raso nudi sličnu cijenu, ali Los Balcones ima prednost zbog bliže udaljenosti do plaža i bolje povezanosti s gradskim sadržajima. U usporedbi s novijim projektima, Los Balcones, iako stariji, nudi veći vanjski prostor i zreliju vegetaciju, što doprinosi ugodnijem okruženju. Za kupce koji traže vrijednost za novac, Los Balcones predstavlja dobru opciju s nižom cijenom po kvadratnom metru u usporedbi s luksuznim razvojima u blizini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID