Los Balcones, Alicante'de konumlanan bu köşe dubleksi, 89 m²'lik kullanım alanı ile şehirde yaşamak isteyenler için pratik bir seçenektir. Üç yatak odalı ve iki banyolu olan bu ev, 120 m²'lik özel arazi üzerinde konumlanmıştır. Tamamlanmış durumda olan bu proje, 1970 yılından bu yana mevcuttur. Ortak kullanım havuzu ve geniş bir güneşlenme terası gibi özelliklerle donatılmış olan bu mülk, kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Balcones projesi, Alicante bölgesinde yer alan kentsel bir yerleşimde konumlanmıştır. Denize yakınlığı (yaklaşık 2 km) ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması nedeniyle pratik bir konuma sahiptir. Proje, bölgenin altyapısına entegre olmuş, market ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara yakın bir konumdadır. Şehir merkezi ve diğer kentsel hizmetlere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Bu üç yatak odalı dubleks, küçük aileler veya düzenli olarak ziyaretçi ağırlayanlar için uygun bir yaşam alanı sunar. Özel otopark ve geniş arazi, araç sahipleri için pratik çözümler sağlar. Ortak havuz ve güneşlenme terası, açık hava aktivitelerine olanak tanırken, bağımsız mutfak ve kullanım alanı, günlük yaşamın pratikliği için tasarlanmıştır. Dört mevsim konforlu bir yaşam vaat eder.
Proje 1970 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Dubleks yapısı iki kat olarak düzenlenmiştir ve tamamlanmış durumdadır. Mülkün fiziksel durumu ve bakım seviyesi alım sırasında kontrol edilmelidir. Proje, ticari olarak hazır durumda olup, zamanında teslimat gibi yeni inşaat süreçlerine ilişkin endişeler taşımamaktadır.
Bu proje, lüks konut özellikleri veya çağdaş mimari tasarım unsurları sunmamaktadır. Yüksek teknolojili akıllı ev sistemleri veya enerji verimliliği için özel sertifikalar mevcut değildir. Ayrıca, büyük ölçekli peyzaj düzenlemeleri veya özel güvenlik hizmetleri gibi premium hizmetler de bulunmamaktadır. Mülk, temel konut ihtiyaçlarını karşılayan standart bir yapıya sahiptir.
Bu mülk, küçük bir aile için ana ikametgah arayanlar için uygundur. Yaşam alanı, günlük ihtiyaçlara yakın konumuyla özellikle çocuklu aileler için pratik bir çözüm sunar. Yabancı ülkelerden gelen ve İspanya'da ikinci bir ev arayanlar için de idealdir; özellikle kış aylarında ılıman bir iklimde zaman geçirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için cazip bir seçenektir. Aynı zamanda, tatil amaçlı kullanım için hafta sonu kaçamağı arayanlar için de uygundur. Mülkün golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için ek bir avantajdır. Araç sahipleri için özel otopark ve geniş arazi, ek depolama ve otopark ihtiyacını karşılar. Genel olarak, bu proje, İspanya'nın güneydoğu kıyısında pratik ve erişilebilir bir yaşam arayan herkes için uygun olabilir.
Bu 1970'lerden kalma dubleks, o dönem için tipik olan inşaat teknikleri ve malzemelerle inşa edilmiştir. Yapıda, fayanslı zeminler ve tuğla duvarlar gibi gelenekel İspanyol mimari unsurları bulunmaktadır. Banyo alanları, temel donanımlara sahip olup, su ısıtıcısı ve dolap gibi pratik unsurlar içermektedir. Mutfak bağımsız olarak tasarlanmış olup, ek bir kullanım alanına sahiptir - bu da depolama ve hazırlık için ek alan sağlar. Geniş yaşam-dinlenme odası, şömine ile donatılmıştır ki bu, kış aylarında ek ısıtma ve atmosfer sağlar. Mülkün dış cephesi, iklim koşullarına dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Camlı teras ve panoramik manzaralı güneşlenme alanı, dış mekân kullanımını artırır. Mülkün genel durumu, yıllara göre bakım ve onarım geçmişine bağlı olacaktır; bu nedenle potansiyel alıcılar, yapısal kontrolleri yaptırmaları önerilir.
Bu dubleks için başlangıç fiyatı €234,000 olarak belirlenmiştir. Alicante bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Fiyata, 89 m²'lik kullanım alanı ve 120 m²'lik özel arazi dahildir. Mülk, mobilyasız satılmaktadır, bu da alıcının kendi zevkine göre döşeme yapma esnekliği sağlar. Bölgedeki emlak piyasası değerlendirmeleri, bu fiyat aralığının özellikle yabancı yatırımcılar ve ikametgah arayanlar için uygun olduğunu göstermektedir. Ödeme seçenekleri ve finansman detayları için doğrudan satıcıyla iletişim gerekmektedir.
Los Balcones'teki bu dubleks, Alicante'nin kentsel atmosferinde düzenli bir yaşam ritmi sunar. Sabahları, yakındaki kafelerden birinde kahve içerek güne başlayabilirsiniz. Dükkânlara ve hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişlerin kolaylıkla halledilebileceği anlamına gelir. Öğleden sonra, ortak havuzda yüzme veya güneşlenme terasında dinlenme gibi aktiviteler mümkündür. Akşamları, geniş yaşam alanında aileyle vakit geçirmek veya komşularla sosyalleşmek için uygun bir ortam sunar. Hafta sonları, yakındaki plajlara (yaklaşık 2 km) veya golf sahalarına kısa bir sürüş mesafesinde olması, çeşitli eğlence seçenekleri sunar. Bölgenin ılıman iklimi, yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanırken, kentsel konumu, hem sessiz bir yaşam hem de sosyal olanaklara erişim arasında denge sağlar.
Los Balcones, Alicante'deki bu dubleks, kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, günlük yaşam için ihtiyaç duyulan tüm olanaklara yakındır. Proje, markete sadece 406 metre, eczaneye 755 metre mesafededir - bu da günlük alışverişlerin yürüyerek yapılabileceği anlamına gelir. Daha geniş hizmetler için, 7 kilometre mesafede hastane bulunmaktadır. Bölgede 15 farklı otobüs hattı ve 50 otobüs durağı mevcuttur, bu da toplu taşıma ile şehir içi ve çevre bölgelere erişimi kolaylaştırır. Elektrikli araç sahipleri için 2 kilometre mesafede şarj istasyonları bulunmaktadır. Projenin 24 metre yükseklikte olması, deniz seviyesinden hafifçe yükseltilmiş bir konum sunarken, plajlara olan hafif eğim (yüzde 0.9) yürüme veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırır. Bu konum, hem şehir hayatının pratikliklerini hem de kıyı bölgesinin avantajlarını bir araya getirir.
Los Balcones projesi haritada Alicante'nin güneydoğusunda, Torrevieja yakınında görünmektedir. Proje, denize sadece 2 km mesafede, kentsel bir alanda konumlanmıştır. Haritada, en yakın plajlar (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ve Playa Punta Prima), golf sahaları (Club de Golf Villamartın) ve Alicante-Elche havaalanı gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Projenin konumu, hem şehir hizmetlerine hem de rekreasyonel alanlara erişimi kolaylaştıran bir stratejik noktada olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Balcones, Alicante şehrinin güneydoğusunda yer alan bir yerleşim bölgesidir. Proje, Costa Blanca olarak bilinen kıyı şeridinin bir parçasıdır. Yakın çevredeki önemli şehirler arasında Torrevieja (yaklaşık 10 km güneyde) ve Orihuela (yaklaşık 15 km iç kesimde) bulunmaktadır. Bölge, hem turistik hem de yerel yaşamın birleştiği bir konuma sahiptir. Alicante şehir merkezi yaklaşık 40 km kuzeydoğudadır ve Valensiya Özerk Bölgesi'ne bağlı önemli bir kıyı kasabası olan Torrevieja'ya yakınlığıyla dikkat çeker. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de iç kentlerin hizmetlerine erişimi bir araya getirir.
Bu dubleks, Cala de lo Ferri plajına 1.9 km, Playa Rocío del Mar'a 2.0 km ve Playa Punta Prima'ya 2.1 km mesafededir. Bu kısa mesafeler, plajların araçla veya bisikletle kolayca ulaşılabilir olmasını sağlar. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartın 3.6 km, Real Club de Golf Campoamor 5.5 km ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6.0 km mesafededir. En yakın havaalanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 38 km uzaklıktadır, bu da yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesine denk gelir. Valencia havaalanı 171 km, Malaga-Costa del Sol havaalanı ise 363 km mesafededir. Proje, hem kentsel hizmetlere hem de rekreasyonel alanlara erişimi kolaylaştıran bir konuma sahiptir.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones bölgesi, yılda 3.854 saat güneş süresi ile bol güneş ışığı alan bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar yükselirken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı beş aylık bir yüzme sezonu sunar, bu da Mayıs-Ekim ayları arasında denize girme imkanı verir. Proje deniz seviyesinden sadece 24 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru çok hafif bir eğime sahiptir (yüzde 0.9). Bu alçak rakım ve hafif eğim, yürüyüş veya bisikletle plaja ulaşımı kolaylaştırır. Bölgede yılda 32 yerel festival ve tatil günü kutlanır, bu da sosyal etkinlikler ve kültürel deneyimler için çeşitlilik sunar. İklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için elverişli olup, özellikle kış aylarında Kuzey Avrupa'dan gelenler için sıcak bir kaçış noktasıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Balcones'e en yakın plajlar Cala de lo Ferri (1.9 km), Playa Rocío del Mar (2.0 km) ve Playa Punta Prima (2.1 km) olup, hepsi araçla kolayca ulaşılabilir mesafelerdedir. Bu plajlar, Akdeniz'in tipik özelliklerini gösterir ve yaz aylarında popüler dinlenme noktalarıdır. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir: Club de Golf Villamartın (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km) gibi prestijli golf sahalarına yakındır. Bölgede ayrıca spor merkezleri de bulunmaktadır; Snatch Fitness Center (2.0 km) ve Villamartin Golf (3.7 km) gibi tesisler egzersiz ve spor imkanları sunar. Su sporlarıyla ilgilenenler için Real Club Náutico (4.1 km) ve Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.3 km) gibi marinalar mevcuttur. Bu rekreasyonel olanaklar, hem aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler hem de dinlenmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante şehrinin güneydoğusunda yer alan bir yerleşim bölgesidir. Proje, Costa Blanca olarak bilinen kıyı şeridinin bir parçasıdır. Yakın çevredeki önemli şehirler arasında Torrevieja (yaklaşık 10 km güneyde) ve Orihuela (yaklaşık 15 km iç kesimde) bulunmaktadır. Bölge, hem turistik hem de yerel yaşamın birleştiği bir konuma sahiptir. Alicante şehir merkezi yaklaşık 40 km kuzeydoğudadır ve Valensiya Özerk Bölgesi'ne bağlı önemli bir kıyı kasabası olan Torrevieja'ya yakınlığıyla dikkat çeker. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de iç kentlerin hizmetlerine erişimi bir araya getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL517088
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balcones projesi, Alicante bölgesindeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, fiyat-konum dengesi açısından orta segmentte yer alır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH projesi (€160,000'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Los Balcones daha geniş bir arazi ve özel dış mekan olanakları sunar. EDIFICIO SUN & CENTER projesi (€169,000'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni olsa da, Los Balcones'in merkezi konumu ve plajlara yakınlığı avantaj sağlar. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000'dan başlayan fiyatlarla) benzer fiyat aralığında olsa da, Los Balcones daha kurulu bir kentsel çevrede yer alır ve mevcut hizmet altyapısı daha gelişmiştir. Bölgedeki mülk fiyatları genellikle denize olan uzaklığa ve yerel olanakların erişilebilirliğine göre şekillenir. Los Balcones, hem plajlara yakınlığı hem de kentsel hizmetlere erişimi bir araya getiren bir konumdadır, bu da onu hem tatil hem de daimi ikamet için cazip kılar. Costa Blanca bölgesindeki diğer yerleşimlere kıyasla daha az turistik yoğunluğa sahip olan Los Balcones, daha yerel bir yaşam deneyimi sunarken, yine de bölgenin avantajlarından tam olarak yararlanma imkanı sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID