关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Los Balcones位于阿利坎特省的一个城市区域，距离海岸线2.4公里，处于平缓地形上（坡度0.9%）。该区域基础设施完善，406米处有超市，755米处有药房。周围有多个高尔夫球场，最近的Villamartín高尔夫俱乐部距离3.6公里。该项目位于一个成熟的住宅区内，为居民提供了便利的日常生活环境。
该联排别墅提供实用的居住布局，一楼的卧室适合老年居民或客人使用。两层分布的居住空间确保了私人和公共区域的合理分隔。独立厨房配有实用空间，方便日常家务。宽敞的起居用餐区配以壁炉，为冬季提供额外舒适。带全景的露台和120平方米的私人地块为户外活动提供了充足空间。
该物业建于1970年，作为已完成的建筑，没有新建筑计划或施工阶段。作为成熟住宅区的一部分，所有基础设施和社区设施（包括社区游泳池）已经到位并可供使用。房产的历史意味着建筑已经历了时间的考验，可能需要考虑潜在的更新或维护需求。当前的规划状态是稳定的，没有正在进行的开发项目。
该房产不提供现代新建筑项目中的常见能源效率认证。没有电梯，仅通过楼梯连接上下楼层。没有私人花园区域，户外空间主要由露台和停车位组成。物业不包括家具或电器，需要新业主自行配备。没有私人游泳池设施，只有社区共享泳池可用。装修风格反映建造年代，不符合现代审美趋势。
该物业特别适合寻找具有户外空间的实用住房的小家庭或退休人员。三间卧室的布局非常适合那些需要家庭办公空间或定期接待客人的居民。一楼的卧室为年长父母或行动不便的家庭成员提供了方便的居住选择。对于寻求第二套住房或度假物业的国际买家，该位置提供了便利性，距离海滩和高尔夫球场都很近。全年温和的气候（平均温度18.7°C）和充足的阳光（每年3,854小时）使其成为冬季避寒的理想目的地。那些希望在已建立社区中生活而远离繁忙旅游中心的居民会发现Los Balcones是一个平衡的选择。
该物业反映了1970年代建筑风格的特点和施工技术。入口大厅铺设瓷砖地板，这种材料在地中海气候中因其耐用性和易于维护而被普遍使用。楼梯结构采用标准建造方法，木质控制台增加了装饰元素。浴室配备基本设施，包括储物柜和热水器，体现了当时注重功能性而非奢华的设计理念。建筑结构为两层设计，采用典型的西班牙建筑方法，外墙可能为砖石或混凝土结构，能够适应当地气候条件。大露台和玻璃围栏区域是建筑的重点特色，提供了额外的居住空间和全景视野。
该联排别墅的起价为234,000欧元，体现了阿利坎特地区成熟住宅区的市场定位。价格反映了84平方米的建筑面积和120平方米的私人地块价值，包括私人停车位和社区泳池使用权。与周边区域相比，如托雷维耶哈的公寓（起价160,000欧元）或El Raso的房产（起价227,000欧元），该物业处于中等价位范围。价格中不包含家具和家电，新业主需要额外预算进行室内布置。
在Los Balcones的生活围绕着便利性和舒适性展开。早晨，居民可以在阳光充足的露台上享用早餐，俯瞰周围环境。步行406米即可到达附近的超市，日常购物便利。对于有孩子的家庭，1公里外有儿童游泳池，而成年居民可以在社区游泳池中放松。三间卧室的布局适合家庭生活或接待访客。一楼的卧室为行动不便的居民提供了便利，避免了楼梯的使用。独立厨房配有实用空间，为日常烹饪提供充足空间，而带壁炉的客厅在较冷的月份提供了温馨的聚集场所。下午，居民可以步行至当地的餐厅或咖啡馆，享受西班牙悠闲的生活方式。755米处的药房确保了基本医疗需求的便利获取。对于高尔夫爱好者，附近的几个高尔夫俱乐部提供了充足的娱乐选择。
Los Balcones的生活环境以便利和平衡为特征。该地区拥有完善的基础设施，步行范围内有多种服务设施。406米处的超市确保日常购物便利，而755米处的药房则提供基本医疗服务。交通连接良好，有15条公交线路和50个站点分布在周边地区，为无车居民提供替代出行选择。然而，私人车辆在探索更广泛地区时仍然是最实用的选择。该区域的餐饮选择丰富，2公里半径内有12家餐厅，提供从传统西班牙美食到国际料理的各种选择。这种餐饮多样性反映了该地区的国际化特征和旅游业发展。
地图显示Los Balcones位于阿利坎特海岸的内陆位置，距离地中海约2.4公里。该地区位于托雷维耶哈和奥里韦拉之间，被几个主要道路网络环绕，提供通往周边地区的便利通道。地图上可见附近的高尔夫球场、海滩和城市中心，显示了该位置的便利性和休闲选择。平坦的地形和已开发的基础设施在该区域的鸟瞰图中清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Balcones位于阿利坎特省南部，处于托雷维耶哈和奥里韦拉之间的重要位置。距离托雷维耶哈约10公里，这是一个受欢迎的海滨城市，提供广泛的服务、购物和餐饮选择。奥里韦拉位于内陆约15公里处，保留了更多的传统西班牙风情和历史建筑。该位置受益于靠近几个海滨度假村，如Playa Flamenca和La Zenia，这些地方在夏季提供活跃的旅游氛围，而在淡季则较为宁静。
该物业在可达性方面提供了平衡的选择。最近的Cala de lo Ferri海滩距离2.4公里，约5分钟车程或25分钟步行路程，提供方便的海滩通道。其他附近海滩包括Playa Rocío del Mar（2.6公里）和Playa Punta Prima（2.8公里），均可在短时间内到达。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，距离Club de Golf Villamartín仅3.6公里，距离Real Club de Golf Campoamor 5.5公里。最近的机场是Alicante-Elche（ALC），直线距离约38公里，大约40-50分钟车程。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones地区的气候特征是典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，温度范围在12°C至26°C之间。全年约有3,854小时的日照，为户外活动创造了理想条件。海拔24米的高度和0.9%的平缓坡度创造了微妙的气候优势，避免了海岸线的直接湿度和内陆的极端温度。该地区的游泳季节持续约5个月，当海水温度达到或超过20°C时，通常从5月到9月。这种气候模式有利于全年户外生活，使居民能够充分利用露台、社区游泳池和附近的海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Los Balcones地区的休闲设施以海滩和高尔夫为主，提供多样化的娱乐选择。附近的海滩包括Cala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar和Playa Punta Prima，距离都在2.4至2.8公里之间，提供方便的海滨活动场所。这些海滩以其水质和设施而闻名，适合游泳、日光浴和水上运动。高尔夫爱好者在该地区有丰富的选择，附近有三个主要高尔夫俱乐部：Club de Golf Villamartín（3.6公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.0公里）。
来源: OpenStreetMap
Los Balcones位于阿利坎特省南部，处于托雷维耶哈和奥里韦拉之间的重要位置。距离托雷维耶哈约10公里，这是一个受欢迎的海滨城市，提供广泛的服务、购物和餐饮选择。奥里韦拉位于内陆约15公里处，保留了更多的传统西班牙风情和历史建筑。该位置受益于靠近几个海滨度假村，如Playa Flamenca和La Zenia，这些地方在夏季提供活跃的旅游氛围，而在淡季则较为宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL517088
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，Los Balcones提供了独特的生活方式平衡。在托雷维耶哈，APARTMENTS PALANGRE BEACH项目（起价160,000欧元）提供更小的公寓单元，价格较低但空间和私人室外区域有限。而EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY项目（起价169,000欧元）虽然价格相似，但作为公寓建筑，缺乏Los Balcones提供的私人地块和停车空间。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II项目（起价227,000欧元）相比，Los Balcones虽然价格略高，但提供了更成熟的社区环境和完善的基础设施。该位置特别适合那些不想居住在主要旅游中心但仍希望方便地享受这些设施的居民。
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