Tento přízemní bungalov se nachází v obytné čtvrti Los Altos na Costa Blanca, přibližně dva kilometry od pobřeží. Objekt z roku 1970 nabízí 80 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, uspořádané na jediné úrovni. Součástí je soukromá terasa a přístup ke společnému bazénu v rámci rezidenčního komplexu. Supermarket leží 241 metrů od objektu, veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 14 linek a 50 zastávek v okolí. Cena je uvedena od 183 000 eur. Stav budovy je dokončený.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Los Altos tvoří součást městské struktury Orihuela Costa s nepřetržitou zástavbou a službami v docházkové vzdálenosti. Pobřeží se třemi plážemi leží ve vzdálenosti 1,7 až 1,9 km. Terén je rovinatý s nadmořskou výškou 2 metry, což znamená přístup ke plážím bez převýšení. Lákavé letiště Alicante-Elche se nachází cca 38 km vzdušnou čarou.
Dispozice přízemího bungalovu na jedné úrovni vyhovuje potřebám bydlení bez schodů. Dvě ložnice a dvě koupelny umožňují obsazení čtyřmi osobami nebo hosty. Vybavená kuchyně, klimatizace v obývacím pokoji a terasa s markýzou pokrývají základní funkční požadavky celoročního i sezónního pobytu. Společný bazén rozšiřuje rekreační využití mimo vlastní pozemek.
Objekt je postaven v roce 1970 a jeho stav je označen jako dokončený. Nejde o novostavbu; u objektů této stáří je běžné, že technické systémy a izolace odpovídají tehdejším normám. Údaje o energetické třídě nejsou k dispozici. Před pořízením je vhodné nechat provést technický průzkum stavu konstrukcí, instalací a rozvodů.
Databze neuvádí garaž ani parkovací místo jako součást objektu. Není evidován balkon, sklep ani krb. Lokalita leží ve větší vzdálenosti od mezinárodního letiště (údaj 999 km v základních datech). Objekt z roku 1970 nenabízí parametry současných novostaveb, jako jsou moderní izolační standardy či záruční lhůty developera.
Objekt odpovídá situacím, kdy kupující hledá bydlení na jedné úrovni bez schodů s docházkovou dostupností služeb. Přízemní dispozice se dvěma koupelnami vyhovuje dvojicím i menším rodinám, stejně jako osobám s omezenou mobilitou. Pro kupující plánující trvalé bydlení je relevantní blízkost školy Romualdo Ballester a zdravotnické infrastruktury: lékárna 932 m, nemocnice 7,2 km. Pro sezónní pobyty vyhovuje poloha 2 km od pláží Cala de lo Ferri a společný bazén v komplexu. Nevyžadování automobilu v denním provozu představuje situaci pro osoby, které chtějí minimalizovat náklady na dopravu. Objekt neodpovídá očekáváním kupujících hledajících novostavbu s moderními izolačními standardy, vlastním parkovacím místem v ceně nebo výhledem na moře z interiéru. Stáří budovy z roku 1970 znamená, že technický stav instalací a rozvodů vyžaduje ověření před koupí. Pro investiční využití k pronájmu je relevantní poptávka po pronájmech v Orihuela Costa během pětiměsíční hlavní sezóny a dostupnost 25 restaurací v okruhu 2 km.
Objekt pochází z roku 1970 a jeho vnitřní vybavení zahrnuje samostatnou plně vybavenou kuchyni s přístupem na terasu, klimatizaci v obývacím pokoji s jídelnou a dvě koupelny. Úroveň finálních úprav odpovídá běžnému standardu španělské panelové a cihlové výstavby daného období, s pravděpodobnými novějšími úpravami interiéru dle fotografií (obývací pokoj s pohovkou a zrcadlem, kuchyně s terasovými dveřmi). Energetický štítek není v datech uveden; u objektů z tohoto období je však běžná nižší tepelná účinnost obvodových konstrukcí a oken v porovnání se současnými normami. Kamenná či cihlová konstrukce z tohoto období mívá dostatečnou nosnost, hydraulické a elektrické rozvody však bývají u 50 let starých budov v různém stavu. Před pořízením je standardem technický průzkum: kontrola elektroinstalace, vodovodních rozvodů, vlhkosti a stavu střešní konstrukce nad posledním podlažím. Terasa s markýzou představuje venkovní prostor chráněný před přímým sluncem, což souvisí s 3 854 slunečními hodinami ročně. Materiálové složení podlah a obkladů není v podkladech specifikováno.
Cena je uvedena od 183 000 eur za 80 m² obytné plochy, což odpovídá přibližně 2 288 eurům za m². Ve srovnání s okolní nabídkou se jedná o cenu mezi staršími objekty v Torrevieji (od 160 000 a 169 000 eur) a novější výstavbou v Urbanización El Raso (od 227 000 eur). Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, což je v této cenové kategorii na Costa Blanca standardní varianta pro přízemní bydlení. Případné dodatečné náklady spočívají v převodu, notářských poplatcích a případné rekonstrukci vzhledem ke stáří objektu z roku 1970.
Bungalov slouží jako celoroční obydlí v městském prostředí Los Altos. Denní režim zde lze uskutečňovat převážně pěšky: supermarket leží 241 metrů od vchodu, lékárna 932 metrů a v okruhu dvou kilometrů se nachází 25 restaurací, 6 kaváren a 4 lékárny. Toto rozdělení služeb znamená, že nákupy, stravování i základní zdravotní péče nevyžadují automobil. Rovinatý terén bez převýšení usnadňuje přesuny na kole i pěší cesty ke každodenním cílům. Objekt s dispozicí na jedné úrovni odpovídá způsobu bydlení, kde jsou všechny místnosti dostupné bez schodiště. Dvě koupelny zkracují ranní provoz při obsazení více osobami. Terasa s markýzou umožňuje venkovní sezení po většinu roku vzhledem k průměrné roční teplotě 18,8 °C. K večerům slouží parky a zelené plochy v okolí. Sezónnost čtvrti ovlivňuje turistický ruch Orihuela Costa: v letních měsících roste frekvence návštěvníků v okolních obchodních zónách, mimo sezónu se prostředí vrací k trvalým obyvatelům. Veřejná doprava se 14 linkami zajišťuje spojení do nákupního centra Zenia Boulevard a dalších částí Orihuela Costa. Pro rodiny s dětmi je v blízkosti škola Romualdo Ballester.
Denní život v Los Altos se odehrává v městském prostředí s hustou sítí služeb. Supermarket 241 m od objektu pokrývá nákupy základního sortimentu. Lékárna 932 m a tři zubní ordinace v okruhu 2 km tvoří zdravotní zázemí; nemocnice leží 7,2 km daleko. Stravování nabízí 25 restaurací a 6 kaváren v okruhu 2 km. Sportovní vyžití zahrnuje fitness centrum Snatch 1,5 km daleko, plavecké bazény 1,8 a 2,9 km daleko a tři golfové hřiště v dosahu 3,6 až 5,9 km. Veřejná doprava se 14 linkami a 50 zastávkami zajišťuje spojení do nákupního centra Zenia Boulevard a dalších částí regionu. Elektromobilitu podporují nabíjecí stanice Ionity La Zenia (4,8 km), Iberdrola (6,4 km) a Eranovum (6,7 km). Přístavy Real Club Náutico (3,3 km) a Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km) nabízejí kapacity pro vodní sporty. Rovinatý terén s 0 % převýšení ke pláži umožňuje pěší a cyklistické přesuny bez fyzické zátěže.
Mapa ukazuje polohu Los Altos v rámci Orihuela Costa: pláže v pásu 1,7, 2,5 km na východě, tři golfová hřiště na západě a spojení na Elche a Murcie ve vnitrozemí. Čeští kupující ocní, že celá Costa Blanca South funguje jako kompaktní region s dobrou silniční sítí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Altos leží v rámci Orihuela Costa na jihu provincie Alicante, nedaleko hranic s provincií Murcia. Poloha mezi Torreviejou (sever) a Guardamarem (jih) poskytuje přístup ke službám obou center. Murcia jako regionální metropole s 462 979 obyvateli leží 36 km daleko, Elche 35 km. Tato pozice kombinuje lokální obslužnost Orihuela Costa s dosahem větších městských aglomerací v dojezdové vzdálenosti do 45 minut.
Pláže leží ve vzdálenosti 1,7, 2,0 km: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Playa Punta Prima. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) pokrývají široký herní profil. Regionální centra představují Elche (35 km, 234 765 obyvatel), Murcia (36 km, 462 979 obyvatel) a Cartagena (45 km, 218 943 obyvatel). Letiště Alicante-Elche leží přibližně 38 km vzdušnou čarou, což představuje cca 45, 55 minut jízdy po silnici. Letiště Valencia (171 km) a Málaga (364 km) slouží jako alternativní příletové body. Místní doprava mezi městy zajišťuje 14 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí lokalit.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 2 m nad hladinou moře s rovinatým profilem (0 % sklonu k pláži). Průměrná roční teplota činí 18,8 °C s rozpětím 12, 26 °C mezi chladnějším a teplejším obdobím. Historický údaj slunečních hodin dosahuje 3 854 ročně, což představuje přibližně 10,5 hodiny slunce denně v průměru. Koupací sezóna s teplotou vody 20 °C a vyšší trvá pět měsíců. Přírodní prostředí tvoří příměs městské zeleně: parky a zelené plochy v docházkové vzdálenosti od komplexu. Pobřežní oblast Orihuela Costa zahrnuje zálivy Cala de lo Ferri a Cala Piteras. Solná jezera v okolí Torrevieje ovlivňují mikroklima regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tři pláže v okruhu 2 km (Cala de lo Ferri 1,7 km, Playa Rocío del Mar 1,9 km, Playa Punta Prima 1,9 km) pokrývají škálu od menších zálivů k širším písečným úsekům. Údaje o modrých vlajkách pro tyto konkrétní pláže nejsou v podkladech uvedeny. Rekreační vyžití dále nabízejí dva přístavy (3,3 a 7,8 km), fitness centrum (1,5 km), dvě plavecká zařízení (1,8 a 2,9 km) a fotbalový klub CF Torrevieja (5,0 km). Golfová trojice Villamartín, Campoamor a Las Ramblas v dosahu 6, 7 km patří k etablovaným hřištím provincie Alicante. Nákupní centrum Zenia Boulevard je dostupné autobusem z blízkých zastávek.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Altos leží v rámci Orihuela Costa na jihu provincie Alicante, nedaleko hranic s provincií Murcia. Poloha mezi Torreviejou (sever) a Guardamarem (jih) poskytuje přístup ke službám obou center. Murcia jako regionální metropole s 462 979 obyvateli leží 36 km daleko, Elche 35 km. Tato pozice kombinuje lokální obslužnost Orihuela Costa s dosahem větších městských aglomerací v dojezdové vzdálenosti do 45 minut.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL231304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regionu Costa Blanca South se nabídka v cenové kategorii 160 000, 230 000 eur dělí mezi starší objekty a novostavby. Apartmány Palangre Beach v Torrevieji (od 160 000 eur) a Edificio Sun & Center Key Ready (od 169 000 eur) představují nižší cenovou hranici v městském prostředí Torrevieje s bezprostřední blízkostí pláží. Oasis Laguna 2 Fáze II v Urbanización El Raso (od 227 000 eur) stojí na opačném konci spektra jako nová výstavba s vyššími standardy. Bungalov v Los Altos za 183 000 eur se pohybuje mezi těmito póly: nabízí větší obytnou plochu na jediné úrovni a dvě koupelny, ovšem se stářím konstrukce z roku 1970 a bez parkovacího místa v ceně. Poloha Los Altos se odlišuje městskou obslužností s docházkovými vzdálenostmi služeb, zatímco El Raso leží v klidnější urbanizaci s delšími trasami ke službám. Vzhledem k průměrnému mediánovému příjmu provincie 15 750 eur ročně a mezinárodní poptávce po pobřežních objektech se tržní segment starších bungalovů v Orihuela Costa pohybuje nezávisle na lokálních příjmových poměrech; determinanty tvoří vzdálenost od pláže a stav objektu. Pro srovnání golfové lokality: tři hřiště v dosahu 3,6, 5,9 km řadí Los Altos mezi dobře dostupné adresy pro golfisty, ačkoli samotná lokalita není golfovou urbanizací. Český kupující nachází v regionu etablovanou komunitu severoevropských vlastníků, což se promítá do nabídky služeb v běžném evropském jazykovém standardu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID