Ријал естате у насељу Лос Балконес, локација у Аликанте. Овај тавнхаус нуди 89 m² стамбеног простора на парцели од 120 m². Објекат датира из 1970. године и тренутно је доступан по цени од 234.000 евра. Налази се у урбаној зони са приступом локалним услугама и инфраструктури.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље Лос Балконес налази се у близини обале Коста Бланка, покрајина Аликанте. Објекат је позициониран на надморској висини од 24 метра. У околини се налазе стамбене зоне и локални путеви. Окружење карактеришу урбане зоне са мешовитом наменом.
Тавнхаус са три спаваће собе и два купатила, погодан за породице или парове. Распоред просторија обухвата кухињу, трпезарију и дневни боравак. Спољни простор укључује терасу и сунчани таван. Постоји могућност коришћења заједничког базена у оквиру насеља.
Објекат је изграђен 1970. године, те се не ради о новој градњи. Тренутни статус је "готово" за усељење. Зграда припада старијем типу изградње карактеристичном за ову регију тог периода. Неочекују се нови грађевински радови на самој згради.
Објекат се не налази непосредно на плажи. Гаража није доступна, мада постоји паркинг простор. Станаре морају да користе заједничке просторе насеља. Уз остале објекте у насељу дели простор базена. Ово није новоградња.
Овај објекат може бити погодан за купце који траже стан у Шпанији са више простора него што нуди стан. Конфигурација са три спаваће собе омогућава коришћење за госте или као канцеларију за рад удаљено. Локација је занимљива онима који не ж да аутомобил сваки пут за тривијалне послове. С обзиром на даљину до обале, ово може бити избор за оне који редовно не посећују плажу, или за оне који преферирају базен у односу на море.
Конструкција објеката из 1970-их година често укључује чврсте материјале попут армираног бетона и цигле. Овај тавнхаус поседује керамичке плочике на подовима, што је стандард у медитеранским климатским условима због лаког одржавања и хлађења. Кухиња је независна и може захтевати обнову у зависности од личних стандарда. Сунчани таван пружа додатни простор за опуштање са панорамским погледом.
Понудена цена износи 234.000 евра за тавнхаус површине 89 m². Овај модел цене се налази у сегменту приступачних стамбених јединица у овом делу Коста Бланке. Поред цене купопродаје, потребно је урачунати порезе на пренос имовине и трошкове правних услуга. Банка може понудити финансирање за стране купце под одређеним условима.
Лос Балконес представља урбано окружење где се свакодневни живот одвија у комбинацији стамбеног и рекреативног простора. Захваљујући близини супермаркета, апотеке и ресторана, обавеза куповине може се обавити пешке. Наличје заједничког базена доприноси друштвеном животу током летњих месеци. Становници овог дела Аликанте често проводе време на отвореном, захваљујући бројним сунчаним данима. Иако је објекат старије годиште, распоред просторија омогућава функционалан живот. Пажња се може посветити одржавању врта и терасе.
Насеље Лос Балконес спада у урбана подручја са развијеном инфраструктуром. У радијусу од два километра налази се 12 ресторана, 3 аптеке и 3 стоматолошке ординације, што указује на добру покривеност основним услугама. Јавни превоз у овом делу Аликанте је развијен, са око 15 аутобуских линија и 50 станица у близини. Ово олакшава кретање до оближњих већих градова као што је Торевиеха.
Карта приказује положај објекта у односу на локалне путеве и оближње голф терене. Вредности удаљености су израчунате по правoj линији. Уочљиво је да се насеље налази између мора и унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Балконес се налази јужно од Аликанте, у зони која привлачи међународну популацију. Положај омогућује брзу везу са аутопутем N-332, који повезује обална насеља. Ово је стамбена зона без интензивног туризма у центру.
До најближе плаже, Кала де ло Фери, има 2,4 километара. Лукиница и марине се налазе на удаљености између 4 и 7 километара. Љубитељи голфа могу приступити теренима попут Виламартина на 3,6 километара. Лука Аликанте се налази отприлике 38 километара од насеља.
| Удаљеност до плаже | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Коста Бланке је медитеранска са просечном годишњом температуром од око 18,7°C. Област бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде 20°C или више, траје око пет месеци. Надморска висина од 24 метара омогућује циркулацију ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини су комбинација природних увала и уређених делова са Плавом заставом. Поред плажа, главна рекреативна понуда уноси голф терене. У оквиру 10 минута вожње налазе се три голф клуба. Урбано окружење нуди теретане и отворене просторе за шетњу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL517088
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Торевиехи, који крећу од око 160.000 евра за стан, овај тавнхаус нуди више квадратних метара по метру купопродајне цене, уз додатну спољну парцелу. Пројекти као што је 'Оасис Лагуна 2' нуде модерне фасаде и базене, али по већој цени и често мањем парцелном простору. Лос Балконес је стога врста градске четврти са стабилном влашћу, док су нова насеља често у фази развоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID