Проект в Лос-Бальконес, Аліканте, це кутовий таунхаус з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, побудований у 1970 році. З житловою площею 89 квадратних метрів та ділянкою 120 квадратних метрів, ця житлова нерухомість пропонує практичне планування з вітальною-їдальнею з каміном, окремою кухнею та коморою. У будинку є засклена тераса та соларіум з панорамним видом. Житловий комплекс має спільний басейн, а будинок продається без меблів. Розташування біля узбережжя та послуг у межах досяжності роблять цей об'єкт практичним вибором для постійного проживання або як vacation будинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житлова нерухомість розташована в Лос-Бальконес, міському районі Аліканте, на короткій відстані від узбережжя. Локація пропонує можливість ходити пішки до повсякденних послуг, таких як супермаркет (406 метрів) та аптека (755 метрів). Найближчі пляжі, Кала де ло Феррі та Плая Росіо дель Мар, знаходяться на відстані приблизно 2 кілометрів. Плоска топографія з нахилом лише 0,9% до моря робить околиці легкодоступними пішки чи на велосипеді. Близькість полів для гольфу та яхт-марин збагачує рекреаційні можливості локації.
Кутовий таунхаус пропонує практичне планування, яке підходить для сімей або пар, які бажають мати додатковий простір. З трьома спальнями, одна з яких на першому поверсі, та двома ванними кімнатами, житлова нерухомість забезпечує достатньо приватності та комфорту. Простора вітальна-їдальня з каміном створює центральну житлову зону, тоді як засклена тераса та соларіум пропонують додатковий зовнішній простір. Приватна ділянка з під'їздом та зоною для барбекю дозволяє мешканцям жити на вулиці та розважатися. Наявність спільного басейну в комплексі збільшує рекреаційну цінність житлової нерухомості.
Ця житлова нерухомість була завершена в 1970 році і не являє собою проект нового будівництва. Як існуюча будівля, вона демонструє архітектурний стиль та методи будівництва того періоду, з функціональними плануваннями та практичним використанням простору. Статус будівництва - завершено, що означає, що житлова нерухомість негайно доступна для проживання. Оскільки це завершений проект, немає ризиків, пов'язаних з будівництвом, або затримок з введенням в експлуатацію. Покупцям слід враховувати, що технічне обслуговування та можливі модернізації можуть бути необхідними, залежно від стану обслуговування конкретної будівлі.
Ця житлова нерухомість не пропонує розкішних сучасних зручностей, які можна знайти в нещодавно побудованих проектах. Немає інформації про енергоефективні установки або технології розумного будинку. Житлова нерухомість продається без меблів, що означає, що покупцям потрібно інвестувати в облаштування. Хоча є спільний басейн, відсутня інформація про інші спільні зручності, такі як фітнес-центр або обслуговування саду. Будівництво 1970 року може означати, що певні сучасні будівельні норми не дотримуються без ремонту. Ділянка, хоча й велика для кутового таунхауса, можливо, не забезпечує приватності окремого будинку.
Ця житлова нерухомість добре підходить для покупців, які шукають доступний кутовий таунхаус у встановленому районі з послугами в межах досяжності. Сім'ї з дітьми оцінять три спальні та близькість до повсякденних послуг. Пари або люди похилого віку можуть скористатися спальні на першому поверсі, яка забезпечує доступність без сходів. Люди, які віддають перевагу активному способу життя, оцінять близькість до узбережжя та можливість жити на вулиці на власній ділянці. Локація також підходить для ентузіастів гольфу, з кількома полями для гольфу в межах 6 кілометрів. Для покупців, які не хочуть залежати від автомобіля для щоденних покупок, можливість ходити пішки до супермаркету та інших послуг пропонує практичне житлове середовище. Житлова нерухомість може служити постійним житлом для тих, хто хоче жити в середземноморському кліматі, або як vacation будинок для періодів навесні, влітку та восени, особливо оскільки купальний сезон триває п'ять місяців. Поєднання внутрішніх та зовнішніх просторів робить її придатною для покупців, які регулярно приймають гостей або цінують можливості для розваг на відкритому повітрі.
Житлова нерухомість, побудована в 1970 році, відображає будівельні норми та матеріали того часу. На наявних фотографіях видно, що хол має плиткову підлогу, що вказує на довговічне та легке в обслуговуванні оздоблення підлоги. Ванна кімната обладнана бойлером та шафою, що свідчить про інтеграцію практичного зберігання та постачання гарячої води. Вітальна-їдальня з каміном пропонує традиційний елемент опалення, який додає атмосферу та функціональність у прохолодні місяці. Засклена тераса та соларіум є доповненнями, що збільшують житловий простір та забезпечують захист від стихії, водночас сприяючи життю на відкритому повітрі. Окрема кухня з коморою пропонує функціональний робочий простір, відокремлений від житлової зони. Наявність під'їзду та зони для барбекю на ділянці вказує на увагу до життя на відкритому повітрі та практичних зовнішніх просторів. Хоча житлова нерухомість не має найсучаснішого оздоблення, матеріали та планування розроблені для довговічності та функціональності, що сприяє якісній будівельній якості, яка витримала випробування часом.
Житлова нерухомість пропонується від €234,000, що становить приблизно €2,630 за квадратний метр житлової площі. Ціна є конкурентоспроможною порівняно з подібними житловими нерухомостями в регіоні, особливо з урахуванням розміру ділянки (120 м²) та наявності під'їзду та зовнішніх просторів. Ціна не включає меблювання, що дає покупцям гнучкість для облаштування за власним смаком. В околицях є доступніші квартири від приблизно €160,000, але вони зазвичай пропонують менше житлової площі та не мають приватної ділянки. Дорожчі варіанти в тій же регіоні часто коштують близько €227,000 та пропонують більш сучасне оздоблення або розкішніші зручності. Цінова політика робить цю житлову нерухомість доступною для покупців, які шукають просторий кутовий таунхаус з зовнішнім простором за середньою ціною в регіоні.
Повсякденне життя в Лос-Бальконес характеризується поєднанням міських послуг та близькості до узбережжя. Вранці мешканці можуть пішки дійти до супермаркету всього за 400 метрів для свіжих продуктів, тоді як місцеві кафе пропонують місце для зустрічі за кавою. Можливість ходити пішки до повсякденних послуг робить автомобіль не завжди необхідним для коротких поїздок. Увечері спільний басейн пропонує прохолоду та відпочинок. В межах пішої доступності є кілька ресторанів для вечері поза домом. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися соларіумом з панорамним видом або вечірньою прогулянкою до одного з наближених пляжів. Наявність різноманітних послуг у радіусі 2 кілометрів створює самодостатнє житлове середовище, де не потрібно далеко їздити для повсякденних потреб та відпочинку. Плоска топографія та наявність 15 ліній громадського транспорту покращують доступність та зручність навколишнього середовища.
Житлове середовище Лос-Бальконес пропонує баланс між міськими послугами та близькістю до узбережжя. В межах радіусу 2 кілометрів мешканці знайдуть 12 ресторанів, 3 аптеки, 1 кафе та 3 стоматологічні практики, що забезпечує широкий спектр послуг в межах пішої або велосипедної доступності. Близькість до узбережжя, з пляжами на відстані приблизно 2,4 кілометра, робить щоденні прогулянки пляжем або купання в літні місяці доступними. Для спортивних мешканців є різні поля для гольфу в межах 6,4 кілометра, включаючи Клуб де Гольф Вільямартін, Реал Клуб де Гольф Кампомар та Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела. Наявність 15 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в околицях підвищує мобільність без автомобіля. Розташування на висоті 24 метри над рівнем моря та плоский нахил 0,9% до моря забезпечують легкодоступне навколишнє середовище. Міста, такі як Торрев'єха та Оріуела, знаходяться на короткій відстані, що дозволяє мешканцям користуватися широким спектром послуг, від магазинів до культурних заходів, не живучи в ізольованому районі.
Карта показує стратегічне розташування Лос-Бальконес в провінції Аліканте, на Коста-Бланка. Житлова нерухомість розташована на короткій відстані від узбережжя, з пляжами Середземного моря на відстані приблизно 2 кілометри. Локація пропонує хорошу зв'язність з важливими навколишніми містами, такими як Торрев'єха (5 км) та Оріуела (10 км). Близькість до кількох полів для гольфу та яхт-марин чітко видно на карті, що підкреслює рекреаційну цінність локації. Розташування на висоті 24 метри над рівнем моря забезпечує злегка підвищене положення щодо прибережної рівнини, що сприяє панорамному виду з житлової нерухомості. Рівнинність району, з мінімальним нахилом 0,9% до моря, робить його легкодоступним та придатним для піших та велосипедних маршрутів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Бальконес розташований в провінції Аліканте, в регіоні Валенсія, на південно-східному узбережжі Іспанії. Район є частиною більшого міського середовища Торрев'єха, популярного прибережного міста на відстані близько 5 кілометрів. Ця близькість дозволяє мешканцям користуватися зручностями та визначними пам'ятками більшого прибережного міста, повертаючись до спокійнішого оточення Лос-Бальконес. Оріуела, історичне місто з багатим культурною спадщиною, знаходиться на відстані приблизно 10 кілометрів і пропонує контраст із сучасними прибережними розробками. Локація знаходиться в районі, відомому своїми соляними озерами та природними парками, такими як Природний парк Лагунас де ла Мата-Торрев'єха, що знаходиться на короткій відстані. Розташування Лос-Бальконес пропонує баланс між доступом до міських послуг та природною красою регіону Коста-Бланка. Близькість як до узбережжя Середземного моря, так і до внутрішніх районів робить її стратегічною локацією для дослідження різноманітних ландшафтів та культурних визначних пам'яток регіону.
Житлова нерухомість в Лос-Бальконес пропонує відмінну доступність до різноманітних послуг. Найближчі пляжі, Кала де ло Феррі (1,9 км) та Плая Росіо дель Мар (2,0 км), легко досяжні на велосипеді або з короткою поїздкою на автомобілі. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 406 метрів, тоді як аптека розташована на відстані 755 метрів. Медична допомога доступна в лікарні на відстані 7,0 кілометрів. Ентузіасти гольфу можуть вибирати з різноманітних полів: Клуб де Гольф Вільямартін (3,6 км), Реал Клуб де Гольф Кампомар (5,5 км) та Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела (6,0 км). Для мандрівників аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 38 кілометрів, що становить близько 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 2,0 кілометра, що дозволяє заряджати електричні транспортні засоби. Яхт-марини, такі як Реал Клуб Наутіко (4,1 км) та Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро (7,3 км), доступні для водних видів спорту.
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Бальконес користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C. Літні місяці пропонують температури, які зазвичай коливаються від 25-30°C, тоді як зими м'які, з температурами, що рідко опускаються нижче 12°C. З 3854 сонячними годинами на рік, локація є однією з найсонячніших в Іспанії, що сприяє приємному життєвому клімату протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C, ідеально для відпочинку в Середземному морі. Розташування на висоті 24 метри над рівнем моря забезпечує легкий бриз з моря та сприяє вентиляції влітку. Плоска топографія з мінімальним нахилом 0,9% до узбережжя робить район легкодоступним і сприяє можливостям для піших прогулянок та їзди на велосипеді. Поєднання рясного сонця, м'яких температур та близькості до узбережжя створює спосіб життя на відкритому повітрі, яким можна насолоджуватися більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіона навколо Лос-Бальконес пропонує різноманітні можливості для відпочинку з узбережжям як основною визначною пам'яткою. На короткій відстані розташовані різні пляжі, включаючи Кала де ло Феррі (2,4 км), Плая Росіо дель Мар (2,6 км) та Плая Пунта Пріма (2,8 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту протягом п'яти місяців купального сезону. Для ентузіастів гольфу в околицях є три відомі поля для гольфу: Клуб де Гольф Вільямартін (4,0 км), Реал Клуб де Гольф Кампомар (5,8 км) та Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела (6,4 км), які пропонують різноманітну гру та зручності для гравців усіх рівнів. Спортивні мешканці можуть відвідати фітнес-центр Snatch (2,0 км) для занять спортом у приміщенні. Наявність спільного басейну в житловому комплексі пропонує безпосередні можливості для відпочинку без необхідності далеко їхати. Для любителів водних видів спорту яхт-марини, такі як Реал Клуб Наутіко (4,1 км) та Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро (7,3 км), доступні для оренди човнів або вітрильних заходів. Це поєднання пляжів, спортивних об'єктів та можливостей для гольфу робить локацію придатною для активного способу життя з багатьма варіантами відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Бальконес розташований в провінції Аліканте, в регіоні Валенсія, на південно-східному узбережжі Іспанії. Район є частиною більшого міського середовища Торрев'єха, популярного прибережного міста на відстані близько 5 кілометрів. Ця близькість дозволяє мешканцям користуватися зручностями та визначними пам'ятками більшого прибережного міста, повертаючись до спокійнішого оточення Лос-Бальконес. Оріуела, історичне місто з багатим культурною спадщиною, знаходиться на відстані приблизно 10 кілометрів і пропонує контраст із сучасними прибережними розробками. Локація знаходиться в районі, відомому своїми соляними озерами та природними парками, такими як Природний парк Лагунас де ла Мата-Торрев'єха, що знаходиться на короткій відстані. Розташування Лос-Бальконес пропонує баланс між доступом до міських послуг та природною красою регіону Коста-Бланка. Близькість як до узбережжя Середземного моря, так і до внутрішніх районів робить її стратегічною локацією для дослідження різноманітних ландшафтів та культурних визначних пам'яток регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL517088
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з навколишніми проектами в регіоні Коста-Бланка, Лос-Бальконес пропонує баланс між ціною, локацією та послугами. Хоча квартирні проекти, такі як Palangre Beach в Торрев'єха (від €160,000) та Sun & Center (від €169,000), мають нижчу початкову ціну, вони зазвичай пропонують менше житлової площі та відсутність приватного зовнішнього простору, як 120 м² саду цього кутового таунхауса. Проекти з подібними цінами, такі як Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso (від €227,000), часто знаходяться далі від узбережжя та щоденних послуг. Локація Лос-Бальконес відрізняється поєднанням можливості ходити пішки до супермаркетів, медичних послуг та пляжів, що не завжди є випадком у новіших розробках, які часто більш ізольовані. На відміну від ексклюзивних віл, цей кутовий таунхаус пропонує більш доступну ціну, зберігаючи переваги спільного басейну та практичного планування. Близькість як до узбережжя, так і до різноманітних полів для гольфу позиціонує проект вигідно порівняно з локаціями, які зосереджені лише на одному з цих рекреаційних аспектів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID