Тази едноетажна бунгало се намира в района Лос Алтос, част от Ориуела Коста в провинция Аликанте. Обектът предлага 2 спални, 2 бани и 80 кв.м жилищна площ на приземен етаж, с частна тераса и достъп до общ басейн. Строителството е завършено през 1970 г. (индикативно), с цена от €183,000. Районът е градска жилищна среда с основни услуги на пешеходно разстояние: супермаркет на 241 м, аптека на 932 м и плажовете на около 1.7, 2 км. Три голф игрища се намират в радиус от 6 км. Автобусни спирки в близост осигуряват връзки към търговския център Zenia Boulevard.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Лос Алтос е жилищен район в Ориуела Коста, на около 2 км от брега. Най-близките плажове са Cala de lo Ferri (1.7 км), Playa Rocío del Mar (1.9 км) и Playa Punta Prima (1.9 км). Супермаркетът е на 241 м, което прави ежедневните покупки възможни пеша. Автомагистралата свързва района с Торевиеха, Аликанте и Мурсия.
Жилището е разположено изцяло на един етаж, практично за постоянно живеене и за купувачи, които избягват стълби. Две бани при две спални ограничават сутрешните конфликти. Частната тераса с навес позволява хранене на открито през по-голямата част от годината, а общият басейн и зелени площи допълват функцията на комплекса.
Ставаща дума за съществуваща конструкция от около 1970 г., а не за ново строителство. Купувачите следва да отчитат съответната възраст на инсталациите, дограма и енергийна ефективност. Климатик в хола е наличен според наличните данни. Не е посочена информация за предстоящи реновации или гаранционни срокове, характерни за нови проекти.
Обектът не разполага с данни за частен паркинг, мазе или складово помещение. Няма информация за асансьор, тъй като е приземен етаж в нискостройна сграда. Не са посочени данни за енергийен сертификат, морски изглед или отопление извън климата. Възрастта на сградата (около 1970 г.) изключва гаранции по испанския закон за ново строителство.
Жилището отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Купувачи, които търсят постоянна резиденция без стълби, ще оценят едноетажното разпределение и приземния етаж. Семейства с деца в училищна възраст имат училище Romualdo Ballester в близост, както и детски басейн на 1.8 км. Които искат да живеят без втори автомобил, разчитат на супермаркет на 241 м, аптека на 932 м и 50 автобусни спирки в района. Пенсионери, които пътуват сезонно, ще намерят ниска поддръжка (80 кв.м, тераса вместо градина) и общ басейн без лични грижи. Инвеститори, насочени към наемане, могат да разчитат на търсенето в Ориуела Коста целогодишно, включително от голф туристи: три игрища в радиус до 6 км. Купувачи, които поставят ново строителство, гаранции и модерен енергиен клас на първо място, не попадат в целевата група на този обект: конструкцията е от около 1970 г. и изисква проверка на инсталации и енергийно поведение. Също така жилища с голяма градина, собствен басейн или гледка към моря липсват тук, частната тераса и общият басейн са наличните форми на открито пространство.
Данните за обекта показват напълно оборудвана отделна кухня, климатик в хола-трапезария и тераса с навес. Строителството датира от около 1970 г., което означава, че нивото на завършване зависи от извършени реновации, за които липсват детайлни спецификации. Стандартната практика при обекти от този период включва масивни стени, но потенциално по-стара електрическа инсталация, водопроводна система и дограма; техническото проучване (inspección técnica) при покупка дава конкретна картина. Апартаментът е част от жилищен комплекс с общ басейн и зелени площи; поддръжката се организира чрез общностски такси, чиято височина не е посочена в наличните данни. Двете бани при 80 кв.м показват разпределение, съответстващо на съвременни очаквания, но санитарното обзавеждане следва да се провери на място. Няма данни за подово отопление, соларни панели, енергийен клас или топлоизолация, при сграда от този период тези елементи обикновено са добавени при реновация или отсъстват. Климатикът посочен в хола покрива охлаждане; отоплението през кратките зимни месеци (средна януарска температура около 12°C) може да изисква допълнителни електрически уреди. Купувачите, сравняващи с нови проекти в региона, следва да отчитат тази разлика в техническо състояние като фактор в общата цена.
Цената е от €183,000 за бунгало с 80 кв.м, 2 спални и 2 бани, което съответства на около €2,290 на квадратен метър. В сравнение с подобни обекти в Торевиеха (PALANGRE BEACH от €160,000; SUN & CENTER от €169,000) цената е с 8, 14% по-висока, при разлика в жилищната среда и възрастта на строителството. По-новите апартаменти в El Raso (OASIS LAGUNA 2, от €227,000) са с около 24% по-скъпи. Обектът е готов за непосредствено предаване, без период на изчакване.
Лос Алтос е район с постоянен градски характер, а не изключително туристически комплекс. Това се забелязва в ежедневието: супермаркет на 241 м, аптека на под километър, училище Romualdo Ballester в близост и около 25 ресторанта с 6 кафенета в радиус от 2 км. Жилището на приземен етаж работи като база за ежедневие без зависимост от автомобил: пазаруване, pharmacy, училище и обществен транспорт (14 линии, 50 спирки в района) са достъпни пеша или с велосипед. Общият басейн и зелените площи в комплекса функционират като разширение на 80-квадратмовия интериор през топните месеци. Плажовете Cala de lo Ferri и Playa Punta Prima са на разстояние, удобно за кратка разходка или няколкоминутно пътуване с кола. Терасата с навес на предната страна служи като преходна зона между хола и двора, място за закуска на открито или вечеря. Източникът на 3,854 слънчеви часа годишно и средна температура 12, 26°C прави терасата използваема основно целогодишно. През лятото температурите на водата поддържат плажен сезон от около 5 месеца. Близостта до Zenia Boulevard с директна автобусна линия добавя търговска функция без паркиране в пиковите сезони. За семейства с деца комбинацията от училище, плувен басейн (Kids на 1.8 км) и плажове създава пълноценна ежедневна структура. Вън сезон районът запазва население и отворени услуги, което не е типично за чисто ваканционни комплекси по крайбрежието.
Районът около Лос Алтос функционира като градска среда с плътност от услуги: 25 ресторанта, 6 кафенета, 4 аптеки и 3 стоматологични практики в радиус от 2 км. Супермаркетът на 241 м прави ежедневното пазаруване пешеходно, а аптеката на 932 м е на 10, 12 минути ходене. Близката среда е равнинна (2 м надморска височина, 0% наклон към плажа), което прави велосипеда реална алтернатива за по-дълги разстояния. Общественият транспорт покрива 14 линии с 50 спирки, включително директна връзка към Zenia Boulevard, най-големия търговски център в провинцията. Здравеопазването е структурирано на нива: аптеки и лични лекари в района, болница на 7.2 км. Спортните възможности започват на 1.5 км (Snatch Fitness Center) и се разширяват до футболен клуб CF Torrevieja (5 км) и обществен басейн Parque de las Naciones (2.9 км). Характерът на квартала е стабилен извън сезона, училището и постоянното население поддържат услугите отворени целогодишно. Лятно туристическото натоварване по пътя към плажовете е фактор, който купувачите, търсещи абсолютна тишина през юли и август, следва да отчитат.
Картата показва позицията на Лос АлтOS спрямо плажовете на Ориуела Коста, трите голф игрища (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) и търговския център Zenia Boulevard. Забележимо е струпването на ежедневни услуги в непосредствена близост до обекта, в контраст с разстоянието до болницата (7.2 км) и летището. Равнинният терен прави всички показани точки достъпни пеша или с велосипед.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Алтос заема южната част на Ориуела Коста, на границата с Торевиеха. Разстоянията до регионалните центрове са: Торевиеха на север (кратко пътуване), Елче на 35 км, Мурсия на 36 км и Картахена на 45 км. Позицията между двата големи града (Аликанте и Мурсия) осигурява достъп до две летища чрез едно трасе: Alicante-Elche на около 38 км и Region de Murcia в същата посока на юг. Вътре в Ориуела Коста районът е по-жилищен и по-малко курортен от зоните около Playa Flamenca и Cabo Roig.
Най-близкият плаж, Cala de lo Ferri, е на около 1.7, 2 км, 20, 25 минути пеша или няколко минути с автомобил. Playa Rocío del Mar и Playa Punta Prima следват на 1.9 км. Голф предложенията са концентрирани в радиус от 6 км: Villamartín (3.6 км), Campoamor (5.5 км) и Las Ramblas (5.9 км). Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 38 км по права линия, обикновено 40, 50 минути пътуване по автомобилен път. Мурсия (36 км) и Елче (35 км) са най-близките големи градски центрове. Марини: Real Club Náutico на 3.3 км и Puerto Deportivo Miguel Caballero на 7.8 км. Зареждане за електрически автомобили: най-близката станция на 2.3 км, по-бързите Ionity (La Zenia) на 4.8 км.
| До плажа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура 18.8°C и диапазон 12, 26°C между зимата и лятото. Историческите данни показват 3,854 слънчеви часа годишно, стойност, съизмерима с най-слънчевите крайбрежни зони на Испания. Плажният сезон с водна температура от поне 20°C продължава около 5 месеца, обикновено от края на май до октомври. Местоположението е на 2 м надморска височина с 0% наклон към морето, напълно равнинен терен без физически бариери за пешеходно или велосипедно движение. Липсата на хълмове ограничава панорамните гледки, но едновременно прави достъпа до плажовете еднакъв за всички възрасти. Зимите са кратки и меки; слотовете на терасата с навес остават използваеми през цялата година съгласно климатичните данни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Брегът в радиус от 2.5 км включва Cala de lo Ferri (2.0 км), Playa Rocío del Mar (2.3 км) и Cala Piteras (2.5 км), малки заливи с спокойни води, типични за южната част на Ориуела Коста. Playa Punta Prima (1.9 км) е пясъчен плаж с тесен海滨. Голф е основната структурирана спортна дейност: Villamartín на 3.6 км (18 дупки, отворен през 1972 г.), Real Club de Golf Campoamor на 5.5 км и Las Ramblas на 5.9 км, три отделни игрища в рамките на 10 минути с автомобил. Допълнителни водни спортове се организират от марините: Real Club Náutico (3.3 км) и Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.8 км). Фитнесът е на 1.5 км (Snatch Fitness Center), а плувните басейни Kids (1.8 км) и Parque de las Naciones (2.9 км) допълват семейните възможности извън морския сезон.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алтос заема южната част на Ориуела Коста, на границата с Торевиеха. Разстоянията до регионалните центрове са: Торевиеха на север (кратко пътуване), Елче на 35 км, Мурсия на 36 км и Картахена на 45 км. Позицията между двата големи града (Аликанте и Мурсия) осигурява достъп до две летища чрез едно трасе: Alicante-Elche на около 38 км и Region de Murcia в същата посока на юг. Вътре в Ориуела Коста районът е по-жилищен и по-малко курортен от зоните около Playa Flamenca и Cabo Roig.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL231304
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сегмента до €200,000 по южното крайбрежие на Коста Бланка този обект заема междинна позиция между чисто градските апартаменти в Торевиеха и по-новите комплекси в Ел Расо. PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) предлага по-ниска входна цена и по-градска среда с по-гъсто застрояване; SUN & CENTER (от €169,000) е подобен по характер. OASIS LAGUNA 2 в El Raso (от €227,000) представлява ново строителство с модерни енергийни стандарти, но в по-изолирана урбанизация, където автомобилът е почти необходим за ежедневието. Разликата от около €44,000 спрямо El Raso отразява основно възрастта на строителството. Силната страна на Лос Алтос е комбинацията от плътност на услуги (супермаркет на 241 м, 50 автобуса спирки, училище) с близост до плажове и голф, характеристики, които в сегмента обикновено се срещат разделени. Слабото място е възрастта на сградата от около 1970 г.: сравнение с нови обекти изисква внасяне на потенциални реновационни разходи (електро, водопровод, дограма) в общата сметка. За купувачи с бюджет до €200,000, за които местоположението и ежедневната практичност тежат повече от новостта на строителството, този тип обекти в Лос Алтос формират алтернатива на градските апартаменти в Торевиеха с повече открито пространство и по-тих квартал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID