Nieruchomość Los Balcones w dzielnicy Los Balcones, Alicante, to gotowy do zamieszkania dom w typie townhouse o powierzchni 89 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Został ukończony w 1970 roku i oferuje praktyczne rozwiązania mieszkaniowe w okolicy o dogodnym dostępie do infrastruktury. Usytuowany jest w pobliżu wybrzeża z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Los Balcones, obszarze miejskim w Alicante, w odległości około 2,4 km od najbliższej plaży. Otoczona jest lokalną infrastrukturą usługową z dostępem do sklepów, aptek i restauracji w promieniu 2 km. Położenie na wysokości 24 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat i płaski teren w kierunku wybrzeża.
Dwupiętrowy townhouse z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub par poszukujących przestrzeni do zamieszkania. Duży salon z jadalnią i kominkiem, osobna kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze oferują praktyczną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Taras i solarium zapewniają dodatkową przestrzeń do rekreacji.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co wskazuje na solidną konstrukcję i sprawdzone rozwiązania architektoniczne. Jako gotowy do zamieszkania budynek, nie wymaga oczekiwania na proces budowlany, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wykorzystanie inwestycyjne po zakupie.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze z głównych pomieszczeń, pomimo bliskości plaży. Zbudowana w 1970 roku, może wymagać modernizacji w porównaniu do nowszych inwestycji. Lokalizacja w zespole mieszkaniowym oznacza dzielenie wspólnej przestrzeni, w tym basenu, z innymi mieszkańcami.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z dogodnym dostępem zarówno do plaż, jak i miejskich udogodnień. Jej układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi lub par często przyjmujących gości. Bliskość pól golfowych (3,6-6,0 km) czyni ją interesującą dla miłośników golfu, którzy jednocześnie chcą mieć dostęp do plaż. Dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej, gotowy charakter budynku i lokalizacja w popularnym regionie turystycznym oferują potencjał wynajmu, zwłaszcza w sezonie letnim.
Nieruchomość wykończona jest w standardzie odpowiadającym okresowi jej budowy (1970 rok), z trwałymi materiałami takimi jak kafelki w holu wejściowym i łazience, które zapewniają praktyczność i łatwość w utrzymaniu. W salonie znajduje się kominek, który po ewentualnej renowacji może stanowić źródło ciepła w chłodniejszych miesiącach. Duże przeszklone tarasy oraz solarium z widokiem panoramicznym wskazują na funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, wykorzystujące korzystne warunki klimatyczne regionu. Prywatny parking na posesji oraz miejsce na grill zwiększają praktyczny aspekt nieruchomości. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania, co pozwala nowym właścicielom na dostosowanie wystroju według własnych preferencji.
Cena nieruchomości wynosi od 234 000 euro za townhouse o powierzchni 89 m² z działką 120 m². W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak apartamenty w Torrevieja od 160 000 euro czy projekty w Urbanización El Raso od 227 000 euro, oferta prezentuje przystępną opcję w segmencie nieruchomości typu townhouse w lokalizacji o dobrym dostępie do usług.
Los Balcones to miejsce, gdzie codzienne życie przeplata się z wygodą miejską i dostępem do plaż. Rano można wybrać się na zakupy do pobliskiego supermarketu (406 m), a po południu spacerem lub krótką przejażdżką rowerem dotrzeć do plaży Cala de lo Ferri. Lokalne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują różnorodność kulinarą. Bliskość pól golfowych, takich jak Villamartín (3,6 km), zapewnia rozrywkę dla miłośników tego sportu. Wieczorem można korzystać z prywatnego tarasu lub solarium z widokiem panoramicznym, co tworzy równowagę między życiem społecznym a prywatnością.
Okolicy Los Balcones charakteryzuje się połączeniem dostępności do usług i infrastruktury z bliskością przyrodniczych atrakcji. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 12 restauracji, 3 apteki i 3 gabinety stomatologiczne, co zapewnia dogodny dostęp do codziennych usług. Plaża Cala de lo Ferri oddalona o 2,4 km oferuje możliwość spaceru i kąpieli morskich, a łagodne nachylenie terenu (0,9%) ułatwia dojście pieszo. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra fitness, takie jak Snatch Fitness Center w odległości 2,0 km oraz liczne pola golfowe w promieniu 4-6 km. Bliskość 15 linii transportu publicznego i 50 przystanków zapewnia alternatywne opcje mobilności, choć posiadanie samochodu zalecane jest do pełnego wykorzystania potencjału regionalnego, w tym dojazdu na lotnisko w Alicante (38 km).
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Los Balcones w kontekście regionalnej infrastruktury. Widoczne są pobliskie plaże, pola golfowe oraz główne drogi łączące z Torrevieją i lotniskiem w Alicante. Usytuowanie w zwartej zabudowie miejskiej z bezpośrednim dostępem do usług lokalnych podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Balcones znajduje się w południowej części regionu Alicante, w obszarze o dużej gęstości osadniczej z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Położenie na skraju obszaru miejskiego zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i przyrodniczych atrakcji wybrzeża. W porównaniu z centralnymi częściami Torrevieji, Los Balcones oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do kluczowych usług. Lokalizacja stanowi kompromis między życiem miejskim a dostępem do plaż, co odróżnia ją od odleglejszych, bardziej wiejskich obszarów regionu jak Urbanización El Raso, gdzie dostęp do infrastruktury miejskiej może być bardziej ograniczony.
Nieruchomość w Los Balcones oferuje dogodny dostęp do kluczowych udogodnień regionu Costa Blanca. Najbliższe plaże (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Playa Punta Prima) znajdują się w odległości 2,0-2,8 km, co umożliwia dotarcie w ciągu kilku minut samochodem lub około 20-25 minut pieszo. Do centrum Torrevieja można dojechać w krótkim czasie, a lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 38 km (ok. 30-40 minut jazdy). Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych pól: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) oraz Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Regionalny szpital znajduje się w odległości 7,0 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Los Balcones cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i roczną liczbą godzin słonecznych wynoszącą 3854. Temperatura waha się między 12°C a 26°C, co tworzy przyjemne warunki przez większość roku. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwia długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na wysokości 24 m n.p.m. i minimalne nachylenie terenu w kierunku morza (0,9%) wpływają na łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Średnia roczna temperatura sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, co stanowi istotny atut dla jakości życia w tej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu Los Balcones znajdują się trzy plaże: Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) oraz Playa Punta Prima (2,8 km). Chociaż żaden z tych akwenów nie posiada flagi Blue Flag w dostępnych danych, stanowią atrakcyjne miejsca rekreacji wodnej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) oraz Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km), co stanowi znaczną zaletę tej lokalizacji. Dodatkowe udogodnienia rekreacyjne obejmują centrum fitness Snatch Fitness Center (2,0 km) oraz basen dla dzieci w odległości 1,0 km. Wspólny basen w kompleksie mieszkaniowym zapewnia dodatkową możliwość ochłody w upalne dni bez konieczności opuszczania osiedla.
Źródło: OpenStreetMap
Los Balcones znajduje się w południowej części regionu Alicante, w obszarze o dużej gęstości osadniczej z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Położenie na skraju obszaru miejskiego zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i przyrodniczych atrakcji wybrzeża. W porównaniu z centralnymi częściami Torrevieji, Los Balcones oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do kluczowych usług. Lokalizacja stanowi kompromis między życiem miejskim a dostępem do plaż, co odróżnia ją od odleglejszych, bardziej wiejskich obszarów regionu jak Urbanización El Raso, gdzie dostęp do infrastruktury miejskiej może być bardziej ograniczony.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL517088
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z apartamentami w Torrevieja, takimi jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 euro) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 euro), townhouse w Los Balcones (234 000 euro) oferuje większą powierzchnię i prywatność za cenę tylko nieznacznie wyższą. Podczas gdy apartamenty w centrum miasta zapewniają często bezpośredni widok na morze i są bliżej centrum handlowego, Los Balcones oferuje przestronniejszą działkę i bardziej kameralną atmosferę osiedla. W porównaniu z projektami w bardziej oddalonych lokalizacjach jak OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso (od 227 000 euro), Los Balcones wyróżnia się lepszym dostępem do infrastruktury miejskiej, plaż i pól golfowych. Region Los Balcones oferuje równowagę między dostępem do usług a bardziej relaksującym trybem życia, co odróżnia go zarówno od gęsto zabudowanych centrów miejskich, jak i od bardziej odległych osiedli rekreacyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID